大阪の新築分譲マンション掲示板「【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ? 5棟目【中古・新築】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-21 21:38:31
【地域スレ】大阪市内タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大阪市24区内の新築・中古のタワーマンションを語りましょう。各種リンクは下記の通りです。

■都市計画参考情報

建設ニュース
http://constnews.com/

Re-urbanization -再都市化-
http://saitoshika-west.com/

陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/

ゴリモンな日々
http://gorimon.com/blog/

■修繕積立金

国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140801/410064/?P=1

■過去スレッド

大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ?2棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ?3棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291712/

大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?【Part4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367323/

[スレ作成日時]2015-05-26 19:14:10

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【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ? 5棟目【中古・新築】

  1. 482 マンション検討中さん

    プレミスト新町がここ最近たつ物件では1番かな

  2. 483 名無しさん

    パークフロントが意外と安くて驚いた。

  3. 484 マンション検討中さん

    パークフロントとは?

  4. 485 匿名さん

    パークフロントって扇町ですよね
    場所や治安を考えると価格はあんなものじゃないかと思いましたよ
    土地勘のない方には割安感あるのかな

  5. 486 金融投資家

    >485
    土地勘言いだしたら、
    大阪に買っていいとこなんてないしね。
    わかってて買わなきゃ。

    今ではみんな、東京ファースト、
    大阪は普通サード以下でしょ。

  6. 487 匿名さん

    >>486 生まれつきの嘘つき

    東京板でも削除されまくりの嫌われ者が何しに大阪板に来るんだよ。ウザいからどっか消えろよ

  7. 488 匿名さん

    扇町パークフロントにゴールデンウィーク行ってみます。

  8. 489 マンション検討中さん

    中之島のパークタワーはすごく安いなーとは思うんですが、
    いろいろ見始めるととまらなくなりますね。

  9. 490 タワマン比較検討中さん

    私も色々見て地下鉄駅直結ではないが、中之島タワーと新梅田タワーのコスパが飛び抜けて良かった。
    両タワーは人気の眺望がいい部屋は、既に完売している。
    あとは駅直結の北浜や中津は正直高い!って印象しかない得られなかった。

  10. 491 マンション検討中さん

    北浜と中津は高いけど、人気してますね。駅直上が良いですね。

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  12. 492 評判気になるさん

    中津は北浜ほどの人気は感じられないが・・・

  13. 493 匿名さん

    今日の北浜は、ブルーが綺麗でしたね。

  14. 494 住人

    490さんの意見が的確に、いま売り出し中のマンションの現状を伝えていますね。
    お買得なのはグランドメゾンとパークハウスなのは間違いないでしょう。
    他のとこ買うなら私でしたら中古を検討しますね。

  15. 495 マンション検討中さん

    本庄のタワーマンション買って下さい。

  16. 496 タワーマンション比較中さん

    >>495

    周辺環境が騒がしくて品の無い人が周りに多く住む土地柄はあかんよね。

    北区なら北浜や中之島、大淀辺りが落ち着いているから住むにはいいよね。

  17. 497 匿名さん

    >>496 タワーマンション比較中さん

    中之島6丁目の執念環境知ってますか?
    川沿いには、ホームレスも住み着いたり、回りは一般庶民的な方ばかりですよ。

    川は匂うし、想像している環境とはかけ離れてますよ。
    現地確認行っておいで➰

  18. 498 検討板ユーザーさん

    中之島タワーができると街が活気でそうですね。900世帯が一気に来るんですもんね。新しい店とか結構できそう。

  19. 499 匿名さん

    >>498 検討板ユーザーさん
    そんな少しの人相手で店なんかできるわけがないだろ。あんな僻地に。

  20. 500 マンション掲示板さん

    >>499 匿名さん
    あんまり感情的になると馬鹿だと思われるよ。(笑)

  21. 501 匿名

    あなたがいわれるように900戸くらいでは街は大きくは変わらないでしょう。私も同意見です。気をつけないといけないのは、ここには500のよう中之島信者が一定数いて、彼らは中之島タワーに対して少しでもマイナスな書き込みをしたら、すぐにムキになって怒り出します。普通に考えると中之島6丁目、中之島線アクセスだけではとても不便です。

  22. 502 匿名さん

    >>501 匿名さん
    なら何故ここの板を毎日執拗にチェックしては嫌がらせを書き込むんだい?
    僻みや妬みからって叩かれても仕方ないのでは?

  23. 503 住民板ユーザーさん5

    中之島は安いから需要があっただけですよ。
    安くで変えてるんですから外野がどうのこうのいう必要は無いでしょ。
    今の相場からいえば安いんで、どう考えてもお買い得。
    それなのに僻地だとか言っているのは単なるお馬鹿でしょ(笑)

    900戸も出来れば町は変わります。

  24. 504 匿名さん

    僻地だから安いんでしょ

  25. 505 匿名さん

    コスパを含めて今ならグランドメゾン新梅田タワーですかね。中之島タワーは外観は素晴らしい感じで出来上がっているけど、ビミョーに建っているとこがハズレ感を感じる。それにしても中之島の購入者の意地でも「ウチの建物が1番!」みたいなギラギラ感が漂う発言が横行しているのが残念ですよね(笑)

