なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる

トンデモ意見かましたがなコレ。
雨の多い日本でそれは無いよ。

>>284

まー　車あるから遠くても無問題ってのと同じ論法ｗ

↑間違ってるよ。実際 坂 電動でもあの距離になると無理。
原付ならいけるけどね。

>>287
貧乏人は電動買えないから知らないんだな。（笑）

子供乗せても、おばちゃんでも余裕だよ。どれだけもやしっ子なんだか、、、。一度自転車屋で文明の利器と言うものを体験してみるべきだな。前後に子供乗せても、ちょっと頑張る程度だよ。どれだけ時代遅れなんだか、、、

>>288
電動とか今そんな高くないし 笑
わざわざ電動使わなきゃいけない所なんかに住みたくない。

>>290
あれ、今度は原付じゃないと無理から、わざわざ買わないか、、、。知りませんでしたと正直に書けば良いのに。その安くなった電動を買えない貧乏人さん（笑）

>>285
君の家は熱帯雨林。ここは日本。朝晩で大阪府の何処かで一ミリでも雨が降る日数知っている？まあ濡れる程になると、、、。
これが心配なら家は駅直結マンションで、会社も駅直結の勤務先を選ぶしかないな。

>>262
首都圏でも一時間は遠いし通勤の負担はきつい。
だから湾岸エリアや新浦安や武蔵小杉など通勤の負担が少ないエリアがアッパーミドルのサラリーマンに人気。

>>291
290だけど287と同一人物と思ってる！？違うよ。
それと私はあなたよりかは金持ってる自信あるよ。
あなた資産どれだけあるのかな？？

>>294
そりゃ、おめでとう。そんなに自信あるなら豪邸の写真でも送ってくれ。
貴方資産どれだけあるかな？って、まさに貧乏丸出しだな。
まあ君の10倍位かな。

なんでもいいけど結構な金持ちは彩都にはあまり住まなそう

>>295
それはすごい！！
んじゃ数百億持ってるんだ。
それは敵いませんでした 笑

私はマンション数棟と駐車場数箇所しか持ってなく、飲食店経営とあわせて3社しか経営できてない経営者だから、あなたには敵いませんでした 笑
まぁこう言っても嘘だとか思うんだろうけど。写真とか言われても個人情報を自分から漏らすようなバカではないので。

なんか不動産投資で大阪のマンションスレ見てたら変なスレ見つけたから覗いてみたら、やっぱり変なのがいますね 笑

電動自転車は、駐輪場のキャパシティに依存する。いつまでも月極で全員が使える状態は続かない。

更に、今までは事実上野放しだった飲酒運転が完全違法扱いになる。

週に2～3日は酒が入るサラリーマンも多いが、当然帰りには使えない（原付の飲酒運転と変わらない犯罪になる）。

>>297
（笑）予想を上回る回答をしてくれたよ。

>>297
暇つぶしにはもってこいの相手だよ。最高だよ、貴方は！

>>298
飲酒運転はその通り。彩都西の駐輪所が一杯になるのであれば、その時はさぞや大発展しているのだろうから、その時は諦めるよ。

↑
しょうもない会話が続きましたな。掲示板だとどんな自分にもなれますからね。

雑談板でやってください。

梅田が勤務地なら彩都という選択肢もありかもしれませんね。

そもそも、千里中央からモノレール20分の彩都西に電動で通わないといけないように場所は、流石に嫌かな。

>>304
同じく。

>>303
イイねー！益々俺の期待を裏切らないレスだよ。そんな人が、異常な粘着するのがたまらないなぁ〜。

まだ粘着しているところが、たまらない！

>>308
彩都スレを見に来るのは、みんな貧乏人の部類でしょう。大差無いと思う。

だいたい意見が集約されましたね。梅田通勤にも彩都は良いということでFA

>>310
FAでお願いします！

>>309
と言う事は、君も貧乏人と言う事だね。

住民は暇つぶし、それ以外は貧乏人と言う事でFA。

しょーもな…

>>313
ですね。

303は実の世界では相手にされないので虚の世界で見栄をはって満足したことでしょう。

それはそれでよいが捨てぜりふで他人が実世界で満足して暮らしている彩都をけなしたのはいただけないですね。

>>292
1ミリ以上の雨が降った日は大体100日。
少ないとは言えないのでは。。。
それが嫌なら直結マンションしかないとか、極論過ぎませんかね？

>>317
そこまで、判っているのに何故もっと考えない。大阪全域の何処かで一日の中で少しでも雨が降ったのが100日しかない。それが箕面のピンポイントかつ、朝晩いずれか10分の間となったら、、、。

然も土日は除いて、かつ濡れるのが心配になる雨としたら、、、
これが心配なら、外を歩かない所を探すしかないでしょ。外を歩いたら多少は濡れるからね。

私も雨の中歩くの嫌ですけどね。だから駅近の物件を選ぶ。
特に今は自転車の法が厳しくなって、雨の日は歩かないとダメになったしね。

そもそもですが、駅遠いけど電動自転車乗ればいいって考え方が可笑しい。

>>319
多少の雨で、5分ぐらいならともかく、15分以上歩くのは嫌だな。雨の中を自転車で走らないといけないような場所は更に嫌。

横から失礼します。
雨に濡れたくない人は、駅直結のマンション探してください。さようなら。

さよなら

結婚していないニートに何を言っても無駄です。自分中心に世界が回っていますから。

>>320
予算上限が無いか、三階建て極小住宅庭無しを選ぶのであればね。

申し訳ないです。ここマンション掲示板でした。彩都に15分も歩くようなマンションってありました？
私と同じように日本語読めないお馬鹿さんが複数いるのですね。
気付いた分だけ、私の方がマシですかね。

>>326
変わらずお馬鹿ですよ。スレタイ読め無いの？

>>327
大阪のマンション掲示板の、彩都云々。

大阪の新築マンションで、何故彩都は発展するのか？と言う質問に対しては、
学校のキャパシティーの問題が解決しない限り、マンション販売認可がおりず、現在建てれないから、暫く現状がFA。

なんか「FA」ってゆーのダサイからやめませんか？

>>329
彩都の人口が増えた理由。

まず、大部分の人はマンションか賃貸アパート住まいですが、あれだけ僻地にあのマンション群は他に有りません。

なぜ売れたか？簡単です。安かったからです。3LDKなら1000万台で買えたし、4LDKも2500万ぐらいから買えました。こんな地域は他に無いです。

で、なぜ、マンション価格が安いか？
マンション販売の事業主の阪急は土地の事業主だから。事業主体のURは大赤字ですが、阪急は地主なので元の価格は山林なのでタダ同然ですね。本当はもっと高く売れると思っていたので特損出していますが、別の話。

マンションだと、1物件で300〜400戸を捌けますが、あの立地の戸建だとそうは行かない。これからは苦戦でしょうね。

↑
阪急は地主の書き間違い

別にこの板（e-mansion）はマンションの話題限定じゃないんだけどね。

地域ネタや教育、利便性、学区ネタなどはマンション関係無いし、このスレタイならマンションの話題に限定するほうが不自然。

一杯あるよ。彩都と最低ラインの価格が同じ地域は。梅田から60分ならこんなもの。マンションは駅近、交通至便以外に何も買う理由がない。
戸建は彩都でも判るが、彩都のマンションを買う理由がわからない。