千早という街 Part7

音楽ホールなんて、毎日利用するものでもないし、800席あるなら、何かあるたびに駐車場出入りで混みそうだね。
コミセン規模でも何かあるたびに、周辺駐車場が満車で駅前が車で混み合うしね。

>>758
あとは住民が質をあげなくては。
せっかく図書館があっても、子供達がクーラー欲しさに夏やすみの溜まり場になってはいけないし、勉強で利用する高校生も、博多高校、香椎工業、九産大九州、香椎高校など周辺高校の子達なので、もっとレベルあげて学力向上に励んでほしいですね。

ここの設計図面を見るかぎり、学習室はないようです。
その代りに予約不要の、広いフリースペースがあるので、待ち合わせなどには便利、数人の短い会合などには使えそう。

千早駅近くには英進館はじめ塾がいろいろあるので、中高生はそこに行くのではないですか。

>>762
こうして並べると、千早周辺に大したレベルの高校ないんですね。

>>757
千早には音楽ホールが2つもあるんですか！すごい。

>>764
そんなことわかってたことでしょう。

千早は交通の利便性が良いので各公立高校に通うのに便利な立地。
福岡高校、香住ヶ丘、宗像、新宮、それぞれ電車１本で行ける。
以前も出てたけど、
中学までは照葉が良くて、高校からは千早に引っ越すのがベストかな。

766に追加。
でも香住ヶ丘高校に行くんなら照葉からも歩いて通えるね。

千早は全ての面でバランス良い町だと思うよ。
オールBって感じ。

飲食店がシングルやDINKSにとってはビミョーな店ばっかりだけど、ファミリー層には人気ありそうだし。

>>768
でも、ママ友と気軽にいけるカフェがないよね。あとは、急患が遠いし、周辺私学のレベルが低いので、目標の公立すべると通学に苦労するかな。

何か最近の千早スレおもろない。

千早はほか弁の幕の内弁当の印象

>>771
幕の内の松ランクですね。
何でもちょこちょこと必要なものが全てそろってて。バランスも取れています。

>>769
パンケーキ屋は、意外と平日のお昼が込み合っていますね。土日の方が客が少ないとは。
やはり主婦にはカフェが必要ですね。
図書館や音楽ホールが出来たら、飲食店も増えるでしょうね。

>>773
え、平日ガラガラでしたよ。大丈夫か心配になる。その他の5カフェなんかも、平日はお一人様が目立ちますよね。

いつもの千早アゲ隊の、千早にも専業主婦がいるんだもん、アピールが始まりましたね(^^;;
現実には少ないけどね。

>>774
平日込んでいるのは、ほんの一部の時間帯だけですね。14時過ぎると閉店時間まで全く客がいない。

>>776
家賃高いと聞いていたので、勝手に心配してました。
あと、うちのマンションの駐車場をうろつく人が増えて(通り抜けできないのに！)ちょいと迷惑。

新しく建つダイワのマンションは問い合わせが殺到してるそうですが

>>778
現地に行ってみましたが、かなり広い敷地ですね。南側は公園ビューでよさそう。２００戸以上のマンションになるのではないでしょうか。
隣接の空き地に商業施設でもできれば、便利さも抜群。

>>779
商業施設は必須ですね。既存住民も商業施設不足に不満いっぱいなので、普段使いできそうな店を誘致してほしい。

どんな？
3号線向こうにもたくさんあるし、香椎地区も徒歩圏内なんだから、熱望する必要ないと思う。
個人的にはスーパー、スポーツジム、打ちっぱな、塾、レンタル店くらいですよ、最寄りに欲しい系は。
下手な商業施設で人が集まるのも微妙。

住民だけど近所にスーパー3つもあるしイオンモールもあるのに、何が不満なの？

>>778
少なからずエイルに影響が出そう。

インフラがあるので住環境は必然的に良くなる。はず。
パークビューのプレミストに期待。しょぼいの勘弁。大和さん頼みますよ！

エイル購入検討してる人からの問い合わせが多いそうですよ。

来年の市民センター開館を照準にして、ダイワはそろそろ空き地の青写真を発表するのでは？
商業施設なら核店舗をどこにするかですね。
魅力的な流通店舗事業であれば、今度のマンションの付加価値もあがって高値もつけやすいし、
策をいろいろ練っていると思いますよ。

