分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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  3. 流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2
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匿名さん [男性] [更新日時] 2024-11-29 21:08:04

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

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流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

  1. 40301 通りがかりさん

    公園は看板建てれば対策は全て完了ですのでこれ以上は対策はありません。

  2. 40302 マンション検討中さん

    看板を増やすのは良いけど、古くて文字や絵が擦れて見えなくなってる看板もメンテして欲しい。
    せめてコケぐらいは除去しろよ。

  3. 40303 匿名さん

    千葉で一位になったって何にも嬉しくないわw
    そりゃ地方だと最近開発された街が1番になるに決まってる
    次は西船橋かもね一位は

  4. 40304 匿名さん

    南船橋、船橋も開発あるよ

  5. 40305 マンコミュファンさん

    >>40303 匿名さん
    次は柏たなかです

  6. 40306 ☆周辺住民3

    例のランキングは毎年この時期のネタになりますが、千葉では湾岸や柏が人気の中
    アンケート数が7,000から10,000に増えても、おおたかの森駅・つくば駅の順位が
    去年と変わってないところを見ると、TX沿線の認知度や人気が固定化されたのでしょう

    2015年~2023年のランク変動

    湾岸
    舞浜――**/73位/63位/30位/22位/36位/19位/22位/17位
    浦安――**/85位/**/43位/48位/46位/41位/49位/46位
    新浦安―**/90位/53位/50位/49位/64位/46位/42位/38位
    市川――66位/80位/89位/63位/68位/71位/59位/59位/76位
    本八幡―**/**/63位/62位/95位/65位/61位/66位/83位
    西船橋―**/**/**/56位/55位/67位/75位/61位/66位
    船橋――41位/43位/69位/18位/24位/21位/22位/15位/18位
    海浜幕張**/**/**/88位/90位/70位/67位/74位/58位
    津田沼―46位/50位/44位/28位/39位/35位/36位/32位/54位
    千葉――96位/49位/35位/53位/28位/31位/41位/39位/32位

    常磐線
    北千住―28位/18位/17位/23位/20位/22位/28位/20位/28位
    松戸――**/**/**/77位/79位/53位/71位/68位/80位
    柏駅――64位/64位/34位/21位/26位/25位/23位/21位/25位
    取手――**/**/**/142*/161*/135*/95位/180*/121*

    TX
    秋葉原―32位/24位/31位/34位/30位/36位/48位/40位/49位
    南流山―**/**/**/108*/**/152*/**/153*/130*
    おおたか81位/78位/60位/46位/41位/49位/39位/16位/16位
    柏の葉―**/**/**/154*/90位/97位/93位/98位/106*
    守谷――**/**/**/68位/51位/60位/51位/61位/47位
    みどりの**/**/**/**/**/**/**/**/199*
    研究学園96位/87位/74位/56位/46位/55位/56位/56位/69位
    つくばー49位/60位/37位/51位/35位/38位/26位/29位/29位

    今年はみどり野駅が、200位以内に初登場しましたし
    守谷駅もランクアップして来ています
    元から人気の湾岸エリアに対し、開通から18年目のTX沿線は大健闘しています


    おおたかの森駅は2年連続で16位をキープしましたが、得点は4ポイント落としています
    得点ポイント差で見れば、来年辺りは舞浜駅に抜かれる感じでしょう
    (16位より上位は表参道駅が18位→15位・船橋駅が15位→18位以外、駅ラインナップに変化なし)

    おおたかの森の評価は男女別だと・・・(去年比で)
    男性 24位→22位へアップ(桜木町・北千住を抜いて)
    女性 10位→12位へダウン(池袋・品川に抜かれ)

    シングル男性 32位→34位へダウン(川口・つくば駅に抜かれ)
    シングル女性 30位以下のランク外→24位へアップ
    (17位の舞浜や21位の二子玉川もランク外よりアップ)

    年代別だと・・・
    20代 22位→19位へアップ(二子玉川・中野を抜いて)
    30代 11位→14位へダウン(武蔵小杉・鎌倉・表参道に抜かれ)
    40台 22位→14位へアップ
    (中野・二子玉川・海老名・藤沢・たまプラーザ・船橋・柏・さいたま新都心・北千住等を抜いて)

    ライフステージ別では・・・
    夫婦のみ世帯 12位→8位へアップ(中目黒・品川・池袋・浦和を抜いて)
    子育て世帯 8位→10位へダウン(舞浜に抜かれ品川と同位)

    総合の順位は変化なしですが、シングル女性や20代40代の評価が上がったので
    子育て世帯限定から、人気の幅が広くなったのではないでしょうか?
    (温泉施設で認知度が上昇したとか)

