住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART94】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-09 20:49:08
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/

[スレ作成日時]2015-06-01 17:21:31

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART94】

  1. 341 匿名さん

    港区のマンションなんでしょ?

    都心に拘る方は別スレへgo!でしょ

  2. 342 匿名さん

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...
    3,680万円
    東京都港区
    東京メトロ南北線「麻布十番」歩6分
    58.49m2(壁芯)

    夫婦二人で住むには十分な広さです
    探せば物件沢山ありますよ


  3. 343 匿名さん

    その前に週刊誌ネタをソースにされてもな…

  4. 344 匿名さん

    ああ、いたね。週刊ポストやらSPA!やらの記事をしつこく貼り付けてた馬鹿が。(笑)

  5. 345 匿名さん

    なるほどね、マンションだと土地の割合が少ないから
    建物の価値が減っていって
    >>342
    みたいに、いずれ安くなってエアーさんでも買えるぐらいになるけど
    戸建ては土地代だから、敷居が高くて買えない

  6. 346 匿名さん

    >>340

    9000万円って都心に住む富裕層にとっては、はした金で我々の9000円程度の価値なんだって昨日自称富裕層さんが熱く語ってたよ。9000円程度ならここで熱く論じる必要もないと思うけど。

  7. 347 匿名さん

    マンションと別荘は似たようなもんでサービスと満足感が大事なものだから、
    若手の実業家さんたちは都心マンションで賃貸って人のほうが多い気がする。
    買うより高いかもしれないが、より良いサービス、より良い物件が出たら
    気軽に住み替えられる事が大事だからね。
    で、最終的にもっと成功したら良い土地の出物を待って豪邸を建てるってパターンだよね。


    別荘は、思い立ったらすぐ行きたいとか、毎週末行くとか所有欲満たしたいとか、
    そんな理由でほしくなるんだけど、それでもコスパだったらホテルのほうがいいこと位は
    たいていの人はわかってる。でも都心マンションと違って安定した
    賃貸物件は少ないしホテルや旅館は専有感が無いので所有欲が満たされない。
    買うより他にないから買うって感じだよね。

  8. 348 匿名さん

    高いのは「都心だけ」です。それを買うのは「富裕層だけ」です。両方スレチです。
    >http://www.fudousan.or.jp/topics/1404/04_1.html
    >首都圏新築分譲マンションの購入価格、平均4,168万円で調査開始以来最高に

    ココは一般スレだから高額物件とか低額物件とか極端な物件の話は全てスレチ。
    3000万〜1億までの話以外書き込まないでください。邪魔です。

    一億以上は「富裕層が買うなら、マンション?それとも戸建て?」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/
    にて願います。

  9. 349 匿名さん

    都心や地域に拘る方も
    「23区で住むならどこ?マンション、戸建て?(1億円以上〜」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566573/
    こちらで願います。

    ここは一般スレです。全国スレですし、一般的価格、一般的物件のスレです。

  10. 350 匿名さん

    都心房ってあちこちのスレで同じことやってんだな。本当にキモイ奴だ。

  11. 351 匿名さん

    地震の揺れに耐えるだけの防災性と、玄関の鍵だけの防犯性と、外の音が聞こえる薄い壁の防音性と、延焼を防げない耐火性と、歩いて買い物にも行けない利便性と、これらを妥協できるなら戸建でもいいんじゃないかな?

  12. 352 匿名

    分かりました。戸建てにします。

    動物小屋もしくは刑〇所みたいな建物には住みたくないのでオンボロ戸建てにします。

  13. 353 匿名さん

    > 地震の揺れに耐えるだけの防災性と
    耐震性にマンションか戸建か?は関係ない。
    耐震性能の高い戸建はいくらでもあるし低いマンションもある。

    > 玄関の鍵だけの防犯性と
    防犯性にマンションか戸建か?は関係ない。
    確かにマンションにはじじいの管理人が昼間いて、オートロックとカメラぐらいは
    あることが多いけど、そのレベルならセコムすればいい。管理費より安いよ。

