【川崎駅】周辺に住もう Part8

さいか屋の跡地は、オフィス&商業施設&ホテル&レジデンスの複合高層タワーが建ったら、カッコイイと思います。

さいか屋跡地について、「○○が買った」という話も前スレで出ていましたが、
市が跡地利用は未定と言っている以上、信憑性は低いですよね。
情報が上がらないわけはないと思うので。

市はある程度把握しててもまず言いませんよ。ただ、市長があそこまで発言して結局、パチンコ屋だったはないと思いますよ。
これも臆測ですが、選挙もあるし、マイナスイメージの事件が続いてますからね。

事業者だってもうからない店を赤字で経営するのか？
パチンコ以外ペイしない立地は明白
地元の雄さいか屋が経営破たんしたんだから何やっても無駄なんだよ

仮に株式投資するとしてじゃああそこで繁盛させる商売があるか？
身銭きる立場では結局パチンコになる以外ないだろう？

そこが知恵の絞りどころでしょ。
パチンコ屋一択しか思い浮かばない人にはアイディア出ないだろうけどさ。

隣の尻手駅前にスーパーサミットができるらしい。
http://www.city.kawasaki.jp/280/cmsfiles/contents/0000066/66791/27006....

南部支線に新駅もできるし、尻手はちょっと栄えるかもしれない。

川崎駅西口大通りの川崎-尻手間の歩道橋をなくしてほしい。
川崎と尻手を完全に分断してしまって西口大通りの繁華性を損なっている。
高齢者は階段を上って川崎-尻手間の移動が難しいし、
自転車通勤、通学の人だって、歩道橋があるから不便だ。

はまれぽにさいか屋の閉店の記事。日航ホテルの３階で営業続けるとのこと。

リンク
http://hamarepo.com/story.php?story_id=4182

さいか屋は又が９０億か１００億かで購買したようだね。
丸が狙っている。との噂を耳にしたので丸になると踏んでいたんだが
又が地元の意地で落としたみたいだ。
丸は昨今のパチンコ離れで新店に慎重になってなければ強引に競り勝っていただろうが。

いずれにしよ跡はパチンコだがね。
パチンコ以外さいか屋に食指を動かしてない訳で。
又であればパチンコ以外B1はゲーセン上部はカラオケ、ネットカフェだろう。
又はアミュズメント分野のノウハウは丸など相手にならぬ程のモノを持っている。
絶対の自信を持つ得意分野を生かすため非効率なモノには絶対手をださ無いだろうな。

>B1はゲーセン上部はカラオケ、ネットカフェ

ろくでもなさではパチンコと大して変わりません

＞9
その情報の出所はどこですか？

不動産の売買は登記簿を見ればわかるはず。

出処のはっきりしない噂と憶測はやめれ

風向きによってタイヤの焦げたような臭いがします、たぶん扇島とか臨海部工場からではないかと思ってます。扇島周辺に行ったことある人教えてください、やっぱりタイヤの焦げたような石油臭しますか？

>>14
スレ違い？

>>14 タイヤかどうか分からないですがタワマンの上の方だと、曇りの日とかまれに樹脂かなにか匂う時はある。便利さの裏で、やっぱり川崎だなと思う時はある。川崎区の平均寿命の短さ
とは関係ないと思うけど。

さいか屋跡地はパチンコとかマジむり。やめてほしい。アゼリアの改装もバーニーズとか来るのか思ったら普通に駅前繁華街にありそうな店ばかり。心が折れそう。

川崎区は平均寿命が短い？
そういうデータがあるのですか？

カッターナイフで首切られて亡くなったりしてる未成年

こういうのが川崎区の平均寿命を引き下げてるのではないかい

市区町村別平均寿命ランキング
http://wa-hoken.com/special/47jumyo.html

神奈川県川崎市川崎区
・男性77.54307歳（1834位/1899件）
・女性85.89468歳（1462位/1899件）

神奈川県川崎市宮前区
・男性82.10622歳（2位/1899件）
・女性87.40529歳（126位/1899件）

川崎区の男性は市町村別平均寿命ランキングで下から数えた方が全く早い位置にあります。
それに引き替え宮前区は全国で2位！

これほどまで格差がある自治体は川崎だけではないだろうか？

>>17
川崎駅前にパチンコと風俗飲み屋以外必要ないだろ
明らかに居住用じゃないんだから商業用地として地価は高い場所も
家賃は小杉の半分程度が良いとこだ
逆に小杉は駅前でも安心して住めるから大田区あたりより高い