  7. 40307 匿名さん

    ダメじゃないか、子育て世帯の順位下げちゃ。

  8. 40308 通りがかりさん

    みどりのは学校かな

  9. 40309 評判気になるさん

    住みたい街 流山おおたかの森 千葉県トップとの記事が掲載されている。テレ朝ニュースとなっている。

    流山おおたかの森は、開発が終了し、子育てがしやすい街として評価されたとのこと。項目としては、子育てしやすい、習い事等が充実している等の教育環境の評価が高かったとのこと。

  10. 40310 匿名さん

    子育て世帯の順位、下がってるぞ。

  11. 40311 匿名さん

    夫婦世帯でアップしていることに共感できます。
    妻と一緒に住んでいますが、子どもがいなくても利便性が高くて住みやすく、とても住み心地が良いと感じています。あくまでも個人的な印象です。

  12. 40312 ☆周辺住民3

    プレスリリースを全部読んでみました

    前年よりアンケート回答数が、3,000票増えた影響もあって
    総得票数の割合でも、「夫婦+子供世帯」の得票が0.4%ほど減って
    上位でも順位が変わらないまま、ポイントが減っている街もあります

    おおたかの森のライフステージ別得票数(シェア率)では・・・
    「夫婦+子供世帯」の得票割合が去年より4.4%減、「シングル女性」が1.6%増
    「夫婦のみ世帯」が0.8増、「その他」が2.3%増となっているので
    全体として去年より「夫婦+子供世帯」からの回答割合が減った結果、順位が下がった様に見えます

    夫婦+子供世帯ランキング(11位まで)
        2022→2023年
    横浜 1位(493P)→1位(471P)
    吉祥寺2位(367P)→2位(430P)
    大宮 3位(342P)→3位(375P)
    浦和 4位(294P)→4位(286P)
    恵比寿5位(256P)→5位(259P)
    鎌倉 6位(245P)→6位(242P)
    目黒 9位(218P)→7位(201P)
    新都心7位(231P)→8位(199P)さいたま新都心
    舞浜 11位(182P)→9位(198P)
    品川 10位(206P)→10位(192P)
    おおたか8位(220P)→10位(192P)

    吉祥寺・大宮・舞浜は得票Pが高くなり、目黒は得票Pを下げてもランクは上がってます
    得点が200P前後は接戦の為、順位の変動が激しい様です
    でも12位(189P)の武蔵小杉が上がってきて、来年あたりは抜かれるかも



    今回のアンケートランキングでは、プレスリリースの方で
    注目エリア④として、流山おおたかの森が特出されています(44ページ目)

    街の魅力(住みたい理由)偏差値として

    ・子育て自治体サービス 99.5
    ・子育て環境 90.8
    ・今後、街が発展しそう 78.8
    ・教育環境の充実 70.9
    ・大規模商業施設がある 70.4(コンパクトな街が完成の域に)
    ・住宅街が整然としている 70.1(街区街路の緑化・広告物条例・美観対策)
    ・自治体政策の魅力 69.0
    ・メディアへの取り上げ 65.3
    ・公園が充実 62.9
    ・医療施設の充実 60.9

    などの偏差値が40項目の中で、高い数値を出しているので
    ランキングでも高評価とされているそうです

    偏差値99~70を示している他の街の情報が無いので、比較が出来ませんが
    子育て環境と商業の集中、緑化&美化が抜きに出ている様です

  13. 40313 ☆周辺住民3

    すみません・・・「抜きん出ている」でした

    セントラルパーク駅の前で建設中の、ドラッグストア&診療所建物は
    クリエイトエス・ディーが4月オープン予定で、求人を出しています

    おっ母さん併設との情報がありましたが、もしかしたらクリエイト単独での
    開業になるかも知れません(計画看板からスーパーが消えました)

    市野谷の森の木に、名札が取り付けられていました
    また県立公園の事業掲示板も、新たに設置されました

    1. すみません・・・「抜きん出ている」でした...
  14. 40314 匿名さん

    穴場だと思う街ランキングでは7位から6位にランクアップしてますね。

  15. 40315 通りがかりさん

    おおたかの森の20年後はどうなっているんでしょうか。
    今の高齢者世帯は20年後は100%亡くなっています。亡くなると高齢者世帯が所有していた土地が中古物件として市場に売り家が出てきます。
    20年後、再びファミリー世帯がおおたかの森に移り住むことを期待していますが、果たして。

    国勢調査によると2040年の独身率は47%、ファミリー世帯は激減すると予測されます。
    都心まで電車で30分も掛かる地域では買い手となるファミリー層は激減し超少子化になり人口も減るため、東京郊外の土地価格は下がります。

    20年後、子ども世帯が帰ってきてもらう為に、いま出来ることは何かあるのでしょうか。母になるなら流山の次のステージに向け、おおたか森に新たな価値の創造、観光誘致、会社誘致など長い目で見て次の一手を考えたいと思います。

