購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART94】

コンクリ厚を増やしても衝撃音はなくならないよ。
マンションの騒音問題もこれが原因ってのもある。

最新の良いマンションなんですけど、廊下で井戸端会議しているおばさんたちが煩くて困ってます。

>404

もうネタ切れか？(笑)

>>403
毎日電動ドリルやトンカチを昼夜問わず使う人がいればきついかもね。
そんな人見たことも聞いたこともないけど。

いいね戸建て脳は。

ガレージ、事務所、倉庫、蔵、防音部屋、プライベートな中庭や屋上、
これらをつくりやすいのは戸建て。

マンションは誰かがつくった間取り、
注文住宅は自分がアイデアを出してつくった間取り。

>>407
あなたのうちにはそれが全部あるの？
ほしいの？蔵とか...。

マンションも半値くらいなら買いかもしれない。
デベの膨大な利益をみればそのくらいが実際の価値。

ウチは戸建で屋上と防音部屋はある。

>>406
マンションって電動ドリルみたいな小さい音も筒抜けなんですね。

たいしたことでは無いが、縄跳びの練習自宅でできる？

>>408

全部はないよ。例として出しただけ。でも蔵が欲しかったらつけただろうね。
事務所とちょっとした倉庫、中庭は必要だったからつけました。

特にこだわりがない設備や間取りでもいいならマンションでいいんじゃない。
戸建ては趣味嗜好、生活スタイルを家に合わせやすい、
逆にマンションは既にできあがった間取りや設備に、自分が合わせないといけない。

>ガレージ、事務所、倉庫、蔵、防音部屋、プライベートな中庭や屋上、
>これらをつくりやすいのは戸建て。

地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキング10台分、地上40階のプライベートラウンジ、
防音のパーティールーム、地上45階ビューバス付きゲストルーム、保育キッズルーム、
入居者専用屋上庭園（添付写真のような）等々・・
更にジムやテニスコート、プールなどを備えたマンションもあるよね。
もちろん戸建てでも持てるだろうが、どれだけの費用がかかるの？お宅ありますか？
でもマンションならスケールメリットで、そんなお金持ちでなくとも月々の管理費程度で利用できる。
どっちが魅力的ですか？一般的な年収の住民にとって。

マンションは建て売りと違って建築前であればある程度の間取り変更は可能だよ。知らなかった？

建売も建築前であればある程度の間取り変更は可能だよ。知らなかった？

お金に余裕があれば、事務所と自宅を別の敷地につくることもできただろうにね。

>414

ヒルズクラブにでも入ればいいんじゃない？
同じ建物内にそのサービスがあることが魅力なんだったら賃貸のほうがいい。

そんな償却資産とサービスの抱き合わせ不動産ってどうなのよ？
というか、そういったサービスは「マンション」という括りではないでしょ？

付随設備やサービスが充実したマンションがあるというだけのお話でしょ？
ニコ玉あたりに、建売で街区作って、自動ドア付のガレージ進入で共有庭があってみたいな
戸建があるよって話と何が違うんだ？

>>414
>>415
そうなんだ～。知らなかった、最近のマンションは凄いね。じゃあどっちでもいいね！

>>418
>ニコ玉あたりに、建売で街区作って、

郊外建て売り？問題外。バカか？苦笑

>そういったサービスは「マンション」という括りではないでしょ？
じゃあなんだよ？戸建てか？非常識だな

これからの時代、そういうサービス付きマンションの需要が特に富裕層を中心に活発になる。
すでにリッツ・カールトン・レジデンスとか、虎ノ門ヒルズだとかあるし。
ホテルライクなサービス、万全のセキュリティ、充実した設備、
どれも一般の戸建てでは望めない内容。戸建て、それも田舎や郊外のなんて時代遅れだよ。
建物の躯体性能なんて戸建てもマンションも似たりよったり。これからは設備とソフトの時代。

ニコ玉って川っぺりの郊外でしょ。
立地最悪。