シティタワー梅田東【契約者専用】

そうですね。
引っ越し代金20万円まで負担して
もらえると聞いてます。

引越し代金は会社負担なので、２社から見積りを取るように指示されました。
アート引越しセンターの方が安いのはわかっていましたが、結果は4万の差でした。
日通もかなり頑張ったと思います。

お疲れ様です。
現金で買いました。(マンション、家具、クーラー、TV、カーテン、オプションetc.で6000万）

>>480 入居予定の主婦さん
荷造り荷ほどきは別料金なので､私も見積りとりましたよー｡

>>483 今年2月に入居。

テレビは、70～80インチでしょうか？

1年前に買った2K 46インチから　4K　58インチに　試しでどんなものか？してみましたが

58インチは普通の小さくもなく大きくもないサイズでした。

65インチも一回り大きくなると　市販では特別サイズを除き、最大サイズですが、

65インチでも　設置すると　小さいのでしょうか？

店頭で見ても部屋に設置してみないと何ともいえないので（汗）

お疲れ様です。

TVは4K 55インチ Panasonic シスコンで買いました。 (265000円）

いよいよまもなく入居ですね
450万かけた内装の出来上がりも楽しみです。
皆さんは内装どうされましたか？

>>486

Panasonic は　ビエラ液晶の中でも断トツ高いですよね！

>>487

新築　の内装　金額すごいですね！　　大理石貼りにしても、そこまでかからないですね！
内心気になります。　どこに　費用かかるのでしょうか？

照明や家具を含めれれば　　1点150万のソファも普通にありますので当然かかります。

ソファは内装って感じでは無いですが、オーダー家具とかダウンライトは内装業者さんに一括でお支払いするので内装って表現でも良いのでは？
同じマンションの住民同士仲良くしましょう。

検討板を見ると、公開空地見たら犬とか猫の糞だらけ、と書いてありました。
もう住んでらっしゃる方はおられますか？
本当のことでしょうか？
心配です、、、

>>491 契約済みさん
１２月初旬ごろに散歩がてら見に行った時は、そんなことなかったですが。
カラスすら見ませんでした。
親子が1組遊んでたくらいです。

昨日も周りを一周したけど、そんなことなかったよ

悪質なデマなんですね～。
どうしてよその物件の悪口ばっかり言って、嫌がらせするんでしょうね～。よほどひまなのか。
心配して損しました(*_*)

今日、空地をみてきました。
綺麗でしたよ！！

デマばかりで情けないです。

>>475 契約済みさん
妻と天六を散歩中にスポーツジムを見つけました。
ライフスポーツＫTV天六【関西テレビ放送グループ】
住所 北区長柄西1-2-25
TEL 06-4800-0666

キャンペーン【1月14(水)〜1月17(火)】で登録料 3000円、１月分会費11000円、２月分会費11000円 合計25000円が3000円で、申し込みました。
建物は古かったりがマシーンは新しいく、プールは５レーン ２５m

シティータワー梅田東の近くにすてきな施設を発見しました。

新しい施設を教えて下さいね。
仲良くやっていきましょう。

>>488 入居前さん

お疲れ様です。
TVと洗濯機はPanasonic.、クーラーはダイキンをシスコンで買いました。
日本製品を個人として応援します。

カーテンは大塚家具で買いました。

>>495 入居予定さん

近隣住民ですが犬の糞たくさん落ちてますよ。おしっこも植え込みにさせてるし。私たちも困っています。

>>495さん、498さん

どっちが本当？
誰かが掃除していて、汚いときとそうでないときがあるんでしょうか？

>>499 契約済みさん

たまに掃除に来てるみたいですね。もちろん掃除のあとはきれいになってます。掃除は毎日してもらいたいものです。

工事中はごみが出たり汚れたりしても一回も掃除したことなかったですけどね。

ここの掲示板を見て、掃除見回りの回数が増えたから　きれいになっているのでは？

>>501 入居済みさん

確かに掃除するようになりましたね。普通はここに書かれる前からするべきものだとは思いますが。

入居済みさんが居るって事は1期の方の引き渡し始まってるのですか？

住めばデマかどうかすぐに分かるので、こんな書き込みしても意味ないです。

1期の鍵の引渡しは1/22からだと思います。

１期は１月２２日からなのですね！楽しみですね！
うちは２期なので２月１８日予定で聞いてます。

ここで聞くのもおかしいかもと思いながら、、、、
皆さんお引越しのご挨拶ってどの範囲位までされます？
気の早い話ですが少し気になってます。

上下左右のおへの方位かな？それともフロア全部？

>>507 入居前さん
お疲れ様です。
最初は左右の入居者に挨拶だけで良いと思います。

子供もいるなら一応下もかな～。
足音聞こえないと思いたいけど、実際聞こえてるか分からないからね。
うるさかったら対策しますから、気兼ねなく教えてください！ってな感じで。

