契約済みさん
[更新日時] 2018-12-20 16:28:43
前スレが1,000に到達しましたのでⅡを作成しました^^
物件を検討中の方やご近所の方、すでに契約済みの方など、色々と情報や意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府八尾市北本町2丁目16番1(地番)
交通:近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.17平米~92.18平米
施工会社:近鉄不動産 大京 東京建物
管理会社:近鉄住宅管理
施工会社:近鉄不動産 大京 東京建物
管理会社:近鉄住宅管理
[スレ作成日時]2009-11-16 11:44:18
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物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市北本町2丁目16番1(地番) |
交通 |
近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社大京 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社大京 [復代理]近鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルスクエア八尾ミッド口コミ掲示板・評判
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544
匿名さん
ここってなにげに駅徒歩5分かかるんですね。
立地で売ってるんだったら欲をいえば駅直結、せめて駅徒歩3分くらいにしてほしかった。
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545
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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546
入居済み住民
学区なんて関係ない。
どこの学校行ったって、ダメややつはダメ。
ちゃんとしてるやつはちゃんとしてる。
本人次第。
家庭がちゃんとしていれば、子供はそれなりにちゃんと育つもの。
家庭の責任を学校や教師、挙句の果ては地域や他の家庭・生徒のせいにするんじゃない。
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547
匿名
売りは静かな場所でありアリオなど利便店などどこでも5分以内と言うことと機械式でない平面駐車場と言うことね。
欠点は比較的高い価格だね。八尾では50戸数のマンションでもすぐに売れないよね。
あと広々としたエントランス前は魅力的である。もちろん駐輪禁止とされているが来訪者が無視して堂々と駐輪する様は無法地帯のようね。
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548
匿名さん
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549
匿名
管理組合設立総会とかもうやったん?
契約数もわかるんだけど。
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550
匿名さん
>>548
そうか?
通勤で考えたら、駅までの距離と定期代を考えてJRの方がよさそうだけど。
もちろん勤務地にもよるが。
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551
匿名さん
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552
匿名
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553
匿名
近鉄八尾からメガに移る人はほとんどいないと思う。でもメガが本当に300も売れてるならすごい人気だ。
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554
匿名
八尾市で3000万以上のマンションを買う気にはなれない。
苦戦しているのは、価格設定を間違えたのではないですか?
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555
匿名さん
>553
何気にここをもちあげつつ、メガの宣伝をするメガ契約者。
1500のうち300程度で他スレまでやってきておおはしゃぎするとは。
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556
匿名
駐輪場も管理費もメガより格安のここが良い。
八尾は戸建人気でマンションが安くないと売りにくいのてはないか?
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557
匿名さん
>>555
あなたのそういう書き込みが迷惑です。
ここはメガのスレではありませんので、あっちでやりあってください。
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558
匿名さん
ここはなりすまし住民の書き込みが多いな。
本当の住民なら、残り何戸かわかるはずだが。
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559
入居済み住民
管理組合の総会は無事終了。
当然ながら、定足数の関係から購入済みの戸数も総会の席で発表があり、総会に出席した住民であれば、皆さんご存知です。
だが、それを住民とは何の関係もない人たちが自由に閲覧できるような掲示板に書き込む必要は全く無い、それだけの事です。
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560
匿名さん
>559
検討している人には、公表出来ない残念な結果だったという事ですね。
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561
匿名
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562
匿名さん
>560
最近はお国が出してるマンション管理規定をどこもならって使うので、
①総戸数の75%以上
②①に達しない場合は、竣工後1年を目安
いずれかでないとないと設立総会できないよ。
2月竣工だから①の条件をクリアしてるんでしょうからそんな残念な数字ではないよ。
予想するに270戸以上は契約されてる。
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563
検討
良い点は多い。
建て物の構造性能は現在販売されている中では一番最低の仕様ではないか?
誰も反論できないのは残念。
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