匠空阿波座西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区本田1-50-1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
間取：1LDK （メゾネット）
面積：51.74平米～61.08平米
売主：オー・エム・コーポレーション
売主：まこと建設
販売代理：シティトラスト不動産
施工会社：まこと建設
管理会社：グローバルコミュニティ
[スレ作成日時]2009-11-16 17:41:06
モノレール小路駅の匠空マンションが賃貸に出てるみたいだけど、賃貸にしては駅から遠いからねぇ･･しかも小路だったら石橋か蛍池の方が便利で、賃料も手頃だからな･･･。
デザイナーズも一時期流行したけど、もう下火になってしまったね。
ちなみに、ここの正確な竣工年月日はいつ？？？
＞施工会社も販売会社も聞いたことがない。
＞売主：オー・エム・コーポレーション
賃貸やっとる会社やで。
賃貸のプロが見放した物件に魅力ある？
物件周辺にラブホ
小学校の隣もラブホ
松島新地と九条ＯＳ劇場
教育環境にとても最適のマンション
このマンションの
住人ですが
いろんな 「難」ありですね…
ま〇と建設は
技術的に いまいちだと 思います
グロー〇ルコミュニティも
対応悪いし
シ〇ィトラストの営業か誰か知りませんが
いつも 1階のスタッフルームにいる方…
愛想悪いし
タバコ臭いし
現在 居住者は 16件
半分うまってません
↑
セカンドが多いからでしょ。
マ…、グ…、シ…については、住民の方がおっしゃっているのなら、その通りなんでしょう。
住人のマナーが 悪いですね…
構造的に 音が かなり
響く作りに なっているみたいです
やたら 騒がしい住人や
音楽が 響いてきたり
ゴミの出し方も 悪い人が
いますね…
そうなのか…
前に見学して、よいマンションだなとおもいつつ、たまたま他にしましたが、あの部屋の雰囲気素敵ﾃﾞ下よ
まあ ここは 2年住んだら
飽きそうです
とにかく 音が 響きすぎ！
24>>>
あなたは阿波座に何か恨みでも？
いつも阿波座の物件に同じ書き込みしてるよね。
ここのマンションに
お住まいの住人の方
いらっしゃいますか？
騒音について
お話 伺いたいので
いらっしゃったら
レス お願いします
ちなみに 私も ここの住人です
いいマンションでしたよ
むかしみたけど
いいマンションなんですけどぉ・・・
構造に問題あり？ かも
音が すごく響くんですよね…
上階からの 音楽の音とか
子供の足音とか
集合住宅なんで ある程度は
お互い様かもしれないんだけど
わりと 常識ない人も いてるから～
ＯＭコーポレーションの賃貸マンションだよなｗｗｗｗｗ
構造がしっかりしてたらめちゃめちゃよいマンションだったのにね、斬新で。
ただ一般の好みじゃないのでいろんな方が住むのでしょうね
コミュニティに関心ゼロといったタイプの人が好みそうなので近隣問題はつらそうかな
内装好きですが、やはり厳しいですかね
おっされーなマンションですね。
住民も個性的な人が多いのかな？
それなりに、インテリアなどに興味や趣味の良い
人じゃないと、せっかくのマンションが台無しになりそうです。
音の響きとかハエの問題はちょっとねぇ・・・
デザイナーズマンションが好きで買った。賃貸より分譲のが、ものがいいと思ったのに。。賃貸に出したいけど実際手抜き住宅で冬寒い。壁の塗装がすぐめくれて はがれるから借りてくれる人もえらばないと、すぐぼろぼろになる。だから賃貸に出して他のデザイナーズマンションを借りて引っ越ししようか迷ってます。せっかく買ったのに意味なくなりますけど・・。悩んでます。グローバル管理会社の対応は最低です。ここはおかしいと指摘すると 誰がそんなこといった？誰から聞いた？と脅したりせめてくるので問題解決していません。いい方ないですか？助けてほしいです。
不動産・建設業界は全体が腐っていますから、まずはその前提で動くことが大切です。
大手は勿論の事、中小になると顧客そっちのけの利益至上主義が横行しています。
残念ながら不況が長引くにつれてその傾向に拍車がかかっています。
確かに管理会社はよろしくないですね。もう少し頭使って費用を回してほしいです。全ての部屋が埋まるためにも清掃・管理はしっかりしてほしいです。
ただ、このマンションって、壁と天井はコンクリート打ちっぱなしで、音も響くだろうし･･･その上、天井高で床もタイルなので冷えたりするのは、致し方ないのでは･･･一部の住民がうるさいのは別として。
その事でせっかく購入した資産価値をご自身で下げるような発言をすると余計に行き場がなくなってしまうように思います。どうしたら管理状況が良くなるんでしょうか･･･組合っていつされてるんですか？それとも皆さんで集まったりしてるんでしょうか？お知らせとかないですよね。
競売で未販売の未入居の部屋が多く出ていますよ。競落されたら、今まで売主が未払いだった未納の管理費も払われてよくなるかもね。でも競落価格は安くなるだろうから資産価値は急落だね。
総会や理事会のお知らせは
管理会社から 来ていますよ
競売はすでに 落札されてますね
ネガティブな話していても
前に進まないんだし
各部屋 いろいろ不備があると
聞いています
総会で 皆さんが集まった時に
一度お話してみるのは
いかがでしょう
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
