千早という街 Part7

どんな？
3号線向こうにもたくさんあるし、香椎地区も徒歩圏内なんだから、熱望する必要ないと思う。
個人的にはスーパー、スポーツジム、打ちっぱな、塾、レンタル店くらいですよ、最寄りに欲しい系は。
下手な商業施設で人が集まるのも微妙。

住民だけど近所にスーパー3つもあるしイオンモールもあるのに、何が不満なの？

>>778
少なからずエイルに影響が出そう。

インフラがあるので住環境は必然的に良くなる。はず。
パークビューのプレミストに期待。しょぼいの勘弁。大和さん頼みますよ！

エイル購入検討してる人からの問い合わせが多いそうですよ。

来年の市民センター開館を照準にして、ダイワはそろそろ空き地の青写真を発表するのでは？
商業施設なら核店舗をどこにするかですね。
魅力的な流通店舗事業であれば、今度のマンションの付加価値もあがって高値もつけやすいし、
策をいろいろ練っていると思いますよ。

商業施設であれば、スタバの入居の可能性もありますね。

商業施設熱烈歓迎！

>>788
不動産屋や病院ばかりで不満ってご近所さんが多いですよ。
病院や市民センターって、ある意味色んな人が来るので、治安を不安視してる人も沢山います。
高級スーパーや、ちょっとお高めの飲食店などができたら、街の雰囲気が少しはよくなる気がします。

>>782
イオンがあるのは、香椎浜だよ。真住民なら知ってるはずだけど。

プレミスト欲しい。
周りに千早に住みたいという同僚が多いから
抽選になるやろね。

No.789と同じ意見の人、わたしの回りにも多いですね。

>>791
まだ賃貸ですか？
校区はいいけど、救急病院のとなりってどう？
うちは入居ちょうど1年になるけど、早めに買ってよかった派です。
商業施設、ありがたいですね。近所は中途半端な店ばかりで、何かと車移動が多かったので。
駅前立地をいかして、普段使いできる店舗をどんどん誘致してほしい。

千早は無い物強請りのお子ちゃまばかりですな。

>>794
無いものばかりだから仕方ないのでは？

プレミストは本格的な始動は年明けらしいですよ。

>>772
何でもちょこちょこっと入ってて万人向けだけど、これといったメインディッシュがなくて満足度はいまいち。
唐揚げや卵焼きやカマボコあたりが入った幕の内弁当。
決して松花堂弁当ではない。

エイルは従来通りの日程で3月頃に動けば良かったのに、もたもたしてるからプレミストに客が流れますね。

>>797
上手い例えですね。もしかして住民の方ですか？さすがです。

現地に行って来ました。
ダイワのマンション建設予定地はポルシェ隣りのまさに３号線沿いなんですね。
３号線向きに大きな看板立ってました。
建物の３号線からの距離はちょうどサンズと同じくらいになりそうですが、騒音などはどんな感じでしょうね。
ちなみにその隣りの消防署前角地が輝栄会病院でまさにパークビューでいい感じでした。

>>800
3号線、うるさいですよ。
騒音の3号線側を選ぶか、総合病院側を選ぶか、立地はあまり良くない様子ですね。

残った土地ですからね。
でも、他に良い候補地もないからボチボチ売れるでしょうね。
私も賃貸時代に幹線沿い住んでましたが、窓開けるとテレビの音が聞こえないストレスがありました。
ただ、その分は値段安く設定されるでしょうから、財布には優しいかと。

確かに残った土地だけど、MJRザ千早とかは、駅スレスレに窓があったりするから、まだ3号線のほうがマシなんじゃないでしょうか？
病院との距離がどれくらい空くか、病院の窓の方向とかがポイントですよね。条件は悪いけど、エイルよりかは高そう。エイルは思ったほど高くなかったからね。

エイルは駅近だけど、裏に3号線バイパスがあるからね。
安くて当然。

毎日昼間の機動隊員の訓練の掛け声がうるさくないですか？

騒音は、ある程度我慢しないといけない。

消防署隣のリンドスっていう賃貸物件に住んでましたが、深夜の貨物列車停車音以外はそんなに気になりませんでした
電車の音がうるさすぎて、他の音まで気にしてる余裕がなかったのかもしれませんが

>>805
機動隊の訓練の声、確かに聞こえる時があります。
そんな事より、3号線の車が相当うるさいですよ。
あと、救急車。当たり前ですが深夜でも容赦ない音です。
騒音だけは覚悟の場所ですね。

