契約済さん
[更新日時] 2024-02-07 05:01:59
シティタワー梅田東
所在地:大阪府大阪市北区 本庄西一丁目12番1(地番)
交通:大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主:住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工:清水建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-06-06 11:32:11
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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401
入居予定さん
>>395
住友さんだからそこそこアフターで対応してくれると思いますけど、
家具が入ってからだと工事が厄介なところも有るのでそういった所は見ておきたいですね。
スマホの電灯でも大丈夫ですが、懐中電灯あれば役立ちますよ。
シンク下とか洗面下とかは暗いですからね。
点検口内部なども確認されるなら必携です。
私は11月下旬の平日です。2期だから少し遅いのですかね?
引っ越しサービスの案内も来てました。
こんなに早く引っ越し日決めれない、、、
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402
入居予定
当方も内覧会の案内きました!
1期購入ですが11月中旬でした。
ちなみに平日です。
早く中が見たいですね。
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403
契約済みさん
昨日、内覧会のお知らせが来ました。
どうしても無理な日になってしまったので、変更してもらわないと…。
もう少し早くお知らせしてくれたら、予定合わせれたのに、とか思いました。
あと、水土日は内覧会やってないみたいですよ。
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404
契約済みさん
内覧会の時スカイラウンジやスカイアトリウムも見学できるのかな?
楽しみです!
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405
匿名さん
>>400 住民板ユーザーさん1さん
いえ。いくらなんでも。
うちのベランダからちょうど正面で見えるので。
変な寝方して夜中に目が覚めました。
ここのところ毎日22:00くらいまではどこかしら電気がついていますけど、まさかあんな時間までとは。
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406
匿名さん
案内発送しますっていう電話があったときに、業者が来たりする関係で全て平日です、と言ってました。
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407
評判気になるさん
入居説明会行って来ました
引っ越しは1月22日からの予定でした
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408
入居予定
引越しの抽選、3桁台だったので
1月中に入居出来るか心配です。
皆さん、くじ運良かったですか?
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409
入居予定 主婦
>>408 入居予定さん
うちも3桁でした。
なんでこんなときにクジ運悪いのか笑。
さすがに1月には引っ越しできると思いますが、不安ですよね。
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410
匿名さん
もう内覧会行かれた方いらっしゃいますか?
来週に近づいてきたのですが、何か情報やアドバイスがあればお聞きしたいです。
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411
住民板ユーザーさん1
内覧会は11月7日が一番早い日程だと聞いてますよ。
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412
通りがかりさん
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413
住民板ユーザーさん6
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414
住民板ユーザーさん7
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415
入居予定
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416
契約済みさん
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417
住民板ユーザーさん1
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418
契約済みさん
内覧会って土日やらないし、日程変更もあまり聞いてくれないし、対応悪いですよね~。
ちょっとがっかりです。
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419
契約済みさん
>403
私もそう思いました!
もっと早く案内をくれれば、日程調整できたのに。。。
どういう優先順位で案内送ってるんでしょうね。
内覧会確かに11/7~と聞きましたが、もっと前に見た人もいるみたいですし、何にも信じられません。
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420
リフォーム業者さん
>>419 契約済みさん
住友 シティタワー梅田東のブログにエントランス、ロビー、エレベーター前などの写真が掲載されてましたよ。
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421
中古マンション検討中さん
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422
住民板ユーザーさん1
内覧会、行って来ました。
思ったより時間かかりましたね。
私はかなりテンションあがりました笑
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423
住民板ユーザーさん5
>>422 住民板ユーザーさん1さん
羨ましい。私は来週なのでまだまだです。
不具合ありましたか??
出来はよかったですか?
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424
住民板ユーザーさん1
>>422 住民板ユーザーさん1さん
テンション上がるんですね。なんか楽しみになってきましたー。
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425
住民板ユーザーさん1
423様424様
外観等は圧巻でした。
贔屓目ももちろんあるのでしょうが。
室内は細かい傷等がありましたので
遠慮せず全て指摘させて頂きましたが
清水建設は嫌な顔1つされず対応してくださいました。
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426
入居予定さん
内覧会いってきました。
思ったより時間がかかりましたけど、設備がすごく充実していて
想像以上の内容で すごくテンションが上がりました。
汚れも含め傷や不具合は思った以上にありましたので
これから内覧会を控えている方は よく準備していってください。
指摘用のマスキングテープと 汚れかどうか確認するためのウエットティッシュと
家具の大きさを見る新聞紙は持っていってよかったアイテムでした。
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427
契約済みさん
エレベータにペットボタンありましたが、乗ってもいいんでしたっけ?
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428
住民板ユーザーさん1
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429
住民板ユーザーさん7
内覧会された方、不具合等はどのようなものがありましたか?
