【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ？　5棟目【中古・新築】

今、ローレルより高い=高級？物件はたくさんあるけどローレルよりスペック的に上回ってる物件ってどれだけある？

どれもこれも高いだけで貧弱な物件ばかりでしょ？

駅も遠いし、いつになるやら北ヤード夢見て、何十年も実現しないなにわ筋線の駅が出来ると信じ続けるのはご勝手ですけどどうみてもただの古い中級マンション。
悪いとは言わないがベストバイなわけがなかろう。

北ヤードは決定済み。

>>285
だからさ
文句だけつけるのは卑怯でしょ

あなたの物件&ベストバイを出してよ。

どう考えても、ローレルサンクタスよりシティタワー西梅田の方が格上ですよ。
ローレルサンクタスは知名度も低い。

そうそう！ちゃんと対案を出してくれて
ありがとう！
そうしないと話しが進まない

私もシティー西梅田は良いと思います
ガラスウォールの件はあるけど、
そうしないとあの外観は出せないよね
当初は住友が強気価格のせいで
売れ残っていたけど
今となっては、もう安い価格に思えてくる
元値がローレルより高いので利回りはさがるけど
バランスいいんじゃないかな。

福島駅限定ならベストタワーはシティタワー西梅田かタワー大阪の二択かな。
大阪全体ではベスト10に入るか否かといったところ。
ただそれ相応の価格なのでベストマンションではあるけどベストバイかは難しいところ。
ローレルタワーサンクタス梅田は中級価格の中級マンションだと思う。

高価格を出して高級マンションなのは当たり前
だけど今は高価格なのに中級以下のマンションだらけだからそれでも良しって感じかな
ローレルはシティー西梅田と比べれば、おっしゃる通り中価格の中級マンション
福島駅までも7分だしあまり近くない
でも駅の方からマンションへ近づいてきてくれる稀なマンション（梅田新駅7 〜8分）
窓からの景色も劇的に変わった
見るに耐えないほどの汚い貨物倉庫から
グランフロントへ、そしてこれから大阪のセントラルパークが完成する（ニューヨークよりかなり小さいけど）
他のローレルの人も言ってたけど
あべのハルカスから神戸方面までみわたせる270度の大パノラマ、グランフロント、大阪駅、hepの観覧車、北摂の夜景、ほとんど見上げなくても目の前で見れる大花火、今まで数多くのマンションを見てきたけどローレルタワーからの眺望に勝るものはなかったよ
それがこれからさらに良くなるんだから価値が上がらない訳がない
マンションの中級は変わりようがないけど立地は最高級になるよ
中級から最高級へ価値が上がるからこそベストバイでは。

今は中級だけどね。

そうそう梅田スカイビルを忘れてた
ここも目の前だし良く見えるよ
まぁ日本人にはあまり人気ないみたいだけど外国人には大人気みたい
「世界を代表する２０の建造物」に選ばれたからね
ギリシャにある世界遺産のパルテノン神殿やイタリアのコロッセウム、スペインのサグラダ・ファミリアなど同レベルの扱いらしよ
私らが海外に行った時、世界遺産を見て「この近くのマンションって高いんだろうなぁ」なんて思ったりするんだけど
外国人から見たらここもそんな感じなのかなぁ
古くなってもいろんな出口がありそうだね。

ローレルとシティタワーはとある角部屋高層階が売りに出たらほしい。数年不動産をチェックしてるけど、誰も手放さないのか、ほぼ売りに出ていない。狙ってる人多いのかな。

シティタワー西梅田は建物はいいですが、残念ながら所在が福島区がネックとなります。
梅田を希望する方は、当然北区で検索しますから、福島区は漏れてしまいます。

高級、中級って言ってるけど、明確な基準を答えられるんですかね？
素人のあやふやな感覚論でしかない。
シティタワー西梅田は、ガラスカーテンウォールで派手だけど、設備仕様はいたって普通。
ローレルタワーサンクタス梅田と変わらない。

ローレルタワーサンクタス梅田が中級なら、大阪のマンションの9割が、下級になるよ。

あなたがそう思いたいならそう思えばいいでしょう。
そんなことを言い出したら世の集合住宅は全て同格となりますしそう思いたいなら誰も止めません。
その言い分なら世の中の上品な人って何を基準に決めるのとか言い出しかねない。
それを平等とお思いならそれで結構でしょう？
自分は世の中には明確な基準や区分けがなくとも格式や高級さや品はあると思っています。

ローレルタワーサンクタス梅田だと少し前振りが長過ぎると思うけどね。
あの界隈の地価は当時に比べれば上がってるだろうし、お買い得物件だったのかもしれないけど、誰も興味無いと思う。

>>296
確かにそうだね。

>>300
それ鉄板です。

>>299
コストパフォーマンスも考え出すと順位はなかなか付けられないと思いますが歴史的な意味合いも多少含めてしまうと候補に上がるのは
グランフロント
堂島レジデンス
ザ・梅田タワー
シティタワー西梅田
ザ・タワー大阪
ザ・キタハマ
シティタワー大阪
ザ・なんばタワー
アップルタワーレジデンス
パークタワー北浜
グランドメゾン大手前
セントラルマーク
OAPレジデンス
あたりかなと思います。
築浅やコスパも含めてある程度のグレードもあるとなると準候補として
ジオグランデ
ジオタワー天六
パークタワー梅田
ヴィークタワー大阪
ジーニス
ローレル与力
ローレル梅田
ローレル難波
N4タワー
あたりと思います。上本町エリアや堀江エリアにも準候補はありそうですがちょっと詳しくはわかりません。

>>300
それ鉄板です。