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匿名さん
[更新日時] 2023-04-02 07:32:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【川崎駅】周辺に住もう Part8
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305
周辺住民さん
>>304
子供をゆっくり遊ばせるきれいな公園もないし、道路の交通量は多いし、空気は汚いし、繁華街はキケン、誘惑が多すぎる。
川崎駅は川崎駅の繁華街としての価値を活かせる発展でいいよ。
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306
周辺住民さん
言い過ぎました。この辺は繁華街から離れてるし職住接近羨ましいです。
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307
周辺住民さん
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308
契約済みさん
アゼリアの通路部分の床石と、格子天井はあのままなんですかね?店舗は多少綺麗になったが、床と天井が古いままだと、全般的にいまひとつ綺麗になった感じしないな。あとセンスないカラクリ時計は撤去してほしい。
それと折角トイレ新しくなっても、トイレ内の交番の張り紙や掲示物は、いかにも川崎った感じで、撤去できないものか?
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309
検討中の奥さま
建物ばかりキレイになっても使う市民は変わらないからね。身の丈にあった感じでいいじゃん。
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310
匿名さん
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311
契約済みさん
>>310
308のものですが、川崎駅周辺に住んでますよ。そんなに煽りたいの?笑
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312
匿名さん
天井はライト変わってない?
気のせいかもしれないが、明るくなった気がする。
店の前の床はがおしゃれな床に変わり、店の顔もおしゃれになって雰囲気が明るくなった。
残りの部分の改装が終わればもっと雰囲気が変わると思う。
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313
契約済みさん
>>312
天井の器具は一部変わりましたね。
でもアルミ格子は既存のままで、ホコリもついてる状態です。
通路部分の床と天井が変われば、もっとあかるく綺麗に見えたのになー。工事前のCG見ると、天井も床も更新するように見えたけど。コスト削減ですかね?
中央の広場は本当にあのままなんですかね?せめて床くらい張り替えてほしい。
あとはエスカレーターのカラクリ時計何とかしてー。
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314
匿名さん
自分は逆にCGを見て天井と通路の床は変わらないと思ってたよ。
デザイン一緒だったでしょ?
もともと変える気はなかったと思う。
からくり時計はなくさないで欲しいな。
なくなったら寂しいと思う人が多いんじゃない?
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315
契約済みさん
このイメージだと天井の格子の形状も違うし、床の御影石の割り付けも違って見えるけど。
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316
匿名さん
所詮は川崎駅ですね。川崎区の簡易宿街に住む人や、中国、フィリピン、朝鮮の方々、川崎国問題などいろいろ問題を起こしてくれる先住民がターゲットだから仕方ないよね。
こうなるとさいか屋跡地に期待。バーニーズとか蔦屋家電とか。
これからの川崎を変えるショップに期待だね。
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317
川崎駅
南口とA2ホテル再開発、2020年に…て欲しいなー。上にある要望出せばいいんですね
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318
匿名
京急川崎駅周辺の、タバコの吸い殻のポイ捨ての多さや路上喫煙の多さに民度の低さと時代遅れを感じる
川崎市にも路上喫煙禁止の条例作って欲しい
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319
匿名さん
自分も南口の要望は出すわ。
東西南北で南だけないって拍子抜けだし。
今日の消印有効みたいだから急ごう!
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320
匿名さん
バーニーズ
蔦屋家電
二子玉川
これらのキーワードで自演繰り返してる人は何がしたいんだろうね...
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321
匿名さん
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322
入居済み住民さん [ 30代]
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323
匿名さん
>>321
川崎駅周辺の荒い市民性を考えるならドンキだね。
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324
匿名さん
>>318
駅前はすでに路上喫煙が禁止になってるよ。
さらに、つば、ガム、ゴミ捨てなどにもキツイ罰則を設けて、取り締まりを強化して貰いたい。
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325
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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326
匿名さん
>>321
蔦屋家電とヨドバシカメラのどっちが欲しいかって聞かれたら、迷うことなくヨドバシカメラと答えるよ。
携帯電話コーナーにiPhoneしかないとかいうのはありえんわ。
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327
匿名
少し話題ずれますけど、ラゾーナの横の東芝とミューザ川崎をつなぐ歩道橋はいつできるんでしたっけ?
ページがあった気がするけど見つからない…
東芝にも店舗が入ってくれたら良かったのになー。
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328
匿名
東芝とミューザ川崎の歩道橋は南口への布石ともいえる?
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329
匿名さん
ニコタマ行ってきたけど、あそこはスゴいねー
食事をする店もお洒落だし、緑もいっぱい!川崎駅ももっと多摩川と一体となった開発をしてほしい。
蔦屋家電うらやましい。
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330
匿名さん
>>327
川崎市が現在パブコメ募集してる駅周辺の再開発の中で項目に上がってますよ。
なのでこれから作る対象にはなるんでしょう
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
ご近所さん
>>332
人通りが多くても東口の花壇やその周囲は浮浪者だらけ。先日、おにぎり屋の前でおにぎりを買う人の列と陳列されているをぼーっと眺めている浮浪者は流石に気持ち悪かった。
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335
匿名さん
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336
契約済みさん
>>334
私はニコタマいいと思いますけど。。。東口の方かしら。あまり感性があいませんね。
さいか屋跡地やA2街区は緑が多くて憩いのスペースもある落ち着いた造りの建物ができるといいし、東口やラゾーナ以北、日進町あたりの人は寄り付かないような施設に入ってほしいわ。ラゾーナは中途半端に地域に媚びたから川崎駅周辺を象徴するような人が多くて…
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338
周辺住民さん
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339
周辺住民さん
>>337
あなたはなくても私はあります。なんかニコタマコンプレックス?
