ザ・パークハウス 新川崎　その2

連休中、武蔵小杉でパークハウス新川崎のチラシ配ってましたよ。
武蔵小杉のM社のタワーが7000万台、S社のタワーが8000万台中心ですから、価格で興味示す人がいると期待したのか。。

幸い？購入者○○万円プレゼントみたいな、竣工済みにありがちな煽り文句は全くなく、販売価格4640万〜といったシンプルなものでしたが。。

>>139でもまあ大体の想像はつくんじゃない？
向こう10年のうちに南武線がお洒落な人気路線に化けるわけもないし、駅徒歩10分ぐらいが実は住むにはちょうど良いなんてトレンドも来ないだろうしそれなりなんじゃないかな？

>>149
築浅の三井パークホームズ70平米台が4000万の前半ですぐ売れたよね、鹿島田商店街を抜けて歩いて10分というベスポジの南向きだよ？

>>111
鹿島田駅より新川崎駅の方が利用者は多いかどうかではなくて、
どっちの路線で検討しているかで予算や経済力が格段に違うのがそもそもの問題。
丸の内まで20分少々なら安いけど浜川崎駅まで20分少々ならとんでもなく高い。

どなたかも書いていた通り、長く住む前提の方が多いので、のんびりしていて良いのではないでしょうか。
トレンドが来なくてもいいんです 笑
来たらラッキー、おしゃれなお店が出来ると嬉しいです。

>>155
買うと決めたからには迷わず行きましょうお幸せにね。
ただし、自分の迷いを肯定するために異なる意見を強く叩いたり目をそむけた書き込みすると荒れるからとにかくスルーが良いですよ。

>>158
ま　た　お　ま　え　か

まあ、でも見てると、なんでこんな細かいことまで否定に回るのかなというのはあるよね。

それを神経質って言っているんだろうけど。

例えば149さんの意見は、ここに住んでいれば誰でも思うと思う。
それを、近隣がすぐ売れたから、リセールが問題ないでしょって言い振りされても、10年したらオリンピック終わって、建築のプチバブル終わりだよ。

あっ、ちなみに私はネガじゃないし、ここを買う金もある。

かつては「お墓ビューなので信心深い人には日々先祖を敬える好物件」なんてほのぼのしたコメントもありましたが最近は一部が削除されて殺伐としちゃってますね。

>>159
すいませんが最近掲示板に来た者なんで、また、と勝手に思い込まないでください。

買いたいけど買えない。
4,000万がボーダーです。
諦めます。

立地、専有部施設ともにこちらがよく買いたかったのですが、残りの南向きは2LDK＋Sで5000万超えるので諦めました。値引きもまだないみたいなので、もっとはやく見に行けば良かった。

後何戸？

どれだけ粗探ししてもここに目立った「欠点」はないよ。欠点と感じるかは人それぞれ違うけど。住んでみて要望や改善点は出て来るだろうけど。敷地も広いし、南武線だけどフラット並木道で6分くらいだし、オリンピックが裏にあるし、何より標準設備が申し分ない。
第一種地域、前は戸建て地帯、窓が大きくて日当たりもかなり良好、
神奈川や川崎を嫌がる人は選択肢にないだろうし、それはそもそもこの物件を嫌う理由ではない。

同感です。いい買い物でした。

85平米を4500以内で買いたいです。
鹿島田新川崎では無理ですね。

>>168
川崎市内なら大師線ですね。

うちも窓が広くて明るい部屋と設備、周囲の環境や安全面に惹かれました。

環境（特に治安）が良さそう。
小中学がすぐ目と鼻の先なので安心。
何よりオリンピックがあの距離にあるのは便利すぎる。少し大きな買い物はラゾーナ行けばいいし。

契約者によるポジの嵐

172
その心は？

より高く、より早く。陸上競技と一緒だな。

>>174
ひがんでいるの?

某タワーに入居予定につきひがんでません

>>176
だったらほっとけば

他のマンションに決まっていて、わざわざここのスレに参加して、色々と大変ですね・・。
気になる、興味がある。
はなにかとつけて色々言われるモノなんですね。

入居予定のご意見拝見させて頂くと良さそうです。

次の販売は８月末ですね。最終期かな

何で某タワーの人に決まってるがここに「わざわざ」コメントするの？
自分は他のマンションのスレにコメントしたことないから感覚がわからない。
普通は買ったら他のところなんか興味なくなるからね。

検討者スレでは圧倒的に契約者以外の方が多いですよ。
すぐには買わないがいずれは、とか買ったときに散々除いたからくせになっちゃった人とかはもとより、個人の不動産投資家、リートや金融関投資係者、デベロッパー関係者、中古不動産屋、鹿島田商店街や商店会の関係者、建設設備関係者、周辺住民などなど。

いちいち目くじら立てる必要なし。

入居予定さん、ご近所さん、匿名さん、全て疑うべし。
真実は自分で確認。

残りは東向きのみなのかな。

設備が全て揃っており、何かと便利な立地で（バスやオリンピック）、将来の維持費が安く済みそうなのでここに決めました。
夜道が暗くないのも、共働きの我が家には良かったと思っています。
もう少し安い物件もありますが、川崎初心者なのでここで良かったと思います。

ひとのところを引っかき回すヒマがあれば、自分がどういう物件を欲しいのか、考えて欲しい。
自分には関係ない物件なのに不安の逃げ道にされちゃ、真剣に検討してる方はたまらないよね。

>>189
煽るのやめようや。みっともない。

>>191
すみませんがマンションの価値を下げるような低レベルのコメントやめてもらえますか。
ここの住民がみんなそういうレベルだと思われると迷惑なので。

まあ意味不明の勝利宣言しちゃって契約者同士が盛り上がることから民度は推して知るべしですな。

安いから仕方ない。