持ち物はコンベックス、水平器、付箋、ペンライト、カメラを考えています。
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430
住民板ユーザーさん5
>>429 住民板ユーザーさん7さん
細かな傷や 継ぎ目の離れ具合 壁紙のしわ 塗りムラなどが 多かったですね
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431
入居予定
>>430 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
当方もこれからなので参考にさせていただきます。
やはりよく見ないとダメですね。頑張ります。
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432
内覧前さん
>>430 住民板ユーザーさん5さん
参考になります。
今度内覧なのですが、何せ初めてなので、どこまで指摘したら良いのか難しそうですね。緊張します。
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433
住民板ユーザーさん2
水平器なんかもっていっても
ちょっと恥かきますよ。
タワーマンションで1戸だけ傾いてるなんて
あり得ないですし。
自己満足の範囲やと思いますが
そもそも使い方慣れてないと。。。
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434
契約済みさん
内覧行ってきました。
水平器アプリやら、チェックリストやらいろいろもちこみましたが、全然不具合見つけることができませんでした、、、なくてよかったということでいいのかな。
ちなみに同行した清水建設の人は、案外といろいろ親切に、私のチェックリストを一緒になって確認してくれました。
それよりやっぱり東側は想像より隣のマンションの存在感が気になりました。(30階建ての方です)
案外北側がお買い得物件だったのかなあと。
わかってたことですが現物見ないで買うのってリスク高いですね。
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435
契約済み2
>>434 契約済みさん
私も東側の部屋を契約しました!
実際の距離は相当近い感覚ですか?
ちなみに何階らへんのお部屋でしょうか?
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436
契約済みさん
>435さん
10階台ですよ~。
まあ、30階以上位でないと完全には抜け感がないとわかっていたけど、こんな感じか~とは思いました、、、
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437
匿名さん
眺望シミュレーションでは、36階でも結構お隣さんのインパクトが大きかったです。
視界は当然抜けてはいましたが、ダイナミックパノラマウィンドウだと下方向もガッツリ見えてしまうので、視界に占めるお隣さんの割合が大きくなってしまいます。
ダイナミックパノラマウィンドウも良し悪しですね…
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438
住民板ユーザーさん5
>>432 内覧前さん
思ってる部分全部 清水建設さんにお伝えして大丈夫ですと思います
丁寧に対応してくれましたよ
キズが汚れがわからない部分も 全部伝えて すぐ直せる部分は直せてもらえますし 時間かかりそうなものが 指摘1という感じで対応してもらえました
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439
内覧前さん
>>438 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございました!
おかげさまで無事に内覧会終えました。
とてもいい感じの清水建設の方だったのでのびのび進行できましたので、ほぼ指摘ありませんでした。
早く引っ越したいですね!
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440
住民板ユーザーさん1
うちは、傷、よごれなど、想像以上にありました。
多分、もっと時間かけたらまだまだ出てきそうな気がします。
大手であっても、こんなレベルなのかと正直思ってしまいました…。
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441
住民板ユーザーさん1
引っ越し楽しみですね。
スカイラウンジからの景色はやっぱり最高でした。
もう少し中まで見せてとも思いましたけどね。
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442
匿名さん
内覧行ってきました。
皆様の書き込みを見て、多少、不安になりながら行ってきましたが、幸運にも?私の部屋は指摘なしでした。清水の方も、優しい方で、満足行く内覧でした。
入居が待ち遠しいです。
むしろ、今まで、戸建てに住んでたので、マンション生活にスムーズに馴染めるかの方が不安です。
皆様、どうぞ、よろしくお願いしますね。
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443
入居予定さん
内覧会行って来ました。
最後に大阪ガスさんが電気を売り込んで来ましたので、確認していないのですが、こちらは既に、スマートメーター設置済みなのでしょうか。
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444
入居済みさん
内覧会行ってきました。
細かく部屋をチェックしましたが、傷等の不具合はまったくありませんでした。
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445
匿名さん
引越しの日程届いてました。
わたしは第14希望の2月平日夕方でした。
ダメもとで、ほとんど土日で希望していたので、
思っていたよりよかったです。
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446
契約済みさん
うちも昨日引っ越しの日程がきました。
金曜希望だったので、そのまま希望が通って安心しました。
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447
住民板ユーザーさん1
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448
入居予定
引越し日も決まってだんだんと住まう気分になってきましたね。
まだ約2カ月先ですがそわそわし始めてます笑
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449
匿名。
ベランダがかなり雑な感じだったのですが…
みなさんはどうでしたかぁ??
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450
住民板ユーザーさん1
ベランダ雑でしたね。内装も雑でした。
実施行した職人さんによってバラつき有るんでしょうね。検査が甘いのかな?
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