アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン［旧称：越谷レイクタウン駅前プロジェクト］

約1/4ほど残っているんですよね？土日のモデルルームの予約も残席わずか！！と言ってますが、その様な状態であればもう少し販売残数が減ってなくてはおかしいですよね？人気ないのかなこのマンションは‥

カスミの裏のマンションは苦戦確定

二部屋ほど売りに出ていますね。強気な販売価格！
あの値段を出すならば、売れ残っている中から購入したほうがいいような気がするのは自分だけでしょうか？

ゴミステーションに近いのは確かに嫌かな。エレベーター付近も嫌かも、線路に関してはそんなに気にしない。1・2件目のマンションより見た目はかっこいいのに、何が問題なのかな？

価格が高すぎるのでは？
あと、1〜2割くらい安くないと完売は難しいかも

購入しても未だ住んでいない方もいるのでは？うちも年内位の引っ越しを考えています。

希望の所が欲しかったので早く買っていますが。

２割安ければ…売れるかな？
購入したら即引っ越ししないのは、金銭的に余裕があるからなの？賃貸とかに住んでいたら支払いが２重になるでしょ。

資料請求してから約1年
久しぶりにみたら、まだ残り半分くらいが販売中
ちょっとびっくりしてます
安くなったら買いたいです

もう完成してるので、部屋の内装を
変えたりオプションを付けたりなど、自分達の好きなように出来ないのが残念ですね。
今回 グランアルトやシーズンズの時のように工事中の段階での販売戸数が少なかったのかな…

ごく近所の新築マンション住民ですが、1年数ヶ月経過したところで生活騒音の苦情が少なくないのが、いまさらながら気になります。深夜の靴音やピアノの音は、管理組合が被害者の言い分を確認し、収まったようですが、深夜の床ドンやドアの開閉、オーディオ騒音等に悩む投稿が、いまだ投稿されるのは何故でしょう？「コンクリート床200ｍｍ以上」では足らなかったのでしょうか？それとも住民の暮らし方に配慮が足らないのでしょうか？
第三者に、状況をきちんと説明・証明できれば、管理組合（管理会社）が豊富な経験から責任を持って妥当な対策を実施してくれるようですが、なんだか「もぐらたたき」のようで、当事者には誠に気の毒な話です。
インターナショナルな時代、外国の方も3%位居住されていると管理人さんから聞きました。ゴミの出し方にも特徴があるそうですが、生活騒音にも国民性がからんでいるのかもしれません。越谷の田舎マンションとはいえ、理事会や管理会社には、グローバルな視野からの対応が必要かと思います。

近所の新築マンション、、失礼ながら近所に新築マンションありましたっけ？
このマンションは騒音トラブルは今のところないですよ。タバコのトラブルはあったようです。

シーズンズではございません。
お互い低層のレベルですね。

アクアの販売員は「大人のマンション」と表現しました。つまり、植栽は最低限、受付は管理人のみ、無駄がありませんと。モノは言いようですが、どう解釈するか、自分で理解・判断･納得してください。今朝は、いつも岸辺のスペースで一服しながらラジオを聞いてるおじさんが、犬の散歩にマンションから出てきた若い兄さんに「早朝からうるさいのでイヤホンで聞いてもらえますか」と注意されてました。1Fでベランダを網戸にしていると、生垣越しに、スペースでくつろいでいる方からの影響があるわけです。アクアの運河側は狭い道路なので、こんなトラブルも起きにくいです。「大人のマンション」なんですね。

レイクタウン駅南側で検討されてるなら、航空写真で確認されることをお勧めします。狭い土地に建てた工夫が手に取るように判ります。近くのグランアルトやシ－ズンズに比べると、アクアは植栽面積を極端に削っているのが特徴。住み心地はともかく、植栽管理費は安くすみます。

航空写真で確認したけど手に取るように判らないです。

完全に南向きにせず南西向きで斜めにすることで、少しでも戸数を増やしたかったってことじゃないでしょうか

巷では空き家問題が取り沙汰されていますが、このあたりはどうなんでしょうか。
いくつかマンションが建っていますが、このあたりのマンションは完売しているのか気になる所。
空き家がある場合管理費などの回収が難しくなってくることから将来的に住民側は厳しくなってくるのかなと懸念されますから、この部分も重要かな

販売グループ会社の社宅にしたりいろいろと方法があるから大丈ｖ。
販売からずーっと空き部屋のままってことはない。

たのしみだなあ!

たのしみですね！

駅近は最大の資産価値
数年後が楽しみです！

駅近でも路線によるよ。ここは郊外エリアで支線、商業エリアとしては人気だけど、住むには...。

マンションは２５年で原価償却。資産価値０。

第４期の販売方法が気になる

>>384
そですね。資産価値考えちゃうとここのような超郊外マンションは買えないもんですね。

周辺にマンションが幾つかあること。大規模マンションが多いこと。
商業地域になっているため、連休時は混雑する。
路線は１路線のみ利用可能。暮らすなら車は必要かなという点
地震の時の耐久性や水害被害率。
これらの点はマイナス面になってくるでしょう。

利点を唯一あげるとしたら、利便性が良いことやレジャースポットがたくさんある。
買い物が便利で何でもそろうことでしょうね

唯一じゃないじゃん。

>>390
削除されましたね。

なにが書いてあったのだろう

ベランダの手すりに布団を干している方がいる…それ、だめでしたよね？

絶対ダメですよ〜。

そういえば虫が減りましたね。全然いない。

布団挟みでしっかり留めれば大丈夫です。

ありえない。だめでしょ

景観条例で最近は何処も駄目ですね。
田舎の人かずっと古い所に住んでた人は
知らないんじゃないですかね、、

ゲジゲジが大量発生しているのですが、我が家だけでしょうか？
対処法などありますか？

ゲジゲジでますね
それだけ、自然豊かということで

以前に西棟で喫煙に関するちらしがポストに入っていましたが、この事なんですかね。
今でも、ベランダで喫煙しているんですか・・・。
みんなで住んでいるマンションなのだからルールを守ってほしい。

南側ですが、朝はベランダでタバコの臭いがしますね。お庭でワンちゃんも走って大小トイレしてますし、規約は守ってほしいです‥。

上半身だけ外に身を乗り出して喫煙している人を見ました。
もしかして注意すると「空中セーフ！」とかって言うのかな？

タバコ吸う人は意志が弱いクズだから何を言っても無駄だよ。喫煙者は会社でも時間管理ができない人が多い。仕事もこなせずストレス発散で喫煙。最悪だな。

南側、今日も早朝から犬2匹、庭に出てキャンキャンと本当にうるさかった。
何度も管理会社から注意を受けているはずなのだが直らない。

あぁ、、犬2匹。おそらく同じお宅でしょうね。以前は夜の9時から仲間集めてのバーベキューで注意受けたそうですが、伝わってなさそうですね。夜はスペードが浮かび上がるし、少し恐そうなお宅です‥。機会あれば管理人さんに声掛けてみます。

庭は自分の土地だからなんでもしていいと勘違いしてるんでしょう。管理規約も読んでないだろうし、そもそも一般常識のない典型的なあほですね。

気になってるのですが、まだ半分くらいの入居でしょうか？
営業さん、がんばって！