    > 外の音が聞こえる薄い壁の防音性と
    防音にマンションか戸建か?は関係ない。
    高層階の風音のすごさも知っておいた方がいい。

    > 延焼を防げない耐火性と
    耐火性にマンションか戸建か?は関係ない。
    一般的なマンションのSRCには耐火性があるけどね。
    ちなみに都心は防火地域が多いので基本的に戸建でも耐火か準耐火だよ。

    > 歩いて買い物にも行けない利便性と
    立地の問題でマンションか戸建か?に関係ない

    > これらを妥協できるなら戸建でもいいんじゃないかな?
    上記すべてマンションか戸建か?に関係ないよ。
    予算的にマンションなら射程圏内だって言いたいならそう言えばいいのに。


    なんかあれだな、デベとか電通とかのマーケティングにコロリとやられるタイプだな(笑)

  14. 354 匿名さん

    >> 地震の揺れに耐えるだけの防災性と

    >耐震性にマンションか戸建か?は関係ない。

    「耐震性」じゃなくて「防災性」の話だぞ。(笑)

  15. 355 匿名さん

    このスレ戸建てさんは貧乏そう

  16. 356 ビギナーさん

    >355
    戸建さんは戸建を愛してるんですよ

    私は最近所有欲が少なくなったのでマンション遊牧民的な感じになりました。

  17. 357 匿名さん

    >>318
    >>325をご参照に。

    1000万は端金だから。年収は4500万未満なのに1000万が端金・・・。

    これって本当??

  18. 358 匿名さん

    >353

    >防犯性にマンションか戸建か?は関係ない。

    お金に余裕がある家は、戸建でもきちんとセキュリティ対策しているね。

    セコムしてない戸建は論外でしょ?

    玄関の鍵だけが頼りなんだから。(笑)

  19. 359 匿名さん

    > 「耐震性」じゃなくて「防災性」の話だぞ。(笑)

    じゃぁ「地震の揺れに耐えるだけの防災性」ってなに?

    建物が揺れに耐えるって事なら耐震性だよね?
    地震の揺れによる家財への影響という意味なら一般的に免震高層マンションは戸建より不利。
    居住者が災害にあうという意味ならマンションか戸建か?に関係ない。
    むしろ高層階でエレベータ止まるとか罹災率は上がると思われる。
    地盤の強さって事なら、重い建物を安定させるだけの地盤補強をしているので
    マンションのほうが地盤そのものの絶対値として強いけど乗っかってる建物が重いので
    相対的に強いかどうかはそれぞれだからマンションか戸建か?に関係ない。

    へりくつなんだろうけど(苦笑)

  20. 360 匿名さん

    >353

    >防音にマンションか戸建か?は関係ない。

    要は壁の材質と厚さだね。マンションのコンクリート壁は15〜18㎝くらいの厚さらしいけど、戸建の壁の厚さはどのくらいかな?

  21. 361 匿名さん

    >じゃぁ「地震の揺れに耐えるだけの防災性」ってなに?

    地震の揺れ以外には、めっぽう弱い。

  22. 362 匿名さん

    いわゆる尺モジュールの家は外壁は16cmが多いですね。
    (外壁材+断熱材(すきまの空気含む笑)+内壁材の合計)
    防音性という意味だとコンクリートとかの厚みがどうこうというよりも
    窓とか換気扇とかの開口部の影響が大きいので、いわゆる高高住宅であれば、
    マンションでも戸建でもほとんど関係ないと思いますよ。

    騒音の発生源が近いという意味だと、大きくは立地によりますが
    建ぺい率が低く建てられているタワーマンション等の大型マンションや
    風音を除くと、高層階は音源から離れていることが利点かと思います。
    一方で、隣人が発生源の場合は戸建よりも距離が近いという欠点もあります。

  23. 363 匿名さん

    台風、竜巻、豪雨、大雪、津波、土砂崩れ、とか?

    災害じゃないけど、シロアリにも弱いね。

  24. 364 匿名さん

    >361
    何に弱いの?

