大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ千里竹見台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 吹田市
  6. 竹見台
  7. 桃山台駅
  8. ジオ千里竹見台ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2011-10-13 19:33:55

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府吹田市竹見台4丁目5-6(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.72平米~106.03平米
売主・事業主:阪急不動産
売主・事業主:三菱商事
売主・事業主:新星和不動産
販売代理:阪急不動産
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店一級建築士事務所
管理会社: 



こちらは過去スレです。
ジオ千里竹見台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-16 10:21:43

[PR] 周辺の物件
リビオ豊中少路
サンクレイドル鶴見緑地公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ千里竹見台口コミ掲示板・評判

  1. 991 匿名さん 2011/10/02 00:58:57

    他者への批判は個人の感想で、自分への批判は気分悪いって?
    どっちもどっちだろう。ばかばかしい。

  2. 992 入居済み住民さん 2011/10/02 01:13:02

    私は最近西側に入居したばかりですが、満足しています。

    自走式駐車場、駅徒歩3分が快適です。
    朝ゆっくりしたい私にとっては、この駅徒歩3分が重要で、月~金は通勤が非常に楽です。
    御堂筋沿線に会社がある方は最高でしょう。
    新御堂筋が目と鼻の先に通ってるので、車で梅田も高速乗らずに20分です。
    共用施設は一切なく、管理費・修繕費は安いのも良かった点でした。

    部屋なんかは新築ならどこも気持ちのいいもんですから。

    悪い点は少し価格が高いのと、今時のマンションにしては外観が普通だと思います。

  3. 993 匿名さん 2011/10/02 06:53:55

    他の人に嫌われてもいいですよ。
    自分が快適に暮らせるマンションだと思っていたら
    それでいいと思います。
    良いと思う人が沢山いれば、早々に完売しますし。

  4. 994 匿名 2011/10/02 07:27:25

    そーですね!
    早く完売されることを願います。

  5. 995 匿名 2011/10/02 07:54:10

    場所が良いのに、完売には、長くかかりそう。
    やはり、値段でしょうか。

  6. 996 匿名さん 2011/10/02 10:00:19

    完売というか、噂では100戸近く余っているそうですね。
    特に、西側は非常に厳しいみたいですよ。

    しかし、気に行った方は購入するべきだと思います。
    一生に一度の買い物、慎重になって、優先順位を間違えないようにして欲しいものです。

  7. 997 匿名 2011/10/02 10:25:38

    南側はどうでしょうか?まだのこっているんでしょうか?

  8. 998 匿名 2011/10/02 12:12:51

    西側が敬遠される理由はなんでしょう。
    過去レスでは、騒音、西日、排ガスなど、許容範囲内との意見があったし、風通りが良く、快適との報告があり、好印象だったのですが。
    西側にモデルルームは、ありますか?

  9. 999 入居済み住民さん 2011/10/02 14:44:00

    996さん、997さん

    それこそ阪急に問い合わせしたらいかがですか?

    ちなみに私は
      利便性の高い駅に近い(玄関からホームまで実測で10分未満)
      騒がしくない(私はサウスで排ガスも問題なしですが、ウェストは知らないのでご確認ください)
      日照問題なし(サウスをグニャグニャうねらせているのは日照をクリアする為ですかね)
      自走式駐車場
      地権者マンションでない
      ランニングコストがかかる余計な共用施設がない 
    といった個人的な条件にあてはまる物件は近辺にここしかなく
    比較の余地なしでした。

    一応、他物件も見ましたけど、別に値段が高い印象は持ちませんでした。
    確かに最近(グランファースト以降の物件?)はコストダウン傾向のようですが、
    以前がボッタクリだったのか、最近が安普請なのかはわかりません。

    また2,3年で転売する予定もないので値引き云々は正直興味ありません。
    重説にも将来的な値引き販売の可能性について記載があったはずですし。
    ただ、1割引きはさすがに眉唾と思いますがね。

