シティタワー梅田東【契約者専用】

>>314
ありがとうございます。
契約してかれこれ２ヶ月ですが、全く連絡が来ないです。ちょっとムカついてます。

>>315
そんな２ヶ月でムカつかなくても。
1期購入者ですがシスコンの連絡は契約から半年後でしたよ。一回目のシスコン開催も３月だったからその間何もやることなくて、相当待ちました笑。順番なのでもう少し待ってみては？

>>315
二回目がこの週末にありました。前回申し込みがいっぱいで行けなかったので、今回は直接電話もらいました。
物件は、梅田東だけではなかったようですので、何か順番があるのだと思いますよ。次回は7月だとおっしゃっていました。

>>315－317
なるほど、ありがとうございます。
結構まちまちのようですが、3期なので気長に待つことにしてみます。

みなさんインテリアオプションはどうされてますか？
私はカップボードとベランダのウッドデッキを悩んでます。
あと間接照明などはシスコンで頼むか迷ってます
契約者の方アドバイスお願いいたします

>319
うちはソファとカーテンと洗濯機の戸棚とカップボードと、ベッド•••あれもこれもと検討するととんでもない金額になりそうで怖いですよね。
いまさら仕方ないことですが、タワマンならではの悩みはカーテンの金額が高いこと。皆さんカーテンどうされます？

西側ですので気を使いました。
たしかに高かったです。
平米あたり1万くらいでした。

ありがとうございます！！
なるほど、ニトリに行ってみます。
ちなみに縦何センチでしたでしょうか？
シスコンの担当者に聞きそびれました。

久しぶり「マンション公式HPのブログ見ました。
内廊下の豪華なこと、さらに早く住みたくなりますね。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct_umedahigashi/

>>324 契約済みさん
なんか内廊下は図面のイメージより狭くなかったですか？
あの色調だからですかね。

床のカーペットはシティータワー神戸三宮と全く同じですね。

内廊下の幅は、写真を確認したところ、個人的には狭く思いました。近隣のリバーの廊下も狭かったですよ。 タワーパーキングを中央に配置しているから、幅が大きく取れないのですかね。

昨日の帰りです。
うまく写っていませんが、高層階が吹き抜けで明るくなっていたのでスカイラウンジのあたりかなぁ、と思って見ていました。

綺麗な写真ありがとうございます。
昼間はたまに立ち寄ったりしてるのですが、
夜の状態が見れて嬉しいです。

検討スレに工事のいい加減さが書き込まれていて気になります。
ただの嫌がらせだったたいいんですが、、、

ほんと自分も契約済みの１人として大変気になります。信用するしかないでね。

確かに気になりますよね。

信憑性のあるものかどうか、個人が特定できない程度にもうちょっと情報書き込んでもらわないと、判断できないですよね。

契約者の方でデベに事実確認した方っていらっしゃいますか？
悪評のおかげでまともに検討出来ません。

>>333
ここで連絡しました問題ありませんでしたという回答をしてもあなた納得できますか？
匿名掲示板の話題に振り回される前にご自分の目で確かめてください

>>334 入居前さん
内部をご自分の目で確かめてくださいって言われても、出来る訳ないよ。

>>335
入居前なので契約者も中には入れませんが（笑）
入れても天井裏をはがすわけにもいきませんしね
ご自分でMRでお問合せ下さい

>>336 入居前さん
MRで聞いても真実を伝えるとはかぎりません。
要は火のないところに煙は立たないって事では？
もしデベが営業妨害として問題の書き込みを訴えるなら、その否定度の高さから安心感が出るけど、放置しているようなら疑惑は晴れないと思います。
一生ものの高額な買い物なので絶対に買って後悔したくないので。

>>337
聞いて調べる手間も度量もないようなら、他の物件にしなさいな

337さんは聞いても真実が知れるかどうかわからないって言ってるよね。

日本語読めるの？

何を偉そうに上から言ってるんだか？

ここは契約者板です
未契約のかたは検討者板で投稿してください

>>340 契約済みさん

此処は躯体だけではなく、そこに住む契約者の上から目線や民度にも問題がありそうですな…。

>>341
まぁ、それは貴方の意見でいいとして。
あくまでここは契約者の場所。
貴方が立ち入るべきところではないのです。
のぞくのは良しとしても、
貴方個人の意見は言うべきではない。

