リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

大阪市内のビル群を中心に180度のバノラマ夜景、動きのある車、電車、飛行機のライトも夜景を引き立ててますね。今日もそれをベランダで眺めながらのビールとワインが最高です。
1日に1箱吸う喫煙者ですが、掲示板に貼り出され、近隣に迷惑をかけるベランダ喫煙は喫煙者の当然のモラルとして勿論しません。

>>994さんに同意です。

>>988のような考え方はとても怖いと思います。
本当に同じマンションの住民なのかな？って疑います。

>>2
994のレス
弱者に対して規約上はどうとか田舎に住めとか排ガスがどうとか話しを過大にしたりとか、自己解釈も酷いコメントが見受けられますね。
弱者に配慮せず排除したいようなコメント内容
、本当にここの住人なのでしょうか？匿名性のレスなので極めて疑問です。
喫煙に関してはほとんどの喫煙者が部屋内や携帯灰皿を持って敷地外で吸っているモラルの高い住人が住んでるマンションと思っております。
仮に低モラル者や弱者に対して配慮のない人がいるなら、ここで議論しても相手はかなりひねくれた性格の持ち主なので何の解決にも至りません。
組合会合等で大人の対応や議論をして、一般常識のある住人が安全安心平和なマンションとして管理をリードしていき、資産価値を維持することが望ましいと思います。結果、恥をかいたり痛い目にあうのは非常識者ですから、今は辛抱。直近のレスからすると、恥をさらけ出してるのはベランダ喫煙者でしょうか。
常識者にとって非常識者に対しストレスにもなると思いますが、今は管理会社に随時報告相談して、現状でできる範囲で対応してもらいましょう。

>>2
988のレス
できるだけ早めに田舎の方に引っ越した方が良いと思います。
皮肉ではなく、ここは交通量の多い新御堂と中環が交わってる地点なので
987さんの肺にはかなり危険だと思われます。

994のレスと998のレスの添付ありがとうございます。

田舎に引っ越せとかありえないですね。
弱者を排除する内容に辟易してしまいます。

バルコニーでの喫煙は当然ありえませんよね。
24時間換気から思いっきり煙入ってきますから。

当方持病等はありませんがたばこの煙はすごく不快なので
部屋で寛いでいるときにバルコニーからたばこの煙の臭いが
入ってきた途端一気に気分が悪くなってしまいます
喫煙者の方には配慮していただきたいですね

バルコニーはもちろん非常階段や駐輪場や駐車場等の
共用部での喫煙ももちろんありえませんので。
モラルの高いこちらの住人の方は
当然御理解いただいていると思っています

最近セブンで煙草吸ってる人よく見ますね。
たば友とかできないのかしら？

>>6
換気フィルターを追加して、
煙草の煙を防ぐ方法はありませんか？
有効な手は空気清浄機を通気口に置くぐらいですか？

8さん
どうしてわざわざ換気フィルターを
追加してつけないといけないのですか？
まさかバルコニーで喫煙する喫煙者のためにですか？？

喫煙者がバルコニーで喫煙しなければ
いいだけの話では？

これだけたくさんタバコを不快に思う
住民の方がおられるのですから、
常識ある喫煙者の方であれば
適切な対応をされるのではないかと思われます。

>>9
そんなことを言うとまた、前レス907みたいな「法律違反でも規約違反でもないので気持ちよくバルコニーで紫煙をくゆらせています。」とか訳の分からんモラルのない人が噛み付いてきますよ。
早くバルコニーは禁煙と規約を変えましょうと書き込みすれば良いのですよ。

そもそもタバコは100％害の物を自ら吸引している訳で良識ある人のする行為ではありません。ましてや副流煙で他所様に迷惑をかけていることすら迷惑だと思っていませんから。ここはモラルのない喫煙者が多くて困りますね。部屋のみで喫煙されている方を見習ってほしいものです。

>>9
迷惑だから止めて欲しいと伝える入口対策と、規約を変えても聞かないし何回苦情を言っても聞かない人向けの出口対策は、両方必要じゃないですか？

先週の土曜日の地震の時に、インターフォンから「地震速報」が鳴り響いてびっくりしました。
関西は震度2程度だったのに、画面には震度4と表示されていましたが、もしかして関東設定になっているのでしょうか？
みなさんのところも鳴りましたか？

>>12
最大予測震度が4ということ。関東友人宅では6でした。最小よりも最大の方が警報としては何かと良いですよね。
うちは高層階なんですが、体感的には全く揺れを感じず、シャンデリアが極僅かに(数㎝)振れたぐらいでした。皆さんはどうでしたか。
ここは避難指定ビル同等の耐震等級2の頑丈な建物なので、むやみに外へ避難しないこと。屋外のほうが断然危険です。揺れがおさまるまでテーブルの下などに隠れること。
今回は突然のインターフォンからの警報でビックリしましたが、よいシミュレーションができたんじゃないでしょうか。
それにしても、地震が来るカウントダウンもアナウンスしてくれるなんてズゴイですね。
「地震が来ます、地震に備えてください！」、何分何十秒前、、、30秒前、25秒、20、19、18、、、、このマンション買って良かったです。

>>13
なるほどー！そういうことなんですね！安心しました、ありがとうございます。
カウントダウンに焦りましたが、料理中だったのでガスを消すなどの対応ができて助かりました。

