リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

>>559
以前にお住まいだったマンションでは不法駐輪で大変だったんですね。
でも、ここでは安心して大丈夫だと思います。
立地的に敷地内のバイク置場に不法駐輪する者は、いたとしても極めて稀でしょう。

マンション敷地内外のセキュリティや管理状況の詳細をここで口外するのは勿論控えさせていただきますが、不法駐輪は必ず発見されます。
また、不法駐輪をするために敷地内に侵入したのが明確なので、建造物侵入罪で管理組合の判断次第では刑事告訴もありえます。

来客者がバイクなどを公道に停めるのは、近隣住民や通行者に大変ご迷惑をお掛けすることになりますし、何かの拍子でバイクが倒れて子供が下敷きなんかになったら大変です。

だから、来客用のバイク置場を設置してあげることが、今回の件や今後を見据えても平和的に解決解消できるのではないでしょうか。

常識的に考えれば、バイクはマンション敷地内に停めずに、
千里中央駅周辺のバイク駐輪場に停めればいい。（土日は半数ぐらい空いてる）
従って来客用なんて用意する必要が無い。

何故ごく一部の人のために、マンション住民全員が負担しなきゃいけないのか。
自動車にしても、来客用が埋まってる時は皆さん隣の時間貸し駐車場使ってるはず。

>>562

全くその通りだと思います。


千里中央の駅にたくさんバイクや自転車の駐輪場があるので
こちらに用があるならそこに停めてから来るのが常識でしょう。

管理人さんへお願いです。

Ｂ棟のエントランスを出てすぐ左手の壁際に
同じナンバーのバイクが何度も不法駐車しているのを
目撃しています。
私が目撃しただけで複数回あります。

駐車禁止の張り紙を貼っても、勝手に剥がして停め続けているような
非常識な方なので、早急な対策の方をよろしくお願い致します。

ナンバーや車種はその都度記録して頂いているとは思いますが、
あまりにも酷い常習犯は通報するなどの対策をよろしくお願いします。

Ｂ棟の自転車置き場は特に酷いので毎日の見回りの回数を増やすなどの
対策もお願いします。

>>562さん
私は>>561の案に大賛成です。

勿論、そのような場所に駐車するのは非常識ですよね。
ただ、車と自転車だけ来客用駐車場があって、バイクだけ無いことが来客者にとって不都合なのではないでしょうか。
常識だと仰る通り、近いですし駅周辺のバイク置場に停めて来てもらえればよいですが、こちらの思い通りには行動していただけないのが現実だと思います。

管理組合が指定した来客用バイク置場に駐輪させることで、管理監視が容易になります。もしも不法駐輪が発覚したら即対応に移せます。

駐輪ついでですが、入居始まって一年経過。。。ステッカーを未だに貼っていない住民さん、貼りましょうよ。恥ずかしいですよ。
562さんが指摘されている今回の該当住民自身への来客者に対し身勝手な駐輪をさせている件も含め、住民側の質やモラルの格差が見えてきた感があります。

>>564
日中は不在なので全く知りませんでした。情報提供ありがとうございます。全住民がこれを閲覧している訳ではないでしょうが、情報を共有することで、以前のエントランスロビーでの子供の件のように問題解決に繋がるのではと思います。
管理会社や管理組合の方々はここを見てると思いますが、念のためと早期に動いてもらうためにも、管理人に直接お願いしていただけると幸いです。
既にお願いしていただいてるかもしれませんね。一住民として感謝いたします。
今後もよろしくお願いします。

Ｂ棟の自転車置き場は小さい子供さんもたくさん通ります。

そこに大きなバイクを不法に駐車するのは大変危険で

事故や怪我などの心配もあります。

Ｂ棟のエントランスの横に指定して置かせるリバーの住人も同罪です。

駐輪禁止の場所に、自転車やバイクを置くのはやめてください

常習犯は通報します。

>>565

いちいち絡むのは大人げないですよ。

>>568
> 常習犯は通報します。

だから、誰に通報するの？
管理人に通報？
警察は私有地内の話には動けませんよ。

>>570

バイクを不法駐車してる方のお友達ですか？

>>562さんの言う通りだと思います。

これからは私も不法駐車や不法駐輪を見つけたら
管理人さんに報告するなどして協力したいと思います。

特にＢ棟は堂々と駐車していることが多くて本当に酷いですね。
見回りの頻度を多くするなどしてきちんと管理してほしいです。

あと、駐車禁止の張り紙を貼る以外の方法も考えてほしいです。

張ってもすぐに剥がして停め続ける人がいますから

ここは相変わらず刺々しい言い回しの方が数人いらっしゃいますね。
掲示板でも礼儀を大切にしましょうね。

特定の書き込みに対しての個人攻撃はやめたほうがいいですよね。

掲示板では様々な情報を住民の皆さんで共有していけたらいいですね。

かなり目に余る状況だったんだとお察し致します。
報告して頂いて住民として感謝しております。

ちなみに私もＢ棟の駐輪場の無断駐車のバイクを何度も目撃しています。

仕事柄残業が多く、夜の11時12時になることが多いのですが
５～６回同じナンバーのバイクが停めてあるなって思っていました。
（白い大きなバイクと黒のミニバイク）

日中自宅にいる家族も、バイクお昼からずっと置いてあるよーって
言ってましたので、一日中停めっぱなしにしているのでしょうね・・・

５時以降は管理人さんも不在になるので、対策を立てる必要がありますね。

マンションの飾り屋根の錆について、
以前にも投稿がありましたが、やはり
気になるので点検の際リバー建設の方に
改めてどうにかならないものか聞いてみました。回答は銅板にできる緑青により
長い年月をかけていずれは綺麗な緑色になるとの
事でしたが、やはり今現在汚ならしい印象を受けるので個人的には錆びないように施工し直して欲しいと考えています。

親戚とその友人との会話でうちのマンションについて、「あそこのマンション新しいはずなのに錆びてる」と話題になったそうです。他にもここに
住んでるというと、「あの屋根が錆びてるとこ」と言われた事があり 資産価値の面からも気になります。

この事を訴えるには、組合で住民の意見をまとめて表明する事が必要なようです。皆さんはどう思われますか？

私はこのままの状態できれいな色になるのを待てば良いと思っています。
他に修繕でお金をかけないといけないところは出てくるだろうし、今どうにかしなくても、先々きれいな色になるなら、特に困らないですから。

1年が経ち、みなさん玄関先に傘などを放置するようになってきています。明日は暴風なようですので、各ご家庭で気を付けてくださいね。
私は屋根の錆については気になってしまいます。知人にも言われたことがあります。

>>570
>>568の不法駐輪への「常習犯は通報します」に対して、敷地内において警察などは民事不介入だとバカの一つ覚えを唱えてないで、資産価値の維持や住民の安全のための協力的な発言をお願いしたい。

①管理会社は管理規約、区分所有法、民事それぞれに沿って動きます。
②警察には一般的に2つの扱いで通報や届け出します。
③市には手順を踏んでおけば依頼できます。

個人的には、住民と犯人共に又はどちらか一方を特定できたなら①で。
所有者特定又は特定しない、住民関係者でない、常習犯などのどれかに該当するなら②で。

勤め先や知り合いなどに弁護士がいるなら聞いてみてください。
ネットで調べるなら、素人が集まる口コミサイトや掲示板以外の弁護士名や事務所が明記されたサイトを調べればヒントや回答が出てくるかもしれません。①、②だけでも方法は色々ありますよ。