二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part17

成約後の解約率が10%超えてます

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モーニングサテライトじゃなくて　９時からのE-morningですね。ネットでみれますよ。

http://www.tv-tokyo.co.jp/emorning/

＜660戸を分譲して9割が契約済となっています＞とコメントしてるので

660×0.9＝594

594/899＝066

まあ、販売対象戸数全体の1/3の300戸が残っているということで、完売の自身があるって言ってたから、値下げの予定があるってことだろうね。それより、契約者が一人、コメントしてたけど、さえね～やつだったな～。

少なくとも8割売れたとか800売れたとか嘘の書き込みしてたやつがごろごろいるってことが判明しましたね。前にさかのぼって、全員削除、アク禁依頼してやろうかな。

解約率などと訳知り顔に言われても。
どんなマンションでもキャンセルは、ある程度の率で発生するのは理の当然。
それをゴジャゴジャあげつらう感覚は理解不能。というかこういう人は購入経験がほとんどないんだろうな。
最近は特にキャンセルが多い。まず希望住戸を抑え、資金繰りは、そのあとで考える投資家、景気悪化であえなく断念といった人が増加しているためだろう。
よって、希望の住戸が買えない場合、キャンセル待ちということを担当営業マンに、よく伝えておくといい。良好な関係を作り、一番にキャンセル発生で電話をもらうようにしておくのだ。

E-morningで75平米平均 8500万といっていたが私は無理です。
お金持ちは沢山いるんですね。
あと1年がんばります。

583
まるで、評論家ですな。　　
しかも、デべ寄りの評論家。

すごいね、ネガの予想をはるかに凌駕する売れ行きですね。

もうほぼ完成してるのに、周辺の在庫にびびって売り出すこともできない
マンションもあるというのに。

>>584
お金持ちほどキャンセルし始めてる
２Ａシネコン申請が明らかになったことで、７年以内のリボンストリート完成は無くなった。
さらに、変更申請を出せば何でも建てられるという東急の姿勢もまた明らかになった。金持ちは我慢しない。逃げるのが早い。

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＞＞完売の自身があるって言ってたから、値下げの予定があるってことだろうね

よくこんなめちゃくちゃなコメントするな。
人のことさえないって言う前に、よく自分で鏡みろって！

手付け金払う前に、ローンが組めないなどの理由でキャンセルは一定の割合で出る。

しかし、購入価格の10％を捨ててキャンセルする人は、いくら金持ちでもいない。

> よくこんなめちゃくちゃなコメントするな。

そうか？、＜今後完売する自信があります＞って言ってましたよ確かに。

かなりの高額の部屋がたくさん残ってる状況で、この市況で、販売がテレビで完売できるってことは、それなりの方策があるってことでしょ？
他にどんな根拠でこの販売の方は完売できると思ってると588さんは思ったんですか？

＞　手付け金払う前に、ローンが組めないなどの理由でキャンセル

そんな調査、予算不足の奴に申し込みさせてんの？、手付って申込して、重要事項説明聞いて1週間後ぐらいでしょ、どうしてその期間にローンが組めないとかわかるわけよ？、その時期にわかるならその前に確認してないのに申し込みさせるのが悪いんじゃん。

なんかいろんな意味でここはやはりレベル低いね。この程度の調査でやってるなら、竣工時のローンキャンセルもほんとに多数出るかもね。

川向こうの金銭感覚
リボンストリート無しで何年も待つ貧乏人

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私もテレビ見ました。

売れている物件って、なんか、勢いが違いますね。
このサイト書き込みもにぎわってるし、さすがに上半期人気物件2位のマンションは、
ポジ、ネガともに激しいバトルなのですね。

契約しました。
いずれにせよ話題になるのは悪い気はしません。
世間一般の二子玉川の人気を再認識できた感じです。

値下げ待ってようと一瞬思いましたが、どう考えても無いと判断し決心しました。
今は契約できて良かったと思います。

どっちでもいいが、75平米、8500万円はとても庶民が買おうという気には、ならない。
番組のコメンテーターが言っていたように、「大手の安心感、ブランド力、立地はいいが、まだまだ割高感のある物件ということだろう。

中古で出るの待てばいいのに。それか、新築の値下がり待てばいいのに。
なぜ二子玉川にそんなに拘る？もっと都心でいいとこあるだろうに。

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こんな価格が売れてるなら実は景気は悪くなかったりして。
民主が無駄無駄って貧乏臭いことばかり言ってるから
金融機関の預金残高拡大してたりして。

ムサコのア米ホどもが調子に乗ってるからシメてやったよｗ

>>599
どこで調子に乗ってるの？