BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

>>420
はい。専任なら大丈夫と思っていたらびっくりでした。私の方が不動産の知識は良く知っていましたし、業者は成約しないと言い訳ばかり。挙句には自社物件でありながら、ボロクソ言ってました。業者とはこの程度なのかと呆れました。特に大手は自分では殆ど努力をせず仲介会社頼み。以後の手数料は苦労も無く自分の会社に向う何年間は入って来る様に上手く出来ていますね。

パークホームズ豊洲も入居２年前に３００戸も売れたのに、「売れてないネガ」がしつこくて、呆れられてるよね。
早期完売マンションの過去スレ辿るとだいたいそう。
「売れてないネガ」って検討者とは思えない。

ノムコムの中古検索しても実際にスカイズは４つしか出てこない。
あっと言うまに売れちゃったんだな。

ノムコムで販売されている部屋は坪単価３７５万円

坪単価３４３万円の部屋があっという間に売れてしまった訳だね

>>411
三井が落札できなかった土地でしょ？
東急は坪単価４００は下らないと言われてる。

パークホームズ豊洲の契約者板みると、豊洲からの住み替えだらけ。
豊洲は本当に人気だし、住めば離れられない場所なんだな。

みなとみらいのブランズは平均坪単価440で１期即日完売。
どこも売れてるねえ。

住めば離れなれないの表現を変えると、そこに住んだ人間達が勝手に相場あげてんじゃね。

売れないと相場下がるの怖がってる感じ。

買える層はいるが、買いなれてない層の集まりの断末魔。

常識があれば坪300以上はほんとありえないと思う。

>>430
完売物件のスレがいつまで気になってしょうがないの？

ネガがかえって人気を証明しちゃってるってまだ気づかない？

ネガの尽力により
スカイズは坪単価３４３万円で
成約実績。

パークホームズ豊洲は
第１期で３００戸販売。

誤字の頻度が高いおなじみのネガがいまだに張り切ってるんだね。ここでは（笑）
マンコミュからも「悪質な嫌がらせ」と同じアクセス元からの投稿であることを特定されたネガ。

晴海選手村開発の計画概要が明らかに
http://wangantower.com/?p=10264

晴海と豊洲は近いけど、まったくマーケットが違うよね。まず街がまったく違う。豊洲で探してる人は湾岸他地域は検討外。豊洲でなければ内陸に向かうんじゃないかな。

晴海は数年前まで有明と同じくらいの価格だったのにね。。。

なんか、豊洲もブランドになったんだね。
昔は安かったのにな。
残念。

うちの爺ちゃんは世田谷の一戸建て庭付きを激安で購入して結果的に3億で売れたんだよな。

昔の世田谷は田んぼばかりで、人が住めるようなところじゃなかった。

>436
でも今の豊洲価格（坪350万？）で内陸ってどこが買える？？
城南城西は無理だし、その他の内陸だったら豊洲のほうがいいってなるんじゃ？

爺ちゃんの時代の世田谷と比較しても、意味なくね？

>>441
ここは忘れ去られた完売スレ
のほほんといきましょうや

Find my Tokyo. メトロでみつかる、わたしの東京。「私を満たす豊洲」篇 堀北真希 YUKI
http://cm-watch.net/tokyometro-toyosu/

>>438
いくらが３億になったんです？

100万円くらいで世田谷の一戸建てを買えた時代でしょ。

港区内陸ですが、10年経ったにもかかわらず、相場は坪単価で＋２００万になりました

やっぱり人気エリア買うのは良いね。
スカイズもベイズも値上がり目指そう！

いつまで豊洲で大儲けできますかね？？
相場を注視していきましょう。

人気エリアは、なんだかんだ言っても強いよ。

>>450
豊洲は間違いなく人気ナンバー１エリアだからね

あの堀北真希さんを満たすことが出来る街だからね

高いと思っても、人気エリアの人気マンション買っておけば、あとはなんとでもなるよ。

>>452
Find my Tokyoの第２弾がいきなり豊洲。
地下鉄構内にもたくさん広告されてるよね。

「今日は 豊洲でバーベキュー」友人たちと豊洲に来た堀北真希さん
「これ 乗ってみない？」コミュニティサイクルで街を巡る 「あっ 海だ！」「気持ちいい」
「知らなかった東京 また見つけちゃった」と堀北さん
からだいっぱいに風を感じで、こころいっぱいはしゃぎたくなる そんな遊び場が東京にもありました
「見たことなかったなぁ この夜景」