    >363

    > 台風、竜巻、
    屋根瓦は確かに弱いかもね。竜巻の風そのものの影響は高層階のほうが強いけど。
    壁としてコンクリートが強いって話なら戸建もSRCにすりゃいいだけの話。

    > 豪雨、
    低地でも2階以上は確かに浸水被害の可能性は少ないけど
    1階は浸水するし、電気設備とか配電盤の浸水とか
    マンションでも十分被害はありえるよ。
    そういうのは高い場所にって話なら戸建も基礎高を上げればいい話。

    > 大雪、
    家がつぶれるほどの大雪ってこと?
    SRCがつぶれにくいって話なら戸建もSRCにすりゃいいだけの話。

    > 津波、土砂崩れ、
    立地の問題

    > シロアリ
    鉄骨でもSRCでも好きなほうでどうぞ。

  25. 365 匿名さん

    >364

    総合的にみて、木造戸建の防災性、防音性は良くないみたいね。火災事故の確率も高いし。

  26. 366 匿名さん

    どう考えてもマンションの方が煩い。上下左右から常に隣人の生活音が聞こえる。
    最新の高級マンションでもそれは全く変わらない。
    マンションは煩い。外の音が聞こえない位隣人の生活音に悩まされる。
    上の階の足音が聞こえないマンションなんて存在しない。

  27. 367 匿名さん

    >>365
    じゃあ、コンクリート住宅立てればいいじゃん。なんでそうしないの?
    日本の傾向とか関係ないんだよ。戸建ては自分の好きに作れるんだから周囲に合わせて木造にする必要はないんだよ?
    マンション脳の害なんだろうね。周りと同じじゃないといけないって勝手に思い込んでるんだね。

  28. 368 匿名さん

    >>366
    マンションは静かだよ。戸建みたいに外の音も聞こえないから余計にね。

  29. 369 匿名さん

    好きに作ると予算が増える。建物の比率をあげると、土地を妥協せざるを得ない。

    戸建脳はエア富裕層と同じ。

  30. 370 匿名さん

    わざわざ高い金と時間をかけて作らなくても、防災性と防犯性と防音性が高くて便利な立地の物件があるならそれを買えば良いだけ。とても合理的だよね。(笑)

  31. 371 匿名さん

    >>369
    はっきり言うけど、最近の木造は建売でも外の音なんて聞こえない。
    壁の中に空間があるとか無知な事言ってたけどそんなものは無い。
    その空間に断熱材=消音材がミッシリと入ってる(断熱材と消音材は同じ物)。
    外壁は普通、サイディングというコンクリート製のパネル。
    加えて、隣が近い家だと間違いなく準耐火地域。準耐火構造にしないと建築許可が下りない。
    準耐火構造にするには薄いサイディングも密度の低い断熱材も、薄い石膏ボードも使えない。
    窓も耐火ガラス、つまりペアガラスじゃないと使えない。

    物理的にもマンションの隣人の音方が煩い。

  32. 372 匿名さん

    >>370
    汎用品で満足できる人は良いですね。

  33. 373 匿名さん

    まあ、防災性と防犯性と防音性、そして便利な立地は暮らしに重要ですから。(笑)

    中途半端に妥協したオーダーメード住宅よりもはるかに快適だと思いますよ。

  34. 374 匿名

    在るモノを買う。マンションは合理的だね!


    あーでもないこーでもないとケンカしたり楽しんだりして理想の家を造る。戸建ては面倒くさいね!
    なので私はオンボロ戸建てにします。

  35. 375 匿名さん

    マンションって危ないでしょ。警官がパトロールできないエレベーターホールで殺人事件が起きたり、隣人が危険ドラッグで飛び込んで来たりするでしょ?
    オートロックの中ほど危険な所って日本にはないんじゃないの?

