32階建タワーマンション、武蔵浦和SKY&GARDEN、第4版です。
601戸中400戸ほどが契約済みで竣工前に完売する勢いです。
タワー棟はもう完売間近ということで、今後はレジデンス検討者が中心になっていくでしょう。
前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2015-05-28 17:41:54
結局、2月も終わりですが、デッキには繋がらないのかな。
駅へのデッキは繋がらないことが先月既にに決定していて
2月の総会はナリア側のデッキを接続するかの決議です。
マンションの前のガーデンに変な人が入りにくくなるから、繋がらなくても全然OKですよね！
考え方しだいですね。
商業施設へのデッキが予想以上にかっこよく、プロントの営業時間を鑑みると7時から23時は空いているはずなので、デッキ接続は不要と考えています。
ナリア側もつながなくて良いです。繋ぐなら両方。繋がないなら両方とも繋げなくて良いかと。街的にも明らかに揉めてる感でますし。。
朝7時前に家を出る私はどこを通ればいいんですか！？
ここの公園的な施設は、入居者以外も使えるんですか？
入居者だけならまだしも、入居者以外も使えるとなると、ペットの糞尿やゴミの始末が大変だ。
ここは浦和だからマナーが良さそう
２４時間開放は止めた方が良いでしょう。
Ｃ棟の売り出されている２２階の物件はルーフバルコニーから戸田の花火が良く見れそうですね。
即売れすると思ってましたが、まだの様で不思議です。
高過ぎでは
高いですかね？
他のＣ棟住戸と違い、東側に開放感のあるシンク付きのルーフバルコニーがありますし、陽当たりも良好で良い物件だなと思います。
２４時間誰でも使えるとすると、公園のあちこちにダンボールが並ぶかもよ。
今売出し中のＣ棟22階の部屋ですが、手元の価格表では非分譲となっていますね。
Ｃ棟が掃けてきたので、ここぞとばかりに地権者が売りに出しているのでしょうか。
ちなみに同間取りの23階の部屋で7310万、31階で7470万、32階で7620万となっています。
（C棟は何度か値下げしているので、最新ではないかもしれません）
個人的には7980万は高すぎると思いますが、ルーフバルコニーに700万の価値があると思う方は買えばよいのでは。
確か26年4月頃の価格で、東側の23階以上のC11-Aで7300万を超えていました。それを考えると、ルーフバルコニーが付いた22階の物件は、今の価格設定としては妥当かと思いました。
私には買えませんが…泣
あら、848さんと被っちゃいました。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
