ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスってどうですか？

>>187 仙台青葉区在住さん
教えて下さり有難うございます。
地盤がしっかりしているならば安心です
まだ賃貸は現在入れないし、分譲は完売しました。
これからも理事会仲間同士仲良くやっていけるよう努力します。

タワマンのプラスやマイナス部分を参考にしたいので教えてください。
お願いします。

>>151 匿名さん＝186
居なくなり良かった

151.186.194(同じ方)が批判凄かったので、
ホントいなくなりよかったです。

こちらの建物は上下隣の音は響きますか？
他スレで下の音が響くとあり、気をつけていますが気になりました。

資産価値あるマンションを見極めて購入しないとダメでしょうね。

どうやら横浜市の方は規制されたようですね。
他の多数のスレにも頻繁に荒らしコメントされていたので良かったです。

西向2階と7階が売りに出されています。
間取りは7階の方が好きですし、2階より7階の方が安く出ていました。
販売会社の違いでしょうか。

とても気になっています。

2階は西北の角部屋のようですが，そこですと駐車場と結構近いように感じます。
駐車場から見上げるとすぐに部屋という感じです。
その辺が気になるようでしたら7階の方がいいように思います。

でも2階の場合は足音を気にせず歩けるのでお子さんがいるようでしたらいいかもしれませんね。

>>204 匿名さん

売主の意向で値段をつけることもできるので売り急いでいないのでは？

>>200 マンコミュファンさん
同じ

>>203 マンション掲示板さん
規制されたと何故決めつける？証拠は？証拠なければまずくない？
203さんのほうが恐いー。

203はヒトの悪口や批判が多く、
これらを他人に擦り付けする
ので皆が相手にしたなたはいけ
ません。
203、151、186、194は同一人物。
削除もされています。
throughしましょ。

205さん情報をありがとうございます。
小さい子供がいるのと、高所恐怖症なので7階よりは2階の方が気になります。
高所恐怖症とは言っても7階ならどうかな、というくらいなので、景色はそちらの方が良さそうですね。

ちなみに、他の方が聞かれていましたが、下からの音も響きますか？
防音カーペットにしたり、扉の開け閉めを気をつければ大丈夫そうでしょうか。

206さんありがとうございます。

そうですよね。売り主さん次第ですね。
イメージでは高層の方が高いイメージがありましたが、中古であれば関係ないですもんね。

>>211 匿名さん

売主さんの意向もありますし、仲介する不動産会社が高く査定したのかもしれません。
専属で請け負うために強めの価格を提示する会社もあります。

7階の部屋は諸経費や仲介手数料を考えたら売主さんに売却益出ないような気がします

>>212さん　ありがとうございます。

買い手からすればもちろん安い方が嬉しいですが、売手にしたら少しでも利益を出したいですね。
もし売り主になる場合、会社選びも重要だということがわかりました。

>>210 匿名さん
下からの音は今の所全く気になりません。
上からは時々お子さんの足音らしいものは聞こえてきますがあまり気にする方ではないので大丈夫ですね。
ただ、うちも小さい子がいるので下に響いてはいないか心配ではありますね。特に夜は気をつけるように教えてはいます。
左右は片方しか住んでいませんが何も聞こえません。こちらの音も全く聞こえないとおっしゃっていました。

西側で7階ですと遮るものはないでしょうから眺めはいいと思いますよ。

>>214 入居者さん
ご丁寧にありがとうございます。
住んでいる方からのお話はとても参考になります。
2階、7階どちらも気になるので問い合わせてみたいです。

ありがとうございました。