流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>35200 通りがかりさん

おぉ、賑やかになるといいですね

将来ですが東京方面に行くには流山ICと三郷スマートICのどちらから入って行くのが早く着きますでしょうか

>>35197
あなたがいるじゃないですか！

おおたか住民の問題意識の高さを知らせてやりたくなる記事ですね↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/93dc1f80c648cf2e29d257ddefb148dd9ecb...

>>35204 匿名さん
ひろゆきの戯言を信じてる人いるんですねw

>>35187 匿名さん

1月はオミクロン株の流行で、第6波のピーク感染があったのが
乗車人数減少の大きな理由になると思います

TX流山おおたかの森の乗車人数は、去年度のデータでも
12月→1月で1800人/日減少していますので、年末年始のレジャー移動や
初詣･初売り買い物利用客が、更に減った可能性もあります
（2019年度までは12月よりも1月の方が、乗車人数は上回る傾向でした）

TXネタ

「ＮＥＣグリーンロケッツ東葛とプロモーションパートナー契約を締結しました！」

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/876fa32d46424dc1c4a13a0c2efc3ef7_...


また早く出発してしまったそうです
【お詫び】八潮駅における区間快速列車の早発について

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/85bee82d6f2086a928527d25e8d12574_...

16秒･･･
前回はネットで世界ニュースになって、「日本人は真面目だなぁ･･･」って言われてました

流山市の指定ごみ袋って持ち手の無いバージョンは販売していないのですか？
持ち手があるとゴミ箱にセットし辛いです。

>>35207 匿名さん

持ち手のないバージョン希望します。

1枚目･･･ANNEX2の様子

表通り側の足場は外されました
（まだ駅ロータリー側の壁面には残ってます）

当初の計画図面では、来客用の出入り口が2箇所になっていましたが
駅前線側のロータリーに近い部分に、自動ドアが出来ているので
徒歩出入り口は表の角とTX側とで、合計3箇所になる様です
（写真では左手一階の工事フェンスで隠れてる、ガラス窓が少し見えてる所です）


2枚目･･･アゼリアテラス

エスプレッソ･ディー･ワークスの、ベーカリー（＆カフェ?）スタンドの部分が
お目見えしていました･･･と言っても、シャッターで隠れていますが

扉が開いていて内装作業の様子が見えましたが、まだ壁や天井は施工前でした
タウンワークには、店内のイメージ画像が出ています
ttps://townwork.net/jo_img/town/detail/Y00B7A6X/N4991333.jpg



昨日夕方の三郷流山橋

3～4枚目
手延べ機の部分が、千葉県側のP6橋脚まで到達しました
あと30mほどスライドして、本日中に橋桁の移動は終了しそうです

>>35209 ☆周辺住民3さん

この倉庫感、絶対植栽など入ったらフラップスと同じく見栄え良くなりそうな予感です！
あと店舗が入居したらカラー映えもしそう。

>>35210 通りがかりさん
テナントのサインや大きな数字の２が控えめなアクセントになっています。
都内の劇団四季の劇場なども大半の外壁が鉄板ですが、楽し気な雰囲気を
醸し出しています。

それよりも無電柱化をお願いします

道路族がいると資産価値ただ下がり
youtubeでもガルちゃんでも5chでもすごい嫌われっぷり
道路で子供遊ばせるなんてどこの田舎から出てきたお猿一家なのよ笑
公園行かずに周囲に迷惑かけて資産下げて公害家族
道路族が原因で売れない場合は損害賠償請求できるよね？

コトエとフラップス２ができると、前の道は渋滞しますかね。都市軸道路や旧日光街道、リング道路などはどうなるでしょうか。予想をご教示いただければ幸いです。

>>35212 匿名さん
そんなに電線が気になりますか。ここはまだすっきりしている方だと思います。

資産価値気にしてるやつってなんなの？
買った時より上がったーとか優越感に浸りたいの？
売る目的だらあるならば、戸建て買ってる時点で勉強不足だけどな。
まぁ道路族にはわからないと思うけど。

永住考えてる身としては資産価値あがらなくていいよ。
固定資産税あがるだけだし。

>>35212 匿名さん
流山市にいいましょうよ

永住でしたら、納税して良い行政サービスを受けましょう。

>>35220 荒らすな

資産価値とか言ってるのはいつもの人ですよ

スケボー問題は日本全国で起きているのですね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6421243