>>453
ここはもう完売だから、中古を探すか、
新築ならパークホームズ豊洲しかない。

湾岸中古マンションの在庫が大幅に減っている
http://wangantower.com/?p=7823

いつの間にかあらゆる特集で豊洲がフィーチャーされてる。水面下で人気が急増している感じ。パークホームズ豊洲も早期完売しそう。

豊洲の水鉄砲サバゲーを一足先に体験の記事
https://gunosy.com/articles/azpY8

楽しそ〜。女子は水着かコスプレで無料。

夏季限定の体験型テーマパーク「ウゴカス」もオープンする豊洲。楽しむことを追求する場所として推されてるね
http://news.ameba.jp/20150626-5/

>>445
100万円が3億に？

>>459
インフレも始まりそうだしね。

http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302
築地市場移転先の豊洲新市場用地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚…。
土壌汚染対策は万全だと思っていましたが、
法が定める帯水層底面調査を都が333区画で未実施だと安心して魚が食べられないし、
土中から子供に害のあるものが揮発してこないか心配でごじるます。

特徴的な誤字で、いつものネガだと気付いて欲しいの？（笑）

スカイズは入居１年前に完売、ベイズは入居２０ヶ月前に完売したけど、パークホームズ豊洲はもっと早く完売しそうだね。

湾岸エリア絶好調だな。

なんとなく冷めた目で今の相場を眺めてたけど、ここから上げ相場が始まるのかなって気もする。
何か一発材料出たらドカンと行きそうだね、マジで。
千客万来に三井が手あげたらどうなる？晴海の販売延期と重なるよなーって深読みかな。

それはありえるかも。
千客万来が三井になったら、豊洲も晴海も一気に売れると思う。

湾岸はマンション購入検討者には「人気」ですが、いわゆる一般的な人気はいまひとつですね。
湾岸では品川の6位が最高位でしょうか。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2015/kanto/

>>470

たかが１つの施設のなり行きでマンションの売れ具合がそこまで変わるほど、豊洲は荒んでいません！

まるで何もないみたいじゃないですか。

最近はポジを、装ったネガが多すぎる！

>>471
ないない。
夢見過ぎ

>>472
賃貸のランキングなんかをなぜ（笑）

完売スレで何度一斉削除されても
張り付きネガを続けるのって、
虚しくならないのかな。

最新タワーマンションの住宅設備
大注目エリア豊洲でチェック！
参考に
http://youtu.be/GIYtkEd_68M

最新タワーマンションの住宅設備
大注目エリア豊洲でチェック！
参考に
http://youtu.be/GIYtkEd_68M

東京メトロのコマ〜シャル、話題になってるなあ

東京メトロのCM素敵すぎてずっとみています
YUKIさんの笑顔がやわらかいあたたかい
豊洲に行きたくなります♦
この髪型も真似したいな～!