  16. 40316 名無しさん

    >>40315 通りがかりさん
    高齢者が長生きしてるかも

  17. 40317 検討板ユーザーさん

    おおたかの森の20年後は、東京延伸、羽田空港直結等で更に交通の利便性が高まるのではないだろうか。

    おおたかの森は、30代~40代のファミリー層が圧倒的に多く、20年後でも50代~60代で、高齢者がいなくなっておおたかの森の土地の売りが増えるということはないのでは。

    人口増加率も日本で最も多く、現在も人口は増え続けており、あと10年近くは人口が減少することはないのではないかと。

    子供たちは、大人になり子育てするようになれば、全く知らない立地より、親元の近くで便利なおおたかの森周辺に住む確率が高いのでは。

    人口増加率が最も多いおおたかの森の将来を悲観することはないかと。

  18. 40318 検討者さん

    そうならないようにTX沿線住民が手を取り合い一緒に発展させていきたいですね。

  19. 40320 検討板ユーザーさん

    >>40319 匿名さん
    おおたかの森の20年後は、東京延伸、羽田空港直結等で更に交通の利便性が高まるのではないだろうか。

    おおたかの森は、30代~40代のファミリー層が圧倒的に多く、20年後でも50代~60代で、高齢者がいなくなっておおたかの森の土地の売りが増えるということはないのでは。

    人口増加率も日本で最も多く、現在も人口は増え続けており、あと10年近くは人口が減少することはないのではないかと。

    子供たちは、大人になり子育てするようになれば、全く知らない立地より、親元の近くで便利なおおたかの森周辺に住む確率が高いのでは。

    人口増加率が最も多いおおたかの森の将来を悲観することはないかと。

  20. 40321 匿名さん

    >>40320
    ということはキミ、井の中の蛙だね。

  21. 40322 匿名さん

    今のちび達が女子高生とかになったらSCの店舗も相当変わるんだろうな。

  22. 40323 マンション検討中さん

    駅遠戸建てに住んでいた高齢者世帯が、おおたかみたいなコンパクトシティの駅近マンションに住み替えると思う。車なくても生活できるし治安もいい。親にも勧めたいくらい快適。

  23. 40324 匿名さん

    駅遠戸建てに住んでいた高齢者世帯は住み替えなんて億劫がってヘルパーさんに買い物頼むね。仮に住み替えても、エレベーター乗って外出すんの億劫でヘルパーさんに買い物頼むね。通院億劫で訪問診療とか?意外と面倒で親に勧めたバカ息子と関係悪化の懸念。

  24. 40325 ☆周辺住民3

    「たに眼科クリニック おおたかの森院」と言う眼科さんが
    5月オープンで求人を出しています

    住所は流山市おおたかの森西1-13-1 (角上やニトリの住所でSCの4F)と出てるので
    ANNEX2の4F(古着屋さんと雑貨屋跡のどちらか)に、入居されるのだと思われます



    FLAPSの3Fに入っていた「SCANTEAK」が、26日で閉店しました
    またSC本館2Fの「コール&レスポンス」も、26日で閉店しましたので
    本館2Fのケユカ・オヒリカの向かいは、4区画が並んで空きテナントになりました

    スリーコインズ以外にも、大きなテナントの入居を予定しているのでしょうか?



    高島屋やグループの商業施設は、上期(8月ごろ)に休業日を設けるそうです
    https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/230224a.pdf
    おおたかの森SCは、全日営業の予定になっています(正月だけかな?)

  25. 40326 匿名

    >>40324 匿名さん
    最近おおたかの森のマンション生活を始めた高齢者ですが、
    本当に便利で充実した生活を送っています。
    街の規模が適度で大きすぎないため、子育て世代だけでなく
    高齢者世帯にも住みやすいと思います。
    貴殿の指摘は全くの的外れですよ。

  26. 40327 戸建て検討中さん

    こういうの見るとアパレル関係、特にスーツ関係の企業は経営厳しいのかな。
    おおたか民だとスーツよりかはラフな格好の人が多いイメージだし。

  27. 40328 住民さん

    >>40326 匿名さん
    そのお方はおおたかの森が衰退する(してほしい)という根拠のない持論(願望)を持って荒らし行為を行っている方なので、相手にするだけ無駄です。
    スルー推奨です。

  28. 40329 匿名さん

    >>40326
    おおたかが高齢者に住みにくい街だなんてひとことも書いてません。どこの街にも当てはまる一般論を書いたまでです。

  29. 40330 口コミ知りたいさん

    >>40324 匿名さん
    そりゃヘルパーよりホーム入所推奨レベルだせ
    アポ怖く無いの?

  30. 40331 匿名さん

    >>40330
    うん。防犯カメラ5台とセコムあるから。

  31. 40332 通りがかりさん

    >>40329 匿名さん
    参考になる1www

  32. 40333 匿名さん

    どうしたの?