  36. 376 匿名さん

    この前の地震でもえらい数のエレベーターが止まってたよね。
    止まっちゃうと専門家の安全確認がないと動かしちゃいけない法律らしいけど、首都直下とか来て閉じ込められて、それが夏場なら熱中症で死んじゃうよね。

  37. 377 匿名さん

    今どき、エレベーターの中に閉じこめられるとでも思ってんのかね?(笑)

  38. 378 匿名さん

    >>376
    なかなかの想像力だけど一般的にエレベーターは地震を感知すると人を閉じ込めるのではなく最寄り階に停止するんだよ。
    ちょっと話はそれるけどタワマンのような高層ビルには停電中でも動く非常用エレベーターが必ず設置してあります。
    先日のニュースは誤解を招く表現だったよね

  39. 379 ビギナーさん

    >先日のニュースは誤解を招く表現だったよね

    マスコミで働いてる人って反骨精神旺盛なので
    あんな感じの表現好きだよね!
     震度5くらいだと被害が起きないのでネタがないんだと思うよ

  40. 380 匿名さん

    http://matome.naver.jp/odai/2140595382643630701
    エレベーターには、運転中に地震が発生した場合、揺れをセンサーで感知し、自動的に最寄りの階で停止させドアを開く機能(地震時管制運転装置)がついているものと、ついていないものがあります。その機能が義務化されたのは、2009年9月以降(東京都では98年から)

    中古マンションは危険という事ですね。

  41. 381 匿名さん

    窓を大きくとったので、外から丸見えですが、室内はカーテンで隠します。でも外の音は一切聞こえません。すごいでしょ?
    シンクに三角コーナー、カレンダーにゴミの日の記載が必要です。

  42. 382 匿名さん

    マンションも一戸建ても現在の家はシンクの排水溝が水切りになっているから三角コーナーなんか使わないよ

  43. 383 匿名

    エレベーターに閉じ込められなくて良かったね。
    そしてしばらく階段生活で足腰鍛えられて本当マンションて合理的ぃ〜!

  44. 384 匿名さん

    確かにマンションは合理的、良い立地で便利なサービスが戸建よりは割安だよね。

    もっといい立地やサービスの物件がでたら癪だし、
    どうせ償却しちゃうんだからマンションは買わないで賃貸にする。

  45. 385 匿名さん

    マンションなら、都心君でも
    3000万円程度からあるから買いやすい。
    戸建は土地からだから敷居が高い

  46. 386 匿名さん

    >上の階の足音が聞こえないマンションなんて存在しない。

    あれ?戸建てさんは以前、経済的制約がなければ云々、、、
    って言ってなかった?制約がないならマンション最上階を買えばいいだけでは?
    上に人いないんだから静かでしょ。

    というのは戸建て派の揚げ足取りレベルなのでそれ以上言わないけど、
    ここの戸建てさんは最近の「良いマンション」知らないみたいだね。
    スラブ厚や断熱材の進化のせいか、隣の音や上階の音はほとんど聞こえない。
    ほとんどと書いたのは、夜中とかに何か物を落としたのか、微かに音がすることはある。
    でもそれぐらいで外の音が聞こえないぐらい煩い?とか全くあり得ない。
    余程の郊外でもない限り、戸建てだと隣家の人の大声とかクシャミが聞こえるよね。
    実家がそうだったから覚えてるけど。まあ戸建性能も同じく進化してるだろうけど・・
    よく知らないのに決めつけて煽るのは、いい年してどうかと思いますよ戸建てさん。

  47. 387 匿名さん

    >>385
    郊外だと戸建て1000万円台から買えますけど?嗜好の違いでしょ。
    土地は確かに資産としての価値があれば魅力だけど、郊外の価値の無い土地はただのお荷物では?

  48. 388 匿名さん

    最近の戸建ても昔に比べれば、断熱材等の進化で音聞こえないよ。
    金かけりゃ大抵の問題はマンションでも戸建てでも解決できる。

    わざわざ煩わしい共同住宅という住居形態を選ぶ合理的な理由が見当たらない。

    これだけ。

  49. 389 匿名さん

    ここのマンションさんは最近の「良い戸建て」知らないみたいだね。
    高高住宅をうたってる物件は機密性や断熱材とかの進化のせいか、隣家の音や路上の音はほとんど聞こえない。
    ほとんどと書いたのは、夜中とかに外で大声でも出してたら、微かに聞こえることはある。
    でもそれぐらいで外の音が聞こえないぐらい煩い?とか全くあり得ない。
    余程最近の物件でもない限り、マンションだと隣家の人の大声とかクシャミが聞こえるよね。
    実家がそうだったから覚えてるけど。まあマンション性能も同じく進化してるだろうけど・・
    よく知らないのに決めつけて煽るのは、いい年してどうかと思いますよマンションさん。