やっぱりマンションにしてよかった。

>>35205

35221が荒らすなってよ。

>>35222
誰のこと指してるか特定しないと。
反論怖くて特定できないなら書かないか、私みたいに積極的に削除依頼活用しないと。

>>35224
特に共働きにはマンションですよね。

戸建てのメリット
室内でドンドン音たてても苦情出ない。
すぐ外に出られる。
ふとん干せる。
すぐ車出せる。
二階建てだとトイレ二個は便利。
太陽光発電は今後使える。
戸建てのデメリット←マンションの方がいいね。
断熱性低い。
庭あると手入れ面倒。
セキュリティ低い。
修繕手続き面倒。
二階建てだと階段面倒。

千葉県のオープンデータ開示、首都圏最下位という記事に、eコミ流山、流山市のハザードマップのことが掲載されている。

eコミ流山を見ると、大堀川のような小さな河川の浸水地域まで表示されており、参考になる。

>>35227 匿名さん
マンションのメリットはまさにそう。
あと戸建ては話し声が外まで丸わかりである点
広いと掃除が大変←特に老後

日課の自演がキモい

断熱や防音の性能、いつの戸建ての話をしてるんですか。もう令和ですよ。
ローコスト住宅とマンション比べてマンション上げてもしょうがないので辞めてください恥ずかしいです。

スケボーは禁止区域でやってるの見かけたら110番安定ですよ。

マンションはごみ捨ての雨の日の楽さ。
戸建ては指定日で天気選べないし、傘差してだから辛いし。

スー○を見たら、おおたかの森駅徒歩5分で8900万、約9000万となっている。また、他のも8000万を超えている。

そろそろ、おおたかの森の戸建は、1億円超えも視野に入ってきたね。

>>35230 匿名さん
35229ですがもしかして35227の自演とか言ってますか?
だとしたらどこか病んでますね。すぐにでも然るべき病院に行かれた方が良いですよ。

>>35233
1億超える家何か作ろうと思えば作れる。
上物にどれだけお金がかかっているかどうか。
佐倉市でも1億円の家はある。
やっぱり流山に住んでるってだけで優越感に浸ってやつ多いね。

一億円の戸建て、建てるのかな。それなら都内にマンションを買うわ。

>>35227 匿名さん

マンションは何と言っても駅距離でしょう。
あと24時間ゴミ出しできてゴミ当番がないところ。

>>35233 匿名さん

いま見てみましたけど、かなり趣向がハッキリしたお家ですね。

駅近は魅力ですが、人を選びそうですね。

しかし本当に価格上がりましたねぇ

>>35235 名無しさん

？？
上物の価格が言いたいわけじゃないでしょうよ
論点ずらしもいいところだわ

>>35236 通りがかりさん
都内は1億円出しても、この辺の5000～6000万円のマンションと同じような物件しか買えませんよ。

>>35234
スルーで。

>>35242 匿名さん
＊＊＊

>>35231
戸建てサゲてるわけではないから安心して。

西口マンション、分譲で出してほしい。

>>35214 周辺住民さん
　どちらも駐車場がどれくらいの規模かが分かりませんが、おそらくオープン当初の休日は、駐車場入場待ちのクルマが道路に連なり、渋滞が発生するのではないかと予想しています。南流山の「角上魚類」周辺の渋滞や、柏イオン周辺、守谷イオン周辺の土日の渋滞状況が参考になるかと思います。
　都市軸道路の柏の葉方面からはふだんも渋滞しますが、それがさらに酷くなるでしょうね。エニタイムフィットネス辺りまでクルマが渋滞することになるのではないでしょうか。反対側はベルク前交差点での右折待ちが多くなり、三輪野山辺りまで渋滞が伸びるかもしれません。
　前の道は、豊四季方面へ向かう道の渋滞が酷くなりそうです。今でも郵便局辺りからクルマの流れが悪くなりますが、これがもっと伸びそうですね。葬儀場の「天翔」の交差点くらいまで伸びるかもしれません。反対向きも今でも豊四季からおおたかまでの流れが悪いですが、これがさらに動かなくなると思います。
　旧日光街道はあまり影響がないと思いますが、おおたか駅を中心に迂回するクルマが増えて、やはり今よりはクルマが多くなると予想しています。
　以上、駅チカ・クルマなしマンション住民には関係ない話題かもしれませんが、クルマを休日によく使う人にとっては、出かけたり戻ったりするのに、かなりストレスが増えることが予想されます。

