リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2015-05-26 20:13:11
うちも先ほど出ました、本当によかった
無事だった方は何か対策されてたんでしょうかね？
思ったより早く復旧してよかったです！
立地なども関係しているのでしょうか。もったいないですが、一晩中水を少しだけ出しっぱなしにしておくと凍らないそうです。実家ではいつもそうしていました。これから気をつけないといけませんね。
うちでは6時頃に起きた時から普通に水が出ました（C棟の比較的低層階です）。何も対策はしてませんでした。棟とか階層とか関係あるかもしれませんね。
普段からガスリモコン（台所）の電源を入れっぱなしにしていて、ここ数日「凍結防止」表記が出ており、これが今朝凍結しなかった理由と思ってましたが、いま取説みると電源切ってても「凍結防止」機能自体は作動するようです（が、元栓などの凍結は予防できないとのこと）。夜間水を出しっぱなしにするのが確実そうですね。（大阪ガス給湯暖房機の取説P14-15）
エレベーターの件、報告されないですね。
どうなったんでしょう？
>>547
犯人は特定されているのに、なぜ報告と公表がまだされないのでしょう。私も疑問に思ってました。
起訴猶予にしたとか、あってはならないことですが、理事会の判断で被害届を取り下げて穏便に済ませたなんてことないですかね。
万一、穏便に済ませてたのなら、今後に類似事件が起きても穏便にしないといけなくなる。
絶対に許してはいけません。
当たり前のことですが、小さな犯罪を摘み取って排除しないと大きな犯罪に繋がりかねない。
謝って許してもらえるなら警察はいらない。
司法の判断により刑事罰と民事罰を課せられ、それを償って許しをこうのが法治国家。
エレベーターで子どもが、閉まるボタンを連打しているのが気になる。
ゲームと同じように考えてるかもしれないが、早く何度も押してもエレベーターのドアは安全上、早くは閉まらない。
ボタンが壊れそうだからやめてほしい。
親からも注意してもらいたい。
うちのマンションは確かに反応が遅い。
急いでいるときはちょっとイラつく時あります！
B棟のエントランスを出たところは無法地帯ですね！
今日の夕方くらいに、ものすごい大型の白いバイクが違法駐車していたので
駐車禁止の張り紙が貼ってあったのですが、夜10時ごろに散歩の帰りに見たら
まだ違法駐車していて、しかも！駐車禁止の張り紙を剥がしてまで堂々と
引き続き同じ場所に停めているのです！！
自転車置き場のすぐそばで、しかもあんな大きなバイクを置きっぱなしにして
さらに駐車禁止の張り紙まで剥がして停めっぱなしにする非常識な行動ができるなんて
本当に信じられないです。
住民なのか住民の知り合いなのかわからないですが、禁止されている共用部分に
バイクや自転車を停めるのはやめてください！
警察に通報した方がいいのでしょうか？
>>552
私も見ました。それも２台も
白い大きいバイクと、普通の黒のミニバイクが、
Ｂ棟のエントランス出たところの自転車置き場に
置いてありました。
公道に停めるならまだしも住民の共用部に
外部の人間が当たり前のように停めるなんて言語道断です
ほおっておくと誰かれ構わず自転車やバイクを停めだすと思うので
見つけ次第、対処すべきだと思います。
>>552
私有地の中なので、駐車しただけでは警察は動けない。外部の人だと不法侵入という考えがあるが、住民宅を訪問しているなら不法とまでは言えないし。
管理組合で対応するしかないですね。
来客用の駐車場と駐輪場はありますが、バイク用って無いですよね。
バイク置場はかなり空きがあるので、一角の数台分を来客用にしてあげれば良いですね。
今日はほぼ半日くらいが駐車場入り口のチェーン下がってましたね。
それって防犯的にどうなの？防犯モデルマンションじゃなかったけ？一応。
いくら業者が出入りしてるからとはいえ住民としてやめて欲しいと思います。
B棟エントランス入り口のゴミ捨て禁止の貼り紙はいつまで貼り出すのでしょうか？？
友人などが遊びにきて見た時の印象が良くないのでもう取って欲しいです。
>>556
来客用のバイク置き場なんか作ると、外部の人間が何日も置いたりして
無法地帯になってしまいますよ。
以前のマンションの駐輪場がまさにそんな惨状で
近隣の幼稚園や小学校に子供を迎えに行くときにうちのマンションに
自転車やバイクを置いて放置して、住民が全く停められないという
悲惨な状況に陥っていました。
乱雑に自転車やバイクを置かれて、マンションの景観も著しく損なわれて資産価値も崩壊します。
来客の方は、私有地ではなくて、公道に置いてください。
資産価値を守るために自転車を公道に止める?
益々、資産価値下がりますよ。
>>559
以前にお住まいだったマンションでは不法駐輪で大変だったんですね。
でも、ここでは安心して大丈夫だと思います。
立地的に敷地内のバイク置場に不法駐輪する者は、いたとしても極めて稀でしょう。
マンション敷地内外のセキュリティや管理状況の詳細をここで口外するのは勿論控えさせていただきますが、不法駐輪は必ず発見されます。
また、不法駐輪をするために敷地内に侵入したのが明確なので、建造物侵入罪で管理組合の判断次第では刑事告訴もありえます。
来客者がバイクなどを公道に停めるのは、近隣住民や通行者に大変ご迷惑をお掛けすることになりますし、何かの拍子でバイクが倒れて子供が下敷きなんかになったら大変です。
だから、来客用のバイク置場を設置してあげることが、今回の件や今後を見据えても平和的に解決解消できるのではないでしょうか。
常識的に考えれば、バイクはマンション敷地内に停めずに、
千里中央駅周辺のバイク駐輪場に停めればいい。（土日は半数ぐらい空いてる）
従って来客用なんて用意する必要が無い。
何故ごく一部の人のために、マンション住民全員が負担しなきゃいけないのか。
自動車にしても、来客用が埋まってる時は皆さん隣の時間貸し駐車場使ってるはず。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
