〔契約者専用〕パークナード目黒 カレン

私は営業さんから特殊なセキュリティーなのでセキュリティーカードを1世帯で10枚以上お渡しする予定ですので、よく来る来客者に対してカードをお渡しすれば、下までのお出迎えの必要ありません。と説明を受けました。
これでは少なくとも約数百人の部外者が自由に出入りできる環境になるため、説明時にかなり違和感に感じました。
入居時にエレベーターの設定変更は必須でセキュリティーカードの配布数を少なくすべきだと思います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞140さん

こういうシステムがあること自体知らない方がいらっしゃるみたいですね。
少し驚きました。みなさん分かった前提で、なお現在のｾｷｭﾘﾃｨの方がいいとおっしゃってるのかと思ってたので。
確かに、入居後こういったｾｷｭﾘﾃｨを詳しく説明してから決議する必要がありそうですね。

組合っていつ発足するのでしょう？
できれば入居前の住民説明会の段階で決議して入居時には変更していて欲しい。

＞147さん
本当ですか？！ということは、もし全員が10枚配ると1200人以上が出入りできるようになるということでしょうか。
どちらのｾｷｭﾘﾃｨｰがしっかりしているか、一目瞭然ですよね。

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147です。
本当です。
私はもちろん契約者なので皆さんとは末永く円滑なご近所付き合いがしたいの思っております。
ですから嘘は言いません。何か本末顛倒なセキュリティーシステムだと感じざるを得ません。

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みなさん内覧会どうでしたでしょうか？大きな指摘事項ありましたでしょうか？？

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エアコンを後付けしたいんですけどパナソニック以外って付きますかね。今使ってるのと同じ最新のムーブアイがいいんですが。

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素敵な外観になりましたねー。歩道も歩きやすくなっていいことです。
内覧会はやはりお若い夫婦が多い感じかな。

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若いご夫婦が多そうですよね！
入居が楽しみです。これからよろしくお願いします！

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もうできてしまったので、しょうがないですが、以下の点気になりました。

- 天井の低さ：特にエントランスの。手が届きそうです。

- エレベーター：高級感が全くない。

みなさんはどう思われましたか？

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>>155
はい。その通りです。共有部分にガッカリです。
内側は幼い頃に住んだ市営住宅を思い出しました（笑）

1. エレベーターの利便性、色
狭すぎる。。片側は荷物用とかで大きくすべきです。複数の配送会社の方も口々にボヤいてました。現在主流の600L冷蔵庫や普通180cm前後の長ソファーだと梱包込だと入りません。
赤！？（笑）まあ全面フロアー赤ならパナホームのセンスですが 1F→黒 上階→赤はおかしい。
(自腹でも良いので塗装したい)

2. メールコーナーの狭さ&宅配ボックスの小ささ
窮屈。120世帯なのに少ないし小さい。今時のネットでの買い物事情を反映していない。

3. 階段が昇れない
エレベーターが小さいのに昇れない。引っ越しに時間が異様にかかっている最大の要因。
意味不明な設定。自転車口みたいにカードで開くようにすべき。ちなみに最初に貰ったらディンプルキー突っ込んでも鍵の形状が合わずに開きませんでした。自治会でどう変えていくかですね。

4.1Fの液晶テレビ
無駄な演出。あんなのいらないですね。

5.エントランスの天井高
ジャイアント馬場は頭がつかえそうな低床

6.駐車場横の中華模様の柵
必要ありません。全面コンクリにしなかったのか疑問。車に砂埃被っちゃいますし。

私見
エレベーターのお出迎え設定、ディスポーザー無し。収納が明らかに少ない等、買う前から「？？」と思うことばかりでしたが、見て「なるほどな〜」です。
川沿いと言えば数年前に建ったパークホームズ。タワマンではないのであんなのイメージして購入しましたが、、結果はかなり残念なものになりました。管理費が安いということもありますが、随所に手抜き感満載。高セキュリティーを謳いながら居住者の利便性はかなり置き去りにされている。