地震時むやみに外へ出ないなどの注意喚起も、わかっているつもりでもびっくりしてやってしまいそうなので再確認になりました。ありがとうございます。

タバコの臭いが気になります。ムカつきますね。

管理人さんには伝えましたか？

伝えれば解決しますか？しないからムカついてます。

うちは解決しましたよ。
それ以降今のところタバコのにおいはないです。常識ある、いや普通の住民の方だったようで安心しました。

15さんは伝えて全く解決してないということでしょうか？
管理人さんの対応は？

話によると結構、ベランダ喫煙の苦情多いみたいですね。

本当に完売した？
今日、旧モデルルームにスーツ姿の方がお客を案内してるのを見かけたけど
完売したと言いたい為に業者を使ったのかな？

>>19
業者を使ったのかな?というのが意味不明なのですが、とっくに完売してますよ。
鍵の引き渡しとか内覧チェックとか、数件ですが賃貸にでてるので、その不動産屋と客とかではないですか。

>>20
マンションデベロッパー業界の慣習で、
業者間取引で完売にするケースがあります。
今日来られたのはきっと賃貸業者とお客でしょうね。

お隣の方がベランダの窓全開でホームパーティのようなものを開かれているようで、今現在も騒ぎ声がこちらの窓を閉めていても聞こえてきます^^;

先程は「タバコはベランダで吸ってや！」との声が聞こえ、実際ベランダで喫煙されたようで、洗濯物を取り込んでいたら臭いが漂ってきました^^;

私も管理人さんに伝えてみようかな…。
でもお隣からの苦情が出ました、という風に伝えられると人間関係に支障が出ないか心配な気もします^^;

>>21
慣習で業者間取引で完売にするという意味が全く分かりません。分かりやすく教えてください。又、それは完売とは違う意味になるのでしょうか。
リバーからは完売！と聞いていますが。

>>22さん

18さんとは別ですがうちも喫煙の苦情を管理人さんに伝えました。うちも言ったことがわかってしまうとちょっと、って旨を伝えましたらちゃんとそこのところは配慮してくれるようです。
すごくソフトに伝えて下るようなので相手方が常識のない方だと効果はないかと思いますが。
でもパーティー？なら今回限りの可能性もありますよね。２度目があったら管理人さんに伝えてみてはどうでしょう？

>>22
パーティールームじゃなくて、マンションの部屋でホームパーティーを開いているんですか
本人や参加者さんは庭付き一戸建て感覚なんでしょうか…。

>>24さん
そうなんですね！
ソフトに伝えてくださるなら、今後遅くまで騒いだり喫煙が続くようであれば管理人さんに相談してみようと思います。
アドバイスありがとうございます。

>>25さん
声の感じからすると、大人がたくさん集まってお酒を飲んで盛り上がっているような様子でした。
16時くらいから22時半ぐらいまでずっと騒がしい声が聞こえてきて、煙草の煙まで流れてきたので、思わず書き込みしてしまいました。

しかし今回が初めてのことでしたのでしばらく様子を見たいと思います。

>>22
バルコニーではなくベランダという時点で初の分譲マンション住まいで、今まで住んでられた団地感覚で住まわれてるのでしょう。
22時半まで窓を開けてホームパーティーとは非常識も非常識。

隣の家は選べない、運が悪かったですね。
今後はマナーを守って開催されたら良いですね。

>>27
バルコニーは屋根のないもの
ベランダは屋根のあるもの

…ベランダが正解では？

リフォーム(和室→LDの一部）を考えていますが、
実際にリフォームされた方がいっらしゃいましたら、お薦めのリフォーム会社を教えていただけませんか？

宜しくお願いします。

>>29
実際にはまだリフォームをしてませんが、
リフォームの定石でいうとまずは何社かに見積書だけを出してもらって、
営業担当者の人柄と価格で決めるのがベストだと思いますよ。

営業からは即決を求められるでしょうけど、
絶対に押し切られてしまわないように毅然とした態度で断りましょう。
相見積を取ってないというと、価格を上乗せされるので、
1社だけに絞って見積依頼は絶対に止めましょう。

>>28さん
建築用語では28さんが正解です。
しかし近年では住居の多様化からどちらも同じ意味で使われる場合が多いみたいです。分譲マンションのように広いベランダはバルコニーとなるようです。
イメージからしてもベランダ→団地や賃貸マンション、バルコニー→分譲マンション、のイメージがあります。あくまでも個人の意見でした。本当はベランダです。

>>31
私はこんなイメージですね
ベランダ→団地やマンション(分譲・賃貸)
バルコニー→一戸建て

ちなみにあかり絵のみちは、3棟が敷地と設備を共有しているので
正確には「団地」ですよね

どうでもいいですが、棟数が3棟は、一般的に団地とは言いません。もっと複数棟の建物に該当します。

おっしゃる通りどうでもいい情報ですね。

>>34
なるほど！

同じ見た目の建物が3棟も並んであれば、一般的には団地と言いますよ。
でも、団地に住んでるというと何だか貧乏臭いイメージになるので
あまり自分からは言いたくないですよね。

>>37
それが言いたいだけやろ

またバルコニーでたばこ吸ってる人がいる

24時間換気のところから煙草の臭いにおいが入ってくるのって
本当に不快！！！

>>39　周りへの迷惑を顧みない住人が多いですね。
発がん性物質をまき散らすなんて信じられないですよね。

>>41

本当にそうですよね。
近隣住民に迷惑をかけてる意識ゼロですね。
想像力なさすぎる。

発がん性物質をまき散らさずに
全部自分で吸いこめばいいのに。

喫煙者がいけばいい
周りに迷惑かけずに住まないと。

嫌なら戸建てに住もうよ。

>>44
ベランダ喫煙を指摘された方に対して、部外者か悪意のある住人からの43のレスを掲示板管理人に依頼して削除してもらいました。
今度来たら、投稿できなくしてやります。