  50. 390 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど、もう上の階の足音が煩すぎて困ってます。

  51. 391 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど管理人は夜と日曜日にはいません。

  52. 392 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど駅から遠い上にエントランスから部屋まで遠くて苦痛です。

  53. 393 匿名さん

    >>386
    >余程の郊外でもない限り、戸建てだと隣家の人の大声とかクシャミが聞こえるよね
    スレチです。
    そういう現在の規格にない戸建ての話は庶民スレで願います。

  54. 394 匿名さん

    >>389
    余程最近の物件じゃなくても鉄筋コンクリートのマンションなら隣家の音は流石に聞こえないよ...。
    木造アパートとは違うのですよ。


  55. 395 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど、風通しが悪くて風呂場、脱衣所がカビだらけです。24時間換気ってカビには無意味なんですね。

  56. 396 匿名さん

    >>394
    そんなことないです。最近のマンションを知らないのか、デベのステマかどちらかじゃないですか?
    マンションは隣の声がよく聞こえます。なんて言っても壁の表と裏ですから。

  57. 397 匿名さん

    実際に音が漏れるのは壁からじゃなく、窓などの開口部ね。

  58. 398 匿名さん

    >今どき、エレベーターの中に閉じこめられるとでも思ってんのかね?(笑)

    安全が確認されるまで使えません。
    高層階の人は待つか徒歩で昇降。
    災害を考えたら、マンションでも下層階が潰れない低層物件がいい。

  59. 399 匿名さん

    >>388
    その通り、建物の仕様を良くしたくても、区分所有だから出来ない

    マンション最上階、夏暑いからと言って、断熱仕様をQ値1には出来ない。
    全ての所有権があり、施主でなければ出来ないこと

  60. 400 匿名さん

    390以降、戸建て民必死すぎだよ(笑)

    それから、

    >最新の良いマンションなんですけど、もう上の階の足音が煩すぎて困ってます。
    >最新の良いマンションなんですけど管理人は夜と日曜日にはいません。
    >最新の良いマンションなんですけど駅から遠い上にエントランスから部屋まで遠くて苦痛です。

    それって全然「良いマンション」じゃないから(笑)低レベルの買っちゃったのかな?


    自分は戸建て派ですが、そういう連投レスは戸建ての面汚し。もう来るなって。呆れる

  61. 401 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど、駐輪場が遠くて使う気になれません。

  62. 402 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど、駐車場も遠くて使いづらいです。

  63. 403 匿名さん

    コンクリ厚を増やしても衝撃音はなくならないよ。
    マンションの騒音問題もこれが原因ってのもある。

  64. 404 匿名さん

    最新の良いマンションなんですけど、廊下で井戸端会議しているおばさんたちが煩くて困ってます。

  65. 405 匿名さん

    >404

    もうネタ切れか?(笑)

  66. 406 匿名さん

    >>403
    毎日電動ドリルやトンカチを昼夜問わず使う人がいればきついかもね。
    そんな人見たことも聞いたこともないけど。

    いいね戸建て脳は。

  67. 407 匿名さん

    ガレージ、事務所、倉庫、蔵、防音部屋、プライベートな中庭や屋上、
    これらをつくりやすいのは戸建て。

    マンションは誰かがつくった間取り、
    注文住宅は自分がアイデアを出してつくった間取り。

  68. 408 匿名さん

    >>407
    あなたのうちにはそれが全部あるの?
    ほしいの?蔵とか...。

  69. 409 匿名

    マンションも半値くらいなら買いかもしれない。
    デベの膨大な利益をみればそのくらいが実際の価値。

  70. 410 匿名さん

    ウチは戸建で屋上と防音部屋はある。

  71. 411 匿名さん

    >>406
    マンションって電動ドリルみたいな小さい音も筒抜けなんですね。

  72. 412 匿名さん

    たいしたことでは無いが、縄跳びの練習自宅でできる?

