横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 金沢区
  7. 瀬戸
  8. 金沢八景駅
  9. 〔契約者専用〕パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
匿名さん [更新日時] 2017-02-14 22:50:06

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント契約者専用スレッドです。

有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526669/


<全体概要>
所在:神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通:京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数:119戸(事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸)
間取り:2LDK~4LDK、63.79~104.22m2
入居:2016年3月中旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2015-06-18 22:56:37

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
ヴェレーナ湘南藤沢

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント口コミ掲示板・評判

  1. 61 契約済みさん 2015/11/04 14:59:54

    たまに部外者がいますがスルーしましょう

  2. 62 契約済みさん 2015/11/04 15:12:08

    インテリア相談会の案内だけで、他はどうなっているのだろうか?
    年明けからドタバタするのはやめて欲しい。

  3. 63 契約済みさん 2015/11/04 15:33:10

    データがまだ送ってきませんね。何かあるのか?

  4. 64 住民さんA [女性 30代] 2015/11/04 21:36:03

    八景ビルあとはマンションではなく店舗がよかったです
    もう、決定してしまったのでしょうか。
    今から抗議しても無駄かしら

  5. 65 契約済みさん 2015/11/04 22:05:16

    八景ビルは決定したかは建築確認が取れているかどうかです。横浜市の建築課で調べられると思います
    調べて見るつもりでいますが。

  6. 66 契約済みさん 2015/11/05 03:03:03

    でも新しく建つマンション、家相的にはあまり良くなさそうですね。

  7. 67 契約済みさん 2015/11/05 03:51:39

    八景ビルのあとのマンション 家相がよくないんですか?ですが 東南が湾で 日照と眺めは最高ですよね。津波が怖いかな?
    京急で1時間で都心に行けます。羽田もすぐ。総合大学が2校あり、生涯学習とか これから何かといいです。
    これらは私たちのマンションにも言えますね。

  8. 68 契約済み 2015/11/06 03:50:53

    八景ビル跡地、どうせなら公園とかにしてくれれば、景観も永久に維持できるし、駅からも海が見えるし、よかったんでしょうけどね。
    あちらのマンションの計画書を見る限り、眺望は羨ましいですけど、それ以外はトータルで判断して同じ時期に売っていたとしても我々のマンションを買っていたと思います。

    >65さん
    建築確認結果について、気になるのでもしわかったらまた教えて下さいね。


  9. 69 契約済みさん 2015/11/06 13:50:34

    >>68
    はい判りましたらお知らせします。まだ解体もしていないいのに 確認が下りるかどうか?
    本日の朝日新聞に県が、マンションの杭とか基礎の不安がある住民の相談窓口を設けたと記事が載っていましたよ

    私がこのマンションを気に入ったのは 駅前など 風景がありふれてない所です 商業施設はションボリしてますが 日本全国 どこもおなじお店の駅前で 先日 宮崎がニュースででてましたがみんな同じで なんだか 大量生産の部品の様な気がしてしまいました

  10. 70 契約済みさん 2015/11/08 04:52:38

    建築確認がとれていなくても、まとまった土地を民間会社が購入しているからには将来何かしらの建物は建ってしまうのではないかと思っていますが...いかがでしょう。

    三井さんが計画を知っていたかどうかはとりあえず置いておいて、こういう可能性について言及していただけなかったことは残念ですね。プロからすれば予測は容易と思いますし、購入者が何を重視していたかも当然わかっているのですから。

    ところで建設予定マンションの日影図見て思いましたが、もしかして現在の八景ビル自体もこちらに日影作っていますかね?販売センターで見せてもらった日影図はたしかあくまで自分の建物による影でしたので。



  11. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    オーベル葛西ガーラレジデンス
  12. 71 契約済みさん 2015/11/08 11:20:19

    日景図を詳しく見ていなかったので 見てみます。認めたくないので さっと目を通しただけなので。杭のデータがまだ届かないですね。

  13. 72 契約済みさん 2015/11/08 13:29:39

    >71さん
    ウチは今日届きましたよ。
    このマンションの基礎工事に旭化成建材は絡んでない事、工事記録に不正は見つからなかったと書かれてありました。

    そもそも直接基礎なので杭は関係ないですけどね。
    連日の報道で地盤の大事さを再認識しました(^_^;)