>337
火のないところにどんどん煙を立てる人がいるんですよ、こういう掲示板では。
どうやってでも足を引っ張りたい人がいるみたいで。

でも、事実無根なら住友不動産か清水かわかりませんけど、ちゃんと訴えるなりなんなりしてほしいですね。
営業妨害ですもん。

>>341
ご自分の発言をよく見直し、検討板にお帰り下さい

>>328

貧相でイマイチ迫力に欠けるタワーに見える、、、。

>>256 入居予定さん [男性]さん

双子タワーに見えるけど、、、。

掲示板に現場作業員らしき内部告発的な書き込みがあったようですね。

此処を契約した人って、
なんかお気の毒だなあ。

>>347
ひがむのは検討版の方でどうぞ。
さようなら。

７月までにショールームの製品を決めると３％引きというキャンペーンで、一度ショールームを見に行きましたが、いよいよ決めなければいけません。
他で買うより、ぴったり設置してくれるしいいことづくめに感じていましたが、いつか価格の評価を他製品としてからとおもったまま、忙しくてできませんでした。
どんなアドバイスでも構いませんので、お教えください。

>>349 契約済みさん
シスコンは高いと言われてますが、ソファや家具はショールームで買うよりかなり格安でした。カーテンも一流ブランドなので安いところと比べると割高ですが、納得のクオリティです。
何を重要視するか、をよく考えて購入されることをおすすめします。

エアコンは量販店が安いだろうと思い、シスコンで提案してもらったものと同タイプで見積もってもらいましたが、意外にもほぼ同じでした、、、

これだったら立ち会わなくても勝手に施工してくれるシスコンでいいかなあと思えます。

私もエアコン、カーテン、キッチンボード、ダイニングセット、ソファーなど、シスコンで頼みました。
普段割引がきかないのもシスコンだったらきいたり、他と見積もりがあまり変わらないものなど多く、手間などを考え、いろいろ頼みました。

ダウンライトにしようかと思い始めました。
どなたか、見積りお願いされた方、おられませんか？
広さや数でもちろん価格も変わるのでしょうが。
大まかな目安を知りたく存じます。

ダウンライトって、今の時点ではシスコンに頼めないんじゃないかなぁ？
建築オプションでもう締め切り終わってるはず。

うちも、ダウンライトがおしゃれでいいなぁと思ってリビングにと考えてましたが（ダウンライト6個くらい）記憶が曖昧ですが10万以上かかるので諦めました。

１箇所、４万円くらいだったような。。
建築オプションでも、入居後のリフォームオプションでも金額は変わらなかったような。。

>354.355様
ご丁寧な回答ありがとうございます。
やはり、そこそこ張るお値段ですね。
全室統一するとなると、大変ですね。
それなら他にまわすのもいいかもしれません。
もう少し考えてみます。

照明器具もこだわると、ピンキリですよね。
ダウンライトの場合は、照明器具が天井部より上部に収まり天井がフラットに見え
収まりもよく天井高も少し高く見える効果があったり今は調色・調光機能があったりと
惹かれる部分も多々ありますが金額を考えるとあまり個人的にはおすすめ出来ません。
それよりかは、リビングおよびダイニングの主照明にこだわったほうがいいと思います。

また照明に限っていうと、間接照明にごだわったほうが雰囲気でますよ。
シューズクローク下とかパウダールームの鏡間接・ベッド下間接、リビングの天井間接・柱回り間接
とかですね。
皆さんのそれぞれの、夢の城を築いてくださいね。

購入検討してるものです。
一期より1000万単位で高騰してると見て驚きました。
今はなんきかわかりませんが、70 一桁階角部屋で 5190だと
これはかなりやられてますね？
一期だと4000くらいだったのですよね？
これからの新築売り出し探した方がお得かな？

>>358 住民板ユーザーさん1さん

デベは売れると思ってるんだから高いと思うなら買わなきゃいい。
売れなきゃ最後は値下げしかないからね。

>>359
そのとおりですね！
ここを覗いて良かったです
こういう仕組みなんですね 新築売り出し手腕というのは♪

2016年以降の大阪市内新築タワーマンションは坪単価250〜300が相場ですよね。

ここは第１期からやや値上がりしていますが、
周りと比較すると相対的に安い価格になっていると思います。

今の相場で第１期価格ならすぐ完売するでしょう。

中津や北浜は坪単価300万くらいです。

今マイナス金利になってる為、やはり変動より、固定金利で住宅ローンを組んだ方が得でしょうか。詳しい方がおれば、ぜひ教えてください。

変動＋固定のハイブリットか、固定金利がお得です。
個人的にはハイブリットがオススメですね。
割合は変動固定の1:1か1:2といったところですかね。
借入額にもよりますが

ここって契約者のスレでしょ？契約者以外の人がなんで投稿してるんですかね？
邪魔ですよね。
書けば書くほどみじめなのでやめた方がいいですよ。