カラスは、燃えるゴミを玄関前に出されるから、集まってきてる気がしますね。
廊下の手すりにとまっていたりして、恐ろしいです。
あのサービス、無ければ良いのにと思います。

生ゴミを廊下に置いてりゃカラスも来ますよ。ここは餌のある場所と認識してますよ。ゴミの日以外も狙ってますよ。
廊下に置かずにごみドラムに出しに行きましょうよ。

大量のカラスがうちのマンション周辺に集まっている事象において、その原因が生ゴミを廊下に置くという行為であるかどうかは今のところ推測にすぎませんが、私もその可能性はあるのではないかと思います。ですので、今考えられるリスクを無くしていく、つまり生ゴミを廊下に置くのをやめるという意見に賛成致します。今後、マンション住民によって管理組合が発足するため、その時にでも議論をする必要があるとは思いますが、カラスやゴキブリはいったん住み着いてしまうと駆除が極めて困難です。ですので、早急な対応が必要であると思います。元々、「毎朝生ゴミを玄関前に置けば回収される」というシステムは高齢者や体の不自由な方々にとってはありがたいものかもしれません。しかしその反面、カラスやゴキブリ等厄介な生物達を呼び寄せる可能性があることも否定はできません。カラスやゴキブリは、単に「イメージ的に嫌だ」というだけでは済まず、様々な被害を我々人間にもたらします。そこを可能な限りでも理解する努力を行い、この問題に向き合う必要があると思います。最後に困るのは、我々ですから。

雨の日にいつも思うのですが、3FのA棟とB棟の渡り廊下の照明の中から雨が漏れているのがすごく気になります。
漏電とか大丈夫かなー？と思っているので、次の雨の日にでも管理人さんに連絡して見てもらおうと思ってます。

カラスは最近、C,B棟の間に生えているコケモモ？の木に群がってきているようです。たくさんなっていた赤い実はもうほとんど食べられてしまったので、もう来ないといいのですが…

元々この辺は公園や木々が多いので、カラスはある程度いました。
前よりも増えた訳ではないと思います。
ただ、寄り付かないようにはしたいですね。

中層階の者ですが、もうゴキブリ出てますね。
2、3回見てます！うちはバルコニーに何も出していませんが、恐らく隣のバルコニーに出しているゴミに原因アリかと....。恐ろしくて洗濯物干すのも嫌になります。

>>51
全然気付きませんでした。

プレイロットの滝が復活し、水流も初期の頃の勢いに戻りましたね。
モザイク広場の滝が初期の頃より水流弱くなってるのが気になります。こちらも不調なようですね。水が濁ってるのも気になります。

>>55
このマンション、ディスポーザーないもんね。生ゴミをベランダに出しておく分譲マンションって。。。

>>58
その住人さんはゴミドラムの利便性を活用できていないのでしょうね。
ディスポーザーは賛否両論とメリットデメリットがあるのをご存知な方多いと思いますが、私は否定派なので満足しております。

55さん
お隣は生ゴミをゴミ袋でバルコニーにそのまま出しているんですか？

ひどいですね。

>>60
同感です。
せめて、ロックできる蓋付きで匂いが漏れず害虫やカラスの被害にもあわないようなゴミ箱を利用してもらえればよいのですが。

出してます。夜になるとガサガサ袋にいれる音がよくします。
たぶん、プラスチックも出してて強風の日は下の隙間から、我が家に見覚えのないプラスチックが入り込みます。

せめて、ゴミ箱か何かに入れて欲しいです。

なぜこのマンションはモラルの低い住人がこうも多いの？
低価格路線が気にはなってたけど、ここまでモラルやマナーが悪いとは･･･

>>63
モラルの低い住人、これだけの規模のマンションですし、いてるのは間違いないようですが、決して多くはないと思います。
また、部外者も見れる板にそのようコメントを書くのは、ここの住人としては不愉快です。
良い内容は気に留めず、悪い内容には敏感に反応して、時には過大解釈されて、あっという間に周辺へ広まります。
狭い範囲かもしれませんが、私の上下斜隣やBC棟の同じ階の少なく見積もっても計19戸室では皆無のようで、とても平和です。
「一部にモラルの低い住人がいてる」が適正な表現だと思います。管理組合が動き出したら、徐々に改善されてまとまってくると思います。今は管理人さんに対応いただいていることに、該当者は甘えてるのでしょう。

低価格路線？=安いとの意味合いでしょうか。価値観は人それぞれだと思いますが、例えば最も多い広さと価格帯の70㎡台4000万円前後以上は適正で一般的な価格だと個人的には思っています。その価格だからモラルやマナーが悪いマンションなら、世の中のマンション住人の多くがそのよう人間ばかりということになりませんか？高級高額マンションでも、モラルやマナーの悪い住人いてますからね。そういうマンションには最近、外国人の入居者が増えており、文化や慣習の違いなどからのトラブルも
増えてるようです。
例えば「千里中央のこの立地でこの広さとこの設備や仕様や構造などではお買い得なマンション」が、より適正な表現ではないでしょうか。

