匿名さん
[更新日時] 2017-09-09 13:35:36
住友×大京の273戸大規模マンションです。越谷レイクタウン駅から徒歩2分。
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
物件名:アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン
所在地:埼玉県越谷市 レイクタウン八丁目8番(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩2分
総戸数:273戸
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-10 22:28:15
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン八丁目8番(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
273戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん 2016/09/07 22:46:36
ダックスフンド…普通に走り回っていて、前の通りを走る自転車に吠えていました。
住民の方、ベンチに座ってスマホしていて膝の上に乗ってきた犬を手で突き飛ばしていました…。
言葉を失いました……
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462
匿名さん 2016/09/07 23:10:50
>>461 匿名さん
有り得ませんね。住人の品格が問われますね。
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463
住民板ユーザーさん2 2016/09/07 23:26:48
あとさ、エレベーター内で小型犬自由に歩かせてるオバサンいい加減にしろ。
敷地内でウンコさせてそのままの若い女、片付けろ。
ペットの飼い主のマナーが最悪です。
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464
匿名さん 2016/09/08 00:21:45
犬問題、多いですね。ダックスは南側の問題多数のお宅ですか?お庭でトイレより散歩に連れていってあげれば、と思うんですけどフンをそのままにしてきてまた別問題がうまれそう。今朝もゴミ捨て側の駐輪場出入口にフンが落ちてました。本当にマナーの問題ですよね。
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465
住民板ユーザーさん2 2016/09/08 03:35:05
多分その人だと思う。南側で見かけるから。
まったく悪びれる様子もないしマンションの管理の問題として取り上げるべきだ!あんなやつが増えたらたまらん!
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466
匿名さん 2016/09/08 06:47:07
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467
匿名さん 2016/09/08 06:56:54
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468
匿名さん 2016/09/08 07:08:21
極端ですが、上記のようなことをしている人はマンションの共有物とか破壊してもそういう人は知らんぷりとかするんでしょうね。事が大きくなる前に対処した方が良さそうですね。
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469
匿名さん 2016/09/08 07:12:14
そう思います。よく話題になる例の南西住民の件はどうにかしないと周囲の部屋の人が可哀相
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470
匿名さん 2016/09/08 08:33:21
その南西の住民ていうのはみんな同じ人を指してるでいいのかな?
一度すり合わせして確定させないと。
私はオバサンの認識なんですけど。みなさん合ってます?
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471
匿名さん 2016/09/08 09:08:03
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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472
匿名さん 2016/09/08 10:20:26
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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473
匿名さん 2016/09/08 11:43:59
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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474
マンション検討中さん 2016/09/08 11:45:36
なんか、見てると、何人か問題ありの住人さんがいそうですね。
私の経験上、問題のありそうなことは、所有者全員で一度しっかりと議題として挙げ、議論するほか、解決策がないですよね。
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475
匿名さん 2016/09/08 11:52:51
473さん、その通りです。♠︎
総会で取り上げてくれるかな?
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476
匿名さん 2016/09/08 12:03:53
困ってる皆さんで声をあげたら、聞いてもらえますかね。話せそうな雰囲気出れば総会で取り上げたいです。
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477
匿名さん 2016/09/08 13:02:38
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478
匿名さん 2016/09/08 13:08:13
総合するとオバサン、男性、若い夫婦の3パターンかな。問題住人は。
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480
匿名さん 2016/09/08 13:17:33
犬の苦情は、何度も何度も何度も管理人さんに伝えているのですが、みなさんは苦情の連絡していますか?
(バーベキューの日の苦情ももちろんしましたが)
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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481
匿名さん 2016/09/08 14:05:18
管理人さんは大家ではないので期待できないです。
とりあえずみんなで総会に出席しましょう。
そして議題につるし挙げて
ワッショイ!ワッショイ!元ヤン ワッショイ!
調子に乗るなよワッショイ!ワッショイ!
ってみんなでよいマンションにしましょう!
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482
通りがかりさん 2016/09/08 16:14:19
版への書き込みだけだと陰口で終わってしまいます。
総会で議題として挙げましょう。
全員で課題を共有し、話し合いで解決することが、より良いマンションとする第一歩です。
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483
匿名さん 2016/09/08 22:15:17
情報を共有するためにそのバーベキューでの概要を教えてもらえませんか?
犬の件は把握してましたが元ヤン?のバーベキューの話は知りませんでした。
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484
匿名さん 2016/09/08 23:39:23
なんか、みなさんで1人を全力でいじめてるみたいです。
そんなに目撃されてるなら、もう直接本人に伝えたらいかがですか?
我が家は東側ですが平和なものですよ。
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485
匿名さん 2016/09/08 23:52:48
平和だとそう思えるのでしょうね。
管理人からの注意を無視して犬を庭へ出すお宅です。
直接関わりたくないと思うのが普通なのでは。
ですが元ヤンだとか、勝手な憶測を書き込むのは如何かと思います。
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486
住民さん 2016/09/09 02:56:38
どうやらマルエツから出禁もくらってるらしいですね。
我がマンション恥部です。
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487
匿名さん 2016/09/09 03:00:12
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488
契約済みさん 2016/09/09 03:24:28
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489
匿名さん 2016/09/09 06:42:43
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490
匿名さん 2016/09/10 06:31:56
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491
匿名さん 2016/09/12 08:27:10
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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492
匿名さん 2016/09/12 08:27:46
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493
匿名さん 2016/09/14 02:52:24
エントランスが広くて良いですね。広くなっていることによって高級感がありますね。
ソファーが置いてあるのも賛否両論はあるかもしれませんが個人的には良いと思います。
このあたりだと車は必須でしょうから駐車場が平置きタイプになっているところは
出し入れしやすく利点です
テラスBの専用庭はかなり広そうですが、もう完売になってしまったのかな?
