シティタワー梅田東【契約者専用】

目の前公園はポイント高いですね。そっち向きはいいなと思いますが、そのほかは心斎橋に近いより、梅田に近いほうが断然いいし、やっぱりここの方がいいなあ。

というか、そんな坪270万みたいな法外な値段だと、激安だったひびきが近いみたいなので、悔しすぎる(笑)

まあよそのことは良いです。
契約者としては、ここの販売状況だけが心配です。

あれ？オフィシャルHPの物件概要みたけど、入居予定時期ズレてきてる？
1月末じゃなかったですか？2月下旬？

絶対１月末でした。
２期に購入された方は2月末なのでしょう。
入居世帯が多いからなのでは・・

確実に引き渡しは１月末でしたよ。
遅くとも、って感じでした。

１期で100世帯でしょ？
毎日３件の引っ越しでも１ヶ月かかる。
５割（50戸）が週末の土日×４週間（8日間）に集中したとすると
土日は１日あたり６件

仮に２期も同時なら、１日あたり１２件。
無理だなこりゃ。

5カ月掛けて15戸って少なくないですかー？
大丈夫なのかなー。
中之島にやられてる？ 契約した身としては心配です。

営業サイドとしては販売戸数を増やしたいようですが、会社サイドの思惑で戸数を抑えてるようですね。

>>214
１期７次までで何戸売れたかですね…

>>216
1期の7次って何ですか？
教えてください。お願いします。

もう2期突入ですね
60.74m2で4,440万円とは恐ろしい時代になったね
梅田周辺のタワーマンションの30％は60才以上のローン無し購入らしいけど
高齢化社会だと都心の方が便利なんだろうね



販売期　第2期1次
販売概要　
販売スケジュール　平成27年10月24日先着順受付開始　
販売戸数　15戸　
販売価格　4,440万円～7,990万円　
最多価格帯　4800万円台（4戸）　
間取り　2LD・K、3LD・K　
専有面積　60.74m2～86.34m2　
バルコニー面積　6.78m2～10.47m2　
管理費（月額）　13,835円 ～ 19,255円　
修繕積立金（月額）　4,980円 ～ 7,080円　
管理準備金　13,437円 ～ 18,697円　
修繕積立基金　310,300円 ～ 441,100円　

>>217
公式ホームページの物件概要をご覧あれ

>>219さん
217です。
ありがとうございました！

何戸くらい売れてるのか、知ってる人いる？？

>>221
気になりますよねー。
すみふ総合センターの営業時間も短縮されて、なんだか不安です。

>>221
約150とのことです。

私が伺った時はもう少し多かったですね。
１期より販売戸数を抑えてるそうで、本社の目論みが垣間見えます・・・。

二期ってスーモ見たら4440万からになってるでしょう。あれは東側中低層でもそうなのかな？だったら高すぎて売れてないのかもー(>_<)

正直公開緑地とかどうでも良いからバーベキュースペースとか作って欲しい。
同じような志の住人の方いないかしら…。

バカなのか俺は…。

>>226
いいっすねー！賛同します笑。

>>226
確かに公開緑地ってどうでもいいかも。

ただ、あの場所でバーベキューっていう気分にはならないかもね(^^;;

公開緑地要りますよ。

周辺汚い感じだし…

皆さんレスありがとうございます。
周りが下町だから
綺麗に整備された緑は必要だというのは大賛成なんです。
ただ公開空地？、使い道なくないですか？

もうちょっと有効なスペースの使い方無いかなーって思っただけです。

そもそもこんな考えの住人はタワマンに住んではいけないのかしら‥笑

公開空地は一般に開放されるスペースだから、近隣の方々も自由に通行利用できます。
占有利用もできないので少し難しいかもですね。
公開空地は住居部分の容積アップの為にすでに利用されてる。って考え方ですね。

>>230
先日天王寺の友人のマンションの屋上でBBQをしたのですが、景色は良いし
開放感あるし最高でしたよ。
個人的にはスカイアトリウムだっけ？
あそこでBBQできれば素敵かなと思います。他に利用方法も思いつかないし…。

２期は売れたのかな？
公式HPの物件概要が３期になってる

スカイアトリウムに面してる窓って住戸あるからＢＢＱは無理じゃない？
最上階住戸はルーフバルコニーあるし、そこならいけるかもしれないけど強風吹いてそれこそ無理か（笑）

BBQもしたいけど、自転車洗車するスペースほしいなぁ…。
屋外に水道ってあるのかしら…。

屋外に車の洗車スペースがなかったっけ？
確かあったと思うので水道はあるんじゃないかな？

洗車スペースはないですね

あるのは電気自動車の充電施設だったですね。
勘違いしてました。
ごめんなさい

今話題になっている現場責任者が、清水建設元請けで杭工事のデータ改ざんをしたとネットに書いてあるけど、ここは本当に大丈夫なのか？

どこでも改ざんはやってることだ的なこと書いてあったが…。

昨日契約してきました。
よろしくお願いいたします。

>>240
ようこそ！
こちらこそよろしくお願いします！

>240
よろしくお願いします！
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/429022284.html
だいぶ大きくなってますね〜

コンシェルジュの給与62万って。
どんなスーパーコンシェルジュが来てくれるのか楽しみです。

一人分の派遣料と勘違いしていませんか？

時々、マンションを現場まで見に行ってるんですがかなり迫力ありますね。
今半分くらいの高さまで出来てるのかなぁ。

引っ越しまでまだ1年以上あるので、待ち遠しいです。

>>243
コンシェルジュの給与ってどこかに書いてあるんですか？

>>246
ここは契約者専用スレッドですよ。

ラーメン好きの方に朗報です。あの香澄の２号店が中崎町にできました！
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27088923/
えげつないラーメン屋の充実度です。太ります。

ほんとですねー笑。ありがとうございます！
ラーメン屋さんもご飯屋さんも充実してて、ほんと嬉しい限りです。

マンションから茶屋町方面に歩いたとこにあるりょう花ってラーメン屋も美味しかったですよ。

>>250
もちもち麺っぽいですね。
太麺が好きなので行ってみます。

マンションの前の電線は無くなるんですか？
無くなったらもっと綺麗になりそう。

阪急インターナショナルからもマンションが見える高さになってきましたね。格好良いです。
販売も順調とのことで完成が楽しみですね。

スカイラウンジにグランドピアノ置いてもらって、住民が弾いたり、誰か呼んでコンサートしてもらうとか素敵ではないですか？
提案です。

>>253
早く大きくなってアデニウムを日影にしてやりたいです。

12/13時点でここまでできましたー

昨日20時ごろ、シティタワー梅田東付近を視察してまいりました。
ガソリンスタンドあたりと、ジオあたりは車の速度が速く、騒音もまあまあしますが、なぜか、マンション前あたりを走る車は速度が遅く、とても静かです。
行ってみて初めてわかりました。
ぜひ一度行ってみてください。