>>64
全くその通りだと思います。

>>64
一部にモラルの低い住人がいてるがその割合は他の千里中央の分譲マンションよりも割合は多い。これが正解では？

>>部外者も見れる板にそのようコメントを書くのは

住人版もパート２ですが、様々な部外者に知られたくないマンション内のプライベートなモラルの低い内容が惜しげもなく書き込みされ続けています。

住民として見ていて恥ずかしいことが多すぎるのも事実だと思いますが。千里中央の他の物件の住人版を見てもここみたいにひどいところは皆無です。

>>67

たびたび思うのですが何故他のマンションの住民版を見てるのでしょうか？？

マンションを探してる時ならば見ることもあるとは思いますが(建設前物件ばかり探してたので住民版を見ることがありませんでした)
私、他のマンションの住民版なんて全く興味がありませんし見たこともありません。
もうここに住んでいる人が見てどうするの？と言うのが率直な感想です。
それとも私みたいな人の方が少ないものなのでしょうか？

他と比べてあれこれ言う人ほど器の小さいというかちょっとご近所にいてほしくないタイプですね。

>>68

ここがあまりにもひどく千里中央の中では云々かんぬん言われているので他を見に行ったまでです。
てかそこを突っ込みます？そんな内容と関係無いところに。

>>69
掲示板のレス件数をもってして、モラルの低い人の割合が他より多い、という短絡的な考えには、疑問符です。そうかもしれないですし、そうではないかもしれません。

>>64の同意者より。
>>67=>>63へ。
ここの住人ではなく、コメント内容から判断すると、部外者からの悪意ある投稿としか思えないので、厳しく突っ込ませてもらいますね。

推測で語るな！住人なら65さんなどのように同意になるやろ！住人なら、わざわざそんなアホなレスせんやろ！
住人なら、数ある千中のマンション全ての管理組合発足前時点での、ここより割合が多いという根拠と、その割合を何人、何戸室、全体の何割とか具体的な数値で示せ。
スレッドの存在してるマンション数なんかしれてるし、スレッドのレスと実態は即してないし、どこどこのマンションと比べてとか狭い範囲での比較とかは要らんからな。

>>68さんにも同意で、個人的には近所どころかこのマンションにもいてほしくないタイプ。買って住んで、そんなに後悔してるなら出ていけば。
あなたが出ていった後の管理組合で皆が今以上にまとまり、今以上に快適なマンション生活をおくりますから。

>>71

推測で語るな！
ってあなたが推測で語ってる。

普通は自分が住んでいるマンションを悪く言われたくないですね。
きちんとしている人からすれば、モラルが低いなんて思いません。
大丈夫ですよ。私の周りはとても平和です。
すれ違っても挨拶、または会釈されますし、タバコの被害も騒音もないです。
その点>>64さんと同じです。とてもいいマンションだと思いますよ。

>>76
>完売してるのにのこの住民スレッドの必要性感じません。

それココに限った事ではないですよね。
言うべき所が違いますよ。

>>77

76さん正論。

>>71さん

冷静に、御自身がお書きになった文章を読み返してみてください。

とりあえず、これからの時期は害虫が発生するような
ことは避けてほしいですよね。

バルコニーに生活ごみを置くと虫が寄ってくるってことは
普通誰もが想像できることですので、きちんと各自で管理しましょう。

私はバルコニーには室外機以外の物は置いていません。
掃除がしやすいように綺麗に管理しています。

ゴミは面倒でも24時間ドラムに捨てに行っています。

我が家の隣もバルコニーの避難経路の壁？のところにぴったりとごみ箱を置いておられて…そのせいか、やたらとコバエが飛んできます…。

>>70
>掲示板のレス件数をもってして、モラルの低い人の割合が他より多い、という短絡的な考えには、疑問符です。

本当にその通りだと思います。

人が集まるマンションだから良いところも悪いところも当然あります。
この掲示板は意見交換の場なんだから、
「悪いところは隠蔽して、良いところだけを書き込め」
なんていう発言が、最もモラルが低い状態じゃないでしょうか？

この掲示板のおかげで、ベランダのゴミ箱をやめる人がいるかもしれません。
掲示板が荒れることもあったけれど、結果的に
このマンションは良い方向に進んでるとは思いますよ。

>>83
同感です。

72、76、78のレス、反論受けてたので部外者と思われる悪意又は荒らしレスだったと思うのですが、いつの間にか削除されてますね。
板の管理人さんありがとうございます。

文面などから63、67も同一人物の部外者でしょうが、見落として未削除？
もうどっちでもいいですがね。

となりがバルコニーにゴミを置いてるみたいで、そこから虫が飛んできて困ってます

本当やめてほしい

>>61に同感です。
ベランダにゴミ箱を置くのは構いませんが、ロックできる蓋付きで匂いが漏れず害虫やカラスの被害にもあわないようなゴミ箱を利用しましょうね。

フローリングの柔らかさはいいんですが、パキパキっと音がなりませんか？みなさんいかがですか？

なりますね〜！
特にリビングダイニング！
気になります！

レス見て気になった確かめてみました。各部屋は全く鳴らないです。廊下でたま～に小さくパキッて気にならない程度に鳴ります。
温度、湿度、体重、歩き方などで変わるのかな？

駐輪場に、ステッカーの貼られていない自転車が、そこかしこにあります。あきらかに、未契約の違反ですが、管理人さんは見廻りなどしていないのでしょうか。定期的にチェックするべきかと思います。
ちゃんと契約している我々は、なんなんだろうと感じます。当たり前のことなのに。

なかなか管理人さんに直接言うタイミングなく、どうしたものかと。。

私のタイミングが悪いのかもしれませんが、最近キッズルームが使えません。
ここ2週間で何回か利用しようと思い、管理人さんにお伺いすると毎回パーティーです。
平日はパーティーばかりなのでしょうか？

>>91
自転車の不法投棄扱いになるとは思いますが、管理人さんにできるのは見つけたら注意することまでです。どんな正当な理由があれど、他人の所有物を勝手に持ち出すと、今度は管理人さんが逮捕される可能性があります。