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340
匿名さん
いっそ、「さいか屋跡地(周辺地も買収)-日航ホテル-南口改札-A2街区」で一体化した建築物作れないかな。
個別にバラバラのデザインで作るより、一体化した美しい建物、動線で作った方がいいのでは。
個別に作ると、それぞれの事業体がバラバラのコンセプトで物販ばかりになりそうで怖い。
しかし、小売業と物販はもう本当、地域内での食い合い、低価格帯の体力競争になって廃れるからやめてほしい。
もうルフロンとかモアズとかダイスとか、中途半端なテナントビルはおなか一杯。
現在、川崎駅周辺にない業態に開業してもらった方がいいと思う。
川崎駅自体の改装でエキナカができるから、エキナカに出店する物販業を
わざわざさいか屋とかエキナカより遠い立地でこれ以上作らない方がいいのでは。
西口ラゾーナと東口アゼリアを大切にして、この二つを弱体化させない方がいいと思う。
ラゾーナも半永久的に売り上げ日本一にしたほうが、「川崎が日本一」っていうイメージになるし、
アゼリアは普通の地上の建築物と違って廃止することなんてできない不可変のものだから、
廃れさせたら荒廃の町のイメージがついてしまう。
新しく建築する周辺の土地は物販以外にして、集客して、
ラゾーナとアゼリアに売り上げを集中させた方がいいのでは?
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341
匿名さん
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342
周辺住民さん
計画が出てもダイスやアゼリアみたいなのばかり増えるだけじゃね…
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343
匿名さん
ダイスには東急ハンズ、映画館、本屋、ツタヤなどがあり、それなりに使えます。
アゼリアも帰り道の買い物、食事に何かと便利です。
しかし、それらと重複するまちづくりでは芸がないので、新たなものが望まれます。
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344
匿名さん
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345
ご近所さん
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346
匿名さん
さいか屋跡地は1階はガード下にある喫茶店のプロントを移動させて
他は全階ニトリやIKEAとかにしてもいいかもしれない
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347
周辺住民さん
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348
匿名さん
川崎駅前からギャンブル、風俗を締め出したらスッカスカに寂れるだろう
店主や地主が儲け抜きで脳内お花畑の能書き垂れに1mmでも賛同するとでも?
川崎の歴史、遍歴を少し勉強して出直してきな坊主
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349
匿名さん
言わんとすることは分かるけど、
民有地なんだから、物販はダメとか行政が指示するものじゃないでしょう。
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350
匿名さん
A2街区はオフィスビルの需要ないだろ。ホテルは知らんが
東口の一等地に出来た新築ビルでさえ出来て1年以上経つのにガラガラ
公共機関関係のフロア以外きれいに表札付いてない
もうね、新築オフィスに引越して来れるのは大手関係と公共関係のみ。中小一般は体力無し
今後400m級とか大手町ビル跡に出来るし大丸夕以外目立ったオフィス需要はないよ
品川、横浜でさえ衰退していく
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351
匿名さん
物販がだめというよりも、今までの川崎駅にない新しい業種、業態の誘導、展開をしたほうが、
新規事業主も既存事業主も食い合いの安売り体力勝負にならないし、
川崎市民も新しい業態で楽しみ、活動の幅が増える。
モアズの立地でさえ、古本屋、古着屋、百均、ゲーセンの貧乏人御用達テナントビルになってしまっている。
ルフロンも上の階の方でどうでもいいような、安いテナントが入っている。
もう物販系のテナントは供給過剰状態なのでは?
例えば上に上がっているスカイスパ、大江戸温泉、のような温浴施設とか、看護大学とか。
物販はどこの都市にでもあるから、ラゾーナに続く、
新しい川崎の目玉になるような業態を展開していったほうがいいのでは。
物販はテナントビルがアトレ、アゼリア、ルフロン、モアズ、ダイス、
山ほどあるのだから、あとから、テナントの入れ替えが十分に効く。
先に集客量の強い施設を配置した方がいいのでは。
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352
匿名さん
>>350
地価LOOKレポートによるとオフィス需要の増加は期待できるとか。
「当期において全般的にオフィス空室率の改善が進んでいるが、オフィスの新規供給が限定的であることから、オフィス賃料はやや上昇している。
(中略)
今後もオフィスを中心に賃貸需要の増加及び賃料の上昇が期待できることから、当地区の将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと予想される。」
でもオフィスよりは他のものがいいな。
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353
匿名さん
>>351のような部外者の見当違いの能書き垂れが失敗の元なんだよ
そもそも川崎は港湾沿いの労務者で栄えた街で地方からの単身赴任含め
単独者向けの下宿宿や飲食店が立ち並びそれに伴い娯楽が発展してきた
前市長の阿部さんはそういったバックボーンをよく理解していて
今の駅前は汚れ物無くして川崎市の繁栄無し、という市制を一貫してきた成果
キレイ事並べ立てたいだけなら再開発で一新した小杉に行けば良いだけ
高い出費になるがその分汚れは排除されていてパチンコも出店禁止で理想郷だよ
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354
匿名さん
>>351
既存のパイを取り合うだけの施設は駄目だよね。
外部から新たな人を呼び込める施設を作るべきだと思う。
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