  33. 40334 ☆周辺住民3

    なるほど・・・おおたかの森は、一般論が通用しないぐらいに
    コンパクトシティとしての完成度が高い様なので、今後は市の中心市街地として
    サステナブルシティの核にもなって行きそうですね

    東神開発は、柏の葉に高齢者向けマンションを建設した「フージャーズグループ」と
    2019年に戦略的パートナーシップ協定を締結したり、2021年にはカルチュア・コンビニエンス・クラブと
    高島屋を含む3社で、合弁会社の「TTC LIFESTYLE」を設立しています

    東神は何かやってくれそうな気がします

    おおたかの森の新規商業開発はここまでとして、今後はもっと長いスパンでの魅力増大や
    流山市のシニア住み替え支援制度などと並行して、更に上を行く「まちづくり」を
    自治体と事業者と住民で、創り続けていくのが理想ですね

    来年度から始まる初石駅の改築や、ロータリー整備の構想
    江戸川台東口ロータリー周辺の再開発も、各駅を中心とした半径800mの
    コンパクトシティ化構想の実現に向けて、TX以外のエリアも期待出来そうです



    SC本館2Fのジョージズ跡は、内装工事中の目隠しパネルに
    スリーコインズプラスが、3月17日オープンと告知が貼られていました

    となると、同じ2Fで4テナントが並びで空きになった所は
    何か大きなアパレル(ファストファッションで言うとH&Mとか?)が入るのな?

    3Fのベビー&子供用品店が撤退したので、コトエの西松屋に対抗するテナントを
    SC本館2Fに投入してくる可能性もありますが、メンズアパレルの比率が落ちてきているので
    総合的なアパレルの方が、集客になるかも知れません

    もしくは求人が出てるユザワヤが入るのか、・・・ちょっと予想がつかなくなりました
    (ホビー系は3Fの方が、3Fの集客に繋がりそうな気がしています)


    その他ではマットレス・ピロー(寝具ブランド)の求人が、SCの住所で出ているので
    こちらも気になります


    1~2枚目
    中駒木線のアリーナ交差点手前のカーブ右側に、戸建て住宅用地の事業看板が立っています
    その道路向かいではアパートを建設中です
    センパ地区もスローペースですが、住宅建設が増えてきました

    3枚目
    近隣公園や緑道の河津桜は、8分咲きぐらいまで開花しました
    週末には満開になりそうです
    一部ではサトザクラも開花し始めました

    1. なるほど・・・おおたかの森は、一般論が通...
  34. 40335 匿名さん

    >>40334
    もうかるの?

  35. 40336 戸建て検討中さん

    柏からどっかアパレル撤退してなかった?それかな

  36. 40337 匿名さん

    徐々にSCの魅力がというか客層が

  37. 40338 匿名さん

    >>40337 匿名さん
    アルマーニとかが入っていた頃と比べているの?

  38. 40339 マンション掲示板さん

    SCの玩具屋さんの場所にユザワヤが入るみたいてますよ。
    現地に書いてありました。

  39. 40340 評判気になるさん

    流山市なぜ子供人口が増加したのかという記事が掲載されている。

    5歳未満の子供人口が8000人から現在では14500人程度とほぼ倍増したこと、

    人口は20年で4割増加し、税収は8割増加したこと、

    保育ステーションや保育園の増園等だけでなく、母親、女性が働く場をつくる創業セミナー等を開催し卒業した170人ほどの中から45人ほど創業した人が出たこと、

    等、子育て環境にかかる制度や仕組み、インフラ整備が進んだこと等が子供が増えた要因だとのこと。

  40. 40341 評判気になるさん

    穴場だと思う街首都圏ランキングが記事になっており、おおたかの森は6位とのこと。1位は北千住。

    おおたかの森の賃貸相場がファミリー層向けで15万円となっており、北千住、赤羽、練馬等と同じくらいの賃貸相場となっている。大宮、川口等よりも高くなっている。

  41. 40342 匿名さん
  42. 40343 匿名さん
  43. 40344 ☆周辺住民3

    おおたかの森SCフードメゾンの売上高を含む、高島屋柏店の2月速報値が出たので
    前年度と今年度の、各月売上高を並べてみました


    高島屋柏店 売上高(客数)

    前年比% 2021年度     2022年度

    3月 +19.2(+11.4)   +2.2(+1.4)
    4月 +174.2(+186.8)  +4.5(+2.0)
    5月 +80.1(+62.2)   +14.6(+8.0)
    6月 △2.6(△0.1)    +1.1(+5.2)
    7月 △1.7(+4.1)    +3.2(+1.7)
    8月 △18.8(△10.6)   +16.9(+13.8)
    9月 △4.8(△7.4)    +10.6(+8.9)
    10月 +0.3(△4.8)    +1.1(+1.9)
    11月 +2.7(+3.1)    △0.4(△2.8)
    12月 +6.1(+5.9)    △4.3(△2.1)
    1月 +12.3(+12.1)   +6.3(+5.1)
    2月 △4.9(△3.8)    +11.6


