流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>42395

どうして

２つの街が盛り上がるとこで、流山市、ひいては千葉全体の発展に繋がります

か説明してください。

>>42398
柏駅のタワマン再開発って何ですか？
中心軸の立地がおおたかの森ってどういう意味ですか？


お酒、入ってますか？

>>42400
民度が問われているのでは？

先日、子ども向けイベントに並んでいたら、待ちくたびれたのか、辺りを走り回っている子どもが複数いた。その中で、黒縁メガネの腹出た父と出目金茶髪母に連れられた男児がわめいて走り回っていて特に目立っていて、父母が注意しても全く改まらなかった。すると、黒縁父がブチキレて

こらっ、そういうことするのはハンシャだぞ

と注意すると、男児が

ハンシャってなに？

と尋ねた。その場にいた親たちの視線が一斉に黒縁に向けられる中、黒縁はひとことも発せず、

ねー、ハンシャってなーにー？

とわめく男児の手を引き、茶髪とともにその場を離れていった。

20歳で闇金ウシジマくんを読んで初めてハンシャを知り社会に絶望した

グーグルマップをみれば、おおたかの森を中心に、柏の葉、柏、南流山、新三郷とほぼ同じ距離で、鉄道や車で移動する際の中心軸になるかと。

例えば、柏の葉のラグビー校に子どもが通学する家庭は、柏の葉より、おおたかの森の方が交通利便性や立地の面で良いので、居住するのはおおたかの森にしようとか。
柏の葉の研究者も同様な理由で、おおたかの森を選ぶとか。同じ職場の人と生活する街も同じというのは、避けたいとか。

柏の葉、柏等のおおたかの森周辺の街が栄えることでおおたかの森も栄えていくとはそういうこと。

皆さん、お分かりですよ。

今後、流山市の中心はおおたかの森になってくんですか？
研究機関やラグビー校といったアカデミックな誘致に成功し、大手デベ主導で街づくりが行われている柏の葉がいずれ中心的存在になると思ってました。

バーガーキングでペア500円！

>>42408 マンション検討中さん
柏たなかのおもりしてればいいよ。こっち来んな

柏の葉キャンパスは住みたいとは思えない。
スーパーが2つしかないし、役所機能もおおたかの森みたいに19時まで開庁してないし。

柏の葉キャンパスと争ったところでなんちゃって成金で勝てる訳が無いじゃない。

あちらは文京区ですよ。

>>42411 匿名さん
おおたかの森もスーパー二つしかない現実

くだらない煽りに乗らないようにしましょうね…

>>42413 匿名さん
お前の住んでる所おおたかの森じゃないだろ

おおたかの森は、スーパーというカテゴリーに入らないものもあるが、フードメゾン、角上、ロピア、イトーヨーカ堂、マルエツ、ベルク、カスミ、ヤオコー、生協等たくさんあるよ。

たぶんこれだけスーパー等が集積している街は、ないんじゃない。飽きない街おおたかの森。

>>42416 マンコミュファンさん
幅を広げれば、ベルクス、ベイシアもありますね。

まあまあ落ち着いて、おおたかの森も、柏の葉も、一般市民から見たら憧れ、住みたい街なんですから、心の余裕、持ちましょうよ。おしゃれな商業施設を求めて、東京からも訪れる都市なんて、なかなかありませんよ。

柏の葉で良いと思ったところは、郵便局とマックが駅至近にあることくらいかな。
ららぽーともいまいち。

フレッシュネスバーガーはテレビで評価高かったからものすごい人気ですね！

>>42415 eマンションさん
お前はアホだろ

>>42413 匿名さん

えっと、、あなたおおたかの森住んでませんね？
その倍以上ありますよ

今一番子育て世代が住みやすい街は、どこか。首都圏子育て世代住みたい街ランキングという記事で、

子どもの割合が多い市長村ランキングで、流山市は首都圏2位となっている。

おおたかの森は子育て世代の支持が高い。

>>42413 匿名さん

絶対住んでないな。
おおたかの森は過剰とも言える程スーパー密集地。

>>42423 評判気になるさん
こういうランキングのせいで新しくは住めない街になった。過密状態で保育園とか諸々諦めるしかない。

>>42418
どうしても意識してしまいますよね、東京笑。

>>42423
惜しい、２位！

>>42425
こういうランキングしないと維持できない街ゆうことですよ。

この際だからパシッとゆうとくが、おおたかは郊外コンパクトシティの中心地にすぎないのだから、分相応に大人しく生活しなさい。

>>42428 匿名さん
そうかな？

>>42425 匿名さん
おおたかの森の保育園は余るほど空いてますよ。だから人気。

今年も梨が美味しいですね！
梨園近い土地柄なので、子供の教育も兼ねて是非行ってみては。
近くだと、北小金とかあります。

おおたかの森はスーパーが多くて競争が激しく、安く買えます。

>>42433 マンコミュファンさん
安物スーパーは匿名荒らしさんのような客層が悪い周辺住民から来るから不要

家買えなかった人がまた荒らしてる

昨日のお祭りのこと何ら書き込まれていない。
なんでだ？
誰も行ってないの？

常駐荒らしの餌になるだけだから

>>42436 e戸建てファンさん
ナイトカフェも盛り上がりましたが、触れられなかったですね。この街で普通に暮らしてる人でここに書き込んでる人、どれだけいるんだろ？と思いながら見てます。

