武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

>>393
替わりがみつかったら住み替えも良いのではありませんか？
私は小杉より魅力的なエリアが見出せないため小杉で住み替えるべきか？このままとどまるかで悩んでます。
ちなみに実家は近くなので極端な遠方には住み替え不可なのです。

綱島、新川崎、矢向、髙田、日吉本町、仲町台あるいはグリーンライン延伸を読んで鶴見方面あたりでしょうか。

>>396
横やりゴメン、人が悩む理由は概して複雑で不明瞭、じゃなきゃ悩まないよ。

>>398
全て武蔵小杉より交通利便劣るので検討対象外です。私の基準では。

>>399
だからこそ、選択肢の中で自分が何を最も重要視するのか考える必要があるのでは？

>>393は、売るか売らないかという2択で悩んでいるので複雑ではないと思うが。

悩むまでも無く物件が売り逃げ出来る状態なら売るべきだよ
これが都内や横浜市のマンションなら考える余地はあるだろうけど

またお前か。

小杉、新川崎の中古物件は足が速いね
ひと月見ないと無くなっている

>>400
新川崎、鹿島田は今後評価が上昇度では小杉を凌ぐと見ている
足を運べばあの区域の躍進は目を見張るものがある

タワーも6本ほど立ち並び新川崎、鹿島田間のデッキも整備され
大規模スーパー2店舗はじめ下駄施設でほどんど用が済む
またこのデッキは操車場の反対のマンション郡まで伸びていて
小杉北口の完成を一歩先に先取りしている
さらに鹿島田商店街も充実していて
さしずめリトル小杉+リトル元住といった様相

路線も横須賀線と南武線快速なのでギリギリ合格でないかな

JR南武線の平間駅といえば、非常に地味だが、急速な再開発事業の進展により、超高層タワマンが建ち並ぶ武蔵小杉のエリアであって、人気がある。首都圏唯一、地価上昇というパワーを見せつけた武蔵小杉エリア！の端っこですが、マンションも完売状態です。

うーん？新川崎、鹿島田はどちらかと言えば、
川崎駅に近いので、武蔵小杉駅よりも川崎方面に行くほうが近いと思うよ。

新川崎なんて東急走ってない時点で論外。

災害の怖さは、建物がどうなるかより、その後の生活だよ。今時日本で新しい建物が倒壊なんて可能性は低い。
それより、食べ物や水や物資が届くか、それを取りに行けるか、電気が使えるか。
例えば、震災のときに水が止まったとき、風呂の水を残したおけばトイレは流せるが、タンクレスだとできない。オール電化だと電気が止まれば何もできない。ガスコンロや石油ストーブが役に立った。

>>409
ガスも止まるし、復旧も時間がかかる。

復旧といえば近い将来起こるであろう大震災のあとエレベーターの復旧にはどの程度の時間要するのだろう。
仮に１棟でもエレベーター事故が発生していれば全てのエレベーターが人手による安全確認となることも考えられるので１週間以上なんてこともあるだろう。その間数百段の階段昇り降りとても厳しいですな。

>>409
今年から電池灯油ストーブを購入し使っていました、灯油代も18ℓ1.630円で月４回買っても6.520円ですかね。まーそれはさて置き、地震対策には良いと思いました。灯油代の上でパン、餅、フライパンと鍋でどんな料理でも出来るのはありがたい。

タンクレストイレは物によってはできるらしいです
電気だけ止まる可能性も0ではないですね

それより、今でも朝の電車はぎゅうぎゅうなのに
これ以上人口増えたらさらにきつくなるから
もういらないな正直

これが普通の街で団塊世代の人が多いなら
引退する人も多いでしょうけど

幼児がいる家庭は、紙パンツは買いだめしていた方が良いね。ミルク、離乳食とか、大人は何とかなるけど子供達は、親頼りだからね。

>412
高層マンションで灯油ストーブ使用ですか？
煮炊きも．．．
安く上がる事は確実ですが
武蔵小杉では一般的なのでしょうか。

災害対策ならカセットコンロ備蓄（常時使用でなく）
が良いと思います。

宝くじをこれだけ買い続けたから当たるであろう
期待値5億のモノを1000万買い続けたから50回買ってやっと平均
10億買っても当たらない可能性すらある。まして地震とか宗教頼みか？
そんなものを計算に入れて夢見てるから生涯敗北者

小杉タワマンも坪300万程度のGWTあたり金さえありゃもっと買ってた
場所外れたプラタワも完売。さすがにシティタの場所で300以上は正直？と感じた
が、まだまだ未熟。シティタ1期は買い得であった

>>415
灯油ストーブは、武蔵小杉では一般的でないと思うが、電気、ガスが止まれば、灯油スートブに頼るしかない。冬場はガスコンロでは暖を取れない。