    第137期(平成15年2月)444億5700万円(前年比+5.0%)


    第142期(平成20年2月)428億8400万円(+4.1%)2007年3月12日おおたかの森SCオープン


    第151期(平成29年2月)357億1100万円(△0.0%)2016年4月25日アリオ柏オープン・2016年9月30日柏そごう閉店
    第152期(平成30年2月)381億4700万円(+6.8%)
    第153期(平成31年2月)399億7200万円(+4.8%) 松戸伊勢丹2018年3月21日閉店
    第154期(令和2年2月) 392億3900万円(△1.8%)
    第155期(令和3年2月) 304億8400万円(△22.3%)
    第156期(令和4年2月) 334億2300万円(+9.6%)

    今年度の売上高前年比から単純に平均を出すと、+5.6%になります(客数は11ヶ月で+3.9)
    決算の発表額とはズレますが、前年比+5.6%だと352億9400万になります

    6~8年前の売上高357億に、やや近づいてきた感じだと予想されます

  44. 40345 ☆周辺住民3

    広報ながれやま3月1日号に、ぐりーんバス西初石ルート変更について
    4月1日から時刻の変更を行うと、地図付きで記載されています

    ベルクの近くにある「水道局入口」バス停は、通過扱いになり
    「おおたかの森スポーツフィールド」バス停を廃止し
    スポーツフィールド前の新しい坂道を抜けて「おおぐろの森中学校前」バス停新設・・・

    小学校前を通って大畔美田線を右折し、都市軸道路を左折(マツダ・トヨタ前を通過)
    ベルク&コトエの交差点で右折し、「流山おおたかの森駅西口」で終点に変更される様です

    ベルク付近のバス停通過は、渋滞を発生させないと言う意味では
    改善になっていますが、スーパー利用者には改悪ないならないのでしょうか?

    ベルクやウエルシア付近は歩道帯が広くない所や、交差点が多いので
    バス退避レーンの整備は、難しいのかも知れませんが・・・

    ベルクの緑地部分や反対側はコトエの納品所入口付近を、地権者や施設側と話し合って
    歩道を広げたりベンチを設置したり、バス停レーンを整備したり出来ると
    高齢者のスーパー利用促進と、道路の渋滞改善になって良いかなと思います


    時刻表が発表されていないので、まだ何とも言えませんが・・・

    午前中もしくは朝の通勤通学時間帯は、流山おおたかの森駅西口→おおぐろの森中学校前→
    コミュニティプラザ前(おおたかの森高校)→若葉台ルートの時計回りのの方が
    通学バス利用者が増えて、運賃収支率が改善されそうな気がします

    あとセキチュー&セブンイレブンの交差点と、トミーマート&GS交差点の間に
    車道に余裕のある区間(野田線踏切の将来立体交差化に備えての余地)があるので
    バス停を新設したら美田・駒木ルートと合わせて、本数多いので通勤利用者が増えないでしょうか?
    (今回の西初石ルート変更で20分→15分間隔になったりして、時間本数が増えたりしないのかな?)

    まぁバス停が増えると、バスが遅れる原因にもなるので
    それはそれで交通機関として、利用者の不満が増えそうですが
    市の税金で運行しているので、収支率アップも大事なことだと思います

  45. 40346 ☆周辺住民3

    すみません・・・現在の時刻表だと30分間隔の運行ですね
    時刻を読み間違えました

    流石に今回のルート変更で、30分→20分間隔への変更は難しいかな?
    (運転手さんの過労になっては良くないですし)
    バス2台での運行だと、経費が高くなるので収支率も下がりそうです

  46. 40347 初石住民

    >>40346 ☆周辺住民3さん
    時刻表は出ています。30分のままです。

    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002101/1002103/1039...

    また、最新の乗降調査では水道局入口の利用が少ないことが確認できます。

    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

  47. 40348 通りがかりさん

    なんかクオンが傾いているような気がするんですが錯覚ですかね?

    1. なんかクオンが傾いているような気がするん...
  48. 40349 匿名さん

    >>40345
    改悪?
    どういう意味?

