【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ？　5棟目【中古・新築】

マンションも株も為替も将来のことなどこの世にわかる人はいない。上がるか下がるかなので適当に言ってても50%の確率で当たる。

為替は安倍さんが退陣すれば円高になりますよ。
絶対に。

マンション市場では郊外型はババでしょうな。

と思う人がほとんどだが…
日本の信任を失う形なら
増刷した円紙幣が膨大すぎて
トリプル安を食らうと1ドル150円まで
ぶっ飛んでもおかしくない

トランプ=円高もことごとく裏切られたわけで…

523さんは日経新聞を読んでいるんじゃ…
日経新聞は財政規律に関しては捏造詐欺新聞です。
20年前から日本が破綻するとか、円が紙切れになるとか言っていますが20年以上はずしつづけています（笑）
私はあてにならないので今は読んでいません。
今も消費税を上げないと円が紙切れになると言い続けているのでは無いでしょうか。

トランプが大統領になると円高に振れると思っている人が多かったかもしれませんが、マンデルフレミング効果により円安に振れると私は思っていました。
興味があればマンデルフレミング効果を調べてみてくださいね。

大阪のタワーマンションの相場はそろそろ天井に近づいているように思います。
サラリーマンが買える値段ではなくなってきているので…

結局賃貸と購入どちらがいいのかわからんな

バブルの今は賃貸がおすすめと言ってみる

競合物件がない上になかなか出ない立地なので
欲しい人はいくら出してでも買いますよ。

外野の心配は無用です。

>>527 匿名さん
どこの話？

グラメ新梅田レジはどうかな？投資用としてはイマイチ？

初心者です。
質問ですが、ローンで投資用物件を購入したとして中々借り手が見つからなかった場合、ローンの支払いはどうなるのでしょうか？

>>530 匿名さん
本気で質問してるならローン組まない方が良いですよ。
あと自分が中心で世界が回ってる思ってません？それも考えを改めた方が良いですよ。

身もふたもないけど、どこがベストバイというより、いつがベストバイって感じます。
４〜７年前に北区、中央区、西区のタワー買っていれば、どこでも３割以上上がっているし。

中之島タワーは、車所有者にとってはごちゃついた場所でもなく落ち着いていて

利便性は良いのではないでしょうか？

モデルルームも拝見しました。ごく普通に暮らせる感じです。
DINKS向けのような。

>>532 マンション掲示板さん
その頃より3割以上円安だから中国人にとっては今の価格なんて安いよね。

>>537 マンコミファンさん
そんなにそこが気にいるなら普通は借りずに買うだろ。低所得でも買える価格のタワーなんだから。

>>537 マンコミファンさん

北区に住んでるのに車ないと不便ってどないやねん(笑)
それやったら郊外のもっと環境いい場所住むわ。
北区に住んでる意味も意義もないやんやん(笑)

賃貸余りまくりで笑えるわ。しかも1LDK多いから売る時も買い叩かれるんだろうなw

グラメゾ新梅田クラブレジデンスは迷うなぁ

場所では中之島のほうが良い　あちらはガラが悪い

中之島は中国人住人も多くて騒音や共用部汚すわ住人のマナーも良くないみたいよ

中之島タワーそんなに叩かれるほど良くないのかなあ？

共用部だけ一見良さげだけど何が良くないのか？
賃貸が余っているから叩かれるのかな？

>>546 比較中さん

もともと辺鄙な立地でお手頃価格の物件なのに高級タワーと勘違いした住人がアンチ意見に対して罵詈雑言浴びせて来たからな

>> もともと辺鄙な立地

（仮）土地があるならば。。。
関西電力本社ビル、グランスイート中之島辺りの立地だと西エリアではギリギリ辺鄙とは言われなかったですよね！？

何となくメトロ肥後橋まで徒歩でいけそうですし。

中洲の西の端は人住む場所じゃない。
昔からの倉庫街。泥の河の舞台だよ。

>> 549: 匿名さん


売主とカタログ見ると良さそうです。
立地がダメなのでしょうか！？

将来の価格動向が多少気になります。

中之島タワーやけどインカム目的で４件買って、１か月後に全部賃貸契約できたけど何か？

>>552 匿名さん

ほー、それはなによりでしたな 笑笑

短期間での成約は正直羨ましいです。まずは、やってみなはれ精神ですね。
買うタイミング逃したから、新美術館と医療拠点が出来てから、シエリアタワー中之島募集掛けると思うから、それを狙いたい(^_-)-☆

>>554 匿名さん

4丁目北西角の京阪と大林の保有地を狙ったら？

>>555 匿名さん

中之島4丁目に新規タワーの建設予定ってあるのですか？

中之島はダメダメ
スーモ見てみ、借り手がついてないよ

>>557 匿名さん

高い賃料は借り手がつかなく、安くしていると借り手がついて表示から消えているとか？

>>558 マンション検討中さん

そうそう、大幅値下げしてやっと賃貸つく感じだよ(笑)

中之島は将来的にもダメダメだね

逆に考えてみ
中之島に賃貸で住むとして、SUUMOに載っているあの家賃払う気になる？

>>552 匿名さん

あんな物件4部屋も購入したってなかなかの勝負師だね。
先見性のある投資家にはできません(笑)

まあ中之島は毎月持ち出しだろうね。さらに売却時も厳しいから出口戦略をまともに考えてる人なら絶対に手を出さない物件。

テレビCMで大々的に長期にわたり、朝ドラ女優を広告塔にして宣伝していたので

イメージが良いと思った方々が多かったのでしょうか？

近隣に関電のシエリアタワーが建設されても同じ末路なのでしょうか？

こんなオープニングの広告でした。

只でさえ低価格なのに、芸能人起用までして興味を引く必要があったんですね。
普通の売り方では難しかったのかな。

常識的に考えて市内、しかもせっかく北区に住むのに中之島の端は選択しないよ。
なんであんな不便な場所に住まなきゃいかんのか理解に苦しむな。

>> 567: 匿名さん

対外的な見栄で住むには、共有部もあり、ゲストを連れてくるには建物の高さや
エントランスもその辺の建物や神戸方面のゲストからすると立派に見えるのでは？

価格もリーズナブルでした。

>>568 比較中さん

中之島よりずっと共用部やエントランス立派な物件他にもたくさんありますよ。

お手頃価格らしい庶民的目線ですね 笑

庶民が見栄はるにはちょうどいいのかな
どちらにせよズブの素人視点だね