川崎駅東口は毎日呼び込みのチンピラ同士で警察沙汰の事件起こしてるし
こんな底辺区域には高収入高学歴は近づきさえしない

>>20
女性も少し差はあるけど男性の差がすごいね。
男の一人暮らしとかも多そうだから栄養状態とかいろいろあるのかね？
この前の日進町の火災見てもひとり暮らしの男は多そうだ。

スッキリの家探し企画で川崎駅徒歩圏で八丁畷近くと横浜線の大口駅が両方共に新築4480万ってのが紹介されてたんだけど、土地の広さとか２階建と３階建で全然違うのに、川崎駅徒歩圏がこんなに安い理由が理解できないけどそんなにダメな立地なの？

川崎
http://www.ntv.co.jp/sukkiri/corner/myhome/20150526/index.html
大口
http://www.ntv.co.jp/sukkiri/corner/myhome/20150512/index.html

川崎区の男の寿命は労務者が多かったから労災関係で

>>23
堤根のゴミ処理センターの近くみたいだ。
東海道線と南武線の線路に挟まれてるし、
一般的に、住宅地として人気のある場所ではないと思う。

>>17
アゼリアの食物販ゾーンのリニューアル(第一期)でバーニーズが入るのを期待して心が折れたのか。
可哀想に。

>>22
病院にもいけないクソビンボーな男が平均寿命下げてんだろう。

一人暮らしで自炊もせずコンビニ弁当かカップラーメンすすっているのかな・・何か侘しいな・・。

もう風俗とパチは飽和状態。あんな大きいのムリでしょ。
さいか屋跡地に自転車置き場作って東口の不法駐車撤去。
そこにカルディとかスーパーあればみんな寄るでしょ。

駅中心の魅力的なまちへ　川崎市と東急電鉄が協定
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150603-00001465-kana-l14&pos=1

川崎駅中心じゃないけど、武蔵小杉をはじめとする、川崎市内の駅が魅力的になると
財政が潤って、川崎駅に再投資される。
東急バスの路線も充実していくみたい。

川崎が平和な街になりますように。

そもそも川崎市は安全な都市だからね

川崎市は最も安全な政令指定都市だから目標にされている

川崎駅近くのマンション住民ですが。
バイク置場で一台盗まれました。

理事会では「鍵、二重にかけていなかったんじゃないの？」「川崎だからね」「はい、次の議題」

>川崎市は最も安全な政令指定都市
単に統計にあがってこないだけではないかと。

盗まれる人って何やってもそうなんだよね。不思議なことに。

バイクはどこでもセキュリティの甘い状態で置けば盗まれるよ。
鍵なんて幾つかけても外に出している時点でいつか盗まれる運命だから。

川崎最高！！！

統計に上がっている刑法犯の多くは自転車盗やバイク盗だと思います。

>外に出している時点でいつか盗まれる運命

ああ、川崎。。。。

>>33
まあ「川崎市」のデータですからね。
「川崎区」のデータならどうなんでしょうね。

神様、平和と愛と絆を川崎に。

>>39
川崎に限らずということさ。
バイク泥棒の殆どはプロの窃盗団で、盗みやすい場所に駐輪しているバイクが狙われるんだよ。

>>40
川崎で唯一流入過多なのが川崎区で、他は流出過多。
人が多い分を差し引けば大きな差があるわけじゃない。
政令指定都市で一番安全と言える川崎市でそれだから。

>>42
今年のオートバイの盗難件数を見ると、川崎は高津、宮前、港北、厚木、平塚、大和、戸塚、小田原、相模原、鶴見、青葉などよりも少ないですね。
世間のイメージなんてその程度のレベルなんですね。

