リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

住民さん [更新日時] 2024-05-20 19:19:34

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リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩8分、大阪高速鉄道大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち

[スレ作成日時]2015-05-26 20:13:11

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リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち口コミ掲示板・評判

1079 住民板ユーザーさん8 2017/08/08 05:58:08
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>>1078 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

巣ごと退治できる系の
「ブラックキャップ」とかを
置きまくるとかですかね？
1080 マンション検討中さん 2017/08/27 05:41:21
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中国自動車道の近くですが、空気の汚れはどうですか？
洗濯物や選択竿等の汚れ具合どうですか？
また騒音はひどいですか？
1081 住民板ユーザーさん5 2017/08/27 10:52:47
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>>1080 マンション検討中さん
少し気になります。けど際立ってというほどではないです。
それよりテレビの特定のチャンネルが見られないです。ナゼ？
1082 住民板ユーザーさん5 2017/09/17 02:31:19
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駐車場から外の道に出るところに、カーブミラーがあったら良いのにな、と思ったのですが皆さんどう思われますか？

何か私が気づいていない、無いほうが良い理由とか、あったりするんでしょうか？

まずは、率直なご意見を頂けますと助かります。
宜しくお願いします。
1083 入居済みさん 2017/09/18 04:56:49
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>>1082 住民板ユーザーさん

ちょうど出口がカーブになってるので、
確かにミラーがないと怖いときありますね。
安全面から、私もあったほうがいいと思いました。

また、A棟前の駐車場の出口にも、
安全面からカーブミラーがあると良いなと思っていました。
1084 マンション住民さん 2017/10/23 01:25:35
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昨日停電しましたね。

原因は何だったんでしょうか？
1085 入居済みさん 2017/10/23 19:34:17
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停電怖いですよね・・・

うちは急いで懐中電灯を探しました
1086 住民板ユーザーさん1 2017/11/03 06:40:45
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ピアノ教室は、okなのでしょうか？
防音工事もないのではと思われ、うるさく感じています。
平日昼間は、まだいいと思いますが、休日は何とも耳障りです。
テスト前の子供も、なんとなく耳につくようで、困っています。
教室がokならばしかたないのですが、防音工事のような規定などないのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
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- 2
1087 マンション住民さん 2017/11/16 22:57:35
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ピアノ教室があるんですか？？
それはマンションの規約に反してはいないのでしょうか？

どうりで夕方くらいにピアノの音が頻繁に聞こえてきて
大変耳障りに感じておりました

連日7時くらいまで音が響いていたこともあるので、
防音工事もされていないのではないかと思われますが。。。。
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- 3
1088 住民板ユーザー 2018/01/03 08:00:17
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うちも昼頃と夕方にピアノの音が毎日聴こえており、耳障りに感じています。
子供がお昼寝しようとして「煩くて眠れない～」と言って泣き出すことが何度もありました。
マンションなので仕方ないとは思いますが、音が壁を伝わってかなり響いてきてしまうので、熱心にピアノの練習をされるなら防音工事をしていただけるとありがたいです。
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1089 マンション住民さん 2018/03/08 13:55:36
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管理人さんも定期的に見回っていると思うのですが。
B棟のエントランスを出て左手の、平置きの自転車置き場の奥に
昼夜問わず不法駐輪をしている人たちがいます。
何度も目撃しています。

大体停めてから当マンションに入っていくので、当マンションの住民の知人だと思うのですが
それなら必ずゲスト用の駐輪場に停めるように指示してください。

管理人さんももっと見回りを強化し、不法駐輪を発見したら
駐輪禁止の張り紙を張ったり通報するなどの対策の方をお願い致します。
- 非表示
- 2
1090 住民板ユーザーさん1 2018/03/08 15:34:27
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>>1089 マンション住民さん

ご報告ありがとうございます。
私の駐輪場が近くなので、そこの前を通る時に気にとめるようにします。
犯人見つけたら管理人に突き出すなり、部屋番号問い詰めて注意させますね。

それにしても浪速管理は管理能力や資質が低いですよね。
1091 住民板ユーザーさん1 2018/03/19 02:50:16
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うちのマンションは個人サロンなどの経営をするのはいいのでしょうか？？
1092 住民板ユーザーさん 2018/03/28 05:08:33
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>>1091 住民板ユーザーさん1さん

住居利用しかダメですね。
営利経営の個人サロンなんて言語道断ですよ。
そのサロン通い目的の敷地内侵入もダメなので、ダメな事を暗黙認知して来る客は不法侵入の恐れリスクがあるのでは。法律家ではないので上手く表現できなくてすみません。
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- 2
1093 住民板ユーザーさん 2018/03/28 05:52:56
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先日の住民総会はどんな話題や課題や報告などありましたか？

昨年は総会の結果から浪速管理の管理瑕疵による住民アンケートを募られましたが、経過進捗などの報告や責任の取り方などの言及はありましたか？

マンションの資産価値維持は管理会社によって大きく左右させると言われますが、浪速管理やユニフォームの着用がだらしなく見える方の現管理人に満足していない住民多いのではないでしょうか。
1094 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 14:35:32
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ピアノ教室やらネイルサロンやらは届出を出せば可能なんですかね？？
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1095 住民板ユーザーさん 2018/03/28 15:14:19
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>>1094 住民板ユーザーさん1さん

専有部分にて友人知人に趣味等で非営利で教えるために招くのは勿論可能ですが、経営となればダメですね。
管理人にご確認いただくか、管理規約をご覧ください。
但し、居住者向けの教室やサロンとして生徒などを募り、プレイルームを有料利用していただく方法なら可能なんじゃないでしょうか。
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- 1
1096 住民板ユーザーさん1 2018/04/06 13:37:05
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先程停電がありましたが、皆さん大丈夫でしたか？
５分程度で回復しましたが、停電の直前にブンという音が聞こえた気がしたので何か関係があるのでしょうか？
1097 住民板ユーザーさん 2018/04/06 19:09:56
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>>1096 住民板ユーザーさん1さん
昨年夏も停電ありましたが、その時同様に当マンションだけではなく南側地域一帯が停電し、市管理の街灯も停電。
共に雨天(昨年は台風)でしたので、どこかしら漏電など変電所の問題と推測されます。浪速管理から関電に問い合わせしてもらい、原因など知らせてほしいですね。
1098 住民板ユーザーさん1 2018/04/25 08:15:09
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最近ピアノの音がうるさくて仕方ないです。防音工事はしてないのでしょうか。
リビングあたりから聞こえてきて気になって仕方ないです。
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交通	北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩8分大阪高速鉄道大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	365戸（121戸（A棟）、244戸（B棟・C棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（A棟）※1 敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年12月予定入居可能時期：2015年01月予定

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