  73. 413 匿名さん

    >>408

    全部はないよ。例として出しただけ。でも蔵が欲しかったらつけただろうね。
    事務所とちょっとした倉庫、中庭は必要だったからつけました。

    特にこだわりがない設備や間取りでもいいならマンションでいいんじゃない。
    戸建ては趣味嗜好、生活スタイルを家に合わせやすい、
    逆にマンションは既にできあがった間取りや設備に、自分が合わせないといけない。

  74. 414 匿名さん

    >ガレージ、事務所、倉庫、蔵、防音部屋、プライベートな中庭や屋上、
    >これらをつくりやすいのは戸建て。

    地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキング10台分、地上40階のプライベートラウンジ、
    防音のパーティールーム、地上45階ビューバス付きゲストルーム、保育キッズルーム、
    入居者専用屋上庭園(添付写真のような)等々・・
    更にジムやテニスコート、プールなどを備えたマンションもあるよね。
    もちろん戸建てでも持てるだろうが、どれだけの費用がかかるの?お宅ありますか?
    でもマンションならスケールメリットで、そんなお金持ちでなくとも月々の管理費程度で利用できる。
    どっちが魅力的ですか?一般的な年収の住民にとって。

    1. 地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキン...
  75. 415 匿名さん

    マンションは建て売りと違って建築前であればある程度の間取り変更は可能だよ。知らなかった?

  76. 416 匿名さん

    建売も建築前であればある程度の間取り変更は可能だよ。知らなかった?

  77. 417 匿名さん

    お金に余裕があれば、事務所と自宅を別の敷地につくることもできただろうにね。

  78. 418 匿名さん

    >414

    ヒルズクラブにでも入ればいいんじゃない?
    同じ建物内にそのサービスがあることが魅力なんだったら賃貸のほうがいい。

    そんな償却資産とサービスの抱き合わせ不動産ってどうなのよ?
    というか、そういったサービスは「マンション」という括りではないでしょ?

    付随設備やサービスが充実したマンションがあるというだけのお話でしょ?
    ニコ玉あたりに、建売で街区作って、自動ドア付のガレージ進入で共有庭があってみたいな
    戸建があるよって話と何が違うんだ?

  79. 419 匿名さん

    >>414
    >>415
    そうなんだ~。知らなかった、最近のマンションは凄いね。じゃあどっちでもいいね!

  80. 420 匿名さん

    >>418
    >ニコ玉あたりに、建売で街区作って、

    郊外建て売り?問題外。バカか?苦笑

  81. 421 匿名さん

    >そういったサービスは「マンション」という括りではないでしょ?
    じゃあなんだよ?戸建てか?非常識だな

    これからの時代、そういうサービス付きマンションの需要が特に富裕層を中心に活発になる。
    すでにリッツ・カールトン・レジデンスとか、虎ノ門ヒルズだとかあるし。
    ホテルライクなサービス、万全のセキュリティ、充実した設備、
    どれも一般の戸建てでは望めない内容。戸建て、それも田舎や郊外のなんて時代遅れだよ。
    建物の躯体性能なんて戸建てもマンションも似たりよったり。これからは設備とソフトの時代。

  82. 422 匿名さん

    ニコ玉って川っぺりの郊外でしょ。
    立地最悪。

  83. 423 匿名さん

    同じ額の建売住宅と注文住宅だと、
    建売の方が立派な(仕様の高い)戸建てが買えますか?

  84. 424 匿名さん

    戸建さんは予算関係無しだから
    全部出来るんじゃない?

  85. 425 匿名さん

    >>414
    それ、戸建てに引っ越す前の仮住まいに便利な賃貸マンションの屋上じゃないか

  86. 426 匿名さん

    サービスはマンション限定じゃないでしょ?って言ってるだけなのに
    ニコ玉が郊外で立地最悪とか脊髄反射かよ。

    どれも一般の戸建てでは望めない内容って、一般のマンションでも望めない内容だからな。

    一部の高付加価値サービス付マンションがあることを理由にマンションが優れているというから
    それは費用なりのサービスであってマンションである必要は無い。って言ってるのがわからんのかね。
    マンションじゃなくたって、リッツが高付加価値サービス付の戸建街区を整備して
    展開すればそれでもいいんだろ?