  49. 40350 匿名さん

    >>40349 匿名さん

    辞書を引けば分かりますよ。

    かい-あく [0] 【改悪】 (名)スル
    物事を改めて,かえって前よりも悪くすること。
    ⇔改善

  50. 40351 匿名

    >>40348 通りがかりさん
    ホテル側(南東)のベランダのラインが錯覚を起こしているようなので、
    もっと左側から撮影して、このベランダが映らないようにすれば傾いていないことが
    わかるでしょう。

  51. 40352 ☆周辺住民3

    「株式会社INGS」さんと言う、清湯ラーメン店を運営する会社が
    「らぁ麺 はやし田 流山おおたかの森店」の店名で
    グランドアベニューの住所(おおたかの森北一丁目1番地の1)に、求人を出しています

    https://www.ramenings.com/

    5月オープン予定だそうです

    営業時間が公表されていないので、個別店舗での出店かフードコート形式が継続なのか
    まだ謎に包まれていますね



    >>40339 マンション掲示板さん
    確認してきました・・・ユザワヤは本館3Fの、こぐまの跡に3月31日オープンと
    告知が貼られていました(2Fのエスカレータ付近にも、告知の立て看板がありました)

    3月12日閉店の手芸センタードリームと、それに隣接している
    ファスグレー跡・こども広場の跡区画は、まだ告知が無いです
    (ベビー・子供関連が減ったので、その系統の新ショップでしょうか?)

    エステティックミス・パリの跡も未定ですが、6月のオープン予定で
    「ヘアカラー専門店fufu」が、求人を出しているので
    そちらがはいるのかな?と予想



    1枚目・・・北口側
    グランドアベニューは外壁に足場を組んでいるので、外装も一新されるかも知れません

    2枚目・・・東口
    ヒカンザクラが見頃を迎えています

    3枚目・・・パンジー?
    桜と花壇の花のコラボは、毎年の楽しみになっています

    4枚目・・・東武流山おおたかの森の駅舎
    足場を組んでメンテナンスを行っていましたが、その足場が外されて
    装いも新たに・・・??、こちらは変わりは無さそうです

    1. 「株式会社INGS」さんと言う、清湯ラー...
  52. 40353 ☆周辺住民3

    >>40347 初石住民さん

    ありがとうございます
    広報に出ているページ番号(1039978)を、確認せずに語ってしまいました

    現行の時刻表で、おおたかの森駅→コミュニティープラザの間が10分で運行されていますが
    4月からの時刻表で17便以降は、同区間を12分と余裕を持たせています
    また折り返し時の調整時間も両端で1分から、おおたかの森駅で5分折り返しになっています

    本数はそのままで定時運行を優先し、安定化を計った感じでしょうか?

    現行の10分に延長区間の7分を足して、17分+折り返し3分での
    20分間隔運行は可能な気がしますが、渋滞などを考慮した調整時間?を
    駅手前の一区間に12分設定で、時刻を組んでいる様ですね
    (今後バス停が追加されたりした時の分、余裕を持たせているのかも知れません)

    午前の運行が右回りなのは、通勤通学利用者に優しいです


    >>40348 通りがかりさん
    カメラで地上から高層建物を撮影すると、建物は台形に写ります
    特に広角レンズで撮影すると、この傾きが顕著に表れます

    商用の建物写真(マンション等の販売・宣伝用など)では、チルト&シフトレンズを使って
    この傾きを修正したり、近年はソフトウェアで画像修正をしています

    アップされている写真は、ソライエ(ファースト)のテラスやルミエールの窓枠が
    やや右へ傾いているので、カメラが左へ傾いた状態でシャッターを切ったのだと思われます

    写真の左右に写る建物は、「ハの字」に傾いた様に写るはずですが
    道路右側のPiPitoビルの窓の縦枠や、交差点街灯のポールは写真の右端と並行で
    道路左側の建物の窓枠や壁面の縦線、電柱などは写真の左端に対して1~2度?傾いています

  53. 40354 匿名さん

    >>40350
    そうではなくて…。

  54. 40355 匿名さん

    ベイクルーズ系列のアパレル店とかできてほしくないですか?
    おおたかの年齢層とか住民の平均所得考えるとよくわからないアパレル店よりそういう方がウケるんじゃないかなぁとSCに行く度に思うんですが...

  55. 40356 通りがかりさん

    え...

  56. 40357 匿名

    >>40353 ☆周辺住民3さん
    広角レンズの効果で傾いて見えるのであれば、他の建物も同じように
    傾いて見えるはずですね。クオンとホテルの外壁の縦ラインを見れば
    並行ですから、クオンが傾いているのであればホテルも同じだけ傾いて
    いることになってしまいます。やはり、クオンのホテル側ベランダの
    水平ラインが目の錯覚を起こしているのだと思います。

  57. 40358 マンション検討中さん

    >>40352 ☆周辺住民3さん

    らぁ麺 はやし田は有名店ですね!
    おおたかにもやっと美味しいラーメン屋ができます。

  58. 40359 評判気になるさん

    人口増加率1位 流山市は本当に住みやすい街なのか、学校や地域の格差も。AERAに6ページもの記事が掲載されている。

    おおたかの森はいろいろな意味で注目されている。

  59. 40360 近隣住民

    B.C STOCK アウトレット?が一時ありましたよね。今のドゥクラッセの所。試験店だったのかな、1,2年くらい?個人的には好きだったんでなくなって残念でした。
    売れなかったのかなぁ…

  60. 40361 マンション検討中さん

    土地92平米、建物120平米でこれ。

    おおたかの森北1(流山おおたかの森駅)
    9580万円

    https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1718518...

