検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24

削除依頼

【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザレジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12 3 4 5 6 7 8 9 10…67｜20レス 50レス 100レス全レス

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

1 匿名さん 2015/05/29 01:53:25
- 削除依頼
1ゲット
- 非表示
2 匿名さん 2015/05/29 02:37:21
- 削除依頼
2ゲット！
- 非表示
3 匿名さん 2015/05/29 03:17:09
- 削除依頼
湾岸の範囲だけど、港南、芝浦、海岸、佃、月島、勝ちどき、晴海、豊海、豊洲、東雲、有明、台場　ここまでは異論ないとして、

湊や新川や塩浜や勝島あたりも入るのかな？　個人的にはパークシティ中央湊は湾岸なイメージ。
- 非表示
4 匿名さん 2015/05/29 03:17:29
- 削除依頼
とりあえず、この3つの比較では総合的に見て
DT→KTT→PHT
の順番でいい？
- 非表示
5 匿名さん 2015/05/29 03:22:12
- 削除依頼
>>4
そうですね。アルファベット順だとそういう並びになりますね。
- 非表示
6 匿名さん 2015/05/29 03:23:49
- 削除依頼
>>4
価格的には高い順にDT、PHT、KTT。
人気順（販売速度）はKTT、PHT（販売前なので推定）、DT

総合的な評価は10年後の中古成約の相場で判断したいね。
- 非表示
7 匿名さん 2015/05/29 03:27:35
- 削除依頼
>>6
それじゃ我らがDTがダメな物件みたいじゃない！！
もっと別の要素で比較してよ。
例えば、共用施設が魅力的とかオリンピック村に近いとか発展性があるとか
- 非表示
8 ビギナーさん 2015/05/29 03:30:00
- 削除依頼
販売数順でいいじゃない？
いつDTが豊洲に抜かれるか…
- 非表示
9 匿名さん 2015/05/29 03:33:00
- 削除依頼
>>7
6です。間取りだとDT、PHT、KTTの順かな？

戸数はどっちが多いのでしたっけ？
- 非表示
10 匿名さん 2015/05/29 03:37:21
- 削除依頼
そもそもさ、全くコンセプトからして何もかも違う物件を、湾岸という意味のわからない括りで一つに統合しようとするやり方自体どうかと思いますね。　
毒をもって毒を制するというつもりなのかしら。
- 非表示
11 ビギナーさん 2015/05/29 03:39:11
- 削除依頼
＞9
＞間取りだとDT、PHT、KTTの順かな

間取りは窓からの眺望は100％無視かな？
- 非表示
12 匿名さん 2015/05/29 03:49:09
- 削除依頼
>>11
眺望は関係ないだろ(笑)
何を言いたいのか何となくわかるけど、間取りは間取りです。
眺望はまた違う要素
- 非表示
13 匿名さん 2015/05/29 04:09:54
- 削除依頼
　　そもそもさ
パークホームズ豊洲は
　　　　　　　　　　　タワマンではないからスレ違い！
- 非表示
14 匿名さん 2015/05/29 04:20:47
- 削除依頼
パーク豊洲が入るなら佃２丁目も入れておくれ
- 非表示
15 匿名さん 2015/05/29 04:22:41
- 削除依頼
タワマンみたいなもんじゃん(笑)
- 非表示
16 匿名さん 2015/05/29 04:25:07
- 削除依頼
このスレの意図汲み取ればいいんじゃない、笑
単純に比較させたいのではない事くらい分かるでしょ！
今までの通りでOK、皆んなの手間を配慮してくれたんだから。
- 非表示
17 匿名さん 2015/05/29 04:33:59
- 削除依頼
豊洲はタワーじゃないからそもそもスレ違いで企画倒れしている気がするが客観的にみればこんな感じだろう

共用部仕様
ＤＴ＞ＫＴＴ＝ティアロ＞ＰＨＴ

専有部仕様
ティアロ＞ＫＴＴ＞ＰＨＴ＞ＤＴ

眺望
ティアロ＞＞＞＞＞ＫＴＴ＝ＤＴ＞ＰＨＴ

利便性
ＫＴＴ＞ＤＴ＝ＰＨＴ＞ティアロ

割安感
ＫＴＴ＞ティアロ＞＞ＤＴ＞ＰＨＴ

人気
ＫＴＴ＞＞＞ティアロ＞ＤＴ　
＊ＰＨＴは販売前
外国人人気
ＤＴ＞ＫＴＴ＞ティアロ
＊ＰＨＴは販売前
資産性
ＫＴＴ＞ＤＴ＞ティアロ＝ＰＨＴ

含み損リスク
ＰＨＴ＝ＤＴ＞＞ティアロ＞ＫＴＴ

購入者の経済力
ＤＴ＞ＫＴＴ＝ＰＨＴ＞ティアロ

ステマ力
ＰＨＴ＝ＤＴ＞ＫＴＴ＞＞＞＞＞ティアロ

デベの信用度
ＰＨＴ＞ＫＴＴ（ＪＶのため）＞ティアロ＞ＤＴ
- 非表示
18 匿名さん 2015/05/29 04:53:20
- 削除依頼
おっ、ティアロってのが参戦してきたな。
ティアロは、レベルが一段下だから、ここの比較に入らなくてもいいんじゃない？
- 非表示
19 ビギナーさん 2015/05/29 04:59:45
- 削除依頼
レベルで行ったらDTははるかに下だろう
- 非表示
20 匿名さん 2015/05/29 05:05:34
- 削除依頼
＞12
眺望に対して開口部があるので
関係性有りだと思ってるが、無い人もいるんだ？？？
開口部の目の前に建物あったらまずいだろ、倉庫買うわけじゃ無いんだから
- 非表示

スムログに「湾岸エリア」の記事があります

12 3 4 5 6 7 8 9 10…67｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円・7680万円
	2LDK
	53.9m²・56.59m²
	総戸数 70戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	9290万円
	3LDK
	65.43m²
	総戸数 42戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ブランズ練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	7,050万円～9,680万円
	3LDK～4LDK
	66.53m²～80.61m²
	総戸数 81戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5890万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	57.4m²～76.81m²
	総戸数 522戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション