流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>40450 名無しさん
EDWINくらいがおおたかの森に残りそうなブランドだと思うけど…。柏高島屋というより、おおたかの森の購買力の問題では。

英国名門校が初の首都圏で日本校を開校という記事で、英議会を模したディベートの場やハリーポッターなの撮影で使われた校舎等になるとのこと。写真が複数使われている。

柏の葉でのキャンパス開校が続いており、おおたかの森にも影響があるかと思われる。

実際に我が子を入学させてみて、レポしたいと思う。

東神開発のニュースリリースより

流山市との「包括連携協定」を締結
http://www.toshin-dev.co.jp/img/info/10099_news0314_link.pdf

おおたかの森地域から、流山市全域への地域活性化へと広がって
包括連携協定に関する、10の項目が提示されています



南流山駅周辺の高度商業利用に関する地区計画変更や、初石駅西口の駅前整備構想など
まちづくりや商業施設整備などで、東神が参加して市全体へ活性化が広がって行くと
次の世代の転入と入れ替わりに繋がり、サステナブルシティに近づけそうです

>>40453 評判気になるさん
年間500-800万円らしいよ。

>>40453 評判気になるさん
通わせるのにはなかなかハードな学費ですよねぇ

>>40455 名無しさん
ほとんど建物ができてて雰囲気がよかったよ。柏市はラグビー校と教育分野で協力するらしいけど、英語教育とか教えてもらえるのかな。

国内というよりアジア圏の富裕層子女向けだよね
英国の本校行くより安いし、日本は物価も安く治安もいい。
帰省するにもヨーロッパより便利。

よって柏の葉界隈は賃貸、購入さえも需要が途絶えないでしょうね。

>>40459 近隣住民さん
柏たなかははどうしたよ

>>40459 近隣住民さん
学生は宿舎だからマンション買わないと思うけどね。ただ文教地区としての資産性が出てくるから、値崩れはしにくくなるケースが多いかな。都内の環境などをみてると。

文教地区としての資産性は今後の郊外開発を考える上で大切かも。特に有名大学付属校であればなおよし。
おおたかは☆が先祖代々の土地を手放してくれたら望みはある。しかし、それもまた夢。

もちろん住宅購入するのは親。

あそこは全寮制とは限らず通学生も受け入れるのでは？
すると自宅生として通った方が快適。
寮費以上に住宅確保できる資力がある保護者が入れる学校だと思うが。

>>40463 近隣住民さん
週末帰る学生もいるみたいだけど、基本的に寮な気がする。

あと通わせるのは海外の人もいるから、自宅が海外で、治安がよくインターナショナルスクールがある日本に子供を預けるのでは？　あとこれだけ費用がかかる学校なら自宅が東京というパターンもありそう。ここに家を構えるイメージだと、柏の葉やつくばの外国人研究員とかかな。引っ越せる人なら英国本土に行くんじゃないの？

文教地区として柏の葉自体の付加価値は高まったと思うけど、そんな極端にマンションの購入が進むとは思えない。これから、あの付近は土地があるし、開発がさらに進むだろうから、マンションの価格は上がるかもしれないけど。

COTOEは、おおとや等の飲食店のオープンが続いて、夜は全体的に明るくなりましたね。賑やかになりそうです。

ぶっちゃけ柏の葉の方が土地空いててまだまだ発展の要素あるよな

流山市と東神開発、包括連携協定を締結
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1009722/1032247/10407...

本協定の締結により、流山市全域においてより一層の地域活性化に取り組んでまいります。
だって。
東神開発なら期待大！楽しみだね。
次はセンパあたりかな？？
あの辺空き地まだたくさんあることにくわえて、運動公園のポテンシャルが高いので、開発の方向性次第では今後大きく化ける可能性あるよね。

>>40466 名無しさん
要素はね

>>40462 匿名さん
柏の葉には有名大学付属校あるやん
しかも中学校からエスカレーター可能な

オフィス関連の建築物が複数できるらしいし、商業施設が活気づくといいね。関係人口は増えるだろうし。そうなれば遊びに行ける場所が増えそう。

柏の葉は、私立中学校が開校し、ラグビー校も開校。大学も周辺に3つあり、公立中学や高校等も含めれば、街全体がキャンパスといった雰囲気。

おおたかの森は保育園や公立小、中学校が集積。学習塾や習い事等も多く、ＴＸ沿線の子供たちが集まる場となっているよ。
人気公立小学校の学区になれば良いね。

冬と夏以外はゴミの散乱が目立つね。
昨日は南口公園周辺が悲惨だった。
地球は悲鳴を上げているのに何も感じない人間。

>>40472 マンション検討中さん
何か感じたのなら片付ければよかったのに

>>40471 マンション検討中さん

都内の教育に関心が高い家族が移り住んで、文京区並みの文教地区になると予想。
洗練された街並みで、商業施設も都心と遜色ないため、恵比寿や代官山といったエリアにすむ家族もここへ移り住む事に抵抗がないと思うし、前者の街並みは飽和状態なので、新たな可能性を持ったこの街に希望を持って移り住むに違いないと確信しています。

ラグビー校は11歳、日本人だと小学生6年生からの入学になる。

帰国子女や外国人以外は入学しづらいよ。
通学するとしても都内からだろうね。

おおたか界隈の小学校の過密ぶりに…
私立小学校に進学という選択、一定数いますね。

おおたかの森は、子供の数が多すぎて次々に小学校や中学校が開校しており、外からみると、マンモス校、プレハブ校舎、校庭狭い等、マイナスなイメージを懸念し、私立小学校等に通う児童もたくさんいるね。

実際、おおたかの森周辺の公立小学校は、普通の郊外の小学校より、私立小学校に近い感じかな。おおたかの森に住んでいる人の児童がほとんどなので、結果的にそうなるよね。

都内の教育に関心が高い家族はわざわざ移り住まないので文京区並みの文教地区にはならないと予想。業者が好きに建てたから街並み洗練されてないし、商業施設もお試し出店で開店閉店繰り返してるので、恵比寿や代官山といったエリアにすむ家族はここへ移り住む事に抵抗があると思うし、前者の街並みは建てて終わりでなくてどんどん変わるので、街並み飽和状態の街に希望を持って移り住むことはないと確信しています。

>>40478 匿名さん
悔しいのうw

スルーしろよ。

大堀川のオオシマザクラや、東口駅前のソメイヨシノは
3日前の16日に開花を確認しました

流山市総合運動公園を楽しくする実験　実験中！
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1040177/1040...