>>43
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html

このデータでは神奈川県の中で川崎区がワースト3ですね。

>>45
だから、流入過多だって言ったでしょ。
それで皇居のある千代田区の1/4だからね。
しかもその統計古いんじゃない？

>>46
川崎区は昼間と夜間の人口比はたかだか1.2倍
千代田区は17倍強ですが

>>47
千代田区は特別さ。
川崎市では川崎区以外は減ってる。
それを考慮すると差は大したことがない。
そもそも川崎市は全体として安全な都市だから。

犯罪発生密度を測るのにその土地の面積当たりの犯罪認知件数で比較することもある。

昨年度の単位面積当たりの犯罪認知件数(件／km2)は以下の通り。
川崎区　79.5
幸区　　123.2
中原区　125.1
高津区　89.2
宮前区　69.0
多摩区　71.8
麻生区　32.2

川崎市内では中原区が一番犯罪発生密度が高いんだね。

>>48
おいおい自分で千代田区を例にしておいて
特別だとか随分と勝手ですね。

ちなみに中区は1.7倍弱、西区は1.8倍
それを考えれば川崎区の犯罪率は低くない。

面積？ 川崎区は人の住んでない埋立地が大きいですからね。

ハイハイ。
更に言うと、昼間人口には買い物や遊びで流入・流出する人口が入ってないから、実態はその数字以上に差がつくものなんだよね。

ついでにもう一つ言っておくと、横浜市も川崎市と肩を並べる安全な政令指定都市なんだよね。

>>51
というと観光スポット、商業施設を抱える中区、西区の昼間人口は実態より多いって事ですよね。

そう考えると実質の犯罪率では神奈川県ワースト1は川崎区かな。

>>52
川崎市も横浜市も他の政令指定都市と違い
東京という大都市が近くにあるから流出が多いんだよね。
だからそのデータは当てにならない。

そもそも>45はデータが古いんだよ。
去年の川崎区は1.44%。
出直してきなさい。

ついでに「人の殆ど住んでいない埋立地」も抜いとけよ。

>>55
それで何位？
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0026.htm

神奈川県全体が減ってますからねえ。

神様、川崎市民をお守り下さい。

>>57
つまり、少しばかり違いがあっても数年前と比べたらどんどん治安が良くなってるわけだね。
僅かな違いなど大した意味がないということさ。


立ち戻って確認しようか。
まず、はじめに言ってたバイク盗難の件は川崎区よりたくさん盗まれているところが神奈川県内に沢山あることを認めるかい？

ネガもだんだん気づいてきたんじゃないかな。
街の特性から来る治安の違いは少しはあれど、思ったほど違いはないということに。

>>32
>>33
多分川崎区以外が平均を押し上げてる

>>61
誤 平均を押し上げてる
正 平均を押し下げてる

必死に川崎区を安全だと言いたい人がいるようだが、
神奈川県ではワーストに近いことは事実だし
また凶悪な事件も発生しているし
川崎の治安が悪いイメージは確立しているよ。

少しはそうだね。

しかししつこいね。
他を落とすような書き込みをする人はどうせ現実世界が充実してない人なんだろうから、どうでいいや。
マンコミュ久しぶりに来たけどやっぱ馬鹿らしいからもうしばらく来るのやめる。
バイバイ

そんな危険なとこに市役所があるのかよｗ

川崎区って簡易宿泊所多いの？
この前火事で全焼したのは川崎区だったっけか？

そういえばニュース番組で東京や大阪の簡易宿泊所を拠点にして日本中を旅行しているデンマーク人が取り上げられていましたね。
彼は簡易宿泊所を「こんな安全な場所は世界中に無い」と言っていましたが。。。

原因は寝たばこらしいね。
くわばら、くわばら。

>>59
わずかじゃないよ。川崎区は明らかに川崎市内でも雰囲気悪い。そして幸区が干渉地帯になって半々で中原区以北はかなりまともと言うのが川崎市。

>>69
まともじゃなくてただの田舎

>>70
生活の質重視ですから。便利でも、風俗、＊＊＊まみれの街には住めません。川崎駅には遊びたいときに遊びに行きますよ。

高津区も武蔵溝ノ口駅の近くに
外国人の方々の為の学校があるので
治安が悪いですよね。

>地区計画の決定（戸手4丁目北地区地区計画）の告示の概要
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000064642.html

「建築物の高さ（地盤面からの高さによる。）の最高限度は、７０ｍ以下とする」だと

タワマン来るで

「ミューザ側に改札設置を」
http://www.townnews.co.jp/0207/2015/06/12/287229.html

↑東西南北で南口だけないのバランス悪いし、
南口ができたらミューザにも出店が相次いで栄えるのではないでしょうか。
（ラゾーナが大繁盛でミューザが寂れているのは改札からの距離ではないかと・・・）

