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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
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流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２
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24066 周辺住民3
おおたかの森地区に大きな予算を投入するのは、学校と保育園だけで良いでしょう
あとは東神や大和などの民間開発に任せて、市は連携や一部運営の補助とかで十分だと思います
TXは三セクなので「民間」扱いで良いのかわかりませんが
東神と連携してこかげテラスの建物建設を行ったり、グランドアベニューに投資したり
児童センター建物を建設して、市に貸し出したりしています
今後もガード下を自治体が有効活用して貰える様に、TXが出資建設して
市が借りる形であれば、福祉施設や子育て支援施設の自治体初期投資も抑えられます
（オーベルグランデオ横のTX高架下に、もうひとつ児童センター出来ないかな？）
運動公園地区の開発は令和9年まで、事業が延びたのでちょっと別モノですが
流山市はそろそろ他の地域や、TX以外の駅周辺へ予算を分配して
個々の駅でのコンパクトシティ化を実現した方が良いでしょう
初石や江戸川台の周辺では、住宅メーカーの区画開発が何件か始まっています
TX沿線地区から北側への転入は、そろそろ始まって来ているので
いまのうちに高齢住人→子育て世代への入れ替え･空き家対策･旧校舎の建て替え
市民窓口･保育施設の建設斡旋補助など、時期を外さない様にして欲しいです
あと市長がマニフェストに掲げてる
「南流山駅周辺の商業的高度利用を促すための、都市計画の見直し」ってのも気になります
（別に市長の応援じゃないですよ･･･ただの開発マニアの期待です）
おおたかの森ほどの、大型商業施設集合地区には至らないとは思いますが
駅ビルとか出来れば、乗り換え客がお金を落としてくれるし、地域利便もアップします
南流山1～8丁目はTX開通以降、人口は増えていますが少子高齢化は進んでいます
（おそらく通勤の利便から、単身者世帯が増えていると思われます）
商業化で駅周辺住宅の価値も上がるので、子育て人口増や住人の入れ替わりも期待出来ます
高齢者向け集合住宅の建設斡旋や、特養ホームの建設も重要になると思います
高齢住人の転居手伝い→空き家の解体やリノベーション→子育て家族入居斡旋
東急グループのやり方を参考にして、今から始めた方が良いです
と、エラソーにド素人が語ってみました
八木北小学校の新校舎･･･正面側の工事フェンスが開いてたのでパチリ
校舎は竣工してるみたいです、8月中に校庭の再整備を行うのかな？-
9
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