埼玉の新築分譲マンション掲示板「アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン[旧称:越谷レイクタウン駅前プロジェクト]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-09-09 13:35:36

住友×大京の273戸大規模マンションです。越谷レイクタウン駅から徒歩2分。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
物件名:アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン
所在地:埼玉県越谷市 レイクタウン八丁目8番(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩2分
総戸数:273戸 

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2015-06-10 22:28:15

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アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 364 マンション検討中さん

    ゴミステーションに近いのは確かに嫌かな。エレベーター付近も嫌かも、線路に関してはそんなに気にしない。1・2件目のマンションより見た目はかっこいいのに、何が問題なのかな?

  2. 365 匿名さん

    価格が高すぎるのでは?
    あと、1〜2割くらい安くないと完売は難しいかも

  3. 366 匿名さん

    購入しても未だ住んでいない方もいるのでは?うちも年内位の引っ越しを考えています。

    希望の所が欲しかったので早く買っていますが。

  4. 367 マンション検討中さん

    2割安ければ…売れるかな?
    購入したら即引っ越ししないのは、金銭的に余裕があるからなの?賃貸とかに住んでいたら支払いが2重になるでしょ。

  5. 368 匿名さん

    資料請求してから約1年
    久しぶりにみたら、まだ残り半分くらいが販売中
    ちょっとびっくりしてます
    安くなったら買いたいです

  6. 369 匿名さん

    もう完成してるので、部屋の内装を
    変えたりオプションを付けたりなど、自分達の好きなように出来ないのが残念ですね。
    今回 グランアルトやシーズンズの時のように工事中の段階での販売戸数が少なかったのかな…

  7. 370 ご近所さん

    ごく近所の新築マンション住民ですが、1年数ヶ月経過したところで生活騒音の苦情が少なくないのが、いまさらながら気になります。深夜の靴音やピアノの音は、管理組合が被害者の言い分を確認し、収まったようですが、深夜の床ドンやドアの開閉、オーディオ騒音等に悩む投稿が、いまだ投稿されるのは何故でしょう?「コンクリート床200mm以上」では足らなかったのでしょうか?それとも住民の暮らし方に配慮が足らないのでしょうか?
    第三者に、状況をきちんと説明・証明できれば、管理組合(管理会社)が豊富な経験から責任を持って妥当な対策を実施してくれるようですが、なんだか「もぐらたたき」のようで、当事者には誠に気の毒な話です。
    インターナショナルな時代、外国の方も3%位居住されていると管理人さんから聞きました。ゴミの出し方にも特徴があるそうですが、生活騒音にも国民性がからんでいるのかもしれません。越谷の田舎マンションとはいえ、理事会や管理会社には、グローバルな視野からの対応が必要かと思います。

  8. 371 匿名さん

    近所の新築マンション、、失礼ながら近所に新築マンションありましたっけ?
    このマンションは騒音トラブルは今のところないですよ。タバコのトラブルはあったようです。

  9. 372 匿名さん

    もしかしてシーズンズですか?
    営業が、層が違うとハッキリ言ってました。安いのは買いやすいけど住人の層という意味ではリスクはあるし一長一短ですよね。

  10. 373 匿名さん

    シーズンズではございません。
    お互い低層のレベルですね。

  11. 374 ご近所さん

    アクアの販売員は「大人のマンション」と表現しました。つまり、植栽は最低限、受付は管理人のみ、無駄がありませんと。モノは言いようですが、どう解釈するか、自分で理解・判断・納得してください。今朝は、いつも岸辺のスペースで一服しながらラジオを聞いてるおじさんが、犬の散歩にマンションから出てきた若い兄さんに「早朝からうるさいのでイヤホンで聞いてもらえますか」と注意されてました。1Fでベランダを網戸にしていると、生垣越しに、スペースでくつろいでいる方からの影響があるわけです。アクアの運河側は狭い道路なので、こんなトラブルも起きにくいです。「大人のマンション」なんですね。

  12. 375 匿名さん

    レイクタウン駅南側で検討されてるなら、航空写真で確認されることをお勧めします。狭い土地に建てた工夫が手に取るように判ります。近くのグランアルトやシ-ズンズに比べると、アクアは植栽面積を極端に削っているのが特徴。住み心地はともかく、植栽管理費は安くすみます。

  13. 376 匿名さん

    航空写真で確認したけど手に取るように判らないです。

  14. 377 匿名さん

    完全に南向きにせず南西向きで斜めにすることで、少しでも戸数を増やしたかったってことじゃないでしょうか

  15. 378 匿名さん

    巷では空き家問題が取り沙汰されていますが、このあたりはどうなんでしょうか。
    いくつかマンションが建っていますが、このあたりのマンションは完売しているのか気になる所。
    空き家がある場合管理費などの回収が難しくなってくることから将来的に住民側は厳しくなってくるのかなと懸念されますから、この部分も重要かな

  16. 379 匿名さん

    販売グループ会社の社宅にしたりいろいろと方法があるから大丈v。
    販売からずーっと空き部屋のままってことはない。

  17. 380 匿名さん

    たのしみだなあ!