  14. 73 契約済みさん 2015/11/08 13:48:43

    地盤ってホントに超重視にしなくてはいけないんですね❗
    LaLaマンションの周辺は昔 田んぼばっかりて ズブズブの地盤だったらしいです。隣にLaLaポートを作って商業施設を売りにして大成功したって聞ききました。地名に昔の地形とかが解明できるそうですね。瀬戸はどういう意味合いがあるのかな?大丈夫 かな?
    お隣の泥亀はどちらかと言うと 何かイメージは良くないかな?申し訳ないけど。

  15. 74 契約済みさん 2015/11/08 14:51:08

    >71さん
    うちも今日速達で届きましたので、明日あたり届くのでは?1枚の簡単なものでしたが。データのようなものがあったとしても一般人にはわかりづらいということで送付してはこないかもしれないですよ。
    基礎の件ではご心配・ご迷惑をおかけして、と書いてありましたが、むしろ別の件でかけられています。

  16. 75 契約済みさん 2015/11/10 01:16:48

    昭和時代の航空写真がネットにありました。マンションの場所は神社から続く尾根で地盤はしっかりしてそうです。

    1. 昭和時代の航空写真がネットにありました。...
  17. 76 契約済みさん 2015/11/10 05:42:18

    八景ビルの跡地の件  「まだ 近隣への説明段階で 建築確認等、承認された事業ではありません。事業者も、近隣の理解は大事ですので、説明会を通じて、事業の修正など、地域の皆様への一定の理解を得て進めていくことが 一般的な流れです。」とのことでした。

    跡地マンンションの図面に添付してあった横浜市建築局中高層調整課 045-671-2350 にも問い合わせて聞いてみました。
    金沢区の担当は女性の方で随分親切に教えて下さいました。近隣住民への説明をマンション購入者が聞きたいのであれば 事業主に要望すれば、説明会を行ってくれるのでは。と言ってました。日影図とか入っていましたがよく理解できないでいますので できたら 説明会を開いてほしいと思っていますが。  

    昨日 速達で紙が一枚だけ入っていて 「何 何?!」って感じですね。夜 担当営業から電話があり、データーは一般の人が見ても難解ですので 送りませんでした。との事でした。見たい方は 持って行ってお見せします。との事。

  18. 77 契約済みさん 2015/11/10 06:05:54

    >>76さん、有難うございます。当マンションのためだけじゃなく、これからの八景の発展のためにも、都市計画にあった計画になるよう期待します。

  19. 78 契約済みさん [女性] 2015/11/10 10:06:40

    >>76
    ご確認くださりありがとうございました。
    三井はこの件に関して、契約者から何か要請しなければこれ以上の情報は提供する予定はないのでしょうか...顧客起点で考えて頂きたいですね。
    担当営業の方からちゃんとフォローのご連絡があったのが、羨ましいです。
    それだけでも、少しは安心できますよね。

  20. 79 契約済みさん 2015/11/11 12:54:30

    >>75
    地盤は大丈夫そうで良かったです。ありがとうございます。

  21. 80 契約済みさん 2015/11/12 03:20:47

    写真を見てもわかるように確かに元々山だったとはきいています。
    ですが南側の棟は山には見えないですね。今回の建設地全てが地盤が固いとは思えません。
    現に、重要事項説明会のときに
    南側の駐車場付近一部液状化防止のためコンクリートを埋めてるという図がありました。
    つまり、一部地盤が柔らかいところがあったということですよね。

    今回の書類には説明ありませんでしたが、
    南側の棟は本当に杭は不要だったのか?と疑問に思います。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    クレストフォルム湘南鵠沼

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ新横浜
    ヴェレーナ横浜鴨居
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ブランシエラ横浜瀬谷
    スポンサードリンク
    サンクレイドル小田急相模原

    [PR] 周辺の物件

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    [PR] 神奈川県の物件

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