  10. 1000 匿名さん 2011/10/02 14:54:27

    HPご覧になれば残っている部屋の間取り広さわかりますよ、向きも。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール豊中曽根
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  12. 1001 匿名さん 2011/10/03 16:38:07

    100も残ってるらしいって本当にこのマンションの情報わかってて記入してるのかな?それともこのマンションの情報が知ることのできない人なんですかね。施工時点では残ってましたが、施工後はちゃくちゃくと売れていると思うんですが。

  13. 1002 匿名さん 2011/10/04 06:59:30

    そうですね、さすがに100は残っていないんじゃないですか?
    80ちょっとくらいじゃないですかね

  14. 1003 匿名さん 2011/10/04 08:49:30

    結局売れてないのはライオンズとここか。がんばって安売り合戦するしかないですね。

  15. 1004 匿名さん 2011/10/04 10:15:52

    でもなかなか値下げはしないんですよね。
    超長期化しそうですね。
    阪急さんは体力ありますね。

  16. 1005 入居済み住民さん 2011/10/04 13:44:03

    >1003

    売れてないとこ、他にもいっぱいあるでしょう。
    そんなにいじめないでもいいのではないですか(笑)

  17. 1006 匿名 2011/10/04 14:03:47

    南千里と比較するとそりゃ高く感じるね。

  18. 1007 匿名 2011/10/04 14:06:13

    千里中央と比べたら安いけどね

  19. 1008 匿名 2011/10/04 14:13:11

    売れていないって言っても180近く売れてるわけだから買う人はそれだけいるという事ですね。

    南千里で完売したマンションとかは個数が80前後ですからね〜最初から大規模は長期化覚悟でしょう

  20. 1009 匿名さん 2011/10/04 14:42:59

    場所がいいし、買いたい人はまだいるでしょう
    でも、もう少し考えて建てていれば、もっと売れてたと思うな

  21. 1010 匿名 2011/10/04 15:22:18

    先日、モデルルームに行った者ですが、それまで、勝手に外観がいまいちと思って敬遠していたのが、間違いと思える出来映えでした。新御堂の音も、丁度、道路と線路が下に10メートルくらい下がっている場所だからか、ほとんど気になりませんでした。とにかく、勝手にイメージしていたのとは違いましたので、一度現地を見学することをお勧めします。意外に穴場物件であると分かるはずです。個人的には公園向きをもう少し作ってほしかったとは思いますが。残りは全体の4分の1くらいになっているのではないかと思います。

  22. 1011 匿名さん 2011/10/04 15:43:37

    へっ、穴場物件?
    普通にとても良い物件と思いますが。
    しかし残りが4分の1というのは無いでしょう

  23. 1012 匿名 2011/10/04 16:24:44

    施工前はデメリットのイメージが先行してなかなか売れなかったのは事実で施工後にデメリットがあまりない事がわかり、動き出してる物件だからね。

    施工前にイメージが定着した人に対して穴場と言う表現で現地を確認する促しをしてるのでしょう

    全体の4分1くらいだと私も認識してるので間違いないと思いますよ。

  24. 1013 購入検討中さん 2011/10/04 19:30:17

    先日、数ヶ月ぶりに行ってきました。

    完成した部屋はもちろん、導線(動線?)含めていろいろ見せてもらいました。
    ガレージが狭い(隣のクルマとの距離が近い)こと以外は
    音とか空気とかもろもろ気にしてたことが吹っ飛びました。
    管理もよさそうで、ゴミ捨て場とかすごくきれいにまとまってました。

    でも、やっぱりというか当然というか、選択肢はかなり減ってますね。
    1/4というよりは、1/5位に感じたのですが気のせいでしょうか。
    そろそろ選べなくなってきてる、という感じです。

