流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>25558 評判気になるさん
広島だからね

西口の元アジアンヌードル前の道路が凸凹ですが何かあったのですか

>>25561 匿名さん
重機の重量で凹んでしまったようです。ロータリー周辺建物建築が一段落してから直してもらえるようですよ。

ソライエグラン大きいな。
完成したら1000人規模で駅前人口が増えるのか。
TXのラッシュが心配。

ソライエグランは、約700世帯、1世帯3人として、約2100人。おおたかの森の賃貸からの転居の方もいるでしょうが、空いた賃貸もすぐに埋まるでしょうから、概ね2000人ほど増加します。
ニーズが増大するので、おおたかの森の発展と開発は、更に進むでしょう。
マンションの方も、子供が増えたりしたら、戸建に転居する方も増えるでしょう。
戸建の方も、家や土地を売ってほしいという広告が今より更に増えるのではないでしょうか。
郊外でこのようなところは、珍しいかと思います。

>>25564 通りがかりさん
794戸ですね。
ここ近辺の住人向けの商売だけで、生計立てられそう。

クリーニング屋さんなんかどうでしょう。

>>25564 通りがかりさん
学校足りてないですよね、明らかに。
土地も無いし誰か解決策を考えているのかな。
もうこのまま何も手を打たないのでしょうか。

つくばエクスプレスは乗客が以前より戻ってませんね。八潮駅からの辛い満車はないです。

>>25566 マンション検討中さん
おおぐろと市野谷にできるんじゃないの

>>25567
おおたかのみでなく、TX沿線には在宅勤務の方が多数お住まいのようですね。
そうなると、TXもねぇ…。

>>25569 匿名さん
混みすぎることの方が懸念材料だったので、むしろ緩和されて結果オーライになるのでは・・・

TXは守谷?みらい平の人口増ラッシュが凄い。
合わせるとおおたかの森以上に人が増えてますよ。

>>25571 マンション検討中さん
なぜ合わせて比較？

>>25572 匿名さん

TXの乗車人口増加の話なんだから別にええやろ。

周辺の道路工事など

1枚目
マック交差点からコメダ珈琲の前を通って、柏へ出る手前までの歩道に
植樹枡が設置される様です（片側7～8箇所）

緑地帯の様に、全体がツツジなどで繋がる形ではありませんが
50～60cm×100cmぐらいの枡になるので、歩道はやや狭くなるかも知れません

歩道の標識に「自転車も通れます」の補助標識も付いていますが
この区間は車道側の路側帯が広いので、歩行者が多い時などは
自転車が路側帯を通る様に、自転車通行帯ペイントを施した方が良いかも知れませんね

（まぁ・・・もっと危険なのは柏市側の道路ですが）


2～3枚目
三輪野山方面へ抜ける加市野谷線の整備が、本格的に始まった様です
と・・・言っても、始まったのは下水や雨水管の工事ですが
この後に道路造成を行って、来年6月の全線開通予定です


おおたかの森地区からは外れますが・・・

4枚目
キッコーマンアリーナの西側にある、お寺さんの隣に工事現場の詰め所が建ちました
おそらくお寺さんの移築か、曳き家の工事が始まるのだと思います
（その前に墓の移動があるのかな？）

詰め所が建ったと言うことは、工事に1年ぐらいは掛かるのかも知れません
アリーナ交差点前後の中駒木線4車線化は、早くて2年先ぐらいでしょうか？


5～6枚目
新川南流山線の工事状況です
センパ駅西側にあるセブンイレブンから、中交差点の間は
暫定片側1車線で新設して、移動後に旧道を再整備する形になるみたいです

南流山側から西平井陸橋を越えて、センパ駅方面へ上がってくると
中交差点の右折渋滞で、丘の上のサフラン辺りまで渋滞してることがあるので
交差点造成を進めて、右折レーンを付けて欲しいです

県道柏流山線と交差する加交差点付近は、今のところ変化無しです
（クランク突き当りのタイヤ屋さんの移転は、決定してるそうです）

写真付きで情報書き込んでくれる人、アフェすれば良いのに
有難いけど、勿体ない

>>25575 匿名さん
もしかしてだけど、アフィのこと？？

北口の生活クラブ横の角地が売りに出されましたね。
スゴイ価格ですが売れるのでしょうか。
コンビニとかできて欲しいですが。

>>25576 名無しさん
間寛平じゃないの？

南流山の話題ですが、南流山中学校移転（現中学校は小学校化）で
東洋学園大キャンパス跡地の取得が、どうやら決定したみたいです

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=26671

https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00425809

一部有償貸付を予定している私立中学校の併設開校も、2024年4月になるのかな？