    そんな物件は無いからマンションが良いってのは「良い」と言うんじゃなくて
    「無いからマンションしか選べない」っていうんだよ。

    まだ高いところが好きだからタワマンがいい!って言ってるバブル女子のほうがマシだな。

  87. 427 匿名さん

    マンションでも戸建てでもOK。
    重要なのは立地。
    人口減、都心回帰の時代に郊外は将来性がまったくない。

  88. 428 匿名さん

    人口減なんだから、
    多摩は10年後の世田谷。

  89. 429 匿名さん

    >「無いからマンションしか選べない」っていうんだよ。

    なんだ。分かっているじゃないか(笑)
    その通り。今現在それしか選べないんだから選ぶ。それが普通だろ。
    例えば自分の気に入ったエリアがあった。もう少し駅に近かったら最高だったが、
    その土地しか無かったらそこを選んで家を建てた。それと同じことだろ。

    我が家にとって、車3台所有、友人が多くホームパーティー好き、地方の親は度々上京、
    子供もまだ小さい、緑も欲しい、そんなうちには下記サービスは好ましい。だから選ぶ。

    「地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキング10台分、地上40階のプライベートラウンジ、
    防音のパーティールーム、地上45階ビューバス付きゲストルーム、保育キッズルーム、
    入居者専用屋上庭園(添付写真のような)等々・・ 」

  90. 430 匿名さん

    >>429
    うちの茨城の農家の親戚の家で全部出来るぞ
    BBQ
    カラオケ
    海水浴
    農業体験
    まで可能

    40階のラウンジはない

  91. 431 匿名さん

    >>428
    >人口減なんだから、多摩は10年後の世田谷。
    人口が物凄い増え方するんですね。

  92. 432 匿名さん

    >>414
    スレチです。一般的な価格帯ではありません。迷惑ですから二度と書き込まないでください。

  93. 433 匿名さん

    >>421
    スレチです。迷惑ですから二度と書き込まないでください。

    価格が高く、一般的でない話です。専用にある富裕層スレでやってください。

  94. 434 匿名さん

    >421
    >建物の躯体性能なんて戸建てもマンションも似たりよったり。

    それが、基準が改正されたので違うんですよ。

    http://www.flat35.com/faq/faq_311-1.html
    >一戸建て住宅であれば、注文住宅であってもトップランナー基準を適用することができます(共同住宅等は対象外です。)。
    >(参考)トップランナー基準は、省エネ法に基づき、一戸建ての分譲住宅を供給する事業者が目指す目標基準として定められたものです。


    共同住宅等は対象外です。
    共同住宅等は対象外です。

    これ、建売に適用される最低限の基準です。
    耐震東急と似たような状況になってくでしょう。

  95. 435 匿名さん

    >>432
    でもこれって3000万台から可能なので
    問題ないのでは?

  96. 436 匿名さん

    10年で世田谷の人口がそこまで減るって事は、仮に戦争が起きてもあり得ない。
    戦争の後、侵略されて大量虐殺が起こるという事ですね。

  97. 437 匿名さん

    >432-433
    そんなことないですよ。この自分でも住めるんですから(笑)
    あなたこそ、それすら払えない収入しかないなら庶民スレへ行って下さいね。

  98. 438 匿名さん

    >>435
    物件自体が一般的ではない特殊物件の話ですのでスレチです。

  99. 439 匿名さん

    >>432
    414には、「一般的な年収にとって」と書いてありますよ。
    それすら収入ないなら、あなたは庶民スレへどうぞ!

  100. 440 匿名さん

    >>437
    いいえ、皆が迷惑しているのはあなたの存在です。二度と書き込まないでください。
    一般的ではないサービスの話自体がスレチです。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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