東側の方はあんまり渋滞の影響を受けなさそうですね。西口住みですが、便利になるのは嬉しいですが、車が増えるのはやっぱり嫌だな、、

大畔の森

1枚目
居年度に開放された遊歩道から、分岐する形で
後期整備エリアへの道が、完成して開放されました


2枚目･･･案内図
現在地から左（西）側が、新しいエリアです

3枚目･･･遊歩道
土留めと柵とウッドチップで、獣道の様だった所が歩きやすくなりました

4枚目･･･湧き水の噴出場所
ほんの僅かですが、湧き水がポコポコと表面噴水しています

この辺りの雰囲気は、以前と変わりません
森を管理されてる方々に感謝です
（10年ぐらい前に、観察させて頂きました）

5枚目･･･おおぐろの森中学校側からの入り口階段
初石5号公園側の階段ほどではないですが、やや急な階段なので
小さなお子様と一緒の際は、東側の入り口からの方が緩くてお勧めです

6枚目･･･中学校側の階段下から
広場･･･と言うほどのスペースは無いですし
水を吸った落ち葉の腐葉土が、グジュグジュしてる場所もあります
（柵の内側の表面噴水してるエリアには入れません）

ですが自然観察を楽しむ森としては、とても良い場所ですね
夏場は蛇やスズメバチが、水を飲みにくる可能性が高くなるので
今頃が散歩には適している時期だと思います
（以前は「マムシに注意」の看板が立ってました）

予想された渋滞が発生するとして、おおたかの森住民で誰が困るんだろう。

西口の一部住民かな？南口も一部困るかも。

多くの住民にとって、抜け道があるのでそれほど影響ないかと思う。

渋滞より抜け道の交通量が増えることによるこどもの交通事故が心配です。

>>35248 匿名さん

基本的に土日は徒歩や自転車で買い物するにせよ、自動車を持ってる世帯としては渋滞を歓迎はしませんね。

駅前が発展することとのトレードオフなので、仕方ないとあきらめてはいますが。

駅前に限らず土日に旅行や他の地域に車で出かけることもあり、その度に混んでる道路を迂回したりとか考えなきゃいけないのは面倒です。

最近相次ぐ地震。
おおたかが大地震の影響を受けるとしたら今のうちからどのような対策が必要になるだろうか。

>>35250 周辺住民さん
　そうなんですよね。別に商業施設をそんなに頻繁に利用するつもりもないのですが、車で出かけなきゃならないときに、渋滞しているというのは不便ですよね。
　北口と東口より、西口、南口の方が影響が大きいですね。うちは西口住みですので、ちょっと憂うつです。

>>35246 通りがかりさん

東側も意外と影響あるんですよね。　
平日の朝・夕と土日は、
サフランあたりからＳＣ・マクドナルドの交差点まで車が続くことがあります。
特に土日は、マクドナルドのドライブスルーとＳＣ側への右折・転回待ちで道路がふさがれてしまい、
全く進まないこともあります。
発展は嬉しいことですが、やはり渋滞は困りますね。
東神開発、大和ハウス、マクドナルドに何かしらの渋滞対策をしてもらいたいです。

>>35245 周辺住民さん
　とても参考になります。ありがとうございます。抜け道があるといっても、今度はそちらに集中するので、あまり効果はありませんね。いずれにしても、地域外からやってくる車が大幅に増えるのは間違いなく、渋滞だけでなく交通事故やトラブルなども増えそうです。
　我が家は激混みの安っぽいモールとかに用はないので、本当に出来なくていい施設が出来ちゃったという感想です。

>>35245 周辺住民さん
　東口や北口にも影響はありますよ。そもそも、入ってくる車の数が多くなれば、影響がないなんてあり得ませんね。今は住民しか知らない抜け道もありますが、何遍も来るうりにみんなそのうち分かってしまいますし。今でも、旧日光街道とかすごいスピードで走って行く他県ナンバーの車も増えています。まあ、発展とのトレードオフなんで何とも言えませんが、私も、上記の方と同じく、田舎によくあるモールができたところで「発展」とは思いませんが。
　

>>35249 匿名さん
とりあえずベルクの交差点は交通量と歩行者がどちらも多くて、いつか歩行者巻き込み事故とかが起きそう。歩道橋設置して欲しい。

>>35257 eマンションさん
　そうですね。都内から引っ越してきて強く感じるのは、運転マナーの悪さです。
　横断歩道で横断しようとしている歩行者がいるのに、強引に突っ込んできたり、あおるように寄せてくる車がけっこうあります。生活道路の狭い道でスピードを出したり、赤信号に変わっているのに強引に曲がったりする車も多いです。
　そういっては何ですが、軽自動車やワンボックスが多いです。あとシニア世代のドライバーは大体マナーは良いのですが、一部「こんなんでよく免許更新できてるな」と思うような酷い運転もあります。
　自治会を通して警察にも相談したことがあるのですが、「はいはい」と聞くものの取り締まりにはお目にかかったことがありません。しょせん千葉か…。と思う毎日です。

