分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ザ・井の頭公園テラスについて」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-01 23:07:27

井の頭公園駅近くに新しく出来る見たいです、情報ないでしょうか。

ザ・井の頭公園テラス
住所:東京都三鷹市井の頭4丁目399-24(他)
交通:井の頭線 井の頭公園駅徒歩4分・中央線総武線、地下鉄東西線、井の頭線吉祥寺駅徒歩11分
区画:23区画(販売5区画)
敷地面積:127.26m~138.09m2  3LDK. 4LDK 2×4工法
施工:ジーエルホーム.株式会社LIXIL住宅研究所
売主:株式会社クラシス(LIXIL住宅研究所グループ)
企画販売:株式会社ケン・コーポレーション

物件URL:http://www.inokashira23.com/

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.28 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-28 17:35:45

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ザ・井の頭公園テラスについて

  1. 1 匿名さん 2015/05/29 08:47:31

    駅までの距離は基本的にいいんじゃないでしょうか。
    吉祥寺までも11分って普通にすごい。

    お値段的にはどうなる事やら…
    数年前の相場とは比較しにくいという話ですので
    建築コストが高くなっているからとか
    おいくらくらいになってきますかね??

  2. 2 検討中の奥さま [ 40代] 2015/08/31 07:58:51

    南側の区画が先行販売してるみたいですけど、その他の区画もそろそろ始まるでしょうか?
    この辺りの相場観が勉強不足でわからないのですが、120平米の土地に30坪の家で11000-12000は妥当なのでしょうか?同じくらいの値段で、同じくらいの延べ床面積の世田谷区物件が買えますので、今出ている区画は検討せず、残りの区画を検討してみたいと考えてます。この辺りに詳しい方がいれば情報ください!

  3. 3 匿名さん 2015/08/31 08:59:26

    13年販売のファインコート井の頭公園115m2~120m2で8400万~10400万、14年販売のブラウドシーズ井の頭公園120m2~126m2で9900万~12500万で販売された。ここの価格はこんなもんでは。
    後残りの区画はほとんど電線地中化になるのかな、電柱が区画内に無いから。また区画内の道路は以前御影石だったけど今は違ってたような。

  4. 4 検討中の奥さま [ 40代] 2015/08/31 09:21:20

    >>3さん
    ありがとうございます!参考にさせていただきます。

  5. 5 匿名さん 2015/09/01 14:07:27

    3さん、本当にありがとうございます。
    この価格で相場、ということになってくるのですか。
    最近、どこも高いって言われているしここもかしら?なんて思っておりましたから。

    電線の地中化は本当に行ってくれるのであれば大歓迎ですよね
    死角が街区の中にできにくくなるので、
    事故のリスクも低くなります。

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