>>508>>509
ありがとうございます。
子供が居るから両隣と階下が良い感じですかね。

私は引き渡し日1/21ですよ～。
とりあえず、フィットネスジムに行ってみたいです！
利用料とか全然まだ聞いてないんですけど、どんな感じなんですかね～。

こんばんは。
もう皆さんは、引っ越し業者さんの見積もり終わりましたか？
前日に連絡があるって書いてありましたが、何時になるかその時まで分からないんですね。
梱包資材は、その時置いて帰るんですか？

よかったら教えてください。

>>512 匿名さん

基本 見積もりの時は、箱持ってきませんよ！

後で、何個必要になるか持ってきます！

箱だけで 30個では 足りないでしょう！

30個〜50個

もう直ぐ入居ですね。
私も昨日、ダンボール届きました。
これからの、荷物整理が大変ですが。
ところで、エアコンの移設費高くなかったですか？私の場合、1台化粧カバー付けて6万ぐらいでした。皆さんどうでした。

近くの公園や周辺に野良猫は沢山いますね
でも、あれだけ広い公開緑地があればそれほど気にならないような気がしますが、
皆さん餌をやらないようにしましょうね。

シティタワー天満のフィットネスはしょぼかったので、あまり期待はしてないです。

１月１５日夜時点で真っ暗でした。１部屋だけ電気点いてたかも。
まだ誰も引っ越しされている気配はないですね。
２月末までに２００軒引っ越しと聞きました。
４期だと、まだまだ先だなあ。

>>515 内覧前さん

ひと部屋電気がついてるのは、内装の工事かなと勝手に思っていました。

わたしは2期で、2月の末に引越します。

昨日見たら犬か猫かの糞が落ちてました。状態からして1週間ぐらい前の物かと。やっぱりちゃんと掃除されてないのかと思いました。

駐車場からの車道への出口が急勾配で、車の底がすらないか気になります。
皆さんは大丈夫？

あまり気にしてなかったですが、そんなに急勾配でしたか？
立体駐車場の最低地上高が100mm以上だった気がするので、それ以上なら大丈夫な作りになってるのかと思ってました。

敷地の西側の道路が通れないのはちょっと不便かも。

野良犬や野良猫が入れないようにできたらいいんですが、、、
飼い犬に糞をさせてる近隣住民がいたら論外ですが。

>>521 契約済みさん

人間も超美人も、ウンチするし、植物の肥やしで土に還るでしょう！

言うことが小さい、小さい。
糞を拾うのは当たり前ですが。
宜しくお願いします。

１期の方は明日ぐらいからお引越しが始まるのですかね？

>>524 入居予定さん
明日から鍵の引き渡しです。
引越しは早い方で明後日からになりますよ。
当方も来週中に引っ越します。
楽しみですがいま荷造り必死です笑

言うことが小さくてスミマセン。
でも汚いところに住むのが嫌なだけです。
こんな面倒な公開空地？のある物件なんか買わなきゃよかったです。

>>526 契約済みさん

公開空地がないタワーなんてありませんよ。法律で決まってるんですから。

そうですね、だからタワーなんか買わなきゃよかったってことになります。
でもここで今更そんなこと言っても仕方がないので、ここまでに。
せいぜいこまめに掃除してもらいましょう。

別のシティタワーに住んでましたが、毎朝マンション周辺の掃除されてますし、廊下など建物内も頻繁に掃除されているのを見るので大丈夫だとは思います。
あと何かあったらコンシェルジュが来ます。

>>525
今日から鍵渡しですかー1期の方々が羨ましい！
早く引っ越ししたいけど荷造り大変だなぁー

葉っぱの上に、糞が載ってるのは確かにいい気はしませんね。
猫は砂のある公園に行くと思うので散歩の犬は要注意ですね。
ただ、まだ住民もいないし、コンシュルジュもいないし、今こまめな清掃をする体制ではないでしょうね。
住み始めたら改善する事を祈りましょう。

こちらの情報ですと、一番早い内覧が11月7日頃で、入居が1月21日か22日
内覧から最短でも約2.5ヶ月
今後もそれくらいかかるのかなあ
１期の皆さんは完成前だし、正月も挟んだしかなあ
まだ内覧日すら決まってないけど、早く引っ越したいです。

パーティールーム見てきましたが、ちょっと残念な感じでした。まあ、ばか騒ぎされてボロボロになるより良いけど

パーティルーム残念な感じなんですね、、、

それより気になったのは宅配ボックスです。
500戸もあるのに、これで足りるかなあという感じがしました。
はみ出た分はコンシェルジェさんが預かってくれるんですかね？

パーティールームはこんな感じでした

>>535 住むぞさん

>>536 住むぞさん

>>537 住むぞさん
ゲストルーム ツイン

>>538 住むぞさん

>>539 住むぞさん

会議室みたいですね(+_+)