都心での高家賃が嫌で購入を検討し、「そこそこ出してるんだから外れないでしょ。」という期待をものの見事に裏切られた結果となりました。
賃貸で高級物件に慣れすぎたのかもしれませんが、目黒でこの価格帯だとこうなっちゃうんですかね？早速売却検討中です。
ただ目黒近辺から離れたくないので、界隈で三菱地所か野村不動産辺り建ててくれないかなー（笑）

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エレベーターの色含め、共用部分のクレームや不満の声はかなり入ってるみたいですよ。
営業さんから直接聞きました。
郵便コーナーは確かにかなり窮屈ですよね。自転車置き場を小さくしてでも広く確保して欲しかったですし、階段も利用できないのも問題。
考えが同じ人がいて少し安心です。

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お出迎え仕様は既出のとおり変更できますし、エレベーターの色も組合で過半数の賛成で変えられるとのことですよ。
1階と同じダイノックシート、1基につき1万3千円ほどで変えられます。工賃は別ですが。
なのでそんなに心配することはないでしょう。
私は天井もポストも気にならなかったし、1階のテレビ2台も駐車場の格子？も、プラスに思いましたが。人によって感じ方は違うものですね。
いずれにせよ、組合で色々変えてより良いマンションにしていけば良いだけだと思います！
それよりも、部屋からの桜が本当に綺麗で感動しました。この眺めがこれから毎年見られるかと思うと嬉しい限りです。環境もよく、とても住みやすそうで満足しています。
早く皆さん入居が終われば良いですね。何か入居者パーティーのようなものをできればと思うのですが、難しいものなのでしょうか。

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パーティーしたいですね！
せっかくなので、みなさんと仲良くなって良いコミュニティーにしたいものです。

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エレベーターは赤は少し気になっていたので低価格で変更可能ということで安心しました。
パーティーとはなかなか面白そう。組合のキックオフに興味津々です（笑）

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分かってはいましたが、お出迎えシステム不便過ぎますね。
風呂上がりに宅配業者来て、1Fまで行きましたが…正直参りました（汗

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>>162
ですよね…。突然の来客に、いつもすぐにカードキーを持って出られるわけじゃないし。
小さいお子さんがいるご家庭なんて、ホント大変なのではないかと。

先日もすぐには部屋から出られず、よくわからなくなった家具業者さん（来客）から、2回目のインターホンを鳴らされ、「実はうちのマンションは迎えに行かないと…」と説明したり…。

早くなんとかしたいところですね。

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組合ってもう発足してるのでしょうか？
早くシステム変更しちゃいましょう。

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駐車場の砂埃も凄いですね。
うちの駐車場はコンクリ削って水洗いせずそのままなので粉粉で、洗車しても屋外駐車場より車が汚くなります。
1Fのテレビでも募集しているように満車には程遠い台数で管理費のためにもご近所さんに貸すと思うのですが、あの汚さではクレームになりそうです。
作業はケルヒャーか何かで一回流してやれば解決だと思います。

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駐車場は最近綺麗になってませんか？
確かに入居当時はうっすら積もった雪の中に駐車している感じですが、流石に管理会社が清掃したのかも知れません。

お出迎えは本当に何とかして下さい。。
宅配業者さんからも「このマンション凄いですよね。最初ビックリしましたよ！住人の方大変ですねー。」と半笑されました（笑）

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実際は、コンシェルジュや管理人さんが宅配業者やネットスーパーなどの方々に、行き先階のみエレベーターセキュリティ解除してくれていますよね。
なので特段不便はしていないです。
知人が来た際も、コンシェルジュさんが一緒にエレベーターに目的階まで乗ってくれてそうで、「ホテルみたいですごい！！」と言われ、なんだか鼻高々でした。
まぁ、コンシェルジュさんの負担も減るので変更できるようならしてもらっても良いですが。

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