>>92
大方の転居が済んで300世帯以上が使い出したら、共用施設はなかなか利用できなくなるものですよ。
同じ人が頻繁に使ってるわけでもないので、仕方ないと割り切るしかないです。

自転車の件、もちろん勝手に撤去するわけにはいかないですが、自転車に貼り紙をするなど、注意を促す働きかけくらいは必要ですよね。あまりにも無法地帯過ぎます。

94さんと同じ意見です。

>>92

特に小さい子が多いマンションですし、マンション内で仲良くなったりしてパーティーしたりしてるのでしょう。
パーティーにすると飲食OKなので親御さん達としては長居もできるしいいのでしょうね。

東側棟の15階真ん中辺りの部屋、ベランダ手すりに毛布かシーツかをビッシリと干してますよ。風に吹かれてユラユラ揺られてるし、新御堂からよーく目立ってみっともないですね。

落下したら、あそこからだと、風向きによっては新御堂測道まで飛んでいくでしょうから、走行中の車両に落ちたりして、視界を遮ったりびっくりして運転操作を誤らせ大事故になる可能性が十分にありえますよ。

ここの住人の一部には、そんな危機管理や危機予測も分からないバカな人がいるんですね。
被害者になりたくないですし、周辺に大迷惑なんで、即時やめさせ、そのバカな住人の管理をしっかりしていただきたいです。

>>97

こんなところに書いてる暇があったら管理人さんに伝えてください

>>98
御堂筋を通ってる周辺住民さんが、態々、管理人さんに言いに行く訳ないでしょ。笑

すみません、マンション住民だと思ってました。
私が伝えますね。

ポストの所にある掲示板みたのですが
タバコをベランダからポイ捨て
してる人がいるとかビックリ

ステッカー無しの自転車、私も確認しましたが、本当に至る所にありますね。しれーっと。むしろステッカー貼ってある方が少ない？くらいに。
なぜ管理人さんは、なにも対策しないのでしょう。
知らないのでしょうか。

>>103
私もみました
しかも他のマンションの自転車？もありました
組合が早くできたらいいですね
そこで話し合いするしかないかなと

101さん
うちには水道設備の点検には来ていないですし、お断りして正解だと思いますよ。
だけど、そんな事言われたら、少し不安になりますよね。
きっと、点検がある時は掲示板に貼り出されるのではないでしょうか？

平日の夜にセブンイレブンの駐車場に集まっている、中年男性たちは何をしているのでしょうか？
よく見かけるのできになります。。
はっきり言って、利用しにくいです。
同じ思いの方いませんかね？

確かにガラ悪いね。外車の周りでタバコを吸いまくって･･･。

同じマンション住人とはいえど、他人に求めすぎじゃないですか？
挨拶は自分からやるものであって、当然返ってくるものではありませんよ。
なぜなら、あなたはその方のお客さまでも上司でもないんですから。

>>110
求め過ぎというより、自分からあいさつしなくとも、
相手からされたら、会釈くらい、普通の感覚・常識人であればしますよね。
あいさつできない人、いい人生送ってないんだろうな。

>>112
同意です。
>>110
挨拶は客と上司にしかしないもの？
友人知人ご近所には挨拶しない、返さない。。。
あなたおかしな感覚を持ち、非常識な人です。
どこかで人生か人間形成がズレたんでしょう。
厳しい言い方かもしれませんが、挨拶もできないのに、なぜ集合住宅に住もうと思ったのでしょうか？それも、こんな大規模マンションに。
皆さんから挨拶されてストレスにならないですか？私は挨拶をガン無視されたら気分悪いです。109さん以外にも、悲しい気持ちにさせてしまっていることでしょう。。あなたのような方は、ここの子供たちの教育にも悪い見本となってしまいますよ。

>>113
どう読んだらそうなるんですか。
挨拶が当然返ってくる関係性が、お客や上司ってだけとしか読めないかと。
マンション生活は非常に効率的で、戸建てのように周辺住民と協力しなければならない事も少ない。
反面、隣人との希薄化してどんな人が住んでるかわからない。
これが世間一般の捉え方。

エレベーターの床、キレイにならないかなぁ。。(´･_･`)

>>111
お風呂大きい
トイレ洗面所一体型
広々ワンルーム
絨毯敷き
TVあり
冷蔵庫あり 小
椅子二つかな？
食事できるようなダイニングテーブルはなし

>>112>>113に同意です。
>>114
普通に読んだらそうなりますよ。
それと、あなたの思考は賃貸マンションのレベル。あえて希薄化を望んでいるようですが、あなたは不審者？目立たないよう何かから逃れ身を潜めてるのですか？何であれ気分悪いというか、気持ち悪い。
ここは分譲マンション。
どんな人が住んでるかなんて知りたいとも思わないですが、住民同士が協力しあい、良い関係性を図りながら、快適な生活をおくり、資産の維持管理をしていくことが理想とされているのが一般的。
しかもここは都心部でも都心型でもはなく、郊外型のファミリー層も多く、挨拶は勿論コミュニケーションも比較的多い物件。
簡単な挨拶や会釈もあえてしない返さないできないし、変なコメントするあなた、住む所を間違ったようですよ。
挨拶をガン無視なんて失礼です。
ここのお子さんは2～3才の保育園児でも挨拶交わしてくれますね。小学生だと、エレベーターで一緒になった時には、さようならとかおやすみなさいまで挨拶してくれる。あなたは、そんなお子さんからの挨拶も無視してるのでしょうね。本当に最低ですよ。
A棟には居ないので、BC棟の方ですね。不審者扱いされないよう、住民の気分を害さないよう、会釈ぐらいは頑張って返してあげてほしいものです。