さいか屋跡地もA2街区も、もう物販店はやめてほしい。
ラゾーナやアトレ、アゼリアと共食いになるし、ラゾーナの売り上げ日本一を連覇していくためには、
変に分散させないで、川崎市民はラゾーナで買い物した方がいいと思う。
さいか屋跡地は微妙に駅から遠いし。

今までにない業態、施設で、人を呼び込めるものにしてほしい。
日本一大きな4年生看護大学とか作ってくれないかな。
既存の一学年80人の短大とか、そういうチンケなレベルじゃなくて。
若い人（子供を産んで人口増やす）と金持ち（納税する）が集まらないと町が衰退してしまう。
福祉予算を食いつぶす貧乏人とか底辺外国人はもういっぱいいるのでこれ以上要りません。
パチンコ屋とかまじ勘弁。マタハリーが買ったなら、マタハリーはギャンブルばかりじゃなくて、
市民に愛される業態で営業してほしい。

>>76
甘いな。もしもマタハリーが買ったなら、地元川崎の旗艦店となるような大型パチンコ店を当然作るでしょうね。

>>76
甘いですね。
お金のある人がなぜわざわざ川崎区に？

>成金は、金で太いネックレス、ブレッド、無名のクロコダイル抱えバック、barberのポロを襟を立てて、無名のクロコダイルのベルト、財布を身に付けて、何かとあると直ぐに店長を呼べ

「むさい濃すぎ」には、こういうお金持ちが大勢いるそうだが。
川崎区にもいるんじゃないか。

ラゾーナの裏側(駅側ではない方)の横断歩道を渡ったところにあった駐車場が解体してたのですが、何になるか知っている方いますか？？
中幸町3丁目の信号のとこです。

>>80 川崎区はそんなのばかりですよ。改造したクラウンがステータスだったり。せっかく川崎駅前の建物はキレイになっても歩いてる人がむさいんですもの。なんとかしてほしいですよ。

>>81
広さ的には大したものは建てられないから、よくある集合住宅とかじゃないです？

さいか屋跡地の内容によってラチッタデッラの生死が分かれるよね。

それはいえますね。
東口横浜寄り×、東口東京寄り○となるかも。
ホント、良く考えて欲しい。

川崎区に幸あれ！！！

幸区に幸せあれ！！！

さっきまたTVで例の簡易宿泊所の火災で焼け出された人たちのその後の生活のことやってたなぁ。
簡易宿泊所から簡易宿泊所に移動している人も結構いるようだ。
家族と連絡を取りたくない人も結構いるようで、そういう人が亡くなった場合、無縁仏になるしかないんだろうが人生の悲哀を感じさせられるね・・。

アゼリアっていつリニューアルすんのかな？？

>88
生活保護で簡易宿泊所（住居費が支給されます）
↓
死んで無縁仏（公費で火葬から納骨まで）

ある意味、勝ち組です。

>>77
あなたは鋭い
ピアはガラガラ。マルハンは混雑
あそこで巻き返しを狙ってる模様です

ピアは変な高級感（外国人モデルの広告）がかえって客を寄せ付けないんじゃないの。
客からむしり取った金で高級感出して、客に還元しなさそう。

今日、午前中雨だったけど、文化堂のあるハッピーロードの夜店ってやるのかな？

雨が降っている。

あばよ相棒・・・、感動するわ！！！

川崎駅周辺のおばちゃん達って品がないね。濡れた傘がずっと人の足にぶつかってるのに謝りもしない。スタバの列ができれば店員に怒鳴り散らす。だぼだぼのTシャツにトレーナーのようなパンツでカフェに出入り。
マックがお似合いだね。

>>96
ネチネチ恥ずかしいですよ。
マックもスタバもたいしてかわらないでしょ。

7月9日、何かあるらしいけど、韓国料理店、閉店とかしてる？

さいか屋の跡地　タクシーの運ちゃんから聞いたのはパチンコと宿泊施設（ホテル）だってー

>>97
マックとスタバを同格で扱う民度、大丈夫？
そういえばマルイの下のスタバはヤンキーが多い！
どっからスタバでコーヒーを飲むお金が出てるんだろう。