堀北真希ちゃん、どうしてこんなにも夏が似合うんだろう。豊洲に行こうと思った。

頓挫した商業施設に手を出すようなバカではないよ、三井は。
豊洲市場はただの魚市場だって、普通の人はわかってる。

こんな辺鄙な埋立地にセリを見るためだけに何回も電車を乗り継いで来る人なんかいません。

>>479

Ｑ：堀北さん、豊洲に来たことある？ない？

堀北：多分十年くらい前とかに来たことがあって、この辺に、、、


あ、来たことないのね、、、

>>482
誰キスの舞台挨拶だって豊洲だったよ

堀北真希って、稀な大スターだよね。

>>483

仕事で無理やり連れてこられたにしても、覚えておいてよ！って感じだよね。

http://m.youtube.com/watch?v=UTc28UqnZfw

東京都出身の女優でも来たことすら忘れちゃう豊洲の認知度ってこんなものなのか

ネガさんのネガ人生って、もうマンコミュ全体で揶揄いの対象にしかなってないよね。

非検討板の拡大により、マンコミュにはマンション検討そのものをしていないネガそのものが目的の投稿が溢れていることが明確化。
「検討しているからネガ要素を挙げている」というイクスキューズの白々しさが急速に認知されちゃって、一気にネガが弱々しくなっちゃった。

大宮エリーさんも豊洲を絶賛
http://www.tokyometro.jp/enjoy/freepaper/news_info/2015/

ライブやイベントで豊洲を訪れた人が次々に魅了されてる流れだね。

地下鉄も決まりそうだね。
トリプルA評価獲得だって。

マリンカーニバルとオクトーバーフェストが重なって豊洲は大混雑
http://marine-carnival.jp/

地下鉄も決まりそうだし、盛り上がってきましたね。

値上がりの為なら何でもありだな。

>>495
だって引き渡しまでに下落したら嫌だもん。

成りすまして複数人を演じても、
同じアクセス元からのネガだってバレてるよ。

ここのネガは契約者に成りすましてこんな警告までされてる。

>管理人です。いつもご利用ありがとうございます。特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

494なんて単なる芸能人への嫉妬じゃん。
トイレの落書きみたいなネガは、非検討板へと何度も誘導されてるのに…

超速報：東京都が国に次期答申へ都心－臨海部新線を提案
http://wangantower.com/?p=10299

原資料がこちらにあるので、どうぞ。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/DATA/40p7a100.pdf

地下鉄で値上がりして嬉しいか？

まだ決まってないし、値上がりもしていないので、なんとも…。

まあ、トリプルA評価だし、決まる時には決まるんだろうねえ。

値上がりで大儲けしたいなら、決まる前に動くべきだよ、

>>502
日本の地下鉄は治安が良くてとても綺麗。
特に新品の豊洲駅は快適です。

優先的に検討すべきとされているのが、5個しかないので、それらが終われば、いよいよ、湾岸新線では？

子育て終わったころに一儲けして、余裕綽々の老後ですよ。

地下鉄きたら、どれ位、高騰しますか？

月島越えられますかね？

　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

先週はマリンフェスタとマリンチャレンジも同日開催だったね。スポーツとアートの街、豊洲は今週以降もイベント満載。
http://sportxart.jp/

近未来都市へ続く街並みだね
https://youtube.com/watch?v=TAazFa7IjmQ

>>504
トリプルＡ評価なんてすごいね

地下鉄きたら、相当な値上がりでしょうね。
羨ましい

>>507
多分、品川地下鉄の方が優先なので
出来ても6番目で20年後だと思う。

ここ地下鉄関係なくない？
豊洲市場の方でしょ。
この辺に作るメリット何もないじゃん。
また徒歩15分だよ。

夢を見るのは自由ですよ。ここは、ゆりかもめだけでいいのです。

>>515
確定的ではないですが、東京都の資料では晴海通り沿いに地下鉄新路線を通す前提で評価を行っています。そうなったらここからは徒歩5分ですね。

図10じゃなくて図8見てみなさい。夢見すぎ。

>511
先日、お台場から豊洲まで初めてゆりかもめに乗りました。
ここのスレッド見ててかなり期待していたのですが、正直言って街づくりはまだまだこれからですね。
周辺が整備され、木々も大きく育って住環境が整ってから検討すればいいかなと思いました。

>>513

どれ位値上がりするとお考えですか？
月島に追いつきますか？

　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円