>>804
エイルは残念ですね。駅近なのに場所が悪いから。千早の雰囲気が感じられない場所にあります。

エイル契約された方に失礼ですよ。
個人的には場所はエイルの方が良いと思いました。
小学校の遠さとバイパスの音が我慢できれば、ですが。
しかし３号線とバイパス、どっちが騒音ひどいでしょうね。
バイパスが未知数なのでなんとも言えませんが。

>>810
田舎の方のバイパスではよくありますが、ポツポツと民家があるので、その部分だけ防音壁があったりします。都市高速も、防音壁がある箇所もあるから、マンション前に防音壁ができるかもですよ。小学校は距離より危険な通学路の方が気になります。

>>810
まぁ場所はどちらとも良くないですね。

>>810
エイルはどこの小学校になるんですか？

エイル付近は今は人もまばらなためか、多々良中学校の生徒が制服のまま物陰に隠れてタバコを吸っていたり、博多高校の男女がいちゃつき過ぎて、警察がパトカーで補導に来たりと言う光景を何度か見たことがあります。

>>813
舞松原です。車がすれ違えないほどの道を通る箇所もあるようです。あと近所に、中国人留学生を何人も住まわせているお宅もあるようです。
>>814
博多高校は、城東くらいのレベルでしょうか？各地からヤンチャなレベルの子達が通い駅を利用するので、駅東側の治安は不安視されてますね。

>>815
博多高校は偏差値45、城東は58
学課が異なるから一概には言えないけどね。
ご参考まで
https://www.minkou.jp/hischool/exam/fukuoka/deviation/

>>809
不愉快な気持ちにさせないで下さい。

>>816
だから舞松原です。
うちは千早小校区だから駅前の人が舞小までどの道を利用してるか知らないけど、主人が舞団出身なので、小学校周辺はよく通ります。
それより、千早の住民なら、コストコに行く時は水谷の細い道通って舞松原駅も越えて青葉経由で行くはずだから、みなさん水谷、舞松原がどんな道かは知ってるはずでは？
推測なんて言ってるのは、このあたりを熟知してないエイルの営業か、ただの荒らしです。

>>818
不愉快な気持ちにはなりますが、多々良中校区より、一中校区が人気なのは事実です。一中が人気というよりは、多々良の過去を知ってる人は絶対に通わせたくないと考えます。以前よりはよくなりましたが、まだまだヤンチャな子はいますし、松崎団地がリニューアルしますので、新たに子育て世代の団地住民が増えることは間違いないです。
うちは一中校区ですが、両校の評判を聞く限り、一中校区でよかったと感じてます。

>>817
城東以下だったんですね。
九高から下って、みんな同じ感じにみえますので、知りませんでした。

>>819
舞松原小なんですか。
千早に住んで5年ほどたちますが、正直あちら方面行ったことないです。

>>819
まあそう決めつけなさんな。
仰る道は分かりますよ。水谷のロータリーから昔、神の木小児科があった辺りに抜ける道も確かにクルマ1台通れるくらいの道ですもんね。
しかしコストコ行くのに舞松原駅の方に抜けるとはね。自分は面倒だからその道は通りませんが。
逆に考えると普通余所者は通らない道なので交通量の多い幹線道よりも安心では？すれ違い渋滞が起きているシーンは見た事ないし。

>>823
バイパスが出来たら少しは交通量は減るとは思いますが、朝夕は抜け道に使う方が多いですよ。青葉方面からバイパスに出る人が多いですから。バイパスが通っても、参道方面への流れが解消しなければ、抜け道に使う人は減らないかもね。
それより、住民ならあのあたり通らないの？エイル買う人で小学生がいるなら必ず歩いてみたほうがいいですよ。舞松原も建売戸建てが沢山でてるし、団地も新しくなるから、友人宅に子供だけで出掛けたりするだろうし、親子で危険箇所を確認しておくといいでしょう。特に警察アパートは空き家だらけで、裏の林が物騒です。

>>824
823ではないですが、通らないです。あの辺りに用事ないですもん。

>>825
ほんと、失礼なこと平気で言う住民多いですよね。

>>826
エイル買うなら歩いてみたほうがいいかも。
小学校に到着する前に、ダイワにしよーって結論が出ると思う。

>>829
ここの住民じゃないといいですね。自分なんて、城東(改名前だけど)出身なんで軽くショックでした。
昔ヤンチャやってても、今は真面目にこうやってマイホームをもつことができてるから、高校なんて楽しく通えたらそれでいいんじゃない？と思います。