  61. 40362 マンション検討中さん

    おおたかの森南1(流山おおたかの森駅)
    1億2800万円

    https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1021z2ncz17...

  62. 40363 マンション検討中さん

    フラップスは本当に客が少ないですね。
    次々閉店してますが、無印までいなくなってしまったら終わりですよ。

  63. 40364 匿名さん

    >>40355 匿名さん

    一昨年、本館2階?かに入って1年経たないくらいになくなりましたよ。B.C STOCK。
    つぎは男女のブランドで来て欲しい。飲食のフリッパーズかJSバーガーと一緒に。

  64. 40365 評判気になるさん

    「住みたい街」ではなく「住み続けたい街」から選ぶ住まい選びという不動産研究所の記事が掲載されている。

    住み続けたい街として、子育て環境が良い街のトップは流山市となっており、91.4%の住民はこれからも流山市に住み続けたいとしているとのこと。

  65. 40366 匿名さん

    そりゃそうだろ、高値で掴まされちゃったのに引っ越したいなんて、プライドが許さないだろ?
    高校生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

  66. 40367 匿名さん

    こんなにアンチが貼り付くほど人気だということですね。

  67. 40368 匿名さん

    >>40366 匿名さん
    君が羨ましくて僻んでいるのは小学生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

  68. 40369 匿名さん

    江戸川台や初石のジジババに税収を分配しなくてもよい。すでにゴーストタウン化し始めた地域は切り捨て、
    それよりも都民と同じく給食費の無料、第二子保育料無償化を若い子育て世帯のおおたか民のために実現し全国メディアの注目を惹きつけ宣伝し続けることが流山市全体にとっては得策

  69. 40370 匿名さん

    おおたかはパワーカップルの街です。 
    あなたとは違うんです。

  70. 40371 匿名さん

    金利上昇したらそこらのパワーカップルもどきは一網打尽やね

  71. 40372 口コミ知りたいさん

    コトエに4月エステのお店できるんですって。
    ジム、あさひの隣かな

  72. 40373 ☆周辺住民3

    >>40372 口コミ知りたいさん

    「Self esthetic studio DiDiA」は、ひと月ほど前に当初3月オープンで
    求人が出ていましたが、4月末オープンへ変更になった様です

    コトエは物販棟2Fの空きテナント情報が、一ヶ月前に消えましたので
    2Fの奥の方へ入居されるのかな?と、予想しています
    1Fや3Fの空き物件情報は、今のところ変化なしです


    コトエ飲食棟1Fの「シジャン」は、店舗の窓ガラスに3月10日オープンと貼りだされていたので
    予定通りオープンで間違いなさそうです

    その上の階の「大戸屋ごはん処 コトエ流山おおたかの森店」は3月23日の木曜日オープンだそうです
    内装作業しているのを見掛けるので、急ピッチで準備中の様です
    勤務時間は9:00~23:00で募集してるので、営業時間もそれぐらいの様です

    飲食棟最後の空きテナントは、まだ物件情報サイトに出ているので未定の様です



    北口のリモカフェの跡(マリンビル4F)は、精肉の大山さん側のテナント半分で
    電気が付いて内装作業を行っているので、半分は出店が決まった様です



    おおたかの森駅徒歩3分に、ラフィスヘアーと言う美容院が(La fith hair)
    2023年オープン予定と出ています…場所やオープン時期の詳細は不明です

  73. 40374 匿名さん

    >>40371 匿名さん
    もどきじゃないから大丈夫だね。

  74. 40375 評判気になるさん

    異次元の少子化対策を実現した流山市、人口増加率6年連続全国トップの秘訣という記事が掲載されている。

    どこにお住まいですか?
    流山市です。はぁ?
    から

    どこにお住まいですか?
    流山市です。
    なんかすごいですよね に変化

    TXに20ある駅、10を越える市や区があるけど、その中でも流山市は人口増加がずば抜けている。

    流山市の子育てしながらPCをうつママたち、ママチャリ乗って子供を保育園に送るパパたちを是非見に来てほしいと結んでいる。

  75. 40376 検討板ユーザーさん

    残念ながら私の周囲だと流山の認知度は低いです。この辺りでいうと柏や松戸には到底及びませんし、むしろ印西市鎌ヶ谷市八千代市のほうがメジャーですね。ましてやおおたかの森といったところで、それって何線?と言われるのがオチでTXの説明からスタートします。

