円山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）円山プレミアムプロジェクト］

パチンコ屋はいらないな・

>>79さん
少しずつの販売？
そんなわけないじゃないですか。
買う顧客が集まらないから、販売する住戸を出せないんですよ。
まぁあのモデルルームを見ると売れない理由はよくわかりますが。

要望書が出れば売る、そういうスタイルなのでしょう。
その方がさくさく売れるし先着順を出さなくて済むしということで。
ということは
まだ部屋の選択肢があるということになってくるのではないかとおもわれます。
それにしても銀行ATMなくなるのは地味に不便だなぁと思います。

第1期販売即日完売御礼申し上げます。

１期分完売ではなく、１期の２次分を今販売されています。
多分、小分けしての販売ということなのだと思います。
いろんな意見があるようですが、駅まで１分という距離は魅力あります。
希望の間取りがある人は早めに問い合わせたほうが良いかなと思います。

京都の会社さんは必死どすなー笑

第1期完売も20戸くらいでしょ？
130戸のマンションだと、あと2年掛かるどすな。
あれだけCMやってたのに、この結果は惨敗！

隣の北洋銀行がなくなるなら北洋をメインバンクにしてる我が家は、けっこう不便になってしまう・・・
最上階、たしか１億３０００万くらいでしたよね？
最上階って何戸あるんですか？５戸６戸はありますよね？

結局、札駅のタワーとかみたいに道外のお金持ちが投資目的で買って、さらに値上げして中古で売りにでるんでしょうね。

＞87

1億3000万なのは128平米の間取りだけだと思います．
このロケーションでこの価格では，値上がりはまず期待できないでしょうから，
投資には向かないのでは．
相続税対策というのはあるかもしれませんが．

銀行っていまではそんなに行く機会がないように思いますが、どうでしょうか。

コンビニでもお金はおろせるけれど、手数料がもったいないです。
あまり家には置いておきたくないという人もいるかとは思います。
そういう方だと家の近くにあると便利だな、というふうに思うのだと考えられます。
カードで払うことが多かったり、１ヶ月に１度使う分だけ下ろしてくるということを
スタイルにしている人ならあまり関係ないのかもしれないです。

いまどき，銀行に行かなければならない用事ってありますかね？
現金を下ろすだけならATMで十分でしょうし，振り込みはインターネットバンキングでもできますし．
コンビニATMも，条件はありますが手数料無料になる銀行がたくさんありますよ．
というか，地下鉄駅のATMを使えば良いのではと思ったのですが，調べてみると

西18丁目：北洋，道銀，ゆうちょ
円山公園：北洋，道銀（マルヤマクラスには道銀，ゆうちょ）
西28丁目：なし

西28丁目はほとんど利用しないので知りませんでした．
コンコースがないためでしょうね．
まあ隣のファミリーマートにATMがあるので，それで十分と思いますが．

信号渡ってちょっと行けば宮の森支店が在るだろ

第一期２次も即日完売ですか？３次はいつですか？

完売じゃないみたいです。
2戸、先着順で出ていましたよ。
次はいつ販売になるのかはまだアナウンスはないですね…。
予告が出ていない状態になっていますから
早くても1月下旬くらいになってくるのでしょうか。

5500万円の予算で100平米の７階以上は購入できそうですか？
だいたい何階以上なら眺望はいいのでしょうか？
道路に面してるので窓を開ければ騒音は気になるりますよね？
わかる方がいたら教えてください。

モデルルームはやり過ぎて住むイメージがわきにくいかな？と個人的には思いましたがこの立地は魅力的です。デザインも素敵。価格も通りに面してる高層階は道民には高いかなと思いますが価格表を見た感じだと妥当だと思いました。ここは購入した方や購入予定の方が主に見るんですよね？他に比較できる物件等ありますか？有意義な情報交換をしたいです。

駅に近くてこの価格帯はなかなかお値打ちかなと思います。
焦らずとも、完売するんだろうなという感じです。
使いやすい間取りで夫婦のみでも、ファミリー世帯でもすごく良いマンションだと感じました。

銀行に行かなくてもいいのでは？というご意見がありましたが、
月いちで両替や振り込み、記帳に行く機会があるので
私は必要です。
子供がいると口座間のお金の移動も多く、手数料もバカに
ならないんですよ…

インターネット銀行であれば、口座間のお金の移動も振り込みも、手数料も０円で出来ますし
記帳もＰＣでＯＫ！ですね。
北洋も道銀もインターネット・バンキングで０円　ＯＫね。

>>70

いや、京都感覚ではないでしょう

ここの販売現場に京阪電鉄不動産の営業マンは常駐していない

委託を受けた住友不動産販売さんですよ