| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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561
契約済みさん
ゲストルームとか営利目的の利用って規制されていましたっけ？
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562
入居済み
>>561
うーん、忘れましたがゲストルームや共用施設の営利利用は禁止されてたような。
560さんが言ってるのはairbnbでのことですね。
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563
入居済み
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564
マンション住民さん
燃えないごみ情報ありがとう。ここに来る前は港区のタワマンにいたんだけどかなり分別が細かくて、乾電池、スプレー缶など細かく分別されてたんだよね。江東区はそこまでしないんだ。
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565
マンション住民さん
>>562
もう既に一部屋出ちゃってますね。
北西側かな？
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566
契約済み
>>562
その事です。スカイズでも既にあると言ってますし、ベイズの掲示板ではマーレもあるって言ってます。真偽の程は判りません。確認してみましたがマーレでは総会で又貸しの禁止の規則を作って、住民に見かけたら連絡してくれって、注意喚起してます。又貸しはマンションの風紀を乱す可能性が高いと判断したのでしょうね。さすがマーレさん。先手を打った様ですね。
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567
マンション住民さん
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568
住民でない人さん
ゲストルームをairbnbで他人貸しは問題あることはわかるのですが、自分の部屋をairbnbで貸すのは規約違反になるのでしょうか？
個人的にはマンションは共有施設もあるし、廊下やエレベーターなどの基本設備も住民の共有物なので、訳分からない人々にホテル感覚で使われたくないなと思ってます。
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569
契約済み
>>568
有明ブリリア、マーレのブログで検索して見て下さい。
規則の禁止事項が追加された理由が分かりますよ。既に去年に対応済みの様です。大和との交渉等、やはり切れ者の方達ばかりの理事集団ですね。
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570
マンション住民さん
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571
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
水素ステーション前のレンタサイクルポートが7/1に62台でオープンとのことです。電動自転車だし、便利になりますね！
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572
入居済み
>565、566
具体的な戸数はあれなので控えますが早期の対応が必要ですね。
もし現行管理規約でairbnbが黒確定なら住友サービスさんが動く頃かもしれません。管理の大手がこの話題を把握出来ていないとは思えませんので。
いきなりは無理でも何れは管理のBACと言われるくらいになったら嬉しいですね。
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573
入居済みさん
>>572
こんなものがあるんですね。
別に自分の家だからいいのかなと思いましたが、一泊分のお金を払えば外部のひとでも鍵もってマンション内出入り出来てしまうんですね。
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574
入居済みさん
>>572
概ね同感だが、管理会社がスミフな限り期待はし過ぎないほうがいいと思う。
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575
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
有明テニスの森駅下から見たにぎわいロードからのBAC。
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576
入居済みさん
不特定多数の宿泊は旅館業法が適用になるよ。
そうなってくると共同住宅と保育所であるBACが違反となり
建物全体の不動産価値に影響する恐ろしい行為だよ。
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577
契約済みさん
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578
契約済みさん
これが施行されてしまえばどうする事も出来なくなりますね
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579
マンション住民さん
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580
主婦さん
住不サービスが否決されたらどうなるんですかね？
今の内容でいきなり2年契約は有り得ないと
思っています。
通常は1年契約が多いみたいです。
33階にコンシェルジュをおかずいきなり2年契約
を提示してくるとはいろいろ勘ぐってしまいます。
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