  18. 381 匿名さん

    たのしみですね!

  19. 382 匿名さん

    駅近は最大の資産価値
    数年後が楽しみです!

  20. 383 匿名さん

    駅近でも路線によるよ。ここは郊外エリアで支線、商業エリアとしては人気だけど、住むには...。

  21. 384 匿名さん

    埼玉で資産価値云々は考えない方なら良いのでは

  22. 385 匿名さん

    マンションは25年で原価償却。資産価値0。

  23. 386 匿名さん

    第4期の販売方法が気になる

  24. 387 匿名さん

    >>384
    そですね。資産価値考えちゃうとここのような超郊外マンションは買えないもんですね。

  25. 388 匿名さん

    周辺にマンションが幾つかあること。大規模マンションが多いこと。
    商業地域になっているため、連休時は混雑する。
    路線は1路線のみ利用可能。暮らすなら車は必要かなという点
    地震の時の耐久性や水害被害率。
    これらの点はマイナス面になってくるでしょう。

    利点を唯一あげるとしたら、利便性が良いことやレジャースポットがたくさんある。
    買い物が便利で何でもそろうことでしょうね

  26. 389 匿名さん

    唯一じゃないじゃん。

  27. 390 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  28. 391 匿名さん

    小さい子がいるのでキッズルームに行くのですが誰もいません‥交流できたらなと思い 書き込んでみました!

  29. 392 匿名さん

    >>390
    削除されましたね。

  30. 393 匿名さん

    なにが書いてあったのだろう

  31. 394 匿名さん

    ベランダの手すりに布団を干している方がいる…それ、だめでしたよね?

  32. 395 匿名さん

    絶対ダメですよ〜。

    そういえば虫が減りましたね。全然いない。

  33. 396 匿名さん

    布団挟みでしっかり留めれば大丈夫です。

  34. 397 匿名さん

    ありえない。だめでしょ

  35. 398 匿名さん

    景観条例で最近は何処も駄目ですね。
    田舎の人かずっと古い所に住んでた人は
    知らないんじゃないですかね、、

  36. 399 マンション掲示板さん

    ゲジゲジが大量発生しているのですが、我が家だけでしょうか?
    対処法などありますか?

  37. 400 マンション検討中さん

    ここのマンションもバルコニーは禁煙ではないのですか?それとも住人の質がよほど悪いのですか、今時、布団をバルコニーの手すりに干す人もいるらしいし。割と気に入っていたのにがっかりです。やはり、このクラスのマンションは民度が低いのですかね。

    [一部テキストを削除しまた。管理担当]

  38. 401 匿名さん

    ゲジゲジでますね
    それだけ、自然豊かということで

  39. 402 匿名さん

    以前に西棟で喫煙に関するちらしがポストに入っていましたが、この事なんですかね。
    今でも、ベランダで喫煙しているんですか・・・。
    みんなで住んでいるマンションなのだからルールを守ってほしい。

  40. 403 匿名さん

    南側ですが、朝はベランダでタバコの臭いがしますね。お庭でワンちゃんも走って大小トイレしてますし、規約は守ってほしいです‥。

  41. 404 匿名さん

    上半身だけ外に身を乗り出して喫煙している人を見ました。
    もしかして注意すると「空中セーフ!」とかって言うのかな?

  42. 405 匿名さん

    タバコ吸う人は意志が弱いクズだから何を言っても無駄だよ。喫煙者は会社でも時間管理ができない人が多い。仕事もこなせずストレス発散で喫煙。最悪だな。

  43. 406 匿名さん

    南側、今日も早朝から犬2匹、庭に出てキャンキャンと本当にうるさかった。
    何度も管理会社から注意を受けているはずなのだが直らない。

  44. 407 匿名さん

    あぁ、、犬2匹。おそらく同じお宅でしょうね。以前は夜の9時から仲間集めてのバーベキューで注意受けたそうですが、伝わってなさそうですね。夜はスペードが浮かび上がるし、少し恐そうなお宅です‥。機会あれば管理人さんに声掛けてみます。

  45. 408 匿名さん

    庭は自分の土地だからなんでもしていいと勘違いしてるんでしょう。管理規約も読んでないだろうし、そもそも一般常識のない典型的なあほですね。

  46. 409 匿名さん

    気になってるのですが、まだ半分くらいの入居でしょうか?
    営業さん、がんばって!

  47. 410 匿名さん

    南西の一階高いのに、その隣の人が可哀想

  48. 411 匿名さん

    その人達マンション内で庭含め一番広い間取りみたいですよ。自分の土地感が強いのかな?

  49. 412 匿名さん

    戸建て買えば良いのにね。その部屋の価格で管理修繕費も長期で考えたら
    6500万くらいの戸建てとそう変わらないだろうに

  50. 413 匿名さん

    窓を開けると犬が吠えているんじゃないかと、いちいち敏感になってしまいますよね。
    管理人さんに、その都度連絡するしかないのかな。
    本人はきっと変な人だろうから、関わり合いたくないな。

  51. by 管理担当

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