掲示板のベランダ喫煙とポイ捨て、酷いのが居ますね。犯人は特定されたのでしょうか。
ベランダ喫煙は迷惑。タバコメーカーのマナー広告です。

>>122
私はそうは思わなかったです。内容が厳しいだけであって、偏狭や異常というほどではないと思いますよ。厳しく言わないと、屁理屈ばっかり返ってきて、反省もしないでしょうし。マナー違反者や非常識者に注意や厳しく叱責できる人が減ってる中では貴重な存在じゃないでしょうか。逆に世界平和とか過大すぎです。

>>121
JTのサマーバージョンのマナー広告ですよね。
ポイ捨てバージョンもあったと思うので、見かけたら写メ撮ってアップしますね。
挨拶もそうですが、常識格差が極端にあるほんの一部の住人さん、心を改めてほしいものです。ここに住んでる間は一生、不審者扱いされてしまいますよ。私の近隣には運良く不審者居ませんが、居てた時のことを思うと、本当に気持ち悪い。

>>122
迫り方が異常というの、同感です。ご家庭で大変そうです。

>>122
「自分と考え方が違う人への迫り方が異常」
この言葉のチョイス良いですね。本当にその通り。
相手の考え方には一切の正当性を認めず、全力で真後ろまで近づいて、ゼロ距離射撃で攻撃を加えまくる人、
こんな人が人様に挨拶がどうとか説教するなんて、やっぱりズレてておかしいですよ。

>>123
同感です。

>>128
「こんな人が人様に挨拶がどうとか説教するなんて、やっぱりズレてておかしいですよ」
そういうコメントを屁理屈と言います。

もし一般的な常識をお持ちなら、厳しかろうが、そうでなかろうが、自身に都合が悪かろうが、正論を突かれ批判や注意されたり正されたなら、素直になろう。反省しよう。改めよう。

なんか、子供に倫理を教えてるレベル。

>>129
なんのこっちゃ。いつもの長文テイストのかた。

>>130
いつもの長文の人は、いくら周りから指摘を受けても自分は正論であると言い続けて、逆に周りを攻撃してたら疲れないんでしょうか？

長文の人、考え方が極端なんですよね。間違ってはいなくとも、正解はひとつではないケースもあると思うんですが、（今回の件とは関係なく）。
なんせ頭がかたいし、やたら考えが飛躍する。
困った人です。

話が全然違う報告に行ってしまいましたね。

バルコニーの喫煙もありえないのに、さらにポイ捨てする住民がいるなんて
本当にショックです
そんなモラルの住民がいるなんて

もうどの部屋か特定はされたのでしょうか？

抽象的で結局何が言いたいのか伝えたいのか分からないコメントを何度も投稿されるより、起承転結があって具体的で分かりやすくて完結するなら長文の方が良い。ひねくれた大人相手に納得感、説得感を出そうとするなら特に必要かもね。ここは住人誰もが常に見てる訳ではないですし、友人や家族とのLINE感覚で投稿しあう場ではないですしね。
ここのスレは、ごもっともなコメントに必ず抽象的やガキみたいな反論が自動的に発生しますよね。住人間での知性やモラル格差が大きいのでしょう。いまだにベランダテラスに布団を堂々と干す住人がいてるぐらいですから。周辺住人に指摘される方がよっぽど嫌じゃないですか？

長文さん、改行しないから読みにくい。

25日は天神祭の花火大会ですよね。
ココから見えるでしょうか。
天気が良いといいですね。

話題変えまーす(^-^)/

>>136
今朝の予報では天気良さそうですね。
市内中心部の夜景をバックに花火見えたら、毎年の楽しみの一つになり最高なんですがね。

もしダメなら淀川花火に期待。

>>136
天神祭の花火、低い所に上がるの以外はよく見えますね。
天気も良く、良かったですね。

>>139
見えましたぁ。
結構ちゃんと綺麗に見えましたね。
右の西ノ宮の辺りの花火も、綺麗に見えました。
毎年のちょっとした楽しみになります。

花火、ベランダからバッチリ見えました！

>>140
西ノ宮あたりも花火上がってたんですか？
正面の天神祭の花火に集中してたので気付かず見過ごしました。残念です。
来年の楽しみにしますね。情報ありがとうございます。

南東側の15階の左から3番目の部屋、ベランダ手すりに白のシーツらしき物を下の階まで垂らして干すバカ。
殺人行為やめろ！ここは非常識者の集まりか。

>>143
風向きによっては測道や新御堂まで飛んでいきますね。
以前にも同様のレスあったようですが、全く改善無し。
ここの住人の割合は非常識者>常識者のようです。＝迷惑集団。

>>140
時間差はありますが、ドーンドーンと花火の音まで聞こえてましたね。
淀川花火大会は8月8日土曜日の19時50分から20時40分までです。
これは更に良く見れるかもしれませんね。

>>142
西ノ宮の辺りに上がっていたのは、芦屋サマーカーニバルの花火のようでした。来年は見てみてくださいね。
日時はちょっと分かりませんが、伊丹のも見えるかも知れないですね。

