| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54（地番） |
| 交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
平井と勝島がどちらが良いかは主観次第だろうけど住友＞＞東急なのは誰に聞いても変わらないと思います。
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642
匿名さん
糀谷が首都圏No1マンションに決まっておるわ。
駅近でなくてマンション買う意味あるのかね。
平井も勝島も話にならん
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643
匿名さん
京急の支線やモノレールが最寄駅じゃ駅近でも価値ないよ。あ、ここはモノレールですら駅近ですらなかったね
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644
匿名さん
>>641
そうなの？
住友も東急もどっこいどっこいでは？
まあ、私の主観ですがね。
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645
匿名さん
千葉や大田区に住みたい人は住めばよい！
大田区の羽田よりと、川崎市の海側は昔から住んではいけないエリアでしょ。
本当にいろんな意味で危ないよ！
平井のほうがまだマシ。
下町好きには特に良いかも
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646
匿名さん
品川も海沿いは昔から治安が悪いと言われていましたね。特に勝島方面から八潮にかけてとか。
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647
匿名
ここはいつからシティテラス平井のスレになったんですか？
どさくさに紛れて、スミフの営業さんも参戦か(笑)
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648
匿名さん
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649
匿名
>>648
あなたもね。
荒らし、煽りはスルーがいちばん。
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650
匿名さん
>>649
あなたもね。
荒らし、煽りはスルーがいちばん。
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651
匿名さん
>>650
あなたもね。
荒らし、煽りはスルーがいちばん。
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652
匿名さん
12年毎に50万円の修繕積立金ということは、11年後くらいに一斉に中古が出回るということでしょうか。
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653
匿名さん
>>652
売る側もそうなる事は想定してわざとずらす人もいるんじゃない。
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654
匿名さん
大規模修繕に合わせるのなら、オーベルはブランズの人達が売り出した後に出すことになるから苦戦しそうですね。
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655
匿名さん
割高で新築の時に苦戦してる物件の方が中古市場でも同じように苦戦するよ。
ここもまた然りです。
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656
匿名さん
そこまで、割高な物件ではないですよ。
オーベルより、コストパフォーマンスはいいですし…
ただ、安い部屋が残ってないだけ。
あと、販売戦略がオーベルの方が上手なのかな。
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657
匿名さん
そう思う方の主観も否定しませんが、そう思わない方が多いので大量に売れ残ってるだと思います。
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658
匿名さん
3,4千万が予算の人が多いからオーベルの需要があるのでしょう。
お金に余裕があればブランズが良いって意見もかなり出てますから。
でもいくら欲しくても無い袖は振れないからね。
4千万台半ば以降のブランズと変わらない価格帯のオーベルの部屋を買ってしまう人は中古市場で苦労しますね。
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659
匿名さん
>>655
竣工後1年近くかかって完売した港南地区のマンションは、その後の管理運営がよいのもあり、中古の苦戦はありませんよ。
むしろ管理状態が良くて、他の近隣マンションより資産価値が高いです。
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660
匿名さん
>>659
そうなの。どこのマンションでしょうか？成約価格はいくらでしたか？
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