  76. 40377

    この掲示板 相変わらずおかしな人が張り付いてて迷惑ですね

  77. 40378 マンション検討中さん

    >>40377 さん

    普段の生活が満たされてないんでしょうね

  78. 40379 匿名さん

    >>40369 匿名さん
    流山おおたかの森の開発は、そのジジババから集めた金で進んだんだよ。発展したなら、その金が分配されるのは当然だろうに。

  79. 40380 マンション検討中さん

    >>40376 検討板ユーザーさん
    そりゃ知らんだろ。TXの存在がなかなかね。

  80. 40381 通りがかりさん

    住んでる場所の説明なんてそんなに真面目に話した事無いな。
    誰が何処に住んでいるかの情報って聞いてどうするんだ?
    田舎では当たり前の会話なの?

  81. 40382 ご近所さん

    東口のミニストップが閉店しますね。貴重なミニストップ、残念です。
    後に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか?

  82. 40383 匿名さん

    >>40379
    それ、釣りじゃね?
    狭い地域でイキがっても恥ずかしいことくらい、小学生でも分かるでしょ?

  83. 40384 匿名さん

    このスレでは、右肩下がりで沈滞ムード満載の日本経済下にあって更地にとにかく目新しいものをバンバン建てて売って儲けて発散したい開発業者の開発にすっかり舞い上がってしまい、バラ色の人生と勘違いして増長する周辺住民の姿が透けて見える。開発業者を旧日本軍、周辺住民を臣民に置き換えると、お祭り騒ぎには終わりがあることは想像に難くない。

    臣民は辛苦に耐え、戦後の繁栄をもたらしてくれたが、このスレの周辺住民は舞い上がった自分の責任を棚に上げて開発業者を責めそうな予感。その時、周辺住民の甘えた根性はこのスレで徹底的に鍛え直されることになりそう。

  84. 40385 名無しさん

    >>40384 匿名さん
    悔しいのうwww

  85. 40386 ☆周辺住民3

    この流れなら、小学生にも理解出来る「例え」にしないと・・・






    小学生のお子さんが居るファミリーが喜びそうな、新店舗情報です

    カラオケ店をチェーン展開する、株式会社第一興商さんが
    「ビッグエコー流山おおたかの森店」の求人を出しています

    場所は、おおたかの森北 1-1-1 TXグランドアベニュー1階
    営業時間は10:00~翌日5:00で、オープン日はまだ未公開です

  86. 40387 匿名さん

    カラオケあるんだからボーリング場も駅前に欲しいんだけど、そんな場所ないか

  87. 40388 匿名さん

    駅前でボーリングしなきゃいけないトコ、あるんか?
    なんで?

  88. 40389 匿名さん

    >>40388 匿名さん
    これが単なる早とちりであってほしい。

  89. 40390 通りがかりさん

    昔の人はボーリングと、ボウリングの違いに五月蝿いのでしょう
    かまってちゃんスルーでまいりましょう

  90. 40391 マンション検討中さん

    ボーリングなんて柏に行けば良い。
    昭和時代じゃあるまいし、新設なんて考えられない。
    年末のアイススケートが懐かしいな。
    広場狭くなったから無理ですよね。

  91. 40392 評判気になるさん

    マンションに住んでいるなら借住民だな、そう言われた男が日本一の街おこしという記事が掲載されている。

    柏市に30年住むエコノミストが流山市を評価する。

    ほぼ毎日のように流山市、おおたかの森が記事になっているが、その要因は日本の自治体のほとんどが少子化、人口減少となり、80万人出生数割れとなっていることが大きい。
    おおたかの森は日本で最も人口が増えた街であり、要因を探る記事が増えている。

  92. 40393 匿名さん


    あたりまえ。
    保育園用意して目新しい建物建てりゃ、パワーカップル寄ってくる。ただそれだけの話。
    一馬力でやっていけて、主婦が優雅に子育てする街をイメージすると間違える。

  93. 40394 匿名さん

    いまどき、ボウリングをボーリングって書くヒト、いるんだね。かわいそう笑

  94. 40395 マンション検討中さん

    >>40391 マンション検討中さん
    昔の人 ボウリング=昔のボウリング場=古いと感じる
    今の人 ボウリング=スポッチャ=別に古いと思わない

  95. 40396 検討者さん

    ボーリングでもボウリングでもなんでもいいよ
    揚げ足取り

  96. 40397 匿名さん

    ボウリングはboring
    なんつって

  97. 40398 匿名さん
  98. 40399 匿名さん

    訂正
    TX→北総線

  99. 40400 匿名さん

    >>40397 匿名さん
    おじいちゃん良かったね。

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