>>145
淀川の花火ありましたね。
楽しみです。
日時情報、助かります。
ありがとうございました。

花火が部屋から見えるマンション、夢だったんです。
素敵でしたねー

花火がばっちり見えた方は19階、20階あたりにお住まいですか？
当方そこそこ上層だとは思いますが、高く上がったものでも残念ながら半分ぐらいしか見えませんでした。

>>148
はい。その辺りです。
数階の違いで、見え方も変わるかも知れないですね。

中高層階に住んでいますが、よく見えましたよ。
ほぼ正面でした。高さもそうですが、ちょっとした角度にもよるかもしれませんね。

>>148
C棟からだと真正面に見えるようで、中高層階ですがバッチリ見えました。

B棟からだと、現地打ち上げ場所の真ん前に建っているOAPタワーという高層オフィスビルが邪魔して、角度的に少し見えにくかったかもしれませんね。

しかし、淀川花火大会はB棟側が見やすいと思うので期待できると思いますよ。

本日、妻が駐車をするために駐車場内を移動していたら（以前から妻には昼間での駐車場利用はスモールライトを点灯して自車がいることを相手に知らせることが必要と言っていますが。）上の階から猛スピードで車が降りて来たために急ブレーキをかけ、難なく接触は免れたとのことでした。
特に昼間は薄暗いために駐車場内でスピード出して人様に迷惑をかけないようにしてください。そんなに急いでどこにいきますの！それとも誰かに追われているの？あなただけの専用駐車場じゃありませんで！
まあ、これだけ多くの住民がいるので中には少々おかしな人もいるので気にすることはないと言ったものの他の人に迷惑が掛かってはと思い投稿致しました。
駐車場内はスピードを落として対向車に気を付けながら運転に心がけましょう！！

>>152
以前もここで投稿がありましたが駐車場薄暗くて見えにくく危険ですよね。
実はこれが一番改善してほしい事だったりします。

>>153
1階と2階途中までの路面が黒色だから、余計に暗いんですよね。なぜ、全路を同色のコンクリート色にしなかったのでしょうか。

太陽光パネルの発電量に余力があるなら、部分的だけでも常灯にしてほしいですね。余力がなくても、電気代等の各世帯負担額なんて月換算で10円にもならないと思いますしね。

そのうち対人対物事故が起きます。管理組合が動き出したら、優先順位の高い議題としてあげていただきたいです。

こんなに天気が良いと、太陽熱の温度がたっぷり上がって助かります。

あ。PLの花火、今日でしたよね。出掛けていて見忘れました。残念です。
少し見えたんですね〜。
淀川は見逃さないようにします。

>>156
PL花火まで見れたんですね。
そこまで想像想定してなかったです。
来年の楽しみに置いておきます♪

>>159
排水溝はありますよね？
排水口が無いんですよね？

隣のベランダとの仕切り下辺り(位置的には隣のベランダ内)に排水口があります。

勿論ですがゴミなどは掃き取ってから、うちではゴムホースで放水しながら洗い流してますよ。
出来るだけ排水溝・排水口に水が流れるように、隣のベランダ床には水が流れないように配慮はしますが、少しは流れてしまいます。
濡れてはいけないような物を直置きされているかもしれませんし、気になるようでしたらお隣さんにお声掛けされればと思います。

うちの両隣には、子供プールの排水時、私のところのベランダに向けて流してもいいよと伝えたので、遠慮なく流してくれます。おかげで流してくれた床と排水溝が綺麗になり有難い(笑)

みなさん他人対していろいろ求めすぎですね
権利意識が強いんでしょうね

>>160
160さんのように心の広い方がお隣の方は幸せですね！
うちも両隣が小さなお子さんのいる方なのでプールの件話してみようかと思います

>>162
同感です。
この団地の住人は、自分自身は自由を求めつつも、隣人には自由を許さずに、こうであれとの命令ばかりです。

>>162>>164
何のこっちゃ？
部外者の独り言か念仏なら他でやってくださいね。

淀川花火、ベランダから良く見えましたでしょうか？
私は外出してたため見れなかったので、教えてください。

淀川の花火、とても良く見えました。
あれだけ見えたら、結構いいなと思いました。

天神祭よりも良く見えましたか？

花火が見れることがわかったので来年は友人を招待して花火観賞ができますね。

屋上の飾り、錆びてきません？

>>170
その錆が味を出すんですよ
ドーム屋根の酸化が進んで緑青が覆うと、ニコライ堂のように凄く綺麗な淡い色合いになりますよ

なんか入居時よりも錆が進んだ感じがしましたもんで。
どちらかと言えば無い方が良いのですがね。

茶色い汚れは、水を流してから、ほうきやブラシで擦ればすぐに取れますよ
5分ぐらいでできて、そんなに手間じゃないのでやっちゃいましょう

>>175
うちでは茶色い汚れの発生無いですよ。

点々としたシミ汚れですか？ベランダでスニーカーなど洗いませんでしたか？鉄製品の切断や研磨など、鉄粉が出る作業をしませんでしたか？

それに付いていた砂鉄や鉄粉が錆びたのがシミ汚れとなって発生することがあります。
このシミ汚れはなかなか取れないんですよね。

敷地内の夏花への植え替え植え付け、完了したみたい。キレイで癒されますね。
秋はどのようなお花か楽しみです。

しかしながら今回の植え替え植え付け、計画性無く配置やバランスが悪い。

私の個人的な感覚かも知れませんが、目につかないとか、殆ど人が通らないとか、何でこんな所にというような場所に大量に植え付けてたり。
ここには多めにあった方が良いと思われる所に全く無かったり少なくてショボかったりで残念です。

例えば、
A棟B棟エントランス前の大鉢が酷い・ショボいが、チェーンゲート前の坂を下ったベンチの大鉢はキレイで花も多い。

殆ど通る人がいなく、内外からも目につかないB棟１階の非常用電源室前のプレイロットに続く傾斜道に花は不要なのに大量の植え付け。それをB棟エントランスアプローチに植え付けたり、別の所に植え付けて欲しい。