床は絨毯じゃあないんですね。リビングの延長みたいで、残念と言えば残念な気もします。

シティータワー大阪は371邸で宅配ボックスは39個で、不十は全く感じませんでした。
シティータワー梅田東の宅配ボックスはいくつですか？
教えて下さいね。

>>535
完成予想図

>>544 匿名さん
窓の位置が少し変更されましたね

>>535 住むぞさん
HPのイメージ画像と実際は違う感じがするのって残念だよね。

>>546 匿名さん
夜と昼で部屋の感じが変わるのはあるかもしれませんね。
住む立場としては知り合い集めて食事ができる空間があるだけでも十分ですよ。
パーティールームがない物件なんてざらですし。
部外の方はがたがた言うかもしれませんね。

来月入居ですが、まだ電気の契約先決めてません。
皆さんどこで契約されました？

あと少しで入居します。私は高層階の方ですが、税金が低層階と違うなんて・・・
ようやく家具も家電も購入したので、引っ越しが楽しみです。

色々とオプションつけてたので、だいぶ値段があがりました。

HＰの写真とかなり違うのは大変残念です。

椅子の色がかなり違うのは、がっかりですが、好みの問題かもしれません。

早く友人を呼んで、ホームパティーを開催したい。

>>549 入居前さん

固定資産税のことであれば、平米計算なので階層関係ないですよ。制度が変わるのは来年度から売り出す（正確には契約が始まる）マンションじゃなかったかな？

そうですね、確か高層階の固定資産税が上がるのは、今後の物件からだと思いますよ。
私は比較的低層なので、従来物件でも差つけてほしいですけど(笑)

入口フロントにコンシェル女性2名すでに配置されてたのでビックリてす
警備も24h配置と聞いているのですがまだみあたらないのでいつからでしょうね?

>>553 住民板ユーザーさん4さん
そりゃあ完売してからだろう？！(笑)

>>554 匿名さん
ここは契約者専用掲示板ですからさようなら

まもなく引っ越します。
すでに引っ越された方に質問です。
鍵の引き渡し後に感じたのですが、部屋寒くないですか？

>>556 入居予定の奥様
寒かったです。
ガスを開栓してもらえば床暖は使えます。

>>548 入居予定さん

大阪ガスで、ガスと電気を申し込みます。
妻のカードから引き落としで、ポイントがつくようにしますよ。

２２日以降連日のように５～６台アートが待機してますね。
たしか１日２件に制限してると聞いたような気がしましたが、
まだ住民が少ない今は制限きびしくないんですかね。
１件で複数台という方もいらっしゃるかもしれませんが(^-^;

とにかく早く引っ越ししたいですがまだまだっぽいです。

>>558今年２月に入居さん
大阪ガス一括が便利そうですね。

>>556入居予定の奥様
入居者が居ないマンションは建物全体が少し冷えてると思います。
人が増えるとマシになると思いますよ。

>>556 入居予定の奥様

エアコンは、これからですか？
極寒季 無いと 100パーセント寒いです

家具とか置いたら寒さ多少ましですよ(床暖必須ですが)

>>554 匿名さん
でもすでにコンシェルジュはいますよ

>>559 本審査通過さん

わたしが聞いたのは、同じ時間帯に2軒で、一日5枠あるので最大10軒です。

皆さま、お答えいただきありがとうこざいました！
やはり寒いんですね。。
いよいよ引越しが近づいてきたので寒さ対策することにします。
これからもよろしくお願いします！

人が住んでいないと、建物全体が冷えているので寒いです。
人が住み始めると、建物自身もあったまってきて暖かくなります。

>>566 入居者さん
かなり先になりそうですね。(苦笑)

いい加減（苦笑）っていう言葉使うの辞めた方がいいのでは。
感じ悪いですよ。

>>568 内覧前さん
必死すぎw

>>568 内覧前さん
無視しましょう。

>>571 契約済みさん

お疲れ様です。

何期に契約されましたか？
教えて下さい。

>>572 今年２月に入居。さん

何期かを気にしてなかったので忘れてしまったのですが、
4期のはじめくらいだったと思います。

スカイラウンジ行かれましたか？
静かで眺めが素敵ですよ。
夜は天井に埋め込まれたLEDで星空になるとか。
落ち着きます。
自動販売機も近くにあります。

>>574 住むぞさん

お疲れ様です。
42階のスカイラウンジに今日行って来ました。

シティータワー大阪と違いトイレが男女別々だったのを妻は気に入ってました。

パーティルームも１０人参加できるので、友人のテニス仲間も楽しみにしています。

>>541 契約者さん
パーティルームも写真より良かった印象です。
壁掛けTVが有りテーブルに花

テーブルに花を飾れば華やかな印象になると思いますよ。

冷蔵庫とIHのシステムキッチンが一つ有りました。

なるほど～ありがとうございます
１日最大１０件あれば、ある程度希望日に当たることを期待して…

内部にモデルルームができたようですね。
契約者が、内覧迄入れないのに、検討者が中に入れる矛盾が悔しい。

それにしても入居説明会や内覧日もう少し早めに連絡くれるか、
選択肢がほしいものです。


契約までは何時でも対応してくれたのに、
契約後は銀行や業者の都合もあるんだろうけど縛りが多いですね。

警備員さんおられますよ。
夜に巡回されているのを見たこともあります。

コンシェルジュさんも、感じのいい女性2人ですよ^_^