プレミスト京都烏丸御池ってどうですか？

コープがオープンすれば、一番近いスーパーになるので便利になるんじゃないですか？京都の中心部は小規模スーパーばかりなので、ファミリー層はみんな大変ですね。大きいスーパーは堀川のイズミヤくらいですかね？

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コープができてもあまりうれしくはないかな
自社製品が多いので、普通のスーパーとはちょっと違いますし価格も高めですよね。
買い物する場所が少ないことから、セカンドハウス、リタイヤ後にゆっくり生活したい方向けでしょうね

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あの生協は狭かったと思う。
このマンションの購入層がスーパー行くとしたら、
あの小さな生協やイズミヤ（ちょっと遠い）ではなく
東洞院の八百一じゃないですか。

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物件概要見てましたけどここは駐車場三台分ってことですか？
100戸のマンションでそれだけだとファミリーが住むにはちょっと厳しいような。
周辺駐車場探しても良いですけどセキュリティと料金の問題が出てきますし。
セカンドというレスが多いのはそのせいもあったんですね。
公式サイトはまだスカスカだなあ。販売開始までにもう少し情報が欲しいところです。

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駐車場希望の方は烏丸御池付近には住まないでしょうね～。近隣の駐車場もほとんど空いてないですから。

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買い物に関してはマンション建つまでにCOOP烏丸きれいになってオープンするし、コンビニは烏丸御池交差点にセブン、マンションの北隣にローソンがあるので問題ありません。まとまった買い物なら二条のライフやイオンでネット注文できる配達圏内だし、ちょっと良いもの欲しければ八百一がオススメです。自転車なら大丸もすぐです。

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何件か回っていますが、ダイワハウスさんであること、駅から徒歩２分であることを考えれば、やはり高くなるんではないかと聞いています。
今のところ１１月半ばにモデルルームのオープンがあるようです。

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噂ですが最上階の大きい部屋は１億８千万とのこと
びっくりですねー。

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１億８千万とは、もう２億ではないですか。
最上階は１１階なんですよね。
眺望は文句なし？
間取りはどのくらいのものなんでしょう。
ここら辺は通りから路地に入ると結構な狭いところばかりなんですよね。
駐車場とかも気になるけど、特に必要ないかなぁ。
バスもあるし、電車も駅が直ぐ近くにあるし。

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三菱や野村の御所東物件やココの近くにもう一つの野村、プラウド東洞院。
あと御池の積水の物件など、凄い勢いで京都の中心部にブランドマンションが建つね〜。^_^;

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駅近が最大の魅力ですね。サロンの客を見るとDINKSか高齢夫婦が多いようです。この辺の方は魚肉は八百一、野菜はフレスコやお取り寄せと使い分けています。セカンドだと仕出し屋を頼む方も見ます。買い物や習い事は御池より南に全部あるので車は要りません。

マンガミュージアムは観光客や修学旅行生だけでなく、夕刻からスポ小やゲートボールなどで活用されているので静かとは言い難いです。運動会もね。選挙時期やデモなどはかなり賑やかですよ。

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一番高い部屋は坪500万ですって。
平均価格が坪370万。説明会行って、今日モデルルームもみてきました。

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33さん、教えてくださってありがとうございます。
坪500ですか
ものすごいですね
この立地だからこそなのでしょうか。
でもそれでプレミア価格ということですから…。
350というのはこの辺りだと最近の相場から見てどうなのでしょうか。

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この立地だと相当高いかなとは予測していましたが
億越えの物件が出てくるのですか？
これだけ戸数があっても、そんなに？
詳しい価格帯が出ていないので何とも言えないですがそこまでとは。。。

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青木あすなろ建設ってどうですか？

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天気予報のときによくCMが流れているよね。その印象しかない。

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この坪単価では売れないんじゃない？
チャイナリスク　欠陥マンション報道

相場は崩れつつあるでしょ

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オークプレイスに続いて売れ残りの予感しますよねえ

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希少価値ならココより三菱地所の鴨川の物件の方じゃあないの？

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