ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

>>380
その通り
ただこのマンションは条件が揃ってますね
なかなかこの先出て来ない気がします
ここ数年でも都内23区JR駅近なら断トツのコスパがあります

>>375
発売から4ヶ月で153戸、入居まで後8ヶ月で残り16戸なら売れ行きかなり良いでしょ。
しかもパークハウス東十条もとっくに完売してます。

>>382
うん、いい方だと思います。ただこれほどのコスパを考えたら瞬間蒸発だと思ってました。普通サラリーマンクラスで十分無理なく買える価格帯でこのスペックですよ。なかなかこのご時世ではでない価格です。

>>341
我が家は、毎回お泊まりディズニーですよ。

>>384
我が家もです。前泊ですか？それとも後泊？

先着順の16戸と第4期の7戸で全てでしょうか？第5期も控えているんでしょうか？残り23戸ならペース早いですね。

すごいハイペースですよね。もうそろそろ行くしかないかと思ってきました。

このマンションの高い部屋はリセール向きでないのは重々承知しているけれど、同じくらいの価格で他を探すとグレードや設備がガタ落ちで萎えてしまい、結局このマンションに戻ってきて悩んでいます。

ディズニーを引っ張ると‥
子供いたら宿泊がいいですよねー。いつでも休めるし。年に何度も行くくらい好きな方はこの近辺よりも浦安の方が良さそう。

ディズニーが良ければ舞浜にでも住めばいいんじゃないですかね？

>>388
ここの場合、低層の安い部屋の方がリセール見込みあるのでしょうか？たとえば一階等

>>385
384です。後泊が多いけど、前泊も経験はありますね。シー〜お泊まり〜ランドっていうのもあるし。

ディズニーはともかく羽田、品川へのアクセスが悪いということは覚えておく必要があります。
ようは、縦の動きが苦手！北赤羽にすむとこれが非常に面倒なので億劫になりますね。
新宿、池袋、そして埼玉には出やすいのですけど。

>>392
羽田、品川に用事なんてここ5年ありませんね。必要ない人には全く気にならないのではないですか？

>>392
そうでもないよ
品川まで東京品川ライン開通で早くなったし

>>394
東京品川ラインってなんですか？

>>390
たしかに安い方がリセールの期待はあります。
しかし、安いにはそれなりの理由もあるのでなんとも言えません
間取り、階数、向き、眺望etc
最近の価格高騰から考えれば多少高い部屋でもここのマンションのリセールは十分期待できるんじゃないですかね

>>393
あなたはね（笑）引きこもりの方はどうでもいいのでしょうが世の一般の方にとってはポータルは非常に重用なのですよ。
それに家族みんなにとってもね。自分一人の話ではありませんから。

>>395
上野東京ラインね
揚げ足とらなくても笑

揚げ足ではなく純粋に聞いただけ。上野東京ラインだとしても品川、羽田に全く関係がないからな。コンテクストがめちゃめちゃだ。

空港へは赤羽からバスが出てますよね。たまの大荷物を持った移動、疲れずに空港に到着できそうなので、多少高くてもバスを利用しようと思います。

>>399
別に品川、羽田基準じゃないでしょ
品川、羽田に近いのがいいならそちら側で探せばよくない？

>392
もう一度、首都圏の鉄道路線網を確認してみたらどう？
むしろ北赤羽駅は縦のラインには強いが、横のラインには弱い。
赤羽駅で一駅乗り換えれば品川駅まで25～30分で到着できるし、北関東の温泉地から南関東の温泉地まで網羅できるから。
北赤羽単体では不便でも隣に便利な駅があるわけで、その辺もメリットだと考えてる人が多いんじゃないかな。

ディズニーや品川や羽田へ行きにくいかどうかで言ったら、山手線外の西側なんて全滅だわ。
つくづく赤羽周辺の利点に気づかされる。

ニコタマ辺りのマンションスレで「ディズニーや品川・羽田に行くのに不便じゃないですか？」って書き込みしたら面白そうです。

>>402
鉄道網をもう一度見たほうがいいのはあなたですよ。
品川、羽田の位置をご存知でしょうか？赤羽から便利ではないことは明白です。
ましてや東京上野ラインが関係ないことなども。
ポータルへのアクセスが悪いというのはそれだけ出にくい構造であるということです。
そしてそれは家族の人生にも影響を与えます。島国で出にくい日本はもともと閉鎖的で
すぐに他人を攻撃する民族性ですが、これは住むマンションでも同様のことが言えます。
外に出にくい構造になっているとよりその性質が強まります。

あと西側全滅とか意味不明のことをおっしゃってる人がいますが、そんなことはありませんよ。
杉並、世田谷であれば容易にアクセスができます。

>>404
そこまで強く言うなんて最初からこの地域検討する気ないんじゃん。検討しない地域のマンションスレで暇潰しとは、とても崇高なご趣味ですわね。

>>405
＊＊な人は無視しましょう♪
そもそも、どこに出やすいのが便利とか、各家庭によるので無意味ですよ。
みんなが羽田とかネズミのベビーユーザーじゃないですから!!

