物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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631
匿名さん
計画が変更になったってだけなのに何を騒いでるんだか 笑
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632
匿名さん
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633
匿名さん
仕様などが変更になるように計画だって変更くらいあるでしょう。
それが気に入らないから交通費と時間返せとか文句付けるのかね。
クレーマーもいいとこですね。そんな人とご近所にはなりたくない。
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634
匿名さん
真昼間に仕事をせずに
一生懸命、投稿して方とは、ご近所になりたくないですね。
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635
匿名さん
>>632
全く関係なくはないよね。勝島の利便性がさらに落ちることになるから。
責任はないけどただでさえ売れてないブランズもさらに売れなくなるよ。
私も糀谷のタワーにしようか迷ってるし。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
>>635
バカ?
イオンバスが走るよって言ったことを反故にした件について東急は一切関係ないのに、東急の悪い話し出してもみ消そうとするのが卑怯だねって話ですけど。
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638
匿名さん
新手の倍率下げ工作か?、蓋を開けてみれば1期即日完売とかだろうけど。
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639
匿名さん
>>637
別にもみ消す気はないよ。関係者でもないですしね(笑)
身近にあるブランズの東急も酷いよねって話がしたかっただけなので
何かご不満ですか?
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640
匿名さん
イオンバスが中止になって良かったと思う検討者はゼロに等しいはずなのに、いつまでも肩を持つ人がいるのは何故だろうね?営業さん。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
勝島の立地からすれば、
バスは必要なんですよ。
イオンさん、
もう少し検討してください。
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643
匿名さん
>>640
営業の味方をするとかじゃないがその話題飽きた。
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644
匿名さん
イオンは生活に密着してるからな、
交通機関の一つがなくなったようなものだ。
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645
匿名さん
営業のせいというより、大成有楽全体の問題。
営業のせいだけにするのは可愛そうだ!
ちゃんと、経緯報告を!!
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646
匿名さん
イオンの一存って説明あったけどな。運行するのもお金出すのも向こうの方針次第だから仕方がないね。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
デベ側が運行予定だったのを中止にしたとかなら責めるの分かるけど、
イオン側が勝島を需要なしと判断して運行取りやめにしたのだからそこはデベを責めても仕方がないよね。
オーベルはそこに乗っかってアピールしたという点はあるけど直接の責任はないよね。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
勝島全体が需要ないと判断されたわけですね。駅前タワーみたいに便利じゃない場所だとちょっとした事でも死活問題で大変ですね
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651
匿名さん
>>650
糀谷のタワーの方が全然いいね。ここもブランズも止めた方がいいよ。
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652
匿名さん
イオンのバス。
勝島と八潮パークタウンを組み合わせたルートにすれば、
需要あるでしょう。
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653
匿名さん
火消しに躍起ですけど論点のすり替えもいい所ですよ。バス運行廃止の責任がどこにあるかなんて誰も問題にしてませんよ。
PRに使うだけ使っていざ中止になったら一部の客にだけ、それも購入直前にこっそり公表で中止決定後の今尚MR来訪者にバス運行予定の謳い文句記載のチラシを配布してるなんていい加減なデベの対応を問題としているんです。
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654
匿名さん
ブランズのモデルルームでもシーサイドに無料バス運行予定って話聞いたけどな
オーベルほどじゃないけどあちらでも宣伝に利用してたよ。
ライバル物件の前から出るバスだから当然公式とかにも記載してなかったけどね。
結局、オーベル、ブランズ共にイオンからしたらバスを通してまで獲得する価値のない顧客と判断されただけ
だと私は推測しますがね。
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655
匿名さん
>>653
その通りです。
きちんとHPに記載とか、誰もが知り得るように中止を報告してくれていたらむしろ好感でした。
他の方も書いていましたが、都合良いことばかり声高に主張して、都合悪くなったら客との信頼関係よりも社の保身を優先する会社なんだなと言う印象ですよね。
バレなきゃ良いって考えの会社なんでしょうね。
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656
匿名さん
>>653
登録時に個別に説明されましたよね。
第一期の登録者は全員説明受けてますよ。
HPにバスはイオンの都合で中止になりましたなんて、
まともな企業が書けないですよ。
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657
匿名さん
>>653
大企業なんてどこもそんなもんだよ、隠蔽したらあとで大変だから目立たない程度で訂正する
都合の悪いことを大々的にアピールするなんて馬鹿のすること。と上司が申しておりました(大成有楽ではありません)
そもそも計画が変更になりましたというだけで説明責任も何もないでしょうしね。
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658
匿名さん
>>654
それならブランズにも説明責任ありますな。
どっちのデベも大変ですね。
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659
匿名さん
一度は合意して、
やっぱり止めま~すって、
そりゃないですよ、
イオンの店長さん。
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660
匿名さん
ブランズ購入者でもあてにしてた人いるだろうに大変だね。
オーベルはまだ誰も購入者いないから気に入ならければ辞めればいいだけだけどさ。
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661
匿名さん
>>659
ですね。おそらくイオン側からの要求でしょうかね。
WCTみたい独自のバスをブランズ前の広場から勝島マンションのために出せたらなぁと。
カフェに払う人件費等の維持費を考えたらバスは、できないのかな。。まぁ無理か
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662
匿名さん
イオンのバスがあるかないかで、
資産価値も変わるな。
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663
匿名さん
>>656
大成有楽や長谷工も日本中で商売してるんだから確かにイオンとは波風立てたくはないよね
ある意味妥当な判断ですよね
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664
匿名さん
既に中止が決定してるのにMR来訪者に平気で運行予定のチラシ渡しておいて登録したら実は廃止になりましたってのはまともな会社のする事なの?誇大広告の詐欺まがいじゃない。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
>>664
昨日モデルルームに行った人がまだ運行予定と書いたパンフレットもらったって言ってますもんね。
訂正し忘れてるんでも、故意にスルーしてるんでも信用失いますね。
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667
匿名さん
>>666
パンフレットもらう時に説明されたでしょ。
印刷直すのに費用と時間がかかるし。
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668
匿名さん
>>667
説明されてないからどっちが本当なのってなってたじゃないですか
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669
匿名さん
大々的に理由説明しろとか言ってるのはまともな社会人経験もない学生かバイト
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670
匿名さん
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671
匿名さん
ピンクのバスを見ると、
腹が立ってきた。
イオンは
勝島1400世帯を敵にまわしたな。
勝島をなめるなよ。
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672
匿名さん
>>667
昨日モデルルームに行った者です。
営業さんがつかず、各自でモデルルームを見てまわった後に、帰る前にパンフレット一式もらっただけで、特に説明や、パンフレットの訂正の紙もありませんでしたが、、、
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673
匿名さん
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674
匿名さん
理由はもうわかっているでしょ
イオンの都合
それだけですよ
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675
匿名さん
>>673
現に説明なかったと仰ってる人がいるじゃない。
わざとらしいポジもほどほどにね。
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676
匿名さん
>>675
それを言うならわざとらしいネガとも考えられますからね
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677
匿名さん
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678
匿名さん
>>675
説明があったって人もいるのになんでそういう風に考えられるのかな
初めからバイアス補正で色眼鏡でみてませんか?どんな立場の方か知りませんが...
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679
匿名さん
>>678
説明されなかった人が事実いるのですからいずれにせよそうゆう重要な変更事項にきちんと対応出来ていないって事は明らかになりましたね。
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680
匿名さん
>>678
1人でも説明なかった人がいればデベの落ち度でしょ。
誤解が嫌ならパンフレットの運行予定の文字に斜線引いとくとかすればいいし。
それくらいやるのは当然。
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