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買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2019-08-26 23:29:59
円山ザ・レジデンスっていかがでしょうか。
地下鉄の駅にとっても近くていいなと思っています。
周辺の住環境や将来性など、色々なことについて情報交換したいです。
間取りや設備もステキだといいですね。
円山ザレジデンス
所在地:北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩1分 (1番出入口)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:62.34平米~128.78平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産、東急不動産
販売代理:東急リバブル、住友不動産販売
施工会社:西松建設
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-08 19:15:53
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩1分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(非分譲1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 北海道販売センター [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 札幌支店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
円山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
価格帯や売れ行きを公表しないのは、他の物件でもよくあります。
全てをオープンにしない理由は何なのでしょうか。
売れていないように思われないようにするためだけでしょうか?
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123
匿名さん
最近そういう売り方がほとんどだから違和感はないけれどね。
昔は全部のお値段出てたけれど、本気で買う気もないひとに教えなくても
いいんじゃない?
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124
匿名さん
北洋銀行の出張所跡に北洋銀行宮の森支店移転新築だと
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125
物件比較中さん [男性 40代]
周りに新築のマンションがたくさん建って住民が増えるからでしょうか
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126
匿名さん
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127
匿名さん
プレミアム住戸は最後まで残るんじゃないかな、と思っていたのですが、
私の予想とはもう全然逆でした(汗)
かなり人気があったんですね。
この辺りだと高い部屋のほうが人気があったとは。
資産性も考えて、ということなのかしら。
あとはその他の部屋も時間をかければ売れていきそうな感じ…なのかなぁ・
どういう状況なんでしょう?
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128
名無しさん
売れると思いますよ。最近でてるマンションや中古と比較してもずば抜けていいマンションであるのは確か。ただ価格が安い所は他にいっぱいあるので予算と合わない方はいるでしょうね。この周辺の中古ですらいい値段になってきてるので高いとは思わないですし、長期的に見て資産価値が高い立地だと思います。価格表は行けば見せてもらえますよ。検討のしようがないとおっしゃる方は本気なら行けばいい話です。価格をオープンにしないのは割と普通。
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129
匿名さん
やはり売れますか…
そうでしょうね。
日本人比率はどれくらいなんだろう?
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130
匿名
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131
検討板ユーザーさん
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132
マンション検討中さん
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133
匿名さん
これだけの立地であれば人気は高いと思うので、検討されてる方はけっこう多そうですけどね。
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134
匿名さん
駅には近いですけど、周辺環境は円山からイメージする高級住宅地とは程遠いですね。買い物する場所も少ない。
寂れた駅の近くに立つマンションて感じ。
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135
匿名さん
>>134 匿名さん
ボロクソやね。
しかし円山が高級住宅地かは甚だ疑問(全国的視点から)で、遠くから見たらドングリの背比べ。
それより「地名 + 定冠詞 + 普通名詞」は大丈夫?
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136
元購入検討中
地下鉄駅に近いのは良いのでしょうが,地元の方は良くご存じの通り
すぐ南側にある不二家の廃墟と古い事務所?があの辺りの雰囲気を
台無しにしてるんですよね.
あそこが,再開発されればだいぶ印象が良くなるのでしょうが,
これだけ時間がたっても解決しないんだから
当面無理なのでしょうね.
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137
マンション比較中さん
>>134
円山も色々だからね。自分的には、お墓や大きいお寺の目の前にはあまり住みたくないね。あと花見や競技場とかで何かあると人の混み様は半端じゃない。それだけ賑わっていると言えば、そうだけれど28丁目がそんなに寂れているとは思わないね。
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138
マンション比較中さん
>>136
確かに・・・
あそこにこじゃれたスーパーでも建てばかなり変わりますね~
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139
元購入検討中
もう1点付け加えるとすれば,この付近は電線が多すぎて,
街並みがどうもすっきりしないんですよね.
その点,大通,裏参道は電線の地中化が完了して,
その周囲の電線も随分と整理されましたから,
街並みがすっきりして印象が随分と良くなりました.
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140
マンション比較中さん
なるほど、確かに電線は多いですね。
こっちも地中下なればもっと良いですね。
色々と勉強になります。
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