シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

>>799 匿名さん

６月も予想以上に販売があったらしいです。条件良い部屋の値下げは厳しそうですね。。

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本当に二期予定数即完だったみたいだね。
びっくり。

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ベランダの透明ガラスは変更してくれないのかな？
結局は貧乏人は我慢するしかないのか。

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低層は曇りガラス、中層の部屋でも駅よりの方は少しグレーががったガラスの部屋ありますね。どちらにしても透明は透明ですが。

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八千代緑が丘駅からの写真とってきました。

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>>804
わざわざご苦労様です。中見えないですね。

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三階四階は明るさによっては丸見えかもですね。
五階～七階は覗こうと思ってじっと見れば見れてしまうかも…といった感じかな？

それより上は駅からは見えないですね。

ただ、八階～九階はイオンの駐車場からが要注意。

十階から上はいずれも無問題。

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バルコニーが広いんだから見えないですよ。無問題。双眼鏡でもつかいますか？

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奥までみえますよ。1番線ホーム９番あたりからみると、わかりますよ。10階より下は丸見えです。嘘だと思ったら見にいけば。
そんなの気にしない人には、関係ないですけど。

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>>808
わざわざ覗きにいってご苦労なこったなあ…
(~_~;)

ま、駅前に住むなら多少は仕方ないよ。
だから10階から高層は高いんだし。

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駅からC棟はどんな感じの見えかたなんでしょうか？

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C棟見えたー！（八千代の車窓より）

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なんじゃこりゃ。絶句。執念と近さに。

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Cの人、我慢強い。

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Cの2980万の部屋は丸見えだね。
その他もCの2～4階はさすがにちょっと…
これは予想以上近いね。

覗かれるだけじゃなくてさすがに音も煩いでしょ。
防音対策されてるとはいえちょっと近すぎ。
小さい子なんか電車来るたびに起きちゃうよこれは。

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Ｃ棟は最低でも7階位以上でないとキツいですね。でも駅のすぐ近くということで電車がスピードを出して通り抜けるところではないし、防音対策もきちんとしているようなので、そこまで気にならないかも…？駅のアナウンスは聞こえそうですね。

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電車まってる人がひまつぶしで見てそう、やだなぁ〜。Bもホームから結構みえますよ。

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Bがいいと言う人がいるがＡの方が良さそうに、
感じた。

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AのBに近い方から真ん中あたりまでは
Bの廊下から このCの写真くらい近いよ。
廊下からだから一瞬で通り過ぎることもないし。
バッチリ覗かれます。

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写真見るとひきますね。実際C棟は近すぎますね。A棟の奥側だと日当たりが悪そうだし。消去法でB棟の上の階しか買わない方が、良さそうな気がします。

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そうだね、Bの上だけだね。

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では、4200万円位〜な物件って事かな？

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営業マンもＣ棟は線路近いから安くしてあると、ハッキリ言ってますもんね。気にする人は買わないでしょう。

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どの物件もそうだけど、ある程度はお金をださないと、安物買いの銭失いになるね。この物件も
そう。

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このサイト見てよかったです！駅から見たら
丸見えでした。本契約しなくてよかったです。

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そもそも販売担当者もそういう感じで言っているのですか。
でも予算を重視している場合ならばC棟っていうのはありなんじゃないかなとは思います。
駅から見えていたとしても１戸１戸観察するわけではないし、と気にされない人もいると思う。

やはりBが一番需要があるのか、ということを思います。
Bプランは上層階からドンドンと出て行く感じですかね。

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３期も2980万円の物件が出るみたいですね。公式ホームページに予定広告が出ていました。

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線路が近いＣ棟でも、上の方の部屋なら良いですね、最低でも7階位かな？それより下はちょっと…。タイムズの駐車場に建物が建ってもあまり関係ない線路側の部屋に限りますが。

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この物件は一期と比べて現在値上げはなかったんですか？

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Ｂ棟も結構線路に近いですね。

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>>829
そりゃそうだ。
駅まで3分だもん。
っつーか、その話題、もう飽きた。

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A棟の前の大東建託さんのマンションは、店舗が８つも入る予定なんですね。
楽しみです。

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チラシで2980万の部屋がCタイプの102号との事で返済例載ってました。
収納多いけど脱衣所狭くて玄関側のハリがある間取りがイマイチ、、
他の間取りもあるんだろうけどな。

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部屋条件はともかく、安いは安いですよね。
でも一階はね…(~_~;
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442074/

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子供の足音が気になるファミリー層には良いと思います

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ここ住友なのにアルコープないんですか？

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アルコープないとは？？

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先日、モデルルームにいきましたが、担当の営業担当者が最悪。

自慢話はするし、他の客はこうだから大丈夫でしょ的な話をするし、自分の都合で客を待たせようとするし、気分悪かったです。

もっと、早く帰れば良かったと後悔してます。

売れてるから、強気なんでしょうね。

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アルコープのスペースが無いのか？ということです。部屋タイプによるのでしょうか。それとも全タイプでしょうか。

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>>838
確かに上の画像からもわかるように　最安の部屋にはないですね。
でも　ホームページに載ってる間取りをみるだけで解決するような事をここで聞くのは「私は検討中の者ではないただの冷やかしです」と言っているようなものですよ。

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>>838 匿名さん
基本的に角部屋以外はアルコープはないと思います。
お隣のレーベンさんは全ての間取りに充分な広さのアルコープはありました。
マンション価格高騰のおけるコスト削減の１つなのかと思います。

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アルコープは基本的に完全アウトフレームマンション用ですからね。ここの玄関側はインフレームですから。

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ディスポーザーってなんとなく理屈ではわかっているつもりだったんですが
ホームページにイラスト付きの説明がありました。
マンションの地下に排水処理装置があるわけで、そこの衛生管理が気になるところです。
どの程度きれいになった水が下水に流れていくものなのでしょう。
ディスポーザー無しの排水よりキレイなのでしょうか。

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>>842
ま、ここで聞く話ではねーわな。
勝手にググりなさいな。
五秒で答えが見つかりますよ。

良くも悪くもここの物件の話題カモーン。

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人気があるからネガレスが凄いですね。
昨日もモデルルーム行きましたが全席埋まって大盛況でしたよ。
色々言われてますが、私は総合的にみて価格、周辺環境、ブランドで良いと思いました。

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アウトフレームとインフレームでアルコーブの有る無しが決まるとは勉強になりました。
B-L typeの間取りはアルコーブとは書かれていないですが、玄関前にプライベートな空間があって良いです。
A-B typeのように、共用廊下に直に玄関が面しているのは何かと気をつかいそうですし、洋室2室の窓も格子が付いているとはいえ、気持ちよく開け放つのは難しいような気がします。

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このマンション売れてると評判がたってますが、
実際は、そんなにうれてません。
商品券5000円に食事券2000円もつけているなんて、そこまでしないと人が集まらないという
、必死感が伝わってきます。マンションギャラリーには商品券が目当ての人が多いだけですよ。

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このネガレスは過去にもありましたね。同じ人が書き込んでるんですかね？ 断定的な物言いですが、関係者か何かですか？

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アルコーブがあっても、エアコンの室外機以外は何も置くことが禁止されているので注意してくださいね。

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ベビーカーぐらいいでしょ

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