別にイベント毎に書く必要なくない？お祭りはいかなかったけど先日の噴水やダンスパフォーマンスは良かったですね。ただ、それを書き込もうという発想は特になかったです。

夏祭り行きましたが恐ろしいくらい混んでいましたし、すごく良かったです。
ただ、ここの書き込み見てると実際はおおたかにいないのではないかと思ってしまいます。

文章が変になりました。
ここに書き込まれてる方はおおたか地区に住んでいらっしゃらないのではないかと思ったということです。

新しい店がオープンしても書き込まれることが少ないし、普通の流れでは？
他人に興味がない人が増えましたし、イベントの感想を自己完結しているのに（他人のために）わざわざ書かないと思います。

流山市が都市計画税の徴収ミスを少なくとも40年間との記事が掲載されている。

誤って徴収したケースと徴収しなかったケースの両方があるとのこと。確認した人がいて発覚したとのこと。

で？

>>42435 匿名さん
おおたかの森に家を買えなかった人乙

>>42441 評判気になるさん
おおたかの森に家を買えなかった荒らしさんの事ですね。

スーモのフリーペーパーに、千葉県資産価値ランキングをみたら、

1 新船橋
2 おおたかの森
3 本八幡
4 柏の葉
となっていたよ。

おおたかの森は、152％で、10年前の中古マンション等の資産価値がどれくらい上昇しているかをランキング化し、指標化したもの。

おおたかの森の資産価値は上昇しているので、しばらく千葉県ランキングの上位が続くのではないかな。

光栄です。

>>42447 検討板ユーザーさん
もう下がってきてますが

おおたかの森は、4000万円で10年前にマンションを買って、10年間過ごして、約1.5倍の6000万円で売れているってのが平均なので凄いよね。

おおたかの森の賃貸だったら、1ヶ月20万円の家賃として、1年で240万円×10年で、2400万円の出費のところが、マンション等買っていたら、逆に10年住んで、2000万円もらえるんだよ。単純にすると。

この違いはおおきすぎるよね。

>>42450 検討板ユーザーさん
10年前なら都内で買えば、もっと高騰してたかもな。おおたかもすごいけど。

都内にはかないませんよ。

>>42452 匿名さん
比較対象が都内なんですね。やっぱりすごい。

>>42453
？
42451にレスしろや。

☆ネタ切れ？

首都圏版中古マンション価格、ファミリー向け価格上昇ランキングという記事で、流山市が首都圏トップとのこと。

昨年比140％超の価格上昇とのこと。

記事には、大規模なショッピングセンター等があり、交通アクセス良さ、治安の良さ、居住環境の良さ等の要因があげられている。

流山市というより、おおたかの森の記述になっている。

荒らしのおじさんがくだらないレスやおおたかの森のネガレス等を続けたせいで、このスレに誰もいなくなったのに、ネタはないかはないだろ。ネタは自分でもってこい。
リアルの世界で、誰にも相手にされず、ネットの世界でも誰にも相手にされない荒らしの人生はどうだ？全部荒らし自身がまねいたことなんだぞ。

開発もほぼ終わったからネタ切れではあるんじゃないの。

ハコモノ行政ゆうことやな。

>>42456
ここは開発スレだぞ。
スレ違い。

この際だから改めて言うとくが、開発ゆうんはハード面とソフト面が両輪としてあって初めて結実するんやぞ。見た目の良いハードを揃えればすなわちハッピーみたいなのは違うぞと何度も言うてきたが、理解できとるか？

>>42461 匿名さん
つまり、ハコモノではなく、スマートグリットのような形のない機能を導入するということですよね。
この辺の概念はかなり難解ですが、理解してもらいたいものです。

>>42453 匿名さん
一例でしょ。
10年値で言えば、神奈川でも埼玉でも千葉県内でも元々人気のエリアはえげつない程上がっている。
対しておおたかの森は、ここ10年の供給力がデカ過ぎたせいかそこまで上がっていない。
ただ、供給力が落ちた後の3年値くらいだとやっぱえげつない程上がっている。

>>42456 評判気になるさん
我が家もそれくらい上昇しています。

>>42461 匿名さん
そうかな？

>>42464 匿名さん
必死の抵抗笑
誰もそんな事聞いてない

求人情報によるとフードメゾンに期間限定で、牛のマークのスイーツ店が
10/25～11/7の間、出店予定だそうです
もしかしたら東京ミルクチーズ工場さんかな？


ANNEX2の2Fに、当初2022年秋のオープン予定の出ていた
レストラン・パティスリーカフェの「SALON Gaudium」さんは
8月17日にオープンした様です（SCオフィシャルサイトより）


駒木のスーパーベイシアは、楽天ネットスーパーをバックグラウンドに
ネット宅配サービスを開始した様です（チラシが入ってました）

以前は群馬エリアを中心としたサービスでしたが、今年に入って千葉県で
宅配サービスを開始して、野田店・千葉ニュータウン店と共に
東葛エリアがサービスエリアに入った様です