>>35258 周辺住民さん
横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいるのに車が全然止まらなくていつか事故が起きそうと県警に相談したら取り締まりに来てくれたことありますよ。自治会を通さず直接相談してみてはどうでしょう？
結局その数ヶ月後に事故が起きてたみたいですが...。

おおたかの森は、スパ、コトエ、アネックス2も出来て、ますます便利になり、人出が増えるので渋滞は仕方がない。

三郷流山橋、都市軸4車線、柏田中まで開通したら、交通アクセスは、良くなり、新三郷やレイクタウンにもアクセス良くなるが、おおたかの森の渋滞はもう少し深刻になる。

>>35258 周辺住民さん

野田方面から来てる軽自動車はまず間違いなく運転マナーが悪いです。

人気のテナントや施設が増えていけば、おおたかの森に少し遠いところからも来訪客が増えていくのはしょうがないでしょ。

最近は、渋滞や商業施設から出るのに時間がかかる等を嫌って、車より鉄道を利用する人が増えているので、そんなに深刻な渋滞とはならないかと思う。

今日時計のオーバーホールに青山に行ったら、千葉から来たことにびっくりされた？
ぜひ観光して帰ってくださいね！って言われたわ。

>>35263
千葉なんて言うからだよ。
おおたかって言えば反応違ったかもよ。

>>35253
そうですよ。☆は地域のみならず仕事や妻子にも力を注いできたスゴい人なんですよ。

>>35264 匿名さん
荒らしを相手しちゃアカンで

>>35264 匿名さん
知らねーよで一蹴だろ

>>35263 匿名さん

そりゃ千葉ならだいたい30分以上かけてわざわざ来てくれてるんだから、一応そういうと思う。時計のオーバーホールだけで帰るわけじゃないでしょ？

>>35268 通りがかりさん

青山、渋谷、原宿は埼玉の領地です。
無事にお帰りになれてよかったです。

はい、どうも！

おおたかの森ごときで自慢しようとしててワラタ

↑荒らしはスルーで

いつからおおたかの森から青山の距離が30分になったの？

>>35253 周辺住民さん

いちいちさらすなよ。

>>35258 周辺住民さん

うけるコメントだな。

>>35273 匿名さん

流山おおたかの森だったら、もっとかかるだろうけど、「千葉から来た」じゃ店員もわからないんじゃないの。それとも「流山おおたかの森から来た」って名乗ったの？

郊外に引っ越しを検討している人でもない限り、おおたかの森なんて駅名も知らないよ。
千葉の流山って言っても地方から上京してきた人は知らないし。
会社の歴史好きな人は新選組が～っと反応してくれたけど。

>>35273
少し盛って柏から来たって言えばいいんじゃないですか？
こういう時私は流山おおたかの森ですって言った場合、どこ？長っ？って言われるばっかなので、柏の方って言ってます

普通に千葉県から来たで良くね？
千葉、船橋、浦安くらいでしょ千葉県詳しくない人に通じるのって。
何か不都合でも？

>>35263 匿名さん
荒らしてるつもりだろうけど、
君はファッション、話し方、雰囲気で判断されてそう。
あ。かっぺだ。って。

ここは☆さんがどうしようもないクズ1匹を放置飼いしてる場にみえる

>>35281 通りがかりさん
ちょっと目に余るやつが1匹いますね。
なぜ流山の発展を願い、建設的な意見を交わす場に現れるのか。
なぜか。

もしかして･･･「千葉」と「滋賀」を聞き間違えたとか
（修理の受付伝票見るから、そんな訳ないか）
「千葉!滋賀!佐賀!」ってネタを思い出してしまいました



>>35253 周辺住民さん
以前も同じ様なレスを頂きましたが↓、同じ方でしょうか?

