シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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148 契約済みさん [男性 30代]
ここらが限界点ですよね。これ以上高くしたらバブル崩壊する。
ただでさえ今から中之島やら本町周辺が続々発売になるのに
駅５分でこれ以上価格あげて売れるはずがない。
中国人に買われるの嫌だし。 -
149 契約済みさん
私は年1回の花火を楽しみに高層階西側を買ったので、見えなくなるのは嫌です＞_＜
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150 契約済みさん [ 30代]
スミフは竣工前に完売させない方針なんでしょ？
みなさん、よくご存知では？
それを今更早く売り切れとか言って心配してても仕方ないと思うのですが…。
空き部屋ばかりのタワーマンションは嫌ですが、なんとか売り切るのではないでしょうか？
完売といっても、実際に住んでない場合もあるでしょうし。
今はオプションをどうするとか悩めばいいんじゃないかなぁ。
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151 匿名さん
>>150
えっ？
住友不動産も東京のタワーは
普通に完成前完売してますけどね
売れない言い訳じゃないですかね？
ここはローンキャンセルとかを除けば数戸は売れ残るかも知れないけど原則的に完成前完売すると思いますよ
新築の売れ残りがあるマンションは中古価格が大幅に下落するからメリットないし
まー住友不動産くらいの大手になると
無理して大幅値引きして売るほど資金繰りに困らないってのはあるだろうけどね
三井や野村や三菱も完成前完売目指してるのに
なんで住友だけそういう話が出るんだう？
関西の住友はここ数年は
八尾市、天満、天王寺とかダメダメ立地で売れ残りだらけだったけど
その前のシティタワー大阪とか普通に即完売してたしね
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154 物件比較中さん
十三まで行かなくても北に１０分歩きゃ河川敷に出るからそこから見りゃオK
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155 契約済みさん [男性 30代]
エレベーターにクーラーほしいですね。
ないと夏場は少しきついです。 -
156 契約済みさん
無いんでしたっけ？
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157 契約済みさん
え～、エレベータにクーラーないんですか！
そういうの分譲マンションで普通なんでしょうか？絶対暑い～。 -
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158 契約済みさん
さすがについてるでしょう…。
ジオタワーがそれでもめてるからこの話題が出たのかな？？ -
159 契約済みさん [男性 30代]
シティタワー梅田東のエレベーターにはクーラーついてませんよ。
今住んでいるマンションも冬ごろエレベーターにクーラーつけるかどうかのアンケートがあり、冬だったので不要でわたしは出しまして、全体として否決されましたが、いざ夏を迎えるといるなーと思います。 -
161 匿名さん
>>160
それだと最短でも2年は掛かるでしょうね
管理組合の理事は無報酬だし意見集約は大変です
今住んでるのマンションは築10年経ってませんが
300戸程ですらなかなかまとまりませんでした
エレベーター内のエアコン設置や共用廊下の空調で軽くも揉めました
駐輪場が1世帯2台しかなくて増設するしないとかでも軽く揉めました
駐車場が40%も空いてるのでその減収分の管理費や修繕積立金を上げるべきかとか外部貸しするかとでも軽く揉めました
夜間管理人やコンシェルジェの設置についても軽く揉めました
とにかく意見集約するのが大変です -
162 契約済みさん
そんなにいろんなことで揉めるもんなんですね。
だったらもう最初からクーラーつけててほしいです。
なんでそんなとこケチったのか意味不明。
なくても廊下が涼しいと我慢できる程度だったらいいですけど、多分違いますよね。 -
163 契約済みさん
みなさん車持ってらっしゃいます？
この土地的に車利用者少なそうで、駐車場にかなりの空きが出るのではと不安なのですが…。
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164 契約済みさん [ 40代]
車欲しいけど、駐車場代がもう少し安くなれば買うんだけどなぁ。
ずっと空いてるより安く住民が借りれたら少しは財政の助けになるからいいのになって思います。 -
167 契約済みさん
165さんの言う通り、正直カーシェアリングで十分なんですよね‥。
この周りはあんまりカーシェア無いから、タイムズに掛け合ってここ専用として置いてもらうのもアリかもしれないですね。
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