店舗からのピックアップ＆宅配サービスになるので、実店舗が近いこの近辺は
配達までの時間的にも、利便性がアップしますね


東神開発のニュースリリースで、柏高島屋ステーションモールのリニューアルについて
こちらのスレッドにはリンクがまだ貼られていない様なので、近隣エリアの情報として貼っておきます

http://www.toshin-dev.co.jp/img/info/10107_news0726_link.pdf

流山に物流センターを置いたOKストアは、東葛エリアの何処かに
必ずロードサイド出店するだろうと予想はしていましたが、まさか柏駅の中心商業施設とは思いませんでした
ユニクロは柏市内最大級の売り場面積ので出店とのことですが、丸井柏店からの移転でしょうか？

おおたかの森SCのLOOPの様な、コミュニティースペースも計画されていて
カルチャーや人との交流が、新たな購買やリピーターを増やしていく
東神開発の「街つくり」のコンセプトが、柏駅からも広がって行きそうです

>>42465　
どうだろ？

>>42462
もっとよく調べて出直してこい。

>>42467
こちらのスレッドにはリンクがまだ貼られていない様なのでって、他にはどのスレに出入りしてるの？

>>42470 匿名さん
知性の無さが露呈笑

えっ？笑

ついにGoogleEarthの更新来ましたよ！

南口公園は芝の良い香りがしてますね。
大切にしたいものです。
サッカーやる神経が理解できないです。

>>42473 通りがかりさん
ありがとうございます。
半年くらい前のデータなのは仕方ないですね。

大阪府が私立高校の無償化を始めましたね
全国で無償化が波及したらおおたかの皆さんはお子さんをどこの私立に通わせたいですか

我々、無償化期待してるほど貧しくありません、
失礼ですよ。
謝ってください。

>>42474 口コミ知りたいさん

最近の南口公園は動物園になってるよね
昨日は同じ時間に20匹もいたぞ。サークル？

大量に糞尿が草についてそう。

犬が害獣に思えてきた。家の壁にションベン引っ掛けられるし、公園にはフンされるし、早朝にワンワンうるさいし。

田舎なんてそんなもんだろ？

>>42478 検討板ユーザーさん
いつも屯してますね

>>42479 通りがかりさん
私も犬飼ってますが、周りの人含め、排泄物の処理や場所はわきまえています。
散歩の時にフンが落ちてたりするので、一定数マナーの悪い人はいると思いますが、一部の人の行いでそのようにとらえられてしまうのはすごく残念です。

犬を害獣と言ったのは訂正します。申し訳ありません。害獣は一部のマナーの悪い飼い主ってことですね。

南口公園の犬の集団は圧巻だよな。多すぎる。
大型犬もいるし、リードの紐も長いし、たまに放し飼いにしてる人もいるから、子どもを遊ばせるのが怖い。

>>42482
そうゆうもんですよ、世の中は。

千葉県の平均寿命ランキングで、男子の場合、流山市がトップの82.7歳。
次に千葉市美浜区、浦安市の82.6歳。
千葉県、全国平均が81.5歳。

おおたかの森、海浜幕張、新浦安等、新しい街がある市町村が平均寿命も長い傾向にある。

↑
流山市はおおたか以外、年寄りばっかゆうこと？

違うわ、失礼。
興味深いこと分かった。

今年はヒグラシとツクツクボウシがあまり鳴かないですね。ヒグラシは市野谷の森で聞いたが、ツクツクボウシは全く聞かない。
気温が影響してるのかな。

Xの十太夫というアカウントの人間は共産党のSNS部隊か？あんたの言うおおたかの森特区の固定資産税と他のエリアの固定資産税が同額なら周辺地区の開発に重点を置くべきだと思うわ。

十太夫と流山の闇というアカウントが吐くツイートは悪いけど珍獣を見るような目で見させてもらってるわ笑

>>42490 通りがかりさん

スーパーの半額シールと
不平不満ばかりツイートしてますね。私生活でご苦労されてるのかもしれません。

この10年でおおたかの森に来た住民と、元々の流山市民の間の格差が大きそう。

>>42490 通りがかりさん
処理水賛成だから共産系じゃないね。古くから住んでいるみたいだから自民系支持者だろう。市長はリベラル系だしやることなす事嫌いなわけだ。

>>42491 匿名さん

特定の市議をえいえんと叩いてるけど、アベガーに通ずるものがありますね。

十太夫みたいな昔にこだわる考えの人間が多いと初石みたいな街が出来あがっちゃうだな

今引っ越してきている人たちは高所得者が多いと聞いた。そもそも車が野田や柏と違う。高級車の比率が多すぎる。みんな一体何の仕事してるの？

>>42496 匿名さん

その話題は荒れるからやめろ
人口の分だけ色々いるよ
でも、その色々をいちいち挙げていったらキリがない。

>>42496
直接聞けや。

すぱじろう
つるとんたん
AFURI
京鼎樓
Eggs 'n Things

出店してくれないかなー。

やよい軒きたら通うんだけどなー