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494
匿名さん 2016/09/14 15:04:24
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495
マンション検討中さん 2016/10/04 11:11:13
このマンションは居住専用ではないのですか?
一室を事務所としてHPに掲載している方が居ますけど...開業ありですか?
それがありなら、節税になってありがたいのですが。
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496
匿名さん 2016/10/04 13:52:04
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497
マンション検討中さん 2016/10/04 22:44:29
嘘ですか、レイクタウン8-8はこのマンションの住所ですね、一室が本社登録されてます。検索してみては?
許可をとれば良いのでしょうか、次回営業担当者に確認します。
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498
マンション検討中さん 2016/10/05 04:16:05
購入を検討している者です。
ロムっていましたが、似たような質問が過去にありましたら申し訳ありません。
先月からこちらの物件を検討中です。その時に見せてもらった先着順価格表では、ほとんどが灰色(購入済の意味と説明を受けました)で、空いているのは価格が乗っている物件だけと言われました。当時C棟は2部屋しか空いていませんし、全体的に4000万前後の部屋しか残っていない印象でした。しかし、今週担当の方から空室の案内メールが届き、当時より500万~は値下がりしていました。疑問なのは灰色(購入済)だった号室の紹介だということです。
もしかして10月に入ったので決算の都合で大幅値下げでもしたのかと思いましたが、既に売れたと説明を受けた部屋なので手放しで喜べません。販売期が更新されて、今まで買えなかった部屋が買えるようになっただけでしょうか?ちなみに元々購入していた方の審査が落ちたという類ではありません。
一体、何部屋隠しているのか…。最終期のようですが、これが本当にこのマンションの買い時なのか悩み所です。アドバイスや意見を頂けますと幸いです。
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499
匿名さん 2016/10/05 06:04:36
>>498
1番安いc棟の中でも、場所により部屋の価格は結構違いますので、値下げではないですよ。
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500
マンション検討中さん 2016/10/05 09:36:10
498です。
>>499さん貴重なご意見有難う御座います。
私の書き方が悪く、もう一度説明させて下さい。
私が先月見た時のC棟の空室は2部屋だけで、3,890万円と3,990万円でした。
それ以外のC棟は2部屋バラが付いていて、残りは灰色でした。
その他、A棟やB棟の残りも3,800~4,600万円という感じでした(広さはバラバラ)
そんな中で、いきなり灰色だった部屋が3,500万円を下回る価格で紹介されたので「???」状態です。決算後に値下げしたと勝手に思っていましたが、違うようですね。(灰色だった部屋が買えるようになったことは疑問として残りますが)
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501
匿名さん 2016/10/05 10:54:24
>>500
c棟の71平米の部屋は元々かなり安いですよ。特に線路寄りは。3500を大きく下回る部屋が多くあります。
灰色だった部屋が売り出されたのは、最終期が始まったからですかね?
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502
マンション検討中さん 2016/10/06 04:58:10
498です。
>>501さん貴重なご意見有難う御座います。
灰色だったのに売り出された3500万円を下回る部屋は、A棟(西向き)の中層階71平米でした。
このあたり1期ではいくらで販売されていたのか判断がつきませんが、値下げではありませんね。
また、見学の時に外国人と思われる住民家族とすれ違ったのですが、全体的に外国の方は目立ちますでしょうか。(そのご家族の声(外国語)が少し大きく耳についたので気になりました)
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503
匿名さん 2016/10/06 08:54:39
A棟も当初から71平米で線路に違い部屋は3500を下回りますよ。
住民ですが、外国人は見たことありません=少ないかと思います
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504
匿名さん 2016/10/07 00:10:58
ついに最終期、、、ここを値引きで購入できた人いるのかな。住友さんだから無理かぁ。
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505
匿名さん 2016/10/07 02:59:43
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506
匿名さん 2016/10/07 20:33:46
角部屋より中部屋に住んでいる世帯の方が圧倒的に多いと思いますが上下左右騒音はありませんか?
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507
匿名さん 2016/10/11 12:55:27
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508
匿名さん 2016/10/16 06:27:07
外国人は見た事ありませんとありますが、見た目で判断出来る外国人だけではないと思われますが…
私のマンション内でのお付き合いから行くと、外国人の方は多いと感じています。
左右の騒音ですが、窓を開けているとお隣がお友達をお宅に呼んでるんだなぁ、とか赤ちゃんずっと泣いてるなぁ、とかが分かります。
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509
匿名さん 2016/10/16 12:23:34
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510
匿名さん 2016/10/24 02:34:49
レイクタウンは街並みキレイですものね。朝、ランニングされている方も多いですし、のんびり散歩されている方もおられるし、
アクティブに過ごすには良い街だなぁと感じています。
もう最終期ですが、値下げの雰囲気はなさそうですよね。下げるくらいなら売れるまでずっと待っているというスタンスが
こちらの住友不動産のスタイルなのだろうなと思います。
レイクタウン、思っていたよりも価格するなぁと思いましたけれど、ブランドマンションだからというのが一番大きかったかな。
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