立地が悪い悪い言う人はどこを選択するんでしょうね？というかなぜここのマンションの掲示板にいるんでしょうね。品川方面がいい人はそちらを選べばいいし、新宿方面ならここ。

>>407
404さんなら、自分で答え書いてますよね(笑)
世田谷区か杉並区を探してればいいのに、なぜ北区に来るのか。

>404
あなたは賢いみたいだから、杉並・世田谷から品川・羽田にどう行けばアクセス良いのか教えてくださいよ。
電車がつながってないんだから、乗り換えが１～２回はあるでしょ？
例えば東急線と京急線はつながっていなくて、蒲田で乗り換えるにしても徒歩１０分以上あってバスも出てますけどね。
世田谷区に住んでる友人はとても不便だと言ってましたが。

404さんは「東京上野ライン」なんて言ってるくらいの人だから、路線図も読めないんだろうし、この辺のアクセスをあまり理解できてないんじゃない？
赤羽から品川まではたったの５駅で、朝なんて一時間に１０本以上あるし。

まあ、一つ言えることは郊外物件の中では立地はアクセス良い。郊外物件としてですが。東京上野品川エリアにも一回乗り換え。池袋新宿渋谷の副都心エリアにも行きやすい。北赤羽駅周辺の街に期待しなければアクセスはいい

>品川、羽田の位置をご存知でしょうか？赤羽から便利ではないことは明白です。ましてや東京上野ラインが関係ないことなども。

ひょっとして、上野東京ラインが赤羽をメインで通ってる事も知らないとか（笑）

>>404
例）朝８時台の赤羽→品川
京浜東北線で２４本、宇都宮線で５本、高崎線で５本、計３４本。

この掲示板鵜呑みにして調べないで品川にアクセス悪いと思い込んでしまった。
調べたらすごい便利じゃん赤羽。そして北赤羽はコスパ良いと再認識した。

>>413
つまり、圧倒的に不便なことが露呈してる。くわえて時間がかかりすぎ。特に朝はね。
だいたい、埼京線が通ってる時点で品川にいくならそのまま大崎にいくのが圧倒的拘束。
君は東京23区の人じゃないな。ネットで乗り換え案内みたいな情報だけ引っ張って出しても意味ないぞｗ

>>415
検討する気ないのに粘着してとても邪魔です。品川のことをこれ以上まだ続ける気？
ディズニーやら品川やらへのアクセスが最重要なら、その重要地域へのアクセスが良いマンション掲示板へさっさと移動してください。呆

>>415
品川行くなら、赤羽で上野東京ラインもありじゃないですか？

そーですね。平塚行きとか小田原行きのＪＲ東北本線ならストレートで品川、横浜方面へいけますね。

>>415
東京上野ライン（笑）の知ったかの人に言われたくないわな。
北赤羽→埼京線で赤羽、赤羽→上野東京ラインで品川、計６駅。

>>416
ねぇ、あなたはそういう個人的な話で他人を攻撃するの？会社の会議とかで自分に興味なかったらそういう発言するの？
全て自分目線なんですか？だとしたらこういう掲示板は向きませんけど。
ここを検討している人で品川方面が職場、学校のご家族だっているでしょう。ディズニーランドがすきな人だって
いるんじゃないでしょうか？いろんな意見が出て検討すればいい話であり邪魔だの他の地域にいけだの排除する考え方は
非社会的で多様性を受け入れられない人間のすることじゃないのでしょうか？つまり最低の人間のすることです。

>>419
上野東京ラインな。恥ずかしいぞ、君。

>>421
404の「東京上野ライン」発言への書き込みなんだけど、スレの流れを理解してないならスルーしてれば？

ちょっち興味があったので複数の乗換案内アプリをいくつか使ってみたが、北赤羽-品川だと埼京線大崎乗換が第一候補で一番早いみたいね。

>>420
あの？あなたは空気が読めない人なんですね。
一度自分の文章読み直してください。
そっくりそのままご自分のことを書いてます。

>>422
指摘されたからってそんなムキにならなくても... それだから間違うんじゃない？　東京上野ラインって。

>>424
スルーって知ってますか？荒れるだけなのでそろそろいい加減にしてもらえませんか？物件の話にしてください。

だいたい、ここは会社の会議室ではない。なぜ、あなたの意見を聞かなきゃいけないのか。北区で産まれ育った人だっているのです。この土地が好きな人だっているのです。なぜ品川や羽田、ディズニー優先なのか微塵も理解できない。

>>426
すみません、スルーします。

つーか421が流れ読めてなくて笑える。

404が元々のアラシなのに。
404＝415＝421＝425　だろうな。