>>33486 マンション検討中さん

自分が撮影してた時は（前回も）、貸切状態だったので
お見掛けされた方はおそらくご近所の方が、趣味で記録されてたのだと思います





おおたかの森駅から徒歩2分で求人が出ている「プランツエスケープ」の備考欄に
･植物と雑貨のセレクトショップ
･植物の宅配や植え替え作業
･カフェ併設（飲食提供）
･店舗営業時間　 11:00～18:00（金曜＆土曜のイベント時 11:00～20:00）
･6月末のオープン

と出ています
TX高架下のスペースで間違いと思われますが、ANNEX2の開業と同時期になりそうです


ハナミズキテラスの3F（301）に、「流山ありす歯科・矯正歯科」が
2022年5月開院予定だそうです


竜泉寺の湯に入店する「湯上りキッチン　一休」は、求人情報のオープンが更に延びて
4月上旬→4月中旬になりました
コトエのオープン時期（4月27日）に近くなるので、開業時の渋滞時期が重なりそうです

ロピアとコジマ×ビックは、店名がまだ仮称ですが
セカンドストリートとキャンドゥは、コトエ流山おおたかの森店に変更された様です
名前長いですね（定員さんの電話対応とか、何かの呪文になりそうな長さ）



ANNEX2（先週末の撮影）

1枚目･･･駅前線の駅側から
駅側の壁面もシルバーになってます

これで千葉銀側と駅側がシルバー、TX線路側とハナミズキテラス側がホワイト
「2」のロゴマークが入る角の部分が、それぞれの向きに合わせて
ツートンカラーになっているのが判明しました（2の字だけカラー反転）


2枚目･･･駅前線側の出入り口
ANNEX1の駅側出入り口と同じ様に、階段やスロープで少しステップダウンする様です


3枚目･･･陽が陰ったので
角の部分を撮影してみました
夕方に陽が差すと、シルバーの壁面は反射するので
遠目には白一色の建物に見えます

お天気に寄って外観イメージが少し変わるのも、面白いですね


おおぐろの森中学校

4枚目･･･通学路
歩道にガード柵が設置されました
（セキチューの前と同様の、茶色の柵になりました）

5～6枚目
小学校と中学校の間の道に、植樹がされて雰囲気がガラっと変わりました
小⇔中の間に、横断歩道も新設されています

>>35281 通りがかりさん
いや勝手に☆さんの名を出して仲がいいかの様なアピールでしょう。
いわゆる虎の衣を借ると言うやつですね。

>>35253
個人の特定を仄めかすようなものなので削除依頼させていただきましたが、削除になったようですね。
ただでさえ、荒れてる掲示板に軽率だと思いました

流山ってどんなに栄えてもダサい
私は流山市民、茨城生まれなので荒らしではないです
また、マンション住まいなので道路族でもないです。

>>35286 名無しさん

あなたのいうダサいがよく分からないが、おおたかの森はオシャレですよ。柏や松戸、あなたの故郷茨城よりかは。

おおたかの森は、
3月 スパ開業
4月 大畔の森中学校開校
4月 コトエ開業
6月 アネックス2開業
と怒涛のような開業、開校ラッシュを迎える。

これからも、しばらく、おおたかの森は、注目される街となりそう。

>>35288 匿名さん
また資産価値がぐっと上がりますね。

>>35286 名無しさん
私も茨城生まれの流山住民ですがダサいとは思わないですがね。価値観は人それぞれですよね

流山おおたかの森は、最近では頑張ってる都市だよ。まぁ頑張りすぎてるから、もう少し渋滞を含めた街並みを調整してほしいけど。

あと茨城は知らないけど、柏や松戸も頑張ってる。もし今後、他の場所を否定することでしか、自分たちをよく魅せられなくなったなら、流山おおたかの森も終わりだね。

あのレタンプリュスがおおたかの森SCに4月4日オープン

>>35283 ☆周辺住民3さん
アネックス２のTX側壁面（X状のワイヤー設置面）の最上部と出入口上部
には照明器具らしきものが設置されています。
おそらく壁面のライトアップ用でしょう。このワイヤーを利用して何か
装飾（壁面緑化など）を予定している可能性が高いですね。

>>35286 名無しさん

頭が固すぎるようですね。

>>35287
茨城生まれ、浦安育ち
ダサそうなやつはだいたい友達
茨城を悪く言わないでくれ～

>>35295
五月雨式凝縮です
残念ながら柏の葉の方がおしゃれです
もう一度言いますが、流山在住です
流山の方がおしゃれという理由を教えてください

お洒落よりも住みやすさ。
おおたかの森は役所機能が遅くまでやっているのと、つくばエクスプレスが全て止まり、東武線もあって都内へのルートが複数ある。

>>35292 通りがかりさん
どこに入るんでしょう。フードメゾンの南口側入口のすぐのところに店舗復活してくれたら嬉しいです。

>>35298 口コミ知りたいさん

現在のミレーの店舗のようですね

http://lestempsplus.com/staff_blog/3398/

>>35298 口コミ知りたいさん
フードメゾンのミレーがレタンプリュスに変わるそうです。
レタンプリュスのHPに記載されてました。