3月～4月の土日祝日は、キッチンカーが出店するそうです
（3月の5週は平日も出店予定）
https://www.kitchencarunion.com/nagareyama-athl-park/

これらのトライアルサウンディングと、関連しているかは確認出来ませんが
リゾート求人の派遣会社が、グランピング施設とカフェのスタッフを
勤務先が「流山市」で募集しています
（まだ確認前情報なので、噂程度で楽しむ情報にしておいて下さい）

実験的な出店かも知れませんが、運動公園か市内の何処かで
その様な施設を運営する予定が、あるのかも知れませんね



前回行われたキャンプメーカー（スノーピーク）などと協力する形での、
アウトドアイベントなどのテスト運営は、自治体では珍しいと思います
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

テニスコート周辺の収益施設は、まだ決定前ですが各種実験が
運動公園整備完了後の利用者満足度向上や、市民や市民以外の方のリピートに繋がると
更にイベントの開催も増えて行きそうです
（もし東神開発が参加したら、どの様な公園イベントになるのでしょうね）

1～2枚目
柏の葉公園のヨコハマヒザクラ

3枚目
開花したソメイヨシノ

4枚目
大堀川沿いのオオシマザクラ

5枚目
大堀川沿いのコブシ
（もしかしたら昨日の雨で、散ってしまったかも）

お散歩が楽しい時期になりました

>>40478 匿名さん

恵比寿代官山はたった5-10年であんな街並みになったんでしたっけ。鎌倉もしかり。

20年後のおおたかの森が楽しみです。ワクワク。

春だから脳内お花畑もゆるされますね笑

>>40483 匿名さん
すごい粘着質

>>40484 評判気になるさん
ドＭにはご褒美だからやめとけw

40484

誤　>>40483
正　>>40482

いい天気。
駅前の人出、スゴいな。

散歩途中でクズ饅頭食べた。美味いわ。
もちろんゴミは持って帰ります。

荒らしさんも週末は構ってもらえてよかったですね。

首都圏の本当に住みやすい街大賞で、おおたかの森は2位となったとの記事。

教育､文化環境、利便性、コスト、今後の発展性、住環境等を指標に決定したとのこと。

こういう住環境や人気ランキング等は多いが、おおたかの森は多くのランキングにおいて、高評価されている。

なんだよこれ↓

本当に住みやすい街大賞
1位 西八王子（東京・八王子市）
2位 流山おおたかの森（千葉・流山市）
3位 新小岩（東京都葛飾区）
4位 保谷（東京・西東京市）
5位 辻堂（神奈川・藤沢市）
6位 柏（千葉・柏市）
7位 新川崎（神奈川・川崎市）
8位 川越（埼玉・川越市）
9位 東村山（東京・東村山市）
10位 鶴ヶ峰（神奈川・横浜市）

1枚目

西4丁目のトミーマートとGS交差点から、西寄りのコインランドリー隣で
建設中の建物は、外壁が出来上がってきました
入口は自動ドアで、手前に3台ぐらい停められそうな感じです

お店と言うよりは事務所かな？
美容院か小さなクリニックぐらいなら、入れそうな感じです


2～3枚目

運動公園北側駐車場の出入り口、県道柏流山線の向かいに
洒落た建物が建っています

駐車場は4台分あって、排気ダクトは無かったので
重飲食店では無さそうですが、何のお店になるのでしょう？
物販店舗かな？


桜の咲き始めた昨日の運動公園は、家族連れで賑わっていました

楽しそうなお爺ちゃんの姿が目に浮かびます。

>>40492 ☆周辺住民3さん

シャルルメゾンっていうフォトスタジオらしいですよ。

>>40493 匿名さん
鏡でも見たのか?

初石徒歩14分のポラス85邸。5000万円後半からだって。あり得ない高騰ぶり。これから買う人は大変だー。4000万円台後半で、おおたか徒歩圏内に注文で建てた自分は勝ち組だなあ。

>>40496 マンコミュファンさん

ホントに５年位の間に、すっかり富裕層かパワーカップルしか手が出ない価格になってしまいましたね。
うちは賃貸暮らししながら様子を見てたらあっと言う間に高くなってしまい、悔しい思いをしています。。

>>40497 評判気になるさん

流山郵便局（本局）の南側、駐車場を一部潰して７戸建つ掲示板が出ていました。パン屋のガーデンベリーさんの裏に当たる場所です。
おおたかの森まではギリ徒歩圏内、15分位でしょうか。整形地で良い立地なので即蒸発が予想されます。まだ駐車場の状態なので、興味があれば早めに動くと良いですね。

>>40492 ☆周辺住民3さん

撮影されてましたね。
意外にお若かったのに驚きました。これからも情報お願いします。

救急車や消防車のサイレンが鳴り止まず何事かと思いきやフラップスで転落事故が発生したようで…無事を願っています。