    値下げあれば即買いなんですけど。。。
    すごい悩んでます。

  25. 1014 匿名さん 2011/10/04 19:48:41

    モデルルーム出来た割と早い時期に妻と行きましたが、オシャレして行かなかったせいか、やんわりと門前払い的な感じで肝心のモデルルーム見せれくれずがっかりして帰りました。女性の40歳位のショートカットの営業さんでした。ジオさんの応対は冷たいイメージ。プライドが高いのかな?と思いました。 その後、モデルルームに積極的に勧誘電話して頂ける大京さんに好感感じライオンズを応援したくなりました。新車のディーラーでもそうですが、日産、トヨタはいきなり行っても試乗させてくれず、本田、マツダは積極的に試乗させてくれるので買うのは後者に限られて来ます。ジオさんは余裕なんですよ、きっと。

  26. 1015 匿名さん 2011/10/04 20:12:13

    なんだか思ったより静かだと言うスレ目立って来ましたが、早朝6時半頃に騒音を聞きに行かれる事をお勧めします。この時間帯は普通の住宅街ならまだ静寂が漂う頃です。ですが新御堂沿いはこの時間から騒音が半端じゃあありません。多分昼や夕方の騒音に慣れた状態で現地に行っても静かだと感じるかも知れません。

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア梅田豊崎
    グランアッシュ京橋ソフィス
  28. 1016 入居済み住民さん 2011/10/04 20:38:31

    夏は窓を開けて寝て気持ち良かったけど。
    それとも鈍感なだけ?(笑)

  29. 1017 匿名 2011/10/05 00:32:24

    このマンションは私もいいマンションだと思います。回廊の作成やエレベーターの数が7機あり、この数の多さはこのマンションに限っては無駄に積立て金を増やす為ではなく、プライバシーが保てるように設計する為に増やしたり、セキュリティーもしっかりしている。室内の風通しも抜群で当初気にしていたデメリットも全く気にならない。室内は保温浴槽や防音性能があるサッシ等もある。大規模で効率よく積立計画を組んでいる為、物件は高いがその他の費用が上がりにくく割安にしている。その他、駅近や公園隣接等は書かなくてもわかる大きなメリットも多数。
    施工後売れている理由も納得です。

  30. 1018 匿名さん 2011/10/05 06:27:03

    千里はこの価格帯供給過剰なんです。

  31. 1020 匿名さん 2011/10/05 07:32:31

    夜になるとわかります。部屋の明かりがほとんどついていません。。。

  32. 1021 匿名さん 2011/10/05 08:54:24

    側で近鉄の建て替えがあるからね
    あれが結構良さそうだから、ちょっと待って見たい気もするね

  33. 1023 匿名さん 2011/10/07 11:33:54

    近鉄のマンション建て替えでは有りません、府営住宅民活で用地取得しての一般分譲ですだ一期は50戸程度その後2年後100戸程度分譲です、府営は建替えです。

  34. 1024 匿名さん 2011/10/07 11:42:41

    たしか近鉄と長谷工コンビですね、だったら新千里西町エアヒルズと同じ嫌な感じですね。

  35. 1025 匿名さん 2011/10/08 02:45:39

    近鉄と長谷工のコンビって良くないの?
    完成予想図を見ると、敷地はゆったりしてるし、自走式駐車場だし、
    景観も問題ないから、販売時期はぜんぜん違うけど、ジオ竹見台と迷ってた



  36. 1026 匿名さん 2011/10/08 06:18:47

    近鉄が長谷工にどのくらいのグレードを求めれか次第ですね、生活環境は利便性含め此方の方が良いのでは、府営住宅は西側に建ちますが生活する上で何の支障が有りませんよ。

  37. 1027 匿名 2011/10/08 09:13:16

    長谷工に何処まで求めるかなんて、長谷工物件は何処のデベで買っても同じ内容になりますよ。日本一のゼネコンで価格を抑える術に長けている。よってグレードは高くはないと思う。此所のほうがグレードも環境もリッチもは良さそうだが、買い手が何を求めるかだな。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
  39. 1028 匿名さん 2011/10/08 11:48:48

