オーベルグランディオ横浜鶴見　Part2

80㎡以下の広さであれば、無理に4LDKにする必要もないかも。
1室少なくしてその分、リビングダイニングに回した方がバランスが良いような気がします。ただ、ウォールドアになっているので、いろんな使い方ができそうですね。

>>1
夏でエアコンを使うときなど、ウォールドアで冷やす面積をしぼれるのはいいですよ。

お友達紹介キャンペーンみたいなことをしているのですか？
本当はお知り合いでの方が良いのでしょうけれど…。

ウォールドアはフレキシブルに使えるという点はとてもいいのですか。
普通に仕切りとしても良し、開けても邪魔じゃないというのもいいんじゃないかと思われますし。
エアコンを付ける時にというのは思いも付きませんでした。

ここに決めようかとおもってます。
残り2戸だったコンフォートテラスです。
4LDKという広さはそこまで必要ないかもですが。
本当は3LDKでもう少し値頃感あるのがいいですよね。
ただこの場所でこの広さでこの金額、やはり妥当かなと思ってます。

このマンションはゲストルームがないので、4LDKの部屋も良いなと思います！予算との兼ね合いになりますが…。

蚊が多いと聞きますが、１階はやめた方がいいですか？

>>8
今はたくさんと言うほど、いないと思います。

確かに、７さんが言うようにゲストルームがないのなら、余裕をもって広い部屋にしておくのも良いと思います。
もちろん金銭的に余裕がないとできないですけど。
床面積的には４ＬＤＫだったとしても、それほど広くはないと思います。

1階は専用庭がついていたり駐車場付きだったりというタイプならいいと思います
さらに蚊も増えるかもしれませんが。防犯上上の階も油断できませんが１階でもすいすいはいられるケースもありますからね。今は専用庭付きの１階に住んでいて地に足がついているというか個人的には好きです　階段とかエレベーターの心配もないですし。重い物もすぐ入れられます

専用庭があると蚊やブヨには注意が必要かもブヨはとてもはれます。草むしりは長袖長ズボンが必須です。でも開放的でほっとさせられます。１０年後もずっときれいにしてられるか
将来的なことも考えておきましょう。隣の方はきれいにしていたのに今、夏場草が生え放題、となりも気を使います。きれいにしているうちはとても可愛くしていたり、ひまわりドーンと楽しんだり周りも結構見ています。

一階は蚊が多いのは当たり前。そんなこと、小学生でも知っています

言われてみれば、確かにそうだと思います。
我が家でもエアコンを使う時はできるだけ冷える部屋を小さくしているので、家じゅうのドアを閉めています。
ウォールドアは部屋を仕切ったり、広く使ったりする為とばかり考えていましたが、こういう考え方もあったことに気づかされました。

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鶴見川の氾濫は大丈夫？ここは、氾濫したら、１Fが確実に浸水だよ。

鶴見川の氾濫心配。以前現地見に行ったら川が近かったし、雨でもない日でも、川の流れ結構速かったし。
誰か知りませんか？

濁流が流れてましたけど、ぎりぎり氾濫はしてませんでした。ただ、いつも大雨の後は臭いが出ます。あれ見ちゃったら、駅ちょっと離れても、海抜高いところに行きたいって思っちゃいますよね。もう既に入居してる方たち、心配じゃないのかな。

心配なら買わなければいい。
それだけのこと。

川が氾濫するだけでなく、冠水被害も考えないといけませんね。
１階住戸はもちろんですが、駐車場が冠水すると、車や機械式駐車場が使えなくなり、被害は甚大となります。