商業施設であれば、スタバの入居の可能性もありますね。

商業施設熱烈歓迎！

>>788
不動産屋や病院ばかりで不満ってご近所さんが多いですよ。
病院や市民センターって、ある意味色んな人が来るので、治安を不安視してる人も沢山います。
高級スーパーや、ちょっとお高めの飲食店などができたら、街の雰囲気が少しはよくなる気がします。

>>782
イオンがあるのは、香椎浜だよ。真住民なら知ってるはずだけど。

プレミスト欲しい。
周りに千早に住みたいという同僚が多いから
抽選になるやろね。

No.789と同じ意見の人、わたしの回りにも多いですね。

>>791
まだ賃貸ですか？
校区はいいけど、救急病院のとなりってどう？
うちは入居ちょうど1年になるけど、早めに買ってよかった派です。
商業施設、ありがたいですね。近所は中途半端な店ばかりで、何かと車移動が多かったので。
駅前立地をいかして、普段使いできる店舗をどんどん誘致してほしい。

千早は無い物強請りのお子ちゃまばかりですな。

>>794
無いものばかりだから仕方ないのでは？

プレミストは本格的な始動は年明けらしいですよ。

>>772
何でもちょこちょこっと入ってて万人向けだけど、これといったメインディッシュがなくて満足度はいまいち。
唐揚げや卵焼きやカマボコあたりが入った幕の内弁当。
決して松花堂弁当ではない。

エイルは従来通りの日程で3月頃に動けば良かったのに、もたもたしてるからプレミストに客が流れますね。

>>797
上手い例えですね。もしかして住民の方ですか？さすがです。

現地に行って来ました。
ダイワのマンション建設予定地はポルシェ隣りのまさに３号線沿いなんですね。
３号線向きに大きな看板立ってました。
建物の３号線からの距離はちょうどサンズと同じくらいになりそうですが、騒音などはどんな感じでしょうね。
ちなみにその隣りの消防署前角地が輝栄会病院でまさにパークビューでいい感じでした。

>>800
3号線、うるさいですよ。
騒音の3号線側を選ぶか、総合病院側を選ぶか、立地はあまり良くない様子ですね。

残った土地ですからね。
でも、他に良い候補地もないからボチボチ売れるでしょうね。
私も賃貸時代に幹線沿い住んでましたが、窓開けるとテレビの音が聞こえないストレスがありました。
ただ、その分は値段安く設定されるでしょうから、財布には優しいかと。

確かに残った土地だけど、MJRザ千早とかは、駅スレスレに窓があったりするから、まだ3号線のほうがマシなんじゃないでしょうか？
病院との距離がどれくらい空くか、病院の窓の方向とかがポイントですよね。条件は悪いけど、エイルよりかは高そう。エイルは思ったほど高くなかったからね。

エイルは駅近だけど、裏に3号線バイパスがあるからね。
安くて当然。

毎日昼間の機動隊員の訓練の掛け声がうるさくないですか？

騒音は、ある程度我慢しないといけない。

消防署隣のリンドスっていう賃貸物件に住んでましたが、深夜の貨物列車停車音以外はそんなに気になりませんでした
電車の音がうるさすぎて、他の音まで気にしてる余裕がなかったのかもしれませんが

>>805
機動隊の訓練の声、確かに聞こえる時があります。
そんな事より、3号線の車が相当うるさいですよ。
あと、救急車。当たり前ですが深夜でも容赦ない音です。
騒音だけは覚悟の場所ですね。

>>804
エイルは残念ですね。駅近なのに場所が悪いから。千早の雰囲気が感じられない場所にあります。

エイル契約された方に失礼ですよ。
個人的には場所はエイルの方が良いと思いました。
小学校の遠さとバイパスの音が我慢できれば、ですが。
しかし３号線とバイパス、どっちが騒音ひどいでしょうね。
バイパスが未知数なのでなんとも言えませんが。