    長谷工さんは、手の出しやすい物件が多いですし
    あれだけ沢山の物件を手がけているので、安心です。

  40. 1029 匿名さん 2011/10/08 12:06:01

    長谷工は最高だと思います。

  41. 1030 匿名さん 2011/10/08 12:13:47

    また ここの住民が置き去りになるような文面が多くなりましたね。検討者のモラルが要求されるところですが匿名なんでしかたないですかね。こういったないようだと住民の意見が聞けなくなるので参考になりません。

    ところで音は新御堂がちかいですが、気にならないのですかね

  42. 1031 匿名 2011/10/08 12:33:42

    音はびっくりするぐらいきこえません。
    窓前回でも静かです
    空気清浄機がありますがいらないとおもうくらい空気も大丈夫です。
    ちなみにサウスです。

  43. 1032 匿名さん 2011/10/09 01:38:28

    時間帯で大きな差があると思います。朝七時前から大渋滞ですので、車がノロノロと身動き取れない時間帯は驚くほど静かかも知れません。しかしその前の出勤の絡む交通量多いのにスピード上げられる時間帯が騒々しいのです。大型車(トレーラー)や小型のマフラー改造バイクやスクーターの騒音が入り雑じり醸し出す不快な騒音を一度聴いて戴きたいです。サウスなら大丈夫と思いますが。

  44. 1033 匿名さん 2011/10/09 02:22:46

    1015さん
    1032さん
    一体、何時ごろがうるさいのですか?

  45. 1034 匿名 2011/10/09 02:55:35

    1032さんは住民さんですか?書き方が住民っぽくないのですね。
    住民の意見を参考にしたいのにやはり、自分で確認しないといけないですね。

  46. 1035 匿名 2011/10/09 10:57:34

    1032さんは東ですか?
    私はサウスでずっと家にいますが
    一日中静かですよ。

  47. 1036 匿名さん 2011/10/09 11:12:13

    住民の意見なんて参考にもなる訳ないっしょ。
    自分が買ったマンションを悪くいうはずありません。
    自分で朝、昼、夜見に行くしかない!

  48. 1037 匿名さん 2011/10/09 14:10:32

    南千里駅近物件や、新御堂を挟んで反対側のマンションの契約者/住民のようなケースもあるけどね。
    どちらも同じデベですが。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ブランズ都島
  50. 1038 匿名さん 2011/10/13 06:16:12

    ここは新御堂が近いが、家の中や網戸、
    ベランダなどはどのくらい汚れるのだろう。
    白っぽい外壁はそのうち灰色になりそう。
    でも吹き付けはなく、全べてタイル張りの様なので、
    汚れはさほど付かないものなのか?
    騒音の方は、問題ない部屋が多そうなので、
    そういった部屋を選べば新御堂の汚れも気にはならないのか?

  51. 1039 匿名さん 2011/10/13 10:33:55

    1034さん
    沢山の意見もとても参考になりますが、最後はやっぱり
    自分の目と耳で確認しておくのが一番です。
    騒音もその他の事も、皆さん感じ方が同じだとは限らないです。
    神経質な人もいれば、そうでない人もいるので自分で確認しておいた
    方が絶対良いです。

  52. 1040 管理担当 2011/10/16 12:53:55

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192870/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  53. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ジオ千里竹見台 最新の検討スレへ

[PR] 周辺の物件
シエリア梅田豊崎
グランアッシュ京橋ソフィス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル塚口レジデンス
ザ・ライオンズ南塚口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジェイグラン尼崎駅前
スポンサードリンク
シエリアタワー大阪堀江

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

4198万円

3LDK

62.16m2

総戸数 72戸

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

2900万円台~4900万円台(予定)

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

[PR] 大阪府の物件

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