きりがないですが、その辺が改善されれば大分と良くなるでしょう。

ここは、結局子供プールはやってオッケーなのでしょうか？？？

>>178
これ以上は美的センスの問題ですよね。
管理組合や管理会社や植木屋さんの問題ではないです。
盆栽をみて、しょぼいと感じるか、均整が取れていて美しいと感じるか、どちらの方も当然いますよ。

>>170
171さんの仰る通りです。

身近な所では、目の前の九中の校舎の屋根の様な感じになるらしいです。

但し、ニコライ堂や九中のようになるまでには、真新しい10円硬貨の綺麗な色からスタートして約10年。
酸化加工させた現状からでもあと数年かかるかも。

>>178
同感です。
具体的に指摘されてる所は美的センスとかの問題ではないですね。

>>180
178さんがきりがないと言われてる部分を推測して、その部分は美的センスの問題とのことですね。
花の種類や植える人によってかなり変わりそうですね。

>>182
ショボい・キレイに関する言及なのでどこまで話の軸をズラしても美的センスの問題
エントランス前の大鉢が周囲の雰囲気に合致していると思う人だって何人もいるはず
庭の植木のどこに比重を置くかは侘び寂びのセンスの問題であって、見る側の知識量もセンスも一定でない以上、万人に受け入れ可能な改善なんてのは存在し得ない

>>183
何かそんなに必死になって否定する理由でもあるのでしょうか？

指摘場所を見た次第では、現状は万人受けしないのは確かだと思いますよ。やっつけ仕事のように思える箇所もありました。あれを美的センスとか言うことじたいがナンセンス。

内容やセンスの優劣を付けるなら、明らかに178 〉183と私は思います。

>>179

禁止を言われてる訳ではないですし水を左右や下のお宅へいかないようにする等配慮すれば平気かと。
うちもベランダプールやってますし、お友達の家でもやってますよ。
知る限りではクレームがきたという話は聞きません。

>>184
草花の選択や植木の見せ方なんて万人受けする様なもんじゃないのに、ショボいとか不要だとか言うからでしょう。
気に入らないなら気に入らないで別に良いけど、ネガティヴな事をわざわざ書き込まないで良いのに。

>>179
ベランダでの子供プール、ここを購入前にリバーにオッケーの確認済みです。
ベランダプールできるのでお子さんを喜ばせてくださいと言ってましたよ。
だからといって、遠慮なくするのは近隣へのマナーとしてダメ。迷惑かけないように、ちゃんと配慮はしましょうね。

>>187
ベランダプールとベランダ喫煙は同じです。
禁止されてる訳では無いので、後は自分の判断で余り迷惑の掛からない範囲で。

>>188
あなたは部外者ですね。
ここの住人なら、今さらベランダ喫煙の事を持ち出すようなバカはいない。
なぜなら、マンション内のあの掲示板を見てるからね。それもずーっと貼り出してるからね。

そして、子供プールと同じって笑ける。
喫煙が同じならプールが火事の要因、煙出る、臭いする、有害物質を発する、健康を害する、ポイ捨てなどと同じなんだ。

隣近所に子供プールさせてもらいますねと一声掛けたり、配慮しながらやる→多くはオッケーでしょう。
隣近所にベランダで喫煙させてもらいますねと一声掛けたり、配慮しながら吸う→即答でダメ！吸ったらクレームでしょう。

>>189
最後は自分の希望的観測ですよね？特に住民アンケートなどは取ってないですよね。

>>189
同じと言うのは、どちらも禁止されていないと言うことです。
張り紙にも禁止とは書かれてないですよ。
どちらも迷惑と思う人が居るから同じと言うことです。

>>190
単なる子供嫌いか、ベランダ喫煙が出来ないことへの些細な反発？

>>190
160、163、187などのレスを見ると現実のようですよ。
受け合ってもらえるか分かりませんが、嫌なら管理人さんなどに掛合ってみては。

以前の煙の喫煙マナー広告の別バージョンです。気に止めることは殆ど無かったのですが、掲示板やレス見てこれかと思い撮ってみました。他にも色々あって面白いですね。

喫煙者にとってはこれからますます肩身が狭くなり辛いでしょうが、マナーあっての喫煙。大人の対応や行動が求められても仕方がないようですね。

>>189
一般的には、ベランダプールは非常識と考える人が多いですよ。

http://girlschannel.net/topics/382518/1#comment11

ご配慮いただければ、上下隣など個人的にブールOKです。ご配慮いただけるのなら遠慮なくどうぞ。

以前に心の広い方がレスされてましたが、プールの排水をうちのベランダに流していただければ打ち水にもなり、この季節にはありがたいですね。

うちもプールに関しては洗濯物にかからなければやっていただいても何の問題もありません。

バルコニーに置いてて濡れたら困るようなものもありませんし(そもそも扉の近くに物を奥のは禁止ですしね)夏の間だけですしね。

>>196
同意です。
心の広い住人さんが多いようですね。
子育て世代に温かい気持ちを持って接してあげたい。

但し、それに甘えて配慮のない行為は迷惑になりますし、不快に思う方もおられるので、それだけは気を付けて頂きたいですね。

>>197

単に自分がプールやりたい人が発言してるだけでしょ。

>>198
ほんと、そう
そういう人に限って自分の子育て期間が終わればプール反対に回って隣がプールをやろうもんなら
クレームを言い出すのもマンションアルアルですねー