  26. 506 匿名さん

    マンションの立地に何を求めるかにもよるけどね。繁華街ではなく少し落ち着いたところで、周囲に川もあって雰囲気がいい場所、というのであればパークハウス中之島タワーは素晴しいと思う。ただし、中之島タワーの立地で便利だ!、便利だ!と言い張っても例えばグラフロやジオグランデ梅田、なんばタワーなんかに住んだことがある人たちにどのくらい認めてもらえるんだろうか。便利さを求めているのに「中之島タワーがいちばん!」というのはどう考えてもね…

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  28. 507 匿名

    506さんの意見は
    そうだねーと思うけど
    505の意見は
    妬みにしか見えない不思議。

  29. 508 名無しさん

    >>507 匿名さん
    同意。

  30. 509 住人

    誰も立地が便利で最高とは思ってないでしょ(多分)
    相場より安いのが中之島の魅力。

    お金さえあれば環境も便利さも買えるんだし。

    買った人はいい買い物が出来たなって思っているだけだよ。
    (多分)

  31. 510 マンコミュファンさん

    507、508、貴殿みたいな方々が中之島信者と言われているんですよ。
    中之島の中でもタワーの有る場所は辺鄙なトコやし、中之島駅が出来るまでまだまだ先ですからねー。(笑)
    君たち中之島の購入者だから、そこがベストと思いたがるのはわからないでもないけど、わざわざこのスレまで張り付かなくても良いよ。
    中之島スレで散々な自画自賛スレを拝見してお腹いっぱいだから!

  32. 511 検討板ユーザーさん

    妬みの人達は自分がマンション買える身分になるまで(一生なれないだろうが)ネガを書いて憂さ晴らしするんだろうか?(・・;;

  33. 512 匿名

    >>510 マンコミュファンさん
    あなたいつも可哀想。

  34. 513 検討板ユーザーさん

    難しいスレタイですよね。
    当時価格なら、ザキタハマやグラフロがベストバイだったのだろうと思いますが、今の中古価格でどれがベストバイなのかはわかりませんよね。

  35. 514 マンション検討中さん

    >>513 検討板ユーザーさん
    グラフロは輝きを増したがザキタハマはオンボロ臭く感じるのは俺だけではない筈だよ。

  36. 515 匿名さん

    今にしてみれば、福島タワーは結構良かったと思います。

  37. 516 匿名さん

    うめきた二期により中津、福島エリアは今後様変わりしてよくなっていくだろうから、そこそこの高さのあるタワーなら良いと思いますね。

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  39. 517 匿名さん

    うめきた二期により中津、福島エリアは今後様変わりしてよくなっていくだろうから、そこそこの高さのあるタワーなら良いと思いますね。

  40. 518 口コミ知りたいさん

    516-517

    落ち着いて投稿しましょうね♪ (笑)

  41. 519 口コミ知りたいさん

    >>514 マンション検討中さん

    確かにグラフロなら中古でも欲しいけどザキタハマの中古は買う気しないよな。

    ザキタハマの中古買うくらいなら北浜ミッドタワー買うわな。(笑)

  42. 520 住人

    中津は変わりようがないと思います。
    駅周辺で、まとまった土地が出ないから。
    ですからスーパーは出来ないでしょう。
    道路は綺麗になる可能性はありますが。
    ファミリー層には不便なのかな~。

    生活のしやすさは大淀の方がマシかな。

  43. 521 マンション検討中さん

    マンションも株も為替も将来のことなどこの世にわかる人はいない。上がるか下がるかなので適当に言ってても50%の確率で当たる。

  44. 522 住民板ユーザーさん5

    為替は安倍さんが退陣すれば円高になりますよ。
    絶対に。

    マンション市場では郊外型はババでしょうな。

  45. 523 匿名さん

    と思う人がほとんどだが…
    日本の信任を失う形なら
    増刷した円紙幣が膨大すぎて
    トリプル安を食らうと1ドル150円まで
    ぶっ飛んでもおかしくない

    トランプ=円高もことごとく裏切られたわけで…

  46. 524 住民板ユーザーさん5

    523さんは日経新聞を読んでいるんじゃ…
    日経新聞は財政規律に関しては捏造詐欺新聞です。
    20年前から日本が破綻するとか、円が紙切れになるとか言っていますが20年以上はずしつづけています(笑)
    私はあてにならないので今は読んでいません。
    今も消費税を上げないと円が紙切れになると言い続けているのでは無いでしょうか。

    トランプが大統領になると円高に振れると思っている人が多かったかもしれませんが、マンデルフレミング効果により円安に振れると私は思っていました。
    興味があればマンデルフレミング効果を調べてみてくださいね。

    大阪のタワーマンションの相場はそろそろ天井に近づいているように思います。
    サラリーマンが買える値段ではなくなってきているので…

  47. 525 マンション検討中さん

    結局賃貸と購入どちらがいいのかわからんな

  48. 526 マンション検討中さん

    バブルの今は賃貸がおすすめと言ってみる

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  50. 527 匿名さん

    競合物件がない上になかなか出ない立地なので
    欲しい人はいくら出してでも買いますよ。

    外野の心配は無用です。

  51. 528 マンション検討中さん

    >>527 匿名さん
    どこの話?

  52. 529 マンション検討中さん

    グラメ新梅田レジはどうかな?投資用としてはイマイチ?

  53. 530 匿名さん

    初心者です。
    質問ですが、ローンで投資用物件を購入したとして中々借り手が見つからなかった場合、ローンの支払いはどうなるのでしょうか?

  54. 531 通りがかりさん

    >>530 匿名さん
    本気で質問してるならローン組まない方が良いですよ。
    あと自分が中心で世